Решение от 23.06.2016 г № 237
О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, принятый решением Совета депутатов города Новосибирска от 02.02.2011 N 282
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", во исполнение решения Новосибирского областного суда от 29.02.2016 по делу N 3а-15/2016, руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
1.Внести в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, принятый решением Совета депутатов города Новосибирска от 02.02.2011 N 282 , следующие изменения:
1.1.В пункте 1.1 слова "законами "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "О некоммерческих организациях", "Об автономных учреждениях"," заменить словами "законами от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях",".
1.2.В абзаце первом пункта 3.5 слово "приложении" заменить словами "приложении 1".
1.3.Пункт 3.6 признать утратившим силу.
1.4.Дополнить пунктом 3.6.1 следующего содержания:
"3.6.1. В случае сдачи арендатором арендуемого им муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, в субаренду (поднаем), передачи им своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставления арендатором указанного имущества в безвозмездное пользование, а также передачи арендных прав в залог и внесения их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив в соответствии с законодательством и условиями договора аренды муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, выступающее в качестве арендодателя, уведомляет департамент о факте согласования указанных действий с предоставлением копий соответствующих документов в течение 7 дней со дня такого согласования.".
1.5.Пункты 3.12, 3.16 признать утратившими силу.
1.6.Дополнить пунктами 4.6, 4.7 следующего содержания:
"4.6. Примерная форма договора безвозмездного пользования объектом недвижимости, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.
Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом должен быть пронумерован, прошнурован и скреплен печатью ссудодателя.
4.7. Передача ссудополучателю предоставляемого в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, а также прием имущества от ссудополучателя, в случаях прекращения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, оформляются актом приема-передачи.".
1.7.В приложении:
1.7.1.Слова "Приложение к Порядку управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений" заменить словами "Приложение 1 к Порядку управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений".
1.7.2.В абзаце втором пункта 1.1 слова "план и экспликация прилагаются" заменить словами "копия кадастрового (технического) паспорта объекта недвижимости прилагается".
1.7.3.В таблице пункта 1.2 слово "Площадь" заменить словами "Площадь, кв. м".
1.7.4.В абзаце первом пункта 1.5 слово "разрешения" заменить словом "согласия".
1.7.5.Пункт 2.2.3 изложить в следующей редакции:
"2.2.3. Оплачивать Арендодателю коммунальные услуги и расходы на содержание арендуемого им муниципального имущества.
В случае если объект недвижимости является частью многоквартирного дома, Арендатор по договору аренды объекта недвижимости обязан также компенсировать Арендодателю расходы по внесению платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме пропорционально арендуемой площади.
Расходы, предусмотренные абзацами первым, вторым настоящего пункта, не входят в состав арендной платы.".
1.7.6.Пункт 2.2.7 признать утратившим силу.
1.7.7.Пункт 2.2.11 изложить в следующей редакции:
"2.2.11. Не использовать арендуемый объект недвижимости для:
распространения рекламы табачных и алкогольных изделий;
организации и проведения азартных игр, в том числе размещения игровых автоматов;
распространения аналогов наркотических средств или психотропных веществ, курительных смесей и другой продукции, содержащей вещества, обладающие психоактивным действием;
организации специализированного магазина по продаже алкогольной продукции.".
1.7.8.В пункте 2.2.12 слово "Арендодателя" заменить словами "Арендодателя и департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска".
1.7.9.В пункте 3.3 слово "Арендатор" заменить словом "Арендодатель".
1.7.10.В подпункте "а" пункта 4.3 слова "(пункт 2.2.7 настоящего договора)" заменить словами "без письменного согласия Арендодателя".
1.7.11.В пункте 5.3:
абзац второй дополнить словами "без письменного согласия Арендодателя";
в абзаце седьмом слово "Арендодателя" заменить словами "Арендодателя и департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска".
1.7.12.Разделы 7, 8 изложить в следующей редакции:
"7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Срок аренды устанавливается с _____________ г. до _____________ г.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
8.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах.
8.3. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора:
1) акт приема-передачи объекта недвижимости;
2) копия кадастрового (технического) паспорта объекта недвижимости.".
1.7.13.В приложении слова "Приложение к договору аренды объекта недвижимости, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения от "____" __________ 20___ N _____" заменить словами "Приложение 1 к договору аренды объекта недвижимости, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения от "____" __________ 20___ N _____".
1.8.Дополнить приложением 2 в редакции приложения к настоящему решению.
2.Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности.
Председатель Совета депутатов
города Новосибирска
Д.В.АСАНЦЕВ
Мэр города Новосибирска
А.Е.ЛОКОТЬ