Решение от 21.12.2010 г № 751
О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Бердска», утвержденное решением Совета депутатов г. Бердска от 30.06.2010 N 680
Руководствуясь Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", "Основными положениями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом г. Бердска", утвержденными решением Совета депутатов г. Бердска от 16.04.2009 N 541, в целях эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования, и упорядочения отношений по сдаче в аренду муниципального имущества г. Бердска, Совет депутатов города Бердска решил:
1.Внести изменения в решение Совета депутатов г. Бердска N 680 от 30.06.2010 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Бердска" следующим образом:
1) п. 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Арендодателем муниципального имущества, закрепленного за муниципальными казенными учреждениями и имущества, находящегося в муниципальной казне, является Администрация города.
Арендодателями имущества, закрепленного за муниципальными унитарными и казенными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, - указанные предприятия.
Арендодателями имущества, закрепленного на праве оперативного управления за автономными и бюджетными учреждениями, - указанные учреждения";
2) п. 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Муниципальные учреждения, за исключением автономных и бюджетных учреждений, не вправе выступать арендодателями муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления";
3) п. 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Договоры аренды, объектом которых является недвижимое имущество, закрепленное за предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), автономными и бюджетными учреждениями - на праве оперативного управления, заключаются только с согласия Администрации города";
4) п. 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.5. Договоры аренды, объектом которых является движимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), а также за автономными и бюджетными учреждениями - на праве оперативного управления, указанные предприятия и учреждения соответственно заключают самостоятельно.
Арендная плата по ним рассчитывается на основе методики, установленной настоящим Положением";
5) п. 2.6 изложить в следующей редакции:
"2.6. Договоры аренды, объектом которых является особо ценное движимое имущество, закрепленное за автономными и бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, заключаются указанными учреждениями с согласия Администрации города";
6) абзац второй п. 4.7 изложить в следующей редакции:
"В качестве организатора торгов могут выступать Администрация города, владелец имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (муниципальные предприятия, автономные и бюджетные учреждения), а также специализированные организации";
7) п. 4.8 изложить в следующей редакции:
"4.8. Администрация, выступающая организатором торгов, при передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне и в оперативном управлении муниципальных казенных учреждений, в установленном законодательством порядке принимает решение о создании постоянно действующей комиссии, осуществляющей функции по проведению торгов, состав и положение о работе которой утверждаются постановлением администрации г. Бердска";
8) абзац первый п. 4.10 изложить в следующей редакции:
"4.10. Муниципальные предприятия, автономные и бюджетные учреждения, которым в соответствии с законодательством предоставлено право на передачу закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципального имущества в аренду с согласия собственника муниципального имущества, располагающие имуществом, которое они считают целесообразным для передачи в аренду, направляют в Администрацию города на согласование предложения по передаче такого муниципального имущества в аренду";
9) п. 5.9 изложить в следующей редакции:
"5.9. Договор аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне или закрепленного за муниципальными казенными учреждениями, подписывается в течение 20 рабочих дней Администрацией города - Арендодателем, учреждением - Балансодержателем и Арендатором";
10) п. 5.10 изложить в следующей редакции:
"5.10. Договор аренды недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальным унитарным (казенным) предприятием, автономным и бюджетными учреждением, подписывается самим предприятием (учреждением) - Арендодателем, Арендатором и согласовывается с Администрацией города";
11) п. 5.11 изложить в следующей редакции:
"5.11. После заключения договора аренды муниципального имущества, закрепленного за муниципальным казенным учреждением, Отдел по управлению муниципальным имуществом вносит информацию о вновь заключенном договоре аренды в реестр договоров аренды и направляет экземпляр договора в управление финансов и налоговой политики администрации муниципального образования г. Бердска (далее - Управление финансов) для обеспечения контроля за своевременным поступлением средств за аренду муниципального имущества в городской бюджет";
12) п. 6.7 изложить в следующей редакции:
"6.7. При сдаче арендуемых помещений, закрепленных за муниципальными казенными учреждениями либо находящихся в муниципальной казне, в субаренду Арендатор не освобождается от уплаты арендных платежей со всей арендуемой площади.
В случае сдачи арендуемых площадей в субаренду, размер арендной платы для Арендатора увеличивается на 30% в части площадей, переданных в субаренду, и подлежит перечислению в полном объеме в местный бюджет.";
13) п. 10.2 изложить в следующей редакции:
"10.2. Муниципальные предприятия, автономные и бюджетные учреждения ежеквартально представляют Главе города отчеты о количестве переданных в аренду (пользование и др.), закрепленных за предприятиями, автономными и бюджетными учреждениями объектов муниципального имущества, основаниях и сроках их использования, размерах средств, поступающих в уплату за аренду (пользование), соблюдении последними условий договора по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и иных условий договора (форма отчета прилагается, приложение N 3)";
14) в п. 3 Методики определения размера арендной платы при сдаче в аренду (субаренду) нежилых помещений по объектам, прошедшим рыночную оценку, являющейся приложением N 2 к Положению "О порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Бердска":
а) коэффициент 2,0 заменить на 2,1;
б) коэффициент 1,7 заменить на 1,8;
в) коэффициент 1,5 заменить на 1,7.
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
И.о. Главы муниципального образования
В.В.ШТОП