Распоряжение от 19.08.2011 г № 362-РП
О мерах по организации пространственного развития жилищного строительства
В соответствии со Стратегией социально-экономического развития Новосибирской области на период до 2025 года, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 03.12.2007 N 474, в целях соблюдения прав граждан на достойные жилищные условия и здоровую среду обитания:
1.Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.):
1) совместно с государственным бюджетным учреждением Новосибирской области "Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области" при организации проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий уделять особое внимание оценке соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, включая требования по сохранению надлежащей площади придомовой территории близлежащих домов, обеспеченности детскими игровыми площадками, вентиляции и инсоляции, соблюдению нормативно установленных размеров бытовых разрывов между жилыми зданиями, использованию планировочных элементов, доступных инвалидам;
2) организовать взаимодействие исполнительных органов государственной власти Новосибирской области с органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, застройщиками, гражданами по вопросам организации жилищного строительства на территории соответствующих муниципальных образований, включая информирование заинтересованных лиц по вопросам соблюдения застройщиками требований, установленных законодательством о градостроительной деятельности.
2.Инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области при осуществлении государственного строительного надзора обращать внимание на соблюдение застройщиками (заказчиками), лицами, осуществляющими строительство, требований технических регламентов, в том числе в части требований, указанных в пункте 1 распоряжения.
3.Рекомендовать органам местного самоуправления городских округов Новосибирской области:
1) при подготовке правил землепользования и застройки соответствующих муниципальных округов определять в качестве жилых зон земельные участки, предназначенные в первую очередь для комплексной жилой застройки;
2) осуществлять подготовку документации по планировке территорий с учетом необходимости перехода к практике комплексной застройки территорий;
3) при подготовке документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления городского округа, соблюдать требования статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации о проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории;
4) по результатам обращений и заявлений граждан инициировать проведение проверок объектов капитального строительства в порядке осуществления государственного строительного надзора;
5) при проведении аукционов по предоставлению земельных участков в целях жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, отдавать приоритет предоставлению земельных участков для их комплексного освоения.
Губернатор Новосибирской области
В.А.ЮРЧЕНКО