Постановление Совета депутатов Новосибирской области от 22.03.2007 № 48
О законодательной инициативе по внесению проекта федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
ПОСТАНОВЛЕНИЕ НОВОСИБИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ четвертого созыва (двенадцатая сессия) От 22 марта 2007 г. N 48 О законодательной инициативе по внесению проекта федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В соответствии со статьей 104 Конституции Российской Федерации Новосибирский областной Совет депутатовПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Внести в Государственную Думу Федерального СобранияРоссийской Федерации в порядке законодательной инициативы проектфедерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 2. Направить проект федерального закона «О внесении изменения вчасть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» на заключение в Правительство Российской Федерации. 3. Назначить депутата Новосибирского областного Советадепутатов Литвинова Владимира Германовича представителемНовосибирского областного Совета депутатов при рассмотрении проектафедерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вГосударственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации. 4. Предложить членам Совета Федерации и депутатамГосударственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации отНовосибирской области поддержать законодательную инициативуНовосибирского областного Совета депутатов по внесению вГосударственную Думу Федерального Собрания Российской Федерациипроекта федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.Председатель областногоСовета депутатов А.А.Беспаликов____________________ Вносится Новосибирским областным Советом депутатов Проект ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ЧАСТЬ 4 СТАТЬИ 16 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» Статья 1 Внести в часть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации» (Собрание законодательства Российской ФедерацииN 1 (часть 1), ст. 40) следующее изменение: слово «вправе» заменить словами «обязаны не позднее месяца». Статья 2 Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечениидесяти дней со дня его официального опубликования. Президент Российской Федерации ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА к проекту федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Предлагаемый законопроект устанавливает обязанность дляучастников долевого строительства по обращению в органы,осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, для регистрации права собственности нанедвижимое имущество по аналогии с предусмотренной частью 3 статьи 16Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»обязанностью для застройщика в 10-тидневный срок передать разрешениена ввод в эксплуатацию объекта недвижимости в органы, осуществляющиегосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодексаРоссийской Федерации обязанность по внесению платы за жилоепомещение и коммунальные услуги возникает у собственника с моментавозникновения права собственности на жилое помещение. Отсутствие законодательно установленной обязанности дляучастника долевого строительства в установленный срок зарегистрироватьправо собственности на недвижимое имущество позволяет емупродолжительное время уклоняться от внесения платы за жилое помещениеи коммунальные услуги, а также от уплаты налогов, что снижает объемпоступлений в доходную часть местных бюджетов. Принятие федерального закона «О внесении изменения в часть 4статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» иустановление обязанности для участников долевого строительства вмесячный срок обратиться в органы, осуществляющие государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, длярегистрации права собственности на недвижимое имущество позволятобеспечить своевременное внесение платы за жилое помещение икоммунальные услуги, а также поступление налогов в местные бюджеты иувеличение их доходной части. ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ проекта федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Принятие Федерального закона «О внесении изменения в часть 4статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» непотребует дополнительных финансовых средств из федерального бюджетаРоссийской Федерации ПЕРЕЧЕНЬ актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменения в часть 4 статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Принятие Федерального закона «О внесении изменения в часть 4статьи 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» непотребует признания утратившими силу, приостановления, изменения,дополнения или принятия актов федерального законодательства.