Закон Новосибирской области от 10.12.2012 № 280-ОЗ

ЗАКОН
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ


О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территорииНовосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищногоконтроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирскойобласти, уполномоченным на осуществление регионального государственногожилищного надзора на территории Новосибирской области

    (В редакции Законов Новосибирской области
  

    от 03.02.2016 № 37-ОЗ;
  

    от 01.07.2019 г. № 379-ОЗ;
  

    от 06.11.2019 г. № 426-ОЗ)
  

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящим Законом устанавливаются порядокосуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирскойобласти и порядок взаимодействия органов муниципального жилищного контроля собластным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области,уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищногонадзора на территории Новосибирской области (далее – орган государственногожилищного надзора).

 

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящемЗаконе

Основные понятия и термины, используемые в настоящемЗаконе, применяются в том же значении, что и в Жилищном кодексе РоссийскойФедерации и иных федеральных законах, регулирующих правоотношения приосуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищногоконтроля.

 

Статья 3. Предмет муниципального жилищного контроля

(Утратила силу - Закон Новосибирскойобласти от 06.11.2019 г.№ 426-ОЗ)

 

Статья 4. Порядок осуществления муниципальногожилищного контроля

1. Муниципальный жилищный контроль осуществляетсяуполномоченными органами местного самоуправления (далее – органы муниципальногожилищного контроля) в порядке, установленном настоящим Законом и принятыми в соответствиис ним муниципальными правовыми актами.

Перечень должностных лиц органа муниципальногожилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами (далее -уполномоченное лицо органа муниципального жилищного контроля), утверждается муниципальнымправовым актом. (В редакции Закона Новосибирской области от 05.03.2013 г. N 311-ОЗ)

2. При организации и осуществлении муниципальногожилищного контроля органы муниципального жилищного контроля взаимодействуют сорганом государственного жилищного надзора в порядке, установленном настоящимЗаконом.

3. Муниципальный жилищный контроль, организация ипроведение проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателейосуществляются в соответствии с нормами Федерального закона от 26 декабря 2008года N 294-ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателейпри осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроляс учетом особенностей организации и проведения плановыхи внеплановых проверок, установленных Жилищным кодексом РоссийскойФедерации. (В редакции Закона  Новосибирскойобласти от 03.02.2016 №37-ОЗ)

4. Муниципальный жилищный контроль осуществляетсяпутем:

а) проведения проверок соблюдения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований;

б) выдачи предписания о прекращении нарушенийобязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведениимероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований;

в) принятия предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации мер по предотвращению нарушений обязательных требований;

г) анализа информации о соблюдении обязательныхтребований, полученной в ходе осуществления муниципального жилищного контроля;

д)  (Утратил силу -Закон  Новосибирской области от 28.03.2017 г.№ 158-ОЗ)

5. Муниципальный жилищный контроль осуществляется вследующем порядке:

1) издание распоряжения (приказа) органамуниципального жилищного контроля о проведении проверки, в котором указываютсяадрес (адреса) помещения (помещений) муниципального жилищного фонда, срокпроведения проверки, иная необходимая информация для проведения проверкисоблюдения обязательных требований;

2) ознакомление проверяемого с распоряжением(приказом) о проведении проверки соблюдения обязательных требований;

3) запрос органом муниципального жилищного контроляинформации и документов, необходимых для проведения проверки соблюденияобязательных требований;

4) проведение мероприятий по контролю (обследованиежилых помещений муниципального жилищного фонда, необходимые исследования,испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия);

5) оформление результатов проверок соблюденияобязательных требований актом по установленной форме;

6) выдача в случае выявления нарушений обязательныхтребований предписания о прекращении нарушений обязательных требований, обустранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечениюсоблюдения обязательных требований;

7) составление уполномоченным лицом органамуниципального жилищного контроля протоколов об административных правонарушениях,связанных с нарушениями обязательных требований.

6. Перечень информации, необходимой для проведенияпроверки соблюдения обязательных требований, которая может быть включена враспоряжение (приказ) органа муниципального жилищного контроля о проведениипроверки, срок ознакомления проверяемого с распоряжением (приказом) опроведении проверки соблюдения обязательных требований, перечень информации идокументов, необходимых для проведения проверки соблюдения обязательныхтребований, запрашиваемых органом муниципального жилищного контроля, переченьмероприятий по контролю, срок оформления результатов проверок соблюденияобязательных требований и форма акта, которым оформляются такие результаты, атакже сроки выдачи предписаний о прекращении нарушений обязательных требований,об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечениюсоблюдения обязательных требований устанавливаются муниципальными правовымиактами.

 

Статья 5. Основания проведения проверок органамимуниципального жилищного контроля

1. Проверки соблюдения юридическими лицами,индивидуальными предпринимателями обязательных требований проводятся пооснованиям, определенным законодательством Российской Федерации.

