Распоряжение Губернатора Новосибирской области от 28.01.2020 № 15-р

 

 

ГУБЕРНАТОРНОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ

 

 

от 28.01.2020 № 15-р

 

г. Новосибирск

 

О масштабном инвестиционномпроекте

по строительствумногоквартирных жилых домов с помещениями

общественногоназначения, автостоянки, трансформаторной подстанцией

на земельномучастке по улице Большевистская (В. Заровного)

в Октябрьскомрайоне города Новосибирска

 

 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 1 ЗаконаНовосибирской области от16.04.2019 № 138-п «Об утверждении Порядка рассмотрения документов,обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта, связанного состроительством жилья, критериям, установленным Законом Новосибирской области от01.07.2015 № 583-ОЗ «Об установлении критериев, которым должнысоответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, масштабные инвестиционные проекты, для реализации которыхпредоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов», решениемкомиссии по оценке соответствия объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям,установленным Законом Новосибирской области от 01.07.2015 № 583-ОЗ «Обустановлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурногои коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, дляразмещения (реализации) которых предоставляются земельные участки в аренду безпроведения торгов» (протокол от 25.09.2019 № 19):

1. Рекомендоватьмэрии города Новосибирска предоставить земельный участок с кадастровым номером54:35:074250:1663, с местоположением: Новосибирская область, город Новосибирск,Октябрьский район, улица Большевистская (В. Заровного), ориентировочнойплощадью 1,7 га с разрешенным использованием: многоэтажная жилаязастройка (высотная застройка) – многоквартирные многоэтажные дома; подземныегаражи; автостоянки; объекты обслуживания жилой застройки во встроенных,пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажногодома в отдельных помещениях многоквартирного многоэтажного дома (далее –земельный участок), в аренду без проведения торгов обществус  ограниченной ответственностью «Брусника». Специализированныйзастройщик» (ИНН 6671382990) (далее – инициатор проекта) для реализациимасштабного инвестиционного проекта по строительству многоквартирныхмногоэтажных домов по улице Большевистская (В. Заровного) в Октябрьскомрайоне города Новосибирска (далее – проект).

2. Установить, что:

1) срок реализации проекта составляет 5 (пять)лет, в том числе:

срок получения разрешения на строительство – 2020 год;

срок завершения строительно-монтажных работ –2022-2024 год,

срок ввода в эксплуатацию – 2023-2025 год,

срок передачи жилых помещений гражданам – 2020-2021год;

2) условиями реализации проекта являются:

а)   строительство на земельном участке многоквартирныхдомов, общая площадь жилых помещений в которых должна составлять не менее27689 кв. м, из которых не менее 692,2 кв. м жилыхпомещений подлежат передаче в собственность гражданам, пострадавшим отдействий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилыхпомещений перед гражданами, вложившими денежные средства в строительствомногоквартирных домов на территории Новосибирской области;

б) внесение денежных средств в размере не менее102 000 000 (сто два миллиона) рублей на завершение строительствамногоквартирного дома со следующим местоположением: г. Новосибирск,улица Зыряновская, 27, застройщик которого не исполнил свои обязательствапо передаче жилых помещений гражданам, вложившим денежные средства встроительство указанного многоквартирного дома, в срок, не превышающий восьмимесяцев с даты заключения договора аренды земельного участка.

3. Рекомендовать мэрии города Новосибирска(Локоть А.Е.) предусмотреть в договоре аренды земельного участка:

1) право расторжения в одностороннем порядкедоговора аренды земельного участка в случае нарушения инициатором проектасроков и условий, указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, а такженевыполнения инициатором проекта иных обязательств, предусмотренных договоромаренды земельного участка;

2) условие о запрете на передачу инициаторомпроекта своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участкатретьему лицу, в том числе передачу права аренды на земельный участок в залог,внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товариществаили общества, паевого взноса в производственный кооператив.

4. Контроль за исполнением настоящегораспоряжения возложить на первого заместителя Председателя ПравительстваНовосибирской области Знаткова В.М.

 

 

 

А.А. Травников