Постановление Правительства Новосибирской области от 22.02.2017 № 65-п

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 22.02.2017№ 65-п

 

г. Новосибирск

 

Обутверждении проекта планировки территории для размещения объекта региональногозначения автомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» –Купино – Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципальногообразования Казаткульский сельсовет Татарского районаНовосибирской области и проекта межевания территории в его составе

 

 

Всоответствии со статьями 42, 43, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации,статьей 4 Закона Новосибирской области от27.04.2010 № 481-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности вНовосибирской области» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемые проект планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильной дорогирегионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участке км29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирскойобласти и проект межевания территории в его составе (далее – документация попланировке территории).

2. Министерствустроительства Новосибирской области (Боярский С.В.) направить утвержденнуюдокументацию по планировке территории Главе муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирскойобласти в течение семи дней со дня утверждения документации по планировкетерритории для официального опубликования и размещения на официальномсайте муниципального образования.

3. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Новосибирской области – министра строительства Новосибирской областиБоярского С.В.

 

 

 

Губернатор Новосибирской области                                   В.Ф. Городецкий

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Новосибирской области

от 22.02.2017 № 65-п

 

 

Проект планировки территории для размещенияобъекта

регионального значения автомобильнойдороги регионального значения

«992 км а/д «М-51» – Купино –Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227

в границах муниципального образования Казаткульский сельсовет Татарского района Новосибирской области

и проект межевания территории в егосоставе

 

 

1. Чертежпланировки территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино –Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образованияКазаткульский сельсовет Татарского районаНовосибирской области (приложение № 1).

2. Положенияо размещении объектов капитального строительства федерального, региональногоили местного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания иинженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории(приложение № 2).

3. Чертежмежевания территории для размещения объекта регионального значенияавтомобильной дороги регионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино –Карасук» на участке км 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образованияКазаткульский сельсовет Татарского районаНовосибирской области (приложение № 3).

 

 

_________

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к проекту планировкитерритории

для размещения объектарегионального значения

автомобильной дорогирегионального значения

«992 км а/д «М-51» – Купино –Карасук»

на участке км 29+880 – км36+227

в границах муниципальногообразования

Казаткульский сельсовет Татарского района

Новосибирской области ипроекту межевания

территории в его составе

 

 

ПОЛОЖЕНИЯ

о размещенииобъектов капитального строительства федерального, регионального или местногозначения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в томчисле плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развитиясистем социального, транспортного обслуживания и инженерно-техническогообеспечения, необходимых для развития территории

 

 

Проект планировкитерритории для размещения объекта регионального значения автомобильной дорогирегионального значения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук» на участкекм 29+880 – км 36+227 в границах муниципального образования Казаткульскийсельсовет Татарского района Новосибирской области (далее – проект планировкитерритории) подготовлен на основании Схемы территориального планированияНовосибирской области, утвержденной постановлением администрации Новосибирскойобласти от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемы территориальногопланирования Новосибирской области», на расчетный срок до 2033 года.

 

I . Размещениеобъектов федерального значения

 

Схемой территориальногопланирования Российской Федерации в области федерального транспорта(железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) иавтомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 19.03.2013 № 384-р, размещениеобъектов федерального значения в области железнодорожного, воздушного,морского, внутреннего водного федерального транспорта и автомобильных дорогфедерального значения в границах проекта планировки территории незапланировано.

Схемойтерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016№ 1634-р, размещение объектов федерального значения в области энергетики вграницах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области здравоохранения, утвержденной распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.12.2012 № 2607-р, размещение объектовфедерального значения в области здравоохранения в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Схемой территориального планирования Российской Федерациив области высшего профессионального образования, утвержденной распоряжениемПравительства Российской Федерации от 26.02.2013 № 247-р, размещениеобъектов федерального значения в области высшего профессионального образованияв границах проекта планировки территории не запланировано.

Схемой территориального планирования РоссийскойФедерации в области федерального транспорта (в части трубопроводноготранспорта), утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от06.05.2015 № 816-р, размещение объектов федерального значения в частитрубопроводного транспорта в границах проекта планировки территории незапланировано.

 

II . Размещениеобъектов регионального значения

 

В Схеме территориальногопланирования Новосибирской области, утвержденной постановлением администрацииНовосибирской области от 07.09.2009 № 339-па «Об утверждении Схемытерриториального планирования Новосибирской области», в границах проектапланировки территории отображено размещение автомобильной дороги региональногозначения «992 км а/д «М-51» – Купино – Карасук», учетный номер К–01 (далее –автомобильная дорога К-01). Автомобильная дорога К-01 расположена в границахпроекта планировки территории.

 

III . Размещение объектов местного значения

 

Схемой территориальногопланирования Татарского района Новосибирской области, утвержденной решениемСовета депутатов Татарского района Новосибирской области от 20.12.2012 №59 «Об утверждении схемы территориального планирования муниципальногообразования Татарского района Новосибирской области», размещение объектовместного значения муниципального района в границах проекта планировкитерритории не запланировано.

