Приложение к Распоряжению от 31.07.2008 г № 13222-Р План
План мероприятий по реализации основных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства города Новосибирска на 2008 год
| N п. | Наименование мероприятия | Срок исполнения | Ответственный за исполнение |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Демонополизация рынка жилищно-коммунальных услуг | |||
| 1.1 | Принятие в муниципальную собственность: | В течение года | |
| 1.1.1 | Ведомственного жилищного фонда | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 1.1.2 | Наружных инженерных коммуникаций и объектов социально-культурной инфраструктуры | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 1.2 | Организация проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники помещений в которых не выбрали способ управления домами или не реализовали принятое решение о выборе способа управления домами | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 1.3 | Создание равных условий для функционирования управляющих организаций различных форм собственности в сфере управления многоквартирными домами | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, ДЗиИО |
| 2. Совершенствование структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством | |||
| 2.1 | Обеспечение методического и информационного сопровождения процессов взаимодействия между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими организациями | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 2.2 | Реорганизация муниципальных учреждений "Дирекция заказчика по ЖКХ района" в виде слияния в одно муниципальное учреждение "Дирекция единого заказчика" | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, ДЗиИО, ДЭиФ |
| 3. Повышение эффективности управления жилищно-коммунальным хозяйством | |||
| 3.1 | Проведение мониторинга работы управляющих организаций различных форм собственности | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 3.2 | Анализ структуры и эффективности управления муниципальных жилищных организаций | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 3.3 | Оказание информационной помощи и консультаций управляющим организациям по финансово-экономическим и правовым вопросам | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, ДЭиФ |
| 3.4 | Ведение реестра управляющих и обслуживающих организаций | В течение года | ДЭЖиКХ |
| 3.5 | Осуществление контроля за соблюдением действующих нормативных технических и санитарных требований по эксплуатации и содержанию жилищного фонда собственниками жилых зданий и организациями по обслуживанию и ремонту жилищных объектов | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 3.6 | Мониторинг санитарного и технического состояния жилых домов, придомовых и внутриквартальных территорий независимо от ведомственной принадлежности и формы собственности жилья | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 3.7 | Осуществление контроля за целевым использованием средств бюджета города на проведение ремонта общего имущества в многоквартирных домах | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 4. Реализация мероприятий, стимулирующих процесс образования товариществ собственников жилья | |||
| 4.1 | Оказание содействия созданию и деятельности ТСЖ в рамках Постановления мэра города Новосибирска от 22.11.2007 N 919 "Об утверждении Плана мероприятий по формированию благоприятных условий для создания и деятельности товариществ собственников жилья в городе Новосибирске на 2008 - 2010 годы" | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, АНО "Городской центр ТСЖ" (по согласованию) |
| 4.2 | Оказание информационно-методической помощи активам ТОСов, старшим по домам, инициативным группам граждан по вопросам управления многоквартирными домами | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, АНО "Городской центр ТСЖ" (по согласованию) |
| 5. Информационное обеспечение граждан и специалистов жилищно-коммунального хозяйства | |||
| 5.1 | Информирование населения о состоянии работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства города и социальной поддержке населения через средства массовой информации, официальный сайт города Новосибирска, "прямые линии" и т.п. | В течение года | ДЭЖиКХ, пресс-центр |
| 5.2 | Проведение пресс-конференций с представителями средств массовой информации по проблемам и вопросам реформирования жилищно-коммунального хозяйства | В течение года | ДЭЖиКХ, пресс-центр |
