Постановление Правительства Новосибирской области от 03.03.2014 № 98-п
О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 26.12.2008 N 363-па
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 03.03.2014 N 98-п г. Новосибирск О внесении изменений в постановление администрации Новосибирской области от 26.12.2008 N 363-па В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 15.10.2005 N 614 "Об утверждении Правил предоставлениясубвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерациипо обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов" Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т: Внести в постановление администрации Новосибирской области от26.12.2008 N 363-па "О мерах государственной поддержки по обеспечениюжилыми помещениями отдельных категорий граждан в Новосибирскойобласти" следующие изменения: 1. В пункте 1 слова "порядке расходования субвенций из фондакомпенсаций Новосибирской области на обеспечение" заменить словами"форме и порядке предоставления мер социальной поддержки пообеспечению", слова "жилыми помещениями" заменить словом "жильем",слова "до 1 января 2005 года" исключить. 2. В пункте 2 слова "федерального фонда компенсаций" заменитьсловами "федерального бюджета", слова "фонда компенсаций Новосибирскойобласти" заменить словами "областного бюджета Новосибирской области". 3. В пункте 3: 1) в подпунктах 1 и 3 слова "фонд компенсаций Новосибирскойобласти" в соответствующем падеже заменить словами "областной бюджетНовосибирской области" в соответствующем падеже; 2) подпункт 2 признать утратившим силу. 4. Пункт 4 дополнить подпунктом 3 следующего содержания: "3) представлять в министерство социального развитияНовосибирской области сведения о гражданах, указанных в пункте 1постановления, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий и снятых с указанного учета, в сроки и по форме,устанавливаемые министерством социального развития Новосибирскойобласти.". 5. В пункте 5 слова "Горнина Л.В." заменить словами "СоболеваА.К.". 6. В наименовании Положения о порядке расходования субвенций изфонда компенсаций Новосибирской области на обеспечение жильемнуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов и инвалидов ВеликойОтечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов иучастников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевыхдействий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевыхдействий и лиц, на которых распространяется мера социальной поддержкипо обеспечению за счет средств федерального бюджета жилымипомещениями, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших научет до 1 января 2005 года (далее - Положение), слова "порядкерасходования субвенций из фонда компенсаций Новосибирской области наобеспечение" заменить словами "форме и порядке предоставления мерсоциальной поддержки по обеспечению", слова "жилыми помещениями"заменить словом "жильем", слова "до 1 января 2005 года" исключить. 7. Положение изложить в редакции согласно приложению кнастоящему постановлению.Губернатор Новосибирской области В.А. Юрченко ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Правительства Новосибирской области от 03.03.2014 N 98-п "УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Новосибирской области от 26.12.2008 N 363-па ПОЛОЖЕНИЕ о форме и порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий и лиц, на которых распространяется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жильем, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет (далее - Положение) 1. Настоящее Положение определяет форму и порядокпредоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем всоответствии с Федеральными законами от 12.01.1995 N 5-ФЗ"О ветеранах", от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации" граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, вставших на учет до 1 января 2005 года, вставших на учетветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семейпогибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны(далее - граждане). 2. Обеспечение жильем граждан осуществляется путемстроительства или приобретения жилых помещений в муниципальнуюсобственность с последующим предоставлением гражданам по договорамсоциального найма либо предоставления гражданам единовременныхденежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений всобственность. 3. Приобретаемое по договору купли-продажи или путем заключениядоговора участия в долевом строительстве жилое помещение илистроящийся по договору подряда индивидуальный жилой дом должныотвечать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиямзаконодательства, быть благоустроенными применительно к условиямнаселенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Общаяплощадь жилого помещения должна быть не менее установленнойфедеральным законодательством нормы предоставления жилых помещенийгражданам. 4. Договор участия в долевом строительстве заключается органомместного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров,работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". При этом договор участия в долевом строительстве: заключается при условии ввода в эксплуатацию строящегосяобъекта капитального строительства в течение срока до одного года; должен содержать условие о возмещении полной стоимости жилогопомещения с учетом удорожания в случае расторжения договора; сопровождается принятием правового акта органа местногосамоуправления, устанавливающего обязательство по обеспечению граждан,с указанием фамилии, имени, отчества, данных документа,удостоверяющего личность гражданина, жилыми помещениями измуниципального жилищного фонда, построенными в рамках данного договораучастия в долевом строительстве. 5. Размер субвенции для обеспечения жильем (единовременнойденежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения): 1) рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилого помещения по Новосибирской области,устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации, нуждающихся вулучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года,следующих категорий граждан: инвалидов (за исключением инвалидов Великой Отечественнойвойны); семей, имеющих детей-инвалидов; инвалидов боевых действий, а также военнослужащих и лицрядового и начальствующего состава органов внутренних дел,Государственной противопожарной службы, учреждений и органовуголовно-исполнительной системы, ставших инвалидами вследствиеранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностейвоенной службы (служебных обязанностей); ветеранов боевых действий; членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий иветеранов боевых действий, членов семей военнослужащих, лиц рядового иначальствующего состава органов внутренних дел, Государственнойпротивопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительнойсистемы и органов государственной безопасности, погибших приисполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей),членов семей военнослужащих, погибших в плену, признанных вустановленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий; 2) рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метраобщей площади жилого