Приложение к Распоряжению от 26.01.2004 г № 483-Р Методика
Методика расчета арендной платы за жилое помещения
1.Настоящая Методика устанавливает порядок расчета арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности города Новосибирска.
2.Ставка арендной платы за жилое помещение в месяц определяется по формуле:
Ам = Б x 0,02,
где: Ам - размер арендной платы в месяц, в том числе НДС, рублей;
Б - стоимость жилого помещения, определяемая Дочерним федеральным государственным унитарным предприятием "Новосибирский центр технической инвентаризации" (далее по тексту - ДФГУП "НЦТИ"), рублей;
0,02 - коэффициент соотношения платы за жилое помещение к стоимости жилого помещения, определяемой ДФГУП "НЦТИ".
3.В целях усиления социальной защиты населения города Новосибирска сумма месячной арендной платы за жилое помещение (Ам) снижается с учетом понижающего коэффициента (Кл) при сдаче арендатором жилого помещения в наем следующим категориям граждан:
3.1.Гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия или пожара (возникшего не по вине граждан, проживающих в нем) стало непригодным для проживания; гражданам, проживающим в домах, грозящих обвалом; детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей; участковым уполномоченным милиции; инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам войны 1 и 2 групп; семейным детским домам, приемным семьям - Кл = 0,05.
3.2.Участникам Великой Отечественной войны; лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленным в списке, утвержденном в установленном законом порядке; инвалидам 1 и 2 групп; одиноким пенсионерам, не имеющим близких родственников; работникам бюджетной сферы органов местного самоуправления и муниципальным служащим; семьям, имеющим ребенка-инвалида; многодетным семьям; одиноким матерям - Кл = 0,1.
3.3.Работникам органов государственной власти; военнослужащим; работникам организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города; гражданам, имеющим статус беженца, вынужденного переселенца, - Кл = 0,3.
3.4.Гражданам, выкупающим у мэрии жилые помещения, до окончательного расчета по инвестиционному договору, договору купли-продажи, мены - Кл = 0,01.
4.Понижающий коэффициент для работников бюджетной сферы и работников предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств, указанных в подпункте 3.3 настоящей Методики (за исключением приглашенных специалистов), применяется при наличии у них стажа работы в бюджетной сфере либо на предприятиях, в учреждениях, организациях, частично финансируемых за счет средств бюджета города, не менее трех лет.
5.Размер арендной платы за жилое помещение подлежит перерасчету в случае, если лица, указанные в пункте 4, перестали являться работниками бюджетной сферы либо работниками предприятий, учреждений, организаций, частично финансируемых за счет средств бюджета города.