2. Основанием для включения плановой проверкисоблюдения гражданами обязательных требований в ежегодный план проведенияпроверок является истечение одного года со дня:

1) заключения договора социального найма жилогопомещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещениямуниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципальногоспециализированного жилищного фонда;

2) окончания проведения последней плановой проверкисоблюдения обязательных требований.

3. Основанием для проведения внеплановой проверкисоблюдения гражданами обязательных требований является:

1) поступление в орган муниципального жилищногоконтроля обращений и заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей,юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местногосамоуправления о фактах нарушения обязательных требований;

2) истечение срока исполнения гражданином ранеевыданного предписания о прекращении нарушений обязательных требований, обустранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечениюсоблюдения обязательных требований.

4.  (Утратила силу -Закон  Новосибирской области от 28.03.2017 г.№ 158-ОЗ)

 

Статья 6. Информация о муниципальном жилищном контроле

Информация о муниципальном жилищном контролеразмещается органом муниципального жилищного контроля в соответствии стребованиями Федерального закона от 9 февраля 2009 года N 8-ФЗ Об обеспечениидоступа к информации о деятельности государственных органов и органов местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в том числе:

1) ежегодный план проведения проверок – в течение пятирабочих дней со дня его утверждения;

2) сведения о результатах проведения плановых ивнеплановых проверок – в течение пяти рабочих дней со дня окончания проведенияпроверок;

3) тексты нормативных правовых актов, в которыхустановлены обязательные требования. При внесении изменений в указанныенормативные правовые акты указываются реквизиты нормативных правовых актов,которыми внесены изменения;

4) ежегодные доклады об осуществлении муниципальногожилищного контроля и об эффективности такого контроля – в течение первогоквартала года, следующего за отчетным;

5) иная информация о муниципальном жилищном контроле всоответствии с законодательством Российской Федерации и законодательствомНовосибирской области.

 

Статья 7. Порядок взаимодействия органовмуниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора

1. Взаимодействие органов муниципального жилищногоконтроля с органом государственного жилищного надзора осуществляется последующим вопросам:

1) информирование о нормативных правовых актах иметодических документах по вопросам организации и осуществлениягосударственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

2) информирование о ежегодных планах проведенияпроверок, о внеплановых проверках соблюдения обязательных требований;

3) информирование о результатах проводимых провероксоблюдения обязательных требований и об эффективности государственногожилищного надзора, муниципального жилищного контроля;

4) планирование и проведение совместных мероприятий поосуществлению муниципального жилищного контроля;

5) организация повышения квалификации специалистов,осуществляющих муниципальный жилищный контроль;

6) проведение совместныхинформационно-консультационных мероприятий, в том числе для разработкиметодических документов по вопросам организации и осуществления муниципальногожилищного контроля;

7) проведение совместныхинформационно-консультационных мероприятий для юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей и граждан по содержанию обязательных требований и порядкуосуществления муниципального жилищного контроля;

8) подготовка предложений о совершенствованиизаконодательства Российской Федерации в части организации и осуществлениямуниципального жилищного контроля.

2. Органы муниципального жилищного контролявзаимодействуют с органом государственного жилищного надзора путем:

1) предоставления муниципальных правовых актов иметодических документов по вопросам организации и проведения муниципальногожилищного контроля в орган государственного жилищного надзора в течение десятидней со дня их принятия;

2) предоставления административных регламентовосуществления муниципального жилищного контроля в орган государственногожилищного надзора;

3) информирования о результатах проведения проверок,состоянии соблюдения жилищного законодательства и об эффективностимуниципального жилищного контроля по запросу органа государственного жилищногонадзора;

4) направления предложений о совершенствованиижилищного законодательства.

3. Органы муниципального жилищного контроля направляютв орган государственного жилищного надзора ежегодные планы проведения проверокв течение пяти рабочих дней после дня их утверждения.

4. Органы муниципального жилищного контроля и органгосударственного жилищного надзора информируют друг друга о результатахпроведенных внеплановых проверок в течение пяти рабочих дней с даты окончанияпроверки.

5. Орган государственного жилищного надзора оказываетинформационную, методическую, консультативную и организационную поддержкуорганам муниципального жилищного контроля.

6. Органы муниципального жилищного контроля и органгосударственного жилищного надзора осуществляют обмен информацией о результатахработы за год.

7. Органы муниципального жилищного контроля и органгосударственного жилищного надзора могут осуществлять иные формывзаимодействия, не противоречащие законодательству Российской Федерации изаконодательству Новосибирской области.

 

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней последня его официального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Новосибирской области                                                             В.А.Юрченко

 

г. Новосибирск

 

10 декабря 2012 г.

N 280 - ОЗ