помещения по Новосибирской области,устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации, нуждающихся вулучшении жилищных условий следующих категорий граждан: инвалидов Великой Отечественной войны; участников Великой Отечественной войны, в том числевоеннослужащих, проходивших военную службу в воинских частях,учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в составдействующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами илимедалями СССР за службу в указанный период; лиц, работавших в период Великой Отечественной войны наобъектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны,строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз,аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границдействующих фронтов, операционных зон действующих флотов, наприфронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членовэкипажей судов транспортного флота, интернированных в начале ВеликойОтечественной войны в портах других государств; лиц, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда"; членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественнойвойны и участников Великой Отечественной войны, членов семей погибшихв Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава группсамозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушнойобороны, а также членов семей погибших работников госпиталей и больницгорода Ленинграда. 6. Средства областного бюджета Новосибирской области дляпредоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем гражданпо договорам социального найма, проживающих в населенных пунктахНовосибирской области, где фактическая стоимость жилых помещенийпревышает расчетный размер субвенции из федерального бюджета,выделяются министерством с учетом ежегодно проводимого министерствоммониторинга рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья наосновании информации, полученной от органов местного самоуправлениямуниципальных образований Новосибирской области (далее - органместного самоуправления). 7. После регистрации права собственности на приобретенное(построенное) жилое помещение органы местного самоуправленияпредоставляют данное жилое помещение по договору социального наймагражданину с соблюдением требований Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. Предоставление жилого помещения по договору социальногонайма является основанием для принятия органом местного самоуправлениярешения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях. 8. В случае изъявления гражданами желания получитьединовременную денежную выплату на строительство или приобретениежилого помещения (далее - единовременная денежная выплата)производятся следующие мероприятия: 1) гражданин заполняет заявление о принятии им решения получитьединовременную денежную выплату и предъявляет его в орган местногосамоуправления по месту постановки на учет в качестве нуждающегося вжилом помещении; 2) орган местного самоуправления после поступления субвенций изобластного бюджета Новосибирской области в срок до 30 рабочих днейпроверяет жилищные условия гражданина и направляет гражданину,нуждающемуся в жилом помещении, в соответствии с требованиямиЖилищного кодекса Российской Федерации и Закона Новосибирской областиот 04.11.2005 N 337-ОЗ "Об учете органами местного самоуправленияграждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых вНовосибирской области по договорам социального найма", письменноеуведомление о предоставлении единовременной денежной выплаты наприобретение (строительство) жилого помещения общей площадью не менее18 квадратных метров для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 5Положения, не менее 36 квадратных метров для граждан, указанных вподпункте 2 пункта 5 Положения; 3) в срок до 3 месяцев со дня направления органом местногосамоуправления гражданину письменного уведомления о предоставленииединовременной денежной выплаты гражданин представляет в органместного самоуправления: оригинал договора купли-продажи жилого помещения или договораподряда на строительство индивидуального жилого дома или прошедшегогосударственную регистрацию договора участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома, вводимого в эксплуатацию не позднее 9месяцев со дня получения гражданином письменного уведомления опредоставлении единовременной денежной выплаты; оригинал документа, подтверждающего оплату гражданином разницымежду стоимостью приобретаемого жилого помещения и выделеннойединовременной денежной выплатой (в случае превышения стоимости жилогопомещения над размером единовременной денежной выплаты); 4) после получения указанных в подпункте 3 настоящего пунктадокументов орган местного самоуправления в течение 5 рабочих днейпредоставляет единовременную денежную выплату гражданину в безналичнойформе путем перечисления денежных средств за жилое помещение,приобретаемое (строящееся) на территории Российской Федерации, вкредитную организацию на счет продавца жилого помещения, застройщикамногоквартирного жилого дома, подрядчика по строительствуиндивидуального жилого дома либо на счет кредитной организации(организации, выдающей займы) для погашения жилищного кредита (займа),оформленного гражданином; 5) в случае приобретения гражданином жилого помещениястоимостью меньше расчетного размера единовременной денежной выплатыединовременная денежная выплата предоставляется в размере фактическойстоимости приобретенного жилого помещения; 6) получение гражданином единовременной денежной выплатыявляется основанием для принятия органом местного самоуправлениярешения о снятии его с учета в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях; 7) в случае непредставления гражданином в орган местногосамоуправления документов, указанных в подпункте 3 настоящего пункта,гражданину в течение 5 рабочих дней после истечения указанного срокаорганом местного самоуправления направляется уведомление об отказе впредоставлении единовременной денежной выплаты. При этом средствасубвенции из областного бюджета Новосибирской области наединовременную денежную выплату либо предоставление жилого помещенияпо договору социального найма перераспределяются следующему гражданинусогласно очередности. Повторное уведомление о предоставленииединовременной денежной выплаты гражданину, не реализовавшемусвоевременно право на меру социальной поддержки по обеспечению жильем,выдается органом местного самоуправления по мере поступлениясубвенций из областного бюджета Новосибирской области. 9. При обеспечении жильем инвалидов по договорам социальногонайма либо за счет единовременных денежных выплат в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 N 817"Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими,право на дополнительную жилую площадь" субвенции из областногобюджета Новосибирской области на дополнительную жилую площадьформируются за счет средств федерального бюджета и областного бюджетаНовосибирской области и рассчитываются исходя из площади жилогопомещения 15 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1квадратного метра общей площади жилого помещения по Новосибирскойобласти, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации. ____________".