Закон Новосибирской области от 15.06.2004 № 196-ОЗ
О порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ З А К О Н Утратил силу - Закон Новосибирской области от 02.11.2007 г. N 158-ОЗ О порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность Настоящий Закон определяет порядок передачи приватизированныхгражданами жилых помещений в муниципальную собственность. Статья 1. Передача приватизированных жилых помещений вмуниципальную собственность 1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся дляних единственным местом постоянного проживания, вправе передатьпринадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательствжилые помещения в муниципальную собственность. 2. Органы местного самоуправления или уполномоченные ими лицаобязаны принять жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящейстатьи, в муниципальную собственность и заключить договоры социальногонайма жилых помещений с указанными гражданами в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации и настоящим Законом. Статья 2. Порядок передачи приватизированных гражданами жилыхпомещений в муниципальную собственность 1. Граждане, желающие передать в муниципальную собственностьприватизированные ими жилые помещения, должны обратиться в органыместного самоуправления по месту жительства с соответствующимзаявлением. К заявлению прилагаются документы, перечень которыхутверждается главой администрации Новосибирской области. Заявлениедолжно быть подписано всеми собственниками жилого помещения. 2. Органы местного самоуправления или уполномоченные ими лицадолжны не позднее двух месяцев со дня подачи заявления и документов,предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заключить с гражданамидоговор о безвозмездной передаче жилых помещений в муниципальнуюсобственность, в соответствии с которым осуществляется передача вмуниципальную собственность приватизированных жилых помещений. 3. Жилые помещения, собственниками или сособственниками которыхявляются несовершеннолетние или недееспособные граждане, передаются вмуниципальную собственность с предварительного разрешения органовопеки и попечительства исключительно в интересах несовершеннолетнихили недееспособных. Статья 3. Порядок включения жилых помещений, переданныхгражданами в муниципальную собственность, в муниципальный жилищныйфонд 1. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальнуюсобственность, включаются в муниципальный жилищный фонд на основаниирешения органа местного самоуправления после государственнойрегистрации права муниципальной собственности на данные жилыепомещения в учреждении юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирскойобласти. 2. Решение органа местного самоуправления должно содержатьинформацию о жилом помещении, включаемом в муниципальный жилищныйфонд. В решении должны быть перечислены члены семьи нанимателя, скоторыми должен быть заключен договор социального найма. 3. Данные жилые помещения относятся к жилищному фонду социальногоиспользования. Статья 4. Порядок заключения договора социального найма сгражданами, передавшими в муниципальную собственностьприватизированные жилые помещения 1. Органы местного самоуправления обязаны заключить договорысоциального найма жилых помещений в течение двух месяцев со днягосударственной регистрации права муниципальной собственности наданные жилые помещения в учреждении юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииНовосибирской области. 2. Договор социального найма с гражданами, передавшими вмуниципальную собственность приватизированные жилые помещения,заключается в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации и настоящим Законом. 3. В договоре социального найма должны быть указаны наниматель ивсе члены его семьи, обладающие самостоятельным правом пользованияжилым помещением, переданным в муниципальную собственность, на датуподачи заявления о передаче приватизированного жилого помещения вмуниципальную собственность. 4. Граждане, не являющиеся членами семьи бывшего собственника(сособственников) приватизированного жилого помещения, сохраняют правопользования жилым помещением в соответствии с соглашением о порядкепользования жилым помещением, имевшим место при вселении в жилоепомещение. Статья 5. Порядок вступления в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня егоофициального опубликования. Губернатор Новосибирской области В.А.Толоконский г. Новосибирск, Красный проспект, 18 "15" июня 2004 г. N 196 ОЗ