Постановление от 28.03.2014 г № 2512
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 N 562 "О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске" постановляю:
1.Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1.Обществу с ограниченной ответственностью "АвтоГраф" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 7% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:012611:3 площадью 0,2901 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Республиканская в Дзержинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.2.Кооперативу по эксплуатации гаражей "Восход-1" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:012668:0080, площадью 0,2391 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Промышленная в Дзержинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 1 м до 0 м со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:012668:36; 54:35:012668:79; 54:35:012668:148, 54:35:012668:159 в габаритах объекта капитального строительства.
1.3.Нагапетян Анне Евгеньевне, Баклашову Максиму Евгеньевичу (на основании заявления в связи с тем, что индивидуальный жилой дом является аварийным) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:031495:154, площадью 0,0631 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Казачинская, 30, в Заельцовском районе (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Казачинской.
1.4.Муниципальному унитарному предприятию г. Новосибирска "Зоологический парк" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:032480:329, площадью 2,9828 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Жуковского в Заельцовском районе (зона озеленения (Р-2)), с 3 м до 0 м с восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.5.Обществу с ограниченной ответственностью "Строительные технологии" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального процента застройки с 30% до 7% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:033720:300 площадью 0,7210 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Мочищенское шоссе в Заельцовском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)).
1.6.Обществу с ограниченной ответственностью "Баланс" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 10% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:051725:89 площадью 0,1229 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Вертковская в Кировском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.7.Обществу с ограниченной ответственностью "Строй Сити" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального процента застройки с 60% до 5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:053195:41 площадью 2,8766 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Чемская в Кировском районе (зона стоянок для легковых автомобилей (СА)).
1.8.Бажиной Александре Григорьевне, Климовой Наталье Кузьминичне, Ивченко Валентине Кузьминичне (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051670:4, площадью 0,0801 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. 1-й Костычева, дом 5 / пер. 2-й Костычева, дом 2, в Кировском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)), с 3 м до 0 м со стороны пер. 1-го Костычева, с 3 м до 0,5 м со стороны пер. 2-го Костычева в габаритах объекта капитального строительства.
1.9.Обществу с ограниченной ответственностью "Элит" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального процента застройки с 40% до 15% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:051846:12 площадью 0,1991 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Беловежская в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативными воздействиями на окружающую среду (П-1)).
1.10.Денисенко Дмитрию Александровичу (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:052580:0010, площадью 0,0996 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Социалистическая, 9, в Кировском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)), с 3 м до 1,5 м со стороны ул. Социалистической в габаритах объекта капитального строительства.
1.11.Обществу с ограниченной ответственностью "Гасис" (на основании заявления в связи с тем, что инженерно-геологические и гидрогеологические неблагоприятны для застройки) в части увеличения максимального процента застройки с 40% до 65% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:063290:94 площадью 0,2327 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Новосибирская в Ленинском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.12.Обществу с ограниченной ответственностью "ТК БАКСИ" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:061490:1476, площадью 0,1169 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большая в Ленинском районе (зона производственных объектов с различными нормативными воздействиями на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 2,75 м с северо-западной стороны, с 3 м до 1,75 м с юго-западной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.13.Обществу с ограниченной ответственностью "Западно-Сибирская инвестиционная компания" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального процента застройки с 30% до 11% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071200:45 площадью 0,2552 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)).
1.14.Вороновой Ольге Игоревне (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 10% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:074260:1648 площадью 0,1412 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большевистская в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.15.Обществу с ограниченной ответственностью "Интекс" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071545:60 площадью 0,7349 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Лазурная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).
1.16.Обществу с ограниченной ответственностью "Милан" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:071876:148, площадью 0,1295 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0 м с восточной и южной сторон земельного участка в габаритах объекта капитального строительства.
1.17.Обществу с ограниченной ответственностью "АльфаСтрой" (на основании заявления с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071020:36 площадью 0,1452 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кошурникова в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.18.Обществу с ограниченной ответственностью "Строительный проспект" (на основании заявления с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 11% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071020:257 площадью 0,2232 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Федосеева в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1).
1.19.Обществу с ограниченной ответственностью "Алекс Плюс" (на основании заявления с тем, что конфигурация земельных участков является неблагоприятной для застройки):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072115:41 площадью 0,1093 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с южной и северной сторон земельного участка в габаритах объекта капитального строительства;
в части увеличения максимального процента застройки с 70% до 85% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:072115:41, площадью 0,1093 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1));
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072115:214, площадью 0,1893 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северной стороны земельного участка в габаритах объекта капитального строительства.
1.20.Обществу с ограниченной ответственностью "Содружество" (на основании заявления с тем, что рельеф земельного участка является неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:014205:969, площадью 0,1006 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Есенина в Дзержинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с восточной стороны земельного участка в габаритах объекта капитального строительства.
1.21.Обществу с ограниченной ответственностью "Фактор Успеха" (на основании заявления с тем, что рельеф земельного участка является неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:071215:0009, площадью 0,7173 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Никитина, 162, в Октябрьском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Никитина в габаритах объекта капитального строительства.
1.22.Закрытому акционерному обществу "Передвижная механизированная колонна N 1" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:000000:12855, площадью 0,1178 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0,5 м с восточной стороны земельного участка в габаритах объекта капитального строительства;
в части уменьшения минимального процента застройки с 40% до 28% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:12855 площадью 0,1178 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.23.Обществу с ограниченной ответственностью "ЭЦ Олимп" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074660:51, площадью 0,1907 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сакко и Ванцетти, 15, в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северо-восточной стороны, с 3 м до 0,5 м с северо-западной и юго-восточной сторон земельного участка в габаритах объекта капитального строительства.
1.24.Серову Сергею Юрьевичу (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка и наличием инженерных сетей):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041085:46, площадью 0,3087 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кочубея в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0,5 м со стороны ул. Кочубея;
в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 20% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041085:46 площадью 0,3087 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кочубея в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.25.Обществу с ограниченной ответственностью "Стройинвесттехнологии" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 12% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071935:59 площадью 0,7362 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Пролетарская в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.26.Федеральному казенному предприятию "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка):
в части уменьшения минимального процента застройки с 40% до 25% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:071005:0032 площадью 3,0992 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тополева, 5, в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1));
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:071005:0032, площадью 3,0992 га, расположенного по адресу ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тополева, 5, в Октябрьском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) с 3 м до 1 м с северо-западной стороны; с 3 м до 0 м с западной стороны.
2.Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска провести 15.04.2014 в 10.00 час. публичные слушания по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 409.
3.Определить местонахождение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 504, адрес электронной почты: espasskaya@admnsk.ru, контактный телефон: 227-54-48.
4.Предложить гражданам, проживающим в пределах соответствующей территориальной зоны, правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска свои предложения по внесенным на публичные слушания вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
6.Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
7.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Исполняющий обязанности
мэра города Новосибирска
В.М.ЗНАТКОВ