| 5.3 | Подготовка материалов по управлению многоквартирными домами (комментарии, интервью и т.п.) для опубликования в средствах массовой информации | В течение года | ДЭЖиКХ |
| 5.4 | Участие в разработке программ обучения и повышения квалификации специалистов по управлению многоквартирными домами | В течение года | ДЭЖиКХ |
| 5.5 | Изучение передового опыта управления многоквартирными домами регионов Российской Федерации, подготовка рекомендаций по его применению, информирование УО, ТСЖ, ЖСК и населения о примерах эффективного управления | В течение года | ДЭЖиКХ |
| 6. Совершенствование эксплуатации инженерной инфраструктуры | |||
| 6.1 | Обеспечение устойчивого и качественного энергоснабжения жилищного фонда и учреждений муниципальной бюджетной сферы | В течение года | КЭ, предприятия ЖКХ, организации бюджетной сферы |
| 6.2 | Реализация Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Новосибирска на 2007 - 2011 годы, утвержденной Решением городского Совета Новосибирска от 27.11.2006 N 399 | В течение года | ДЭЖиКХ, ОАО "НЭ" (по согласованию), ОАО "НГТЭ" (по согласованию), МУП "Горводоканал", МУП "САХ", ГУП "УЭиВ СО РАН" (по согласованию), ОАО "НЗХК" (по согласованию) |
| 6.3 | Разработка и утверждение городской целевой программы по установке приборов учета на объектах жилищного фонда и муниципальной бюджетной сферы за счет средств бюджета города и средств собственников помещений | В течение года | Администрации районов города Новосибирска, МУП "ТЭРС", организации бюджетной сферы |
| 6.4 | Реализация городской целевой программы "Газификация города Новосибирска на 2008 - 2010 годы", принятой Решением Совета депутатов города Новосибирска от 06.02.2008 N 865 | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, МУП "Энергия" |
| 6.5 | Реализация инвестиционной программы ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго" "Развитие теплосетевого хозяйства города Новосибирска" на 2008 - 2011 годы, принятой Решением Совета депутатов города Новосибирска от 26.12.2007 N 825 | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, ОАО "НГТЭ" (по согласованию) |
| 6.6 | Установка и эксплуатация узлов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения в многоквартирных домах | В течение года | Администрации районов города Новосибирска, МУП "ТЭРС", управляющие организации |
| 6.7 | Обеспечение энергоснабжением: строительство трех газовых котельных по ул. Красногорской в Заельцовском районе, ул. Часовой в Советском районе, ул. Технической в Дзержинском районе; осуществление контроля за техническим состоянием муниципальных тепловых сетей и котельных; осуществление контроля за техническим состоянием муниципальных электрических сетей, находящихся в аренде у ОАО "Новосибирскэнерго", и за объемом выполнения всех видов ремонтов в электроустановках | В течение года | ДЭЖиКХ, МУП "Электросеть", МУП "Энергия", МУП "КРК" |
| 6.8 | Реализация инвестиционных программ:
"Развитие полигона по утилизации твердых | В течение года | МУП "САХ", МУП "Горводоканал" |
| 6.9 | Реализация Программы по улучшению экологического состояния города Новосибирска на 2006 - 2010 годы, принятой Решением городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 N 108 | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, предприятия ЖКХ |
| 6.10 | Осуществление работ по замене 51 лифта и модернизации 350 лифтов, поставка 50 комплектов оборудования для замены и модернизации лифтов ЖСК и ТСЖ согласно Решению городского Совета от 23.11.2004 N 500 "О Программе замены и модернизации лифтов муниципального жилищного фонда г. Новосибирска на 2005 - 2014 гг." | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, предприятия ЖКХ |
| 6.11 | Осуществление работ в рамках Распоряжения мэра города Новосибирска от 13.12.2007 N 13430-р "О капитальном ремонте муниципального жилищного фонда в 2008 году": ремонт фасадов 73 домов на сумму 134,9 млн. рублей; ремонт 23 общежитий на сумму 50 млн. рублей; оснащение автоматическими установками пожарной сигнализации и системами оповещения 84 общежитий | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, МКП "ЖКХ", предприятия ЖКХ |
| 6.12 | Осуществление работ по ремонту жилищного фонда по наказам избирателей в соответствии с Распоряжением мэра города Новосибирска от 15.02.2008 N 2839-р "О ремонте жилищного фонда в 2008 году": ремонт фасадов 19 домов; ремонт кровли 37 домов; ремонт внутридомовых инженерных сетей 8 домов; выборочный ремонт подъездов 4 домов | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, МКП "ЖКХ", предприятия ЖКХ |
