Распоряжение Территориального управления Минимущества РФ по Новосибирской обл. от 01.06.2007 г № 690-Р
О внесении изменений в Положение «О порядке сдачи в аренду государственного имущества, находящегося в федеральной собственности», утвержденное распоряжением от 27.10.2006 N 1154-р «Об аренде государственного имущества, находящегося в федеральной собственности»
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 23.03.2006 N 156, внести в Положение "О порядке сдачи в аренду государственного имущества, находящегося в федеральной собственности", утвержденное распоряжением от 27.10.2006 N 1154-р "Об аренде государственного имущества, находящегося в федеральной собственности", следующие изменения:
1.Раздел IV изложить в следующей редакции:
"IV. Порядок и сроки рассмотрения предложений
о предоставлении имущества в аренду
4.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду федерального имущества в Управление представляются:
- заявление правообладателя на проведение торгов;
- ведомость имущества, передаваемого в аренду;
- выкопировка из технического паспорта БТИ, на которой определено имущество, подлежащее передаче в аренду;
- копия информационной справки БТИ об объекте аренды (кроме случаев заключения договоров аренды недвижимого имущества сроком менее 1 года);
- копия выписки из кадастра недвижимости на данный объект (кроме случаев заключения договоров аренды недвижимого имущества сроком менее 1 года);
- отчет об определении рыночной стоимости годовой арендной платы объекта, сдаваемого в аренду.
4.2. Заявки рассматриваются Управлением в течение 30 дней с момента их поступления. По результатам рассмотрения Управление принимает одно из следующих решений:
а) о проведении торгов на право заключения договора аренды;
б) о заключении договора аренды без проведения торгов (при наличии у Арендатора преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок);
в) об отказе в заключении договора аренды.
4.3. В случае принятия решения о заключении договора аренды без проведения торгов Управление заключает или согласовывает договор аренды в течение 30 дней с момента поступления документов, указанных в п. 4.1 настоящего Положения.
4.4. В случае принятия решения о проведении торгов:
- Управление назначает организатора торгов. В качестве организатора торгов может выступать Управление, владелец имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также специализированные организации;
- организатор торгов проводит конкурс, до утверждения Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, в порядке, предусмотренном распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 28.07.98 N 774-р "Об утверждении Положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности";
- организатор торгов по окончании их проведения представляет в Управление:
1) протокол результатов торгов;
2) информационную справку, где указано имущество, подлежащее передаче по договору аренды, сведения об арендодателе и арендаторе;
3) подписанный балансодержателем и арендатором договор аренды, составленный в соответствии с типовой формой, утвержденной Управлением;
4) учредительные документы арендатора;
5) решение о государственной регистрации арендатора;
6) копию баланса арендатора и приложение к балансу (форма N 2 - финансовые результаты);
7) карту постановки на учет в налоговой инспекции;
8) карту постановки на статистический учет;
9) документы, перечисленные в п. 4.1 Положения;
- Управление согласовывает и регистрирует договор аренды с лицом, выигравшим торги.".
2.Пункты 6.2, 6.6, 6.7, 7.6 исключить.
3.Пункт 7.5 читать в следующей редакции:
"Распределение обязанностей по оплате за использование имущества, сданного в субаренду, порядок перечисления оплаты определяются договором субаренды.".
4.Приложение 3 к распоряжению от 27.10.2006 N 1154-р исключить.
5.Новая редакция раздела IV вводится в действие по договорам аренды, заключаемым с 01.10.2007.
6.Пункт 6.2 исключается с 01.01.2008.
Руководитель
Ю.И.ЗАЙЦЕВ