Закон Новосибирской области от 01.07.2019 № 378-ОЗ

 

 

ЗАКОН

НОВОСИБИРСКОЙОБЛАСТИ

 

 

О внесенииизменений в Закон Новосибирской области «Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииНовосибирской области»

 

 

Принят Законодательным Собранием

Новосибирской области                                                                       25июня 2019 года

 

 

Статья 1

Внести в Закон Новосибирской области от 5 июля2013 года № 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирскойобласти» (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 28 ноября2013 года № 398-ОЗ, от 2 апреля 2014 года № 428-ОЗ, от 23 декабря2014 года № 512-ОЗ, от 26 февраля 2015 года № 523-ОЗ, от 29 июня 2016года № 80-ОЗ, от 29 мая 2017 года № 176-ОЗ, от 5 декабря 2017года № 228-ОЗ, от 2 ноября 2018 года № 298-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 2:

а) в части 2:

в пункте 1 слова «, и осуществляетего индексацию» исключить;

в пункте 11.8 слова «пунктами 1–3»заменить словами «пунктами 1 и 2»;

дополнить пунктом 11.16 следующего содержания:

«11.16) устанавливает порядок назначения на конкурснойоснове руководителя регионального оператора;»;

б) часть 3 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

«4.1) утверждает учредительные документы региональногооператора, решает вопрос о формировании его имущества;»;

2) в части 2 статьи 3 слова «и может индексироваться навторой и третий год указанного трехлетнего периода, но не более уровняинфляции» исключить;

3) в статье 4 слова «уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти» заменитьсловами «федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции повыработке и реализации государственной политики и нормативно-правовомурегулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства»;

4) в статье 5:

а) в части 1:

в пункте 2 слова «ежемесячно в срок до 20 числа месяца,следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт.» заменитьсловами «ежеквартально в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетнымкварталом;»;

дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3) о многоквартирных домах, собственники помещений вкоторых изменили способ формирования фонда капитального ремонта со счетарегионального оператора на специальный счет, – ежеквартально в срок до 20 числамесяца, следующего за отчетным кварталом.»;

б) пункт 3 части 3 изложить в следующей редакции:

«3) в течение месяца после окончания срока принятиярешения собственниками помещений многоквартирного дома о выборе способаформирования фонда капитального ремонта, установленного частями 5 и 5.1 статьи170 Жилищного кодекса Российской Федерации, информирует соответствующий органместного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах,собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондовкапитального ремонта и (или) не реализовали его в установленный срок;»;

5) в статье 9:

а) часть 1 дополнить пунктами 5 и 6 следующегосодержания:

«5) многоквартирных домах, физический износ основныхконструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превысил 70 процентов;

6) изменении параметров многоквартирного дома (вводеблок-секций многоквартирного дома в эксплуатацию, сокращении либо увеличенииобъемов общего имущества в многоквартирном доме).»;

б) в части 1.1 слова «пунктами 1–4 части 4» заменитьсловами «частью 4»;

6) подпункт «в» пункта 2 статьи 10 признать утратившимсилу;

7) в пункте 1 части 5 статьи 15 слова «и заменелифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонтулифтовых шахт,» заменить словами «, замене, модернизации лифтов, ремонтулифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

8) дополнить статьей 15.1 следующего содержания:

«Статья 15.1. Порядок и условия финансирования засчет средств областного бюджета Новосибирской области оказания услуг и (или)выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирныхдомах бывшим наймодателем 

1. Финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах бывшим наймодателем осуществляетсяпри условии включения многоквартирного дома, в котором требовалось проведениекапитального ремонта общего имущества на дату приватизации первого жилогопомещения в таком доме, в краткосрочный план реализации региональной программыкапитального ремонта.

2. Финансирование оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирных домах бывшим наймодателемосуществляется за счет средств областного бюджета Новосибирской области сучетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечислениясредств на счет регионального оператора либо на специальный счет в объеме,определенном в соответствии с частью 2 статьи 190.1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, в течение шести месяцев с даты утверждения ПравительствомНовосибирской области краткосрочного плана реализации региональной программыкапитального ремонта.»;

9) в части 1 статьи 18:

пункт 2 после слов «капитальный ремонт» дополнить словами «ипеней, уплаченных в связи с несвоевременной и (или) неполной уплатой взносов накапитальный ремонт,»;

пункт 5.1 после слов «капитальный ремонт» дополнить словами«и пеней, уплаченных в связи с несвоевременной и (или) неполной уплатой взносовна капитальный ремонт,»;

10) части 1–3 статьи 19 после слов «Центрального банкаРоссийской Федерации» дополнить словами «за вычетом израсходованных средств наранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонтуобщего имущества в этих многоквартирных домах»;

11) в статье 20:

а) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

«1.1. В случае сноса многоквартирного дома средствафонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса иоказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общегоимущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленномПравительством Российской Федерации порядке решения о признании такого домааварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирномдоме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт ивзносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственникамисоответствующих помещений.»;

б) часть 4 после слов «и размеру указанных взносов,уплаченных предшествующими собственниками этого помещения» дополнить словами«за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или)выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этоммногоквартирном доме»;

12) часть 2 статьи 23 после слов «за отчетный год»дополнить словами «, отчет по внутреннему финансовому контролю».

 

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор

Новосибирскойобласти                                                                        А.А.Травников

 

г.Новосибирск

1июля 2019 г.

№378-ОЗ