Постановление от 13.10.2008 г № 2489
Об участии города Бердска в подготовке адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год
В целях формирования заявки на предоставление финансовой поддержки Фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с учетом методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления Фонда (протокол от 21.01.2008 N 5), и приказом департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 08.08.2008 N 93 "Об утверждении положения о порядке разработки адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год", постановляю:
1.Начальнику управления ЖКХ администрации города Бердска Куличкову В.А. обеспечить участие муниципального образования города Бердска в подготовке адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год (далее - Программа).
2.Утвердить перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы (приложение N 1), показатели выполнения Программы (приложение N 2), планируемые объемы и источники финансирования Программы (приложение N 3).
3.Заместителю главы администрации - начальнику управления финансов и налоговой политики администрации города Бердска Штопу В.В. предусмотреть в проекте бюджета города на 2009 год расходы на реализацию Программы согласно приложению N 3.
4.Установить следующие критерии ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения перечня таких домов в региональную программу по переселению граждан и определения очередности переселения граждан:
4.1.В первую очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, в которых уже начато переселение граждан, а также в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников.
4.2.Во вторую очередь включать аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения и заключены предварительные договоры мены или купли-продажи изымаемых жилых и нежилых помещений со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме.
4.3.В третью очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной программе по переселению граждан и не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
5.Принять следующие условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и условия изъятия жилых помещений у собственников:
5.1.Переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, производить в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, построенные путем участия в соинвестировании за счет средств бюджета города Бердска, средств финансовой поддержки Фонда и областного бюджета Новосибирской области, направляемых на строительство квартир в многоквартирных домах, все помещения в которых будут переданы в муниципальную собственность.
5.2.Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию города Бердска, производить в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российского Федерации.
5.3.Переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами следующими способами:
- путем выкупа изымаемого жилого помещения;
- путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого, вновь построенного жилого помещения в многоквартирном доме с зачетом его стоимости в выкупную цену.
6.Установить следующие сроки для сноса силами собственников помещений в многоквартирных аварийных домах:
6.1.Шесть месяцев со дня представления единогласного решения об участии в региональной программе по переселению граждан, принятого общими собраниями собственников помещений в аварийных многоквартирных жилых домах.
6.2.Один год в случаях, если общими собраниями собственников помещений в аварийных многоквартирных жилых домах не принято единогласного решения об участии в региональной программе по переселению граждан.
7.Выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах производить в соответствии со статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8.Опубликовать данное постановление в газете "Бердские новости".
9.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Бердска Е.В. Мартьянова.
А.Г.ТЕРЕПА
Приложения
2008-10-13 Приложение к Постановлению от 13 октября 2008 года № 2489
2008-10-13 Приложение к Постановлению от 13 октября 2008 года № 2489
2008-10-13 Приложение к Постановлению от 13 октября 2008 года № 2489 Перечень
2008-10-13 Приложение к Постановлению от 13 октября 2008 года № 2489 Программа
2008-10-13 Приложение к Постановлению от 13 октября 2008 года № 2489 Перечень