Постановление от 15.09.2011 г № 8465
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 N 562 "О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске" постановляю:
1.Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешений:
1.1.Капустину А.Н. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части увеличения с 40% до 45,32% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:014035:38 площадью 0,0511 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Крестьянская, 40, в Дзержинском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.2.Обществу с ограниченной ответственностью "СВ-5" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:012690:1, площадью 0,7941 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Королева, 17а, в Дзержинском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:012690:25.
1.3.Обществу с ограниченной ответственностью Торговому дому "Сибирские Закрома" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:021305:0012, площадью 0,8224 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Фабричная, 31, в Железнодорожном районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:021305:83, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:021305:51.
1.4.Обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙМАСТЕР ПЛЮС" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:032155:36, площадью 0,2574 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Гипсовая в Заельцовском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:032155:0006;
в части уменьшения с 40% до 25% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:032155:36 площадью 0,2574 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Гипсовая в Заельцовском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.5.Обществу с ограниченной ответственностью "Тарга" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения с 20% до 9% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:032040:08 площадью 0,5380 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Заельцовский район (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)).
1.6.Обществу с ограниченной ответственностью Медико-оздоровительному центру "Ваше здоровье" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения с 20% до 6% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:042075:2 площадью 1,0338 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича в Калининском районе (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)).
1.7.Обществу с ограниченной ответственностью "Аттестационный центр "Сварка" (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка, а также в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041122:35, площадью 0,0786 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 9/2, в Калининском районе (зона производственных объектов с различным воздействием на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:134;
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041122:134, площадью 0,1060 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тайгинская, 9/2, в Калининском районе (зона производственных объектов с различным воздействием на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:35, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:56, с 3 м до 2 м с северной стороны земельного участка.
1.8.Бересневу П.Г., Ипатьевой Т.Е. (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения с 3 м до 0 м минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:052050:0005, площадью 0,8499 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Бетонная, 8, в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.9.Обществу с ограниченной ответственностью "НТ" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:052365:0017, площадью 0,2405 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ватутина в Кировском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:052365:4.
1.10.Обществу с ограниченной ответственностью "Баланс" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):
в части уменьшения с 3 м до 1 м минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером кадастровым номером 54:35:051725:89, площадью 0,1229 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Вертковская в Кировском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1));
в части увеличения с 40% до 64% минимального процента застройки в границах земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером кадастровым номером 54:35:051725:89, площадью 0,1229 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Вертковская в Кировском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.11.Обществу с ограниченной ответственностью "ДЕЛЬТА-ПРО" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051181:0073, площадью 0,4889 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 56, в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м с южной стороны земельного участка.
1.12.Емельяновой К.Ю., Дрозденко С.Г., Дрозденко В.С. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063025:11, площадью 0,0540 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 2-й пер. Танкистов, 1, в Ленинском районе (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Связистов, со стороны жилого дома N 2 по 3-му пер. Танкистов;
в части увеличения с 30% до 70% минимального процента застройки в границах земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063025:11, площадью 0,0540 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, 2-й пер. Танкистов, 1, в Ленинском районе (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)).
1.13.Обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская мясоперерабатывающая фирма ГУРМАН" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения с 3 м до 0 м минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:062105:23, площадью 0,2349 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-я Станционая в Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)).
1.14.Авдонкиной Ю.С., Авдонкину И.Д. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:064635:0003, площадью 0,0958 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Самотечная, 1а, в Ленинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Самотечной, с 3 м до 2 м с северной стороны;
в части уменьшения минимального количества надземных этажей многоквартирного дома с 5 до 2 этажей в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064635:0003, площадью 0,0958 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Самотечная, 1а, в Ленинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.15.Серову А.М. (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части увеличения с 30% до 57% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064165:0013 площадью 0,1109 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пл. Райсовета, 5, в Ленинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.16.Обществу с ограниченной ответственностью "Стратегия" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:062530:47, площадью 0,4425 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Толмачевская в Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м со стороны Толмачевского шоссе.
1.17.Клеевой Л.В., Байрагдарову В.Н. (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части увеличения с 40% до 52% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:074305:19 площадью 0,1345 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Нижегородская в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.18.Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирский бетон" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка, а также земельный участок имеет выраженную неровную форму рельефа) в части уменьшения с 40% до 32% минимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:074700:0022 площадью 2,2287 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Декабристов в Октябрьском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.19.Чучкаловой Я.В., Поповой В.П., Горенцовой Е.А. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:073515:15, площадью 0,0747 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Толстого, 338, в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)), с 3 м до 1,5 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:073515:24, с 3 м до 2 м со стороны ул. Толстого.
1.20.Обществу с ограниченной ответственностью "ЛОТОС" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074310:106, площадью 0,5052 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Декабристов, 247, в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 2 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074310:111, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074310:110, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074310:107;
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074310:111, площадью 0,2773 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Дунайская в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074310:5, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074310:106.
1.21.Гаражно-строительному кооперативу "ВОСТОК-1" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка, наличием на территории высоковольтной линии электропередач) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072170:33, площадью 0,1997 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 1 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:072170:48.
1.22.Открытому акционерному обществу "Завод ТРУД" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка, невозможностью выноса существующих подземных коммуникаций) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074245:163, площадью 0,2201 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большевистская, 127, в Октябрьском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Большевистской.
1.23.Обществу с ограниченной ответственностью "Прада Нова" (на основании заявления в связи с инженерно-геологические условиями и неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:081295:3, площадью 0,4800 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Бердское шоссе, (2), в Первомайском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:081295:0014, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:081295:0018.
1.24.Обществу с ограниченной ответственностью "АкадемМедСтрой" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:091350:83, площадью 0,8103 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Героев Труда в Советском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)), с 3 м до 0 м с северной стороны земельного участка, с 3 м до 1,5 м с южной стороны земельного участка.
1.25.Гаражно-строительному кооперативу "Норд" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения с 3 м до 0 м минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:0:0209, площадью 0,9758 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сиреневая в Советском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)).
2.Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска провести 13.11.2011 в 11.00 час. публичные слушания по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 409.
3.Определить местонахождение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 501, адрес электронной почты: EShinkina@admnsk.ru, контактный телефон 227-50-98.
4.Предложить гражданам, проживающим в пределах соответствующей территориальной зоны, правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска свои предложения по внесенным на публичные слушания предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
6.Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
7.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