| 6.13 | Ввод в эксплуатацию 7 домов; устройство мансардного этажа на жилом доме N 19 по ул. Столетова общей площадью 8,94 тыс. кв. м; ввод четырех трансформаторных подстанций по ул. Бебеля Бурденко, Грибоедова, Объединения, Полярной - Портовой; строительство и реконструкция ЦТП по ул. Бебеля Бурденко, Грибоедова на сумму 258,4 млн. рублей, в том числе за счет средств бюджета города - 136,6 млн. рублей, в рамках городской целевой программы "Реконструкция и модернизация жилищного фонда на территории города Новосибирска на 2007 - 2009 годы", принятой Решением городского Совета Новосибирска от 22.12.2006 N 439 | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, предприятия ЖКХ |
| 7. Совершенствование бюджетного финансирования | |||
| 7.1 | Активизация работы по ликвидации кредиторской и дебиторской задолженности муниципальных учреждений ЖКХ | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 7.2 | Проверка финансово-хозяйственной деятельности муниципальных учреждений при их ликвидации | В течение года | ДЭЖиКХ |
| 7.3 | Совершенствование работы системы учета начислений субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг МУП "РКЦ" в виде предоставления субсидий в денежной форме на банковские счета и доставки почтой | В течение года | Департамент социального развития и обеспечения прав граждан на социальную защиту Новосибирской области (по согласованию) |
| 7.4 | Подготовка системы учета начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг к переходу с 2009 года на выплаты мер социальной поддержки на персонифицированные счета граждан | В течение года | Департамент социального развития и обеспечения прав граждан на социальную защиту Новосибирской области (по согласованию) |
| 7.5 | Формирование муниципальной адресной программы по капитальному ремонту в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", осуществление контроля за целевым использованием средств, направленных для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска |
| 8. Мониторинг хозяйственной деятельности организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства | |||
| 8.1 | Проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства | В течение года | Администрации районов города Новосибирска |
| 8.2 | Своевременное принятие мер по финансовому оздоровлению или банкротству несостоятельных муниципальных предприятий | В течение года | ДЭЖиКХ, администрации районов города Новосибирска, ДЗиИО |
| 8.3 | Проведение анализа структуры платы за содержание и ремонт жилья в многоквартирных домах | В течение года | ДЭЖиКХ, ДЭиФ |
Примечание: используемые сокращения:
ДЭЖиКХ - департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города;
ДЭиФ - департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска;
ДЗиИО - департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска;
ТСЖ - товарищество собственников жилья;
АНО "Городской центр ТСЖ" - автономное некоммерческое общество "Городской центр ТСЖ";
УО - управляющие организации;
ТОС - территориальное общественное самоуправление;
ЖСК - жилищно-строительные кооперативы;
КЭ - комитет по энергетике мэрии города Новосибирска;
МУП "ТЭРС" - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Теплоэнергоресурсосбережение";
МУП "Горводоканал" - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Горводоканал";
МУП "САХ" - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Спецавтохозяйство";
МУП "РКЦ" - муниципальное унитарное предприятие "Расчетно-кассовый центр г. Новосибирска";
ОАО "НЭ" - открытое акционерное общество "Новосибирскэнерго";
ОАО "НГТЭ" - открытое акционерное общество "Новосибирскгортеплоэнерго";
ГУП "УЭиВ СО РАН" - государственное унитарное предприятие "Управление энергетики и водоснабжения СО РАН";
ОАО "НЗХК" - открытое акционерное общество "Новосибирский завод химконцентратов";
пресс-центр - управление по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центр мэрии города Новосибирска;
ЖКХ - жилищно-коммунальное хозяйство;
МУП "КРК - муниципальное унитарное предприятие г. Новосибирска "Кировская районная котельная";
МУП "Энергия" - муниципальное унитарное предприятие "Энергия" г. Новосибирска;
МУП "Электросеть" - муниципальное унитарное предприятие "Электросеть".