Генеральным планом Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирскойобласти, утвержденным решением Совета депутатов Казаткульскогосельсовета Татарского района Новосибирской области от 05.06.2013 № 02«Об утверждении Генерального плана муниципального образования Казаткульского сельсовета Татарского района Новосибирскойобласти» (далее – генеральный план Казаткульскогосельсовета), размещение объектов местного значения поселения в границах проектапланировки территории не запланировано.

 

IV . Характеристикапланируемого развития территории,

в том числе плотности и параметров застройкитерритории

 

Территория в границах проекта планировкитерритории расположена на юго-востоке Казаткульскогосельсовета Татарского района Новосибирской области, между населенными пунктамидеревней Лебяжье и селом Успенка. Площадь территории в границах проектапланировки территории составляет 243,2205 га. Границы деревни Лебяжье исела Успенка установлены генеральным планом Казаткульскогосельсовета, сведения о которых не внесены в  государственный кадастрнедвижимости. Основой для установления направлений планируемого развитиятерритории, отраженных в проекте планировки территории, является генеральныйплан Казаткульского сельсовета.

Направления развития территории сформированына основании сведений о предоставленных земельных участках, с учетом ихиспользования, границ и сведений документов территориального планирования.

В связи с тем, что правилаземлепользования и застройки на территории Казаткульского сельсовета Татарскогорайона Новосибирской области не  утверждены, проектом планировкитерритории зоны планируемого размещения объектов капитального строительстваустановлены в соответствии с генеральным планом Казаткульского сельсовета , статьями 34, 35, 36, 37 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации, статьей 85Земельного кодекса Российской Федерации.

В границах проектапланировки территории установлены следующие зоны планируемого размещенияобъектов капитального строительства:

зона сельскохозяйственногоиспользования;

зона застройки индивидуальными жилымидомами;

зона лесов;

зона уличной и дорожной сети.

Зона сельскохозяйственного использованияпредназначена для размещения сенокосов, пастбищ, производствасельскохозяйственной продукции.

Основные виды разрешенногоиспользования зоны сельскохозяйственного использования:

сельскохозяйственноеиспользование;

земельные участки(территории) общего пользования.

Условно разрешенные видыиспользования зоны сельскохозяйственного использования:

коммунальное обслуживание;

энергетика;

связь.

Вспомогательные видыразрешенного использования зоны сельскохозяйственного использования:

обслуживаниеавтотранспорта;

коммунальное обслуживание;

энергетика;

связь.

Основные виды разрешенногоиспользования зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

для индивидуального жилищногостроительства;

для ведения личного подсобного хозяйства;

блокированная жилая застройка;

обслуживание жилой застройки;

земельные участки (территории) общегопользования.

Условно разрешенные видыиспользования зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

малоэтажная многоквартирнаяжилая застройка;

объекты гаражногоназначения.

Вспомогательные видыразрешенного использования зоны застройки индивидуальными жилыми домами:

обслуживаниеавтотранспорта.

Зоналесов пре дназначена для размещенияприродных ландшафтов, использования лесов.

Градостроительные регламентыне устанавливаются для земель лесного фонда.

Режим использования зонылесов регулируется статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации «Видыиспользования лесов».

Использование лесовосуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, сизъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Использование лесов можетбыть следующих видов:

заготовка древесины;

заготовка живицы;

заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

заготовка пищевых лесныхресурсов и сбор лекарственных растений;

осуществление видовдеятельности в сфере охотничьего хозяйства;

ведение сельскогохозяйства;

осуществлениенаучно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

осуществление рекреационнойдеятельности;

создание лесных плантаций иих эксплуатация;

выращивание лесныхплодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений;

выращивание посадочногоматериала лесных растений, выполнение работ по геологическому изучению недр,разработка месторождений полезных ископаемых;

строительство и эксплуатацияводохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехническихсооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов;

строительство,реконструкция, эксплуатация линейных объектов;

переработка древесины ииных лесных ресурсов;

осуществление религиознойдеятельности;

иные виды в соответствии сЛесным кодексом Российской Федерации.

Зона уличной и дорожнойсети предназначена для формирования единой системы проездов, улиц, дорог,обеспечивающих удобные транспортные связи, как в границах населенного пункта,так и в границах поселения.

Основные виды разрешенногоиспользования зоны уличной и дорожной сети:

автомобильный транспорт;

автомобильные дороги общегопользования;

земельные участки(территории) общего пользования.

Условно разрешенные видыиспользования зоны уличной и дорожной сети не предусмотрены.

Вспомогательные видыразрешенного использования зоны уличной и дорожной сети:

обслуживаниеавтотранспорта.

