Постановление от 05.09.2014 г № 8059
О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 N 562 "О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске" постановляю:
1.Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1.Обществу с ограниченной ответственностью Производственной фирме "Торел" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация и геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 40% до 27% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041122:370 площадью 0,2752 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тайгинская в Калининском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.2.Обществу с ограниченной ответственностью "Сателит" (на основании заявления в связи с тем, что инженерно-геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063190:1142 площадью 0,1588 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Новосибирская в Ленинском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:063190:79, с 3 м до 1 м со стороны ул. Новосибирской в габаритах объекта капитального строительства.
1.3.Обществу с ограниченной ответственностью "Автозапчасти Джип 4x4" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:021040:3 площадью 0,2223 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, 52, в Железнодорожном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Челюскинцев, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:021040:25 в габаритах объекта капитального строительства;
в части увеличения максимального процента застройки с 40% до 46% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021040:3 площадью 0,2223 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, 52, в Железнодорожном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.4.Закрытому акционерному обществу Ремонтно-строительному управлению N 5 "Новосибирскгражданстрой" (на основании заявления в связи с тем, что рельеф и наличие инженерных сетей являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074310:109 площадью 0,8397 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Декабристов, 251, в Октябрьском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 1 м со стороны ул. Декабристов в габаритах объекта капитального строительства.
1.5.Комарову Сергею Анатольевичу, Комарову Николаю Павловичу (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация и рельеф земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074260:67 площадью 0,0334 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Обская, 197, в Октябрьском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0 м с северо-западной стороны, с 3 м до 1 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:074260:68 в габаритах объекта капитального строительства.
1.6.Закрытому акционерному обществу "ТОМ-ДОМ Томской домостроительной компании" (на основании заявления в связи с тем, что геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 19% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:053610:17 площадью 0,0393 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова в Кировском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)).
1.7.Обществу с ограниченной ответственностью "Константа" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация и наличие инженерных сетей на земельном участке являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 4,5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:051170:2296 площадью 1,5851 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Бородина в Кировском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)).
1.8.Обществу с ограниченной ответственностью "РимЭлитСтрой" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация и рельеф земельного участка являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074671:475 площадью 0,6062 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Шевченко в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северо-восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.9.Обществу с ограниченной ответственностью "Краснообск.Монтажспецстрой" (на основании заявления в связи с тем, что рельеф и наличие инженерных сетей являются неблагоприятными для застройки):
в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021055:2009 площадью 0,2243 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Енисейская в Железнодорожном районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1));
в части увеличения максимального процента застройки с 40% до 45% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021055:3037 площадью 0,2142 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Енисейская, ул. Сибирская в Железнодорожном районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)).
1.10.Адамчику Владимиру Николаевичу (на основании заявления в связи с соблюдением санитарно-эпидемиологических требований) в части уменьшения минимального процента застройки с 30% до 14,5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:032810:606 площадью 0,1369 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Владимировская в Заельцовском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)).
1.11.Рустамову Гисмату Муртуз Оглы (на основании заявления в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:012025:6 площадью 0,0424 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пр. Дзержинского, 125, в Дзержинском районе (зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6)), с 3 м до 0,5 м со стороны ул. Зейской и пр. Дзержинского в габаритах объекта капитального строительства.
1.12.Хакимову Энвару Махмутовичу, Лабинской Виктории Сергеевне, Устиновой Любови Анатольевне (на основании заявления в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:091385:13 площадью 0,0757 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Демакова в Советском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м с юго-западной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.13.Обществу с ограниченной ответственностью "Строй Сити" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация и наличие инженерных сетей на земельном участке являются неблагоприятными для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 60% до 5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:053195:41 площадью 2,8766 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Чемская в Кировском районе (зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1)).
1.14.Обществу с ограниченной ответственностью "Строительные технологии" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки, а также с целью сохранения зеленых насаждений) в части уменьшения минимального процента застройки с 30% до 6,8% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:033720:300 площадью 0,7210 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, шоссе Мочищенское в Заельцовском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)).
1.15.Обществу с ограниченной ответственностью "Энергомонтаж" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки):
в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 20% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041070:26 площадью 0,3833 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тюленина в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1));
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041070:26 площадью 0,3833 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тюленина в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 1 м до 0 м с южной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.16.Местной православной религиозной организации Приходу в честь Рождества Пресвятой Богородицы Академгородка (Советского района) г. Новосибирска Новосибирской Епархии Русской Православной Церкви (на основании заявления в связи с тем, что геологические характеристики земельного участка являются неблагоприятными для застройки):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:091305:14 площадью 0,1107 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Шатурская в Советском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства;
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:091305:7 площадью 0,4230 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Шатурская в Советском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.17.Религиозной организации "Новосибирская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (на основании заявления в связи с тем, что рельеф земельного участка является неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:064160:39 площадью 0,2997 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. 1-й Пархоменко, 3, в Ленинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 1,5 м с восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.18.Одинаеву Абдухолику Лоиковичу (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:014160:15 площадью 0,1295 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Левый Берег Каменки, 1488, в Дзержинском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0 м с северной, южной и восточной сторон в габаритах объекта капитального строительства.
1.19.Обществу с ограниченной ответственностью "Ф.М." (на основании заявления в связи с тем, что наличие инженерных сетей является неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:021085:46 площадью 0,0554 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 1905 года в Железнодорожном районе (зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1)), с 3 м до 2 м с восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.20.Соседовой Елене Николаевне (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:041070:40 площадью 0,3616 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тюленина в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0,5 м со стороны ул. Тюленина в габаритах объекта капитального строительства;
в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 23% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:041070:40 площадью 0,3616 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тюленина в Калининском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
2.Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска провести 23.09.2014 в 16.30 час. публичные слушания по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 409.
3.Определить местонахождение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 504, адрес электронной почты: espasskaya@admnsk.ru, контактный телефон 227-54-48.
4.Предложить гражданам, проживающим в пределах соответствующей территориальной зоны, правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска свои предложения по внесенным на публичные слушания вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
6.Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
7.Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Исполняющий обязанности
мэра города Новосибирска
А.Е.КСЕНЗОВ