Приложение к Приказу от 05.10.2009 г № 103 Порядок
Порядок разработки региональной адресной программы новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год
1.Общие положения
Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год (далее - программа) разрабатывается в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
Объектом рассмотрения программы является аварийный жилищный фонд - совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В подготовке программы участвуют муниципальные образования, которые имеют высокую степень вероятности выполнить установленные Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
2.Цели и задачи программы
Целью программы является переселение в соответствии с действующим жилищным законодательством граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие основные задачи:
формирование и реализация финансовых ресурсов для обеспечения переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда;
формирование жилищного фонда, необходимого для переселения граждан из жилых помещений аварийного жилищного фонда.
3.Планируемые показатели программы
Общая стоимость реализации мероприятий программы составляет 497129,142 млн. руб.
Прогнозные объемы на условиях софинансирования программы за счет средств:
государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 455023,879 тыс. руб.;
областного бюджета - 40000,000 тыс. руб.;
местных бюджетов - 2105,263 тыс. руб.
4.Порядок подготовки программы
Муниципальные образования:
принимают муниципальные правовые акты об участии в подготовке программы;
организуют работу в соответствии с пп. 3.3 - 3.6 методических рекомендаций по разработке региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол от 21 января 2008 года N 5).
По результатам проведенной работы направляют в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - Департамент) заявку на участие в программе с приложением следующих документов:
1) перечень аварийных многоквартирных домов с указанием их адресов (приложение 1);
2) показатели выполнения региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на муниципальном уровне (приложение 2);
3) копии документов о признании домов аварийными, жители которых подлежат переселению в рамках программы, заверенные органами местного самоуправления и государственной жилищной инспекцией Новосибирской области (в 2 экз.);
4) распоряжения органа местного самоуправления с решением о дальнейшем использовании аварийных помещений, сроках отселения граждан (в 1 экз.);
5) реестр документов о признании домов аварийными и подлежащими сносу (приложение N 3);
6) заверенные протоколы собрания собственников аварийного многоквартирного дома с решением об участии в региональной программе переселения граждан, подписанные всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме (в 1 экз.);
7) заверенные копии документов, подтверждающих права собственности на все помещения в аварийном многоквартирном доме (в 1 экз.);
8) договоры с гражданами собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме об условиях переселения этих граждан (в 1 экз.);
Срок подачи муниципальными образованиями заявок на участие в программе - до 20 октября 2009 года.
5.Порядок распределения финансовых ресурсов за счет средств Фонда и областного бюджета между муниципальными образованиями
Финансовые ресурсы за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и областного бюджета (далее - финансовые ресурсы) распределяются между муниципальными образованиями с учетом следующих показателей:
общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, находящихся на территориях муниципальных образований;
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья;
уровня бюджетной обеспеченности муниципальных образований;
доли софинансирования из бюджетов муниципальных образований не менее 5%.
Финансовые ресурсы могут быть направлены муниципальными образованиями исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) и (или) на строительство многоквартирных домов.
6.Планируемый объем долевого финансирования программы
Планируемый объем финансирования программных мероприятий - 497129,142 млн. руб., в т.ч.:
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 455023,879 тыс. руб.;
областного бюджета - 40000,000 тыс. руб.;
местных бюджетов - 2105,263 тыс. руб.