Генеральный план несодержит информации о плотности и параметрах застройки территории. Вследствиечего проектом планировки территории плотность и параметры застройки территориине определены.

Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительстваприведен в таблице № 1 .

 

Таблица № 1

 

Баланс зон планируемогоразмещения объектов

капитального строительства

 

№ п/п	Наименование зоны	Площадь, га	%
1	2	3	4
	Всего в границах проекта планировки территории	243,2205	100,0
1	Зона сельскохозяйственного использования	122,0402	50,2
2	Зона застройки индивидуальными жилыми домами	17,6156	7,2
3	Зона лесов	17,1973	7,1
4	Зона уличной и дорожной сети	86,3674	35,5

 

В соответствии с частью 6 статьи 41Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территорииподготовлен в   соответствии с системой координат, используемой для ведениягосударственного кадастра недвижимости. Постановлением ПравительстваНовосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действиеместной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской областиустановлена местная система координат Новосибирской области (далее – МСК НСО), используемая для ведения государственного кадастра недвижимости.

Проектом планировки территории предусматривается установление красныхлиний, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновьобразуемые) границы территорий общего пользования в соответствии с  требованиями Градостроительн ого кодекс а Российской Федерации. Проектом планировкитерритории предусматривается выделение четырех планировочных квартал ов в границах красных линий. Экспликацияпланировочных кварталов представлена в таблице №  2 . Каталогкоординат поворотных точек красных линий приведен в таблице № 3 . Разбивочный чертеж красных линий в границах деревниЛебяжье приведен насхеме №  1. Разбивочный чертеж красных линий в границах села Успенка приведен на схеме № 2 .

Таблица№ 2

 

Экспликация планировочных кварталов

 

№ п/п	Условный номер планировочного квартала	Площадь, га
1	2	3
1	54.23.00.01	2,4421
2	54.23.00.02	8,1714
3	54.23.00.03	0,6140
4	54:23:00:04	6,3904

 

 

Схема № 1

Разбивочный чертежкрасных линий в границах деревни Лебяжье

 

 

Схема № 2

 

Разбивочныйчертеж красных линий в границах села Успенка

 

Таблица № 3

 

Каталог координат поворотныхточек красных линий

(система координат – МСК НСО)

 

Условный номер планировочного квартала	№ точки	Х	Y
1	2	3	4
54.23.00.01	1	476363.760	1336181.980
	2	476363.680	1336182.250
	3	476276.570	1336197.690
	4	476272.890	1336197.620
	5	476271.070	1336197.790
	6	476269.060	1336197.770
	7	476265.840	1336196.820
	8	476262.440	1336195.220
	9	476257.170	1336191.400
	10	476253.490	1336188.230
	11	476249.900	1336184.410
	12	476244.260	1336177.610
	13	476239.080	1336170.230
	14	476233.930	1336163.950
	15	476156.460	1336062.000
54.23.00.02	16	476134.140	1336069.020
	17	476216.900	1336176.880
	18	476222.400	1336185.260
	19	476225.020	1336189.920
	20	476228.350	1336195.010
	21	476229.710	1336198.340
	22	476229.930	1336199.690
	23	476229.320	1336201.510
	24	476227.780	1336203.510
	25	476226.430	1336204.500
	26	476224.880	1336204.980
	27	476192.830	1336211.310
	28	476165.370	1336217.870
	29	476131.810	1336227.820
	30	476081.510	1336245.170
	31	475990.610	1336277.740
	32	475927.050	1336301.390
	33	475872.300	1336321.510
	34	475811.830	1336347.240
	35	475788.150	1336360.450
	36	475771.000	1336372.140
	37	475713.620	1336376.660
	38	475660.190	1336361.710
	39	475586.150	1336320.110
54.23.00.03	40	473143.400	1341230.630
	41	473227.860	1341147.350
	42	473226.250	1341145.570
	43	473125.320	1341104.420
54:23:00:04	44	473437.410	1341535.110
	45	473437.420	1341441.800
	46	473423.770	1341382.660
	47	473397.470	1341329.140
	48	473353.140	1341271.180
	49	473321.780	1341237.800
	50	473314.700	1341229.370
	51	473280.570	1341257.260
	52	473281.220	1341259.230
	53	473276.560	1341263.000
	54	473274.640	1341263.050
	55	473268.250	1341255.160
	56	473268.280	1341252.690
	57	473272.850	1341248.940
	58	473274.660	1341249.980
	59	473308.840	1341222.310
	60	473297.020	1341205.280
	61	473284.240	1341179.710
	62	473274.750	1341154.560
	63	473274.020	1341153.290
	64	473271.730	1341151.510
	65	473268.600	1341150.300
	66	473265.540	1341149.880
	67	473262.620	1341150.390
	68	473259.070	1341151.720
	69	473254.810	1341154.820
	70	473243.710	1341164.860
	71	473240.630	1341161.460
	72	473146.750	1341254.010