Постановление от 17.03.2006 г № 819А
О тарифах и мерах социальной поддержки населения при оплате жилищно-коммунальных услуг
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", Федеральным законом от 14.04.1995 N 41-ФЗ "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", Уставом города Бердска, во исполнение Решений департамента по тарифам Новосибирской области от 11.10.2005 NN 22-К, 30-К, от 01.11.2005 N 61-К, от 29.11.2005 NN 74-К, 75-К, 80-К, Приказа департамента по тарифам Новосибирской области от 10.02.2006 N 4, в целях обеспечения компенсации экономически обоснованных расходов организаций коммунального комплекса, а также с учетом проведенной независимой экспертизы и заключения экспертной комиссии, постановляю:
1.Установить:
1.1.Базовую ставку ежемесячной платы за наем жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в размере 1,46 руб. за один квадратный метр общей площади жилья в отдельных квартирах и за один квадратный метр жилой площади в общежитиях (за исключением неблагоустроенного жилья и жилья с износом свыше 70%) и коэффициенты, учитывающие период постройки и степень благоустройства жилого помещения, согласно приложению N 1.
Средства, полученные от населения за наем, поступают в доходную часть бюджета города.
1.2.Действие льгот по оплате за жилищно-коммунальные услуги распространяется и на плату за наем жилого помещения.
2.Размер социальной нормы площади жилья, в пределах которой граждане имеют право на получение льгот и субсидий:
а) 18 кв. м общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек;
б) 42 кв. м общей площади жилья на семью из двух человек;
в) 33 кв. м общей площади на одиноко проживающего человека.
3.Установить тарифы по оплате жилищных услуг для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, для граждан - собственников жилых помещений, которые не избрали способ управления и не приняли решения об установлении размера оплаты жилищных услуг, согласно приложению N 2.
Данные тарифы применяются и при оплате эксплуатационных расходов на обслуживание жилищного фонда - для юридических и физических лиц, занимающих нежилые помещения на праве аренды или собственности.
4.Исключен
5.Руководителям управляющих компаний и жилищно-эксплуатационных организаций города полученные от населения средства за капитальный ремонт учитывать на отдельном счете и использовать по целевому назначению.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения, проводится за счет средств бюджета муниципального образования г. Бердска, в пределах утвержденного областного стандарта - 3,00 руб. на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц.
Рекомендовать собственникам жилых помещений в многоквартирном доме производить отчисления на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах утвержденного областного стандарта - 3,00 руб. на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.
6.Предельно допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади и нормативов потребления коммунальных услуг составляет 14% на основании Закона Новосибирской области о бюджете на 2006 год.
7.Обеспечить предоставление мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг гражданам, имеющим на них право в соответствии с законодательством Российской Федерации. Предоставление мер социальной поддержки при оплате коммунальных услуг по приборам учета осуществляется с учетом фактически потребленного объема услуг в пределах установленных нормативов потребления услуг. При наличии одновременно нескольких оснований для предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг льгота предоставляется по выбору гражданина по одному из оснований.
8.Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на субсидии и льготы.
9.Постановление опубликовать в средствах массовой информации.
10.Постановление вступает в силу с 17.03.2006.
11.Контроль за исполнением данного Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Мартьянова Е.В.
А.Г.ТЕРЕПА