Постановление Мэрии города Новосибирска от 08.07.2020 № 2031

 

 

 

 

МЭРИЯ ГОРОДАНОВОСИБИРСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

От 08.07.2020

№ 2031

 

 

О подготовке проекта планировки и проектов межевания территории,ограниченной ул. Лескова, ул. Автогенной, полосой отвода железной дороги, ул.Восход и ул. Бориса Богаткова, в Октябрьском районе

 

Вцелях подготовки документации по планировке территории города Новосибирска, всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации , Федеральнымзаконом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации» , решением Совета депутатов города Новосибирска от24.05.2017 N  411  «О Порядке подготовки документации по планировкетерритории и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатовгорода Новосибирска», руководствуясь Уставом города Новосибирска, постановляю:

1.Подготовить проект планировки и проекты межевания территории, ограниченной ул.Лескова, ул. Автогенной, полосой отвода железной дороги, ул. Восход и ул.Бориса Богаткова, в Октябрьском районе(далее - проект планировки и проектымежевания) согласно схеме (приложение 1 ).

2.Определить содержание проекта планировки (приложение 2 ).

3.Определить содержание проектов межевания (приложение 3 ).

4.Установить срок подготовки проекта планировки и проектов межевания с учетомнеобходимых согласований и проведения публичных слушаний - до конца 2023 года.

5.Предложить физическим и юридическим лицам в течение четырнадцати дней со дняофициального опубликования постановления представить предложения о порядке,сроках подготовки и содержании проекта планировки и проектов межевания вдепартамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска по адресу:Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск, Красныйпроспект, 50, кабинет 515, почтовый индекс: 630091.

6.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска:

6.1.В течение трех дней со дня издания постановления разместить постановление наофициальном сайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети«Интернет».

6.2.Со дня официального опубликования постановления осуществить прием и регистрациюпредложений физических и юридических лиц о порядке, сроках подготовки исодержании проекта планировки и проектов межевания.

6.3.В течение семи дней со дня окончания срока, указанного в пункте 5настоящегопостановления, с учетом предложений физических и юридических лиц осуществитьразработку и утверждение задания на разработку проекта планировки и проектовмежевания.

7.Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска в течение трехдней со дня издания постановления обеспечить опубликование постановления.

8.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра городаНовосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска.

 

 

 

Мэр города Новосибирска

А.Е. Локоть

 

 

 

Приложение1

кпостановлению мэрии

городаНовосибирска

от08.07.2020 N 2031

 

 

 СХЕМА

граництерритории, ограниченной ул. Лескова, ул. Автогенной, полосой отвода железнойдороги, ул. Восход и ул. Бориса Богаткова,

вОктябрьском районе

 

 

Площадь территории - 250,8 га

 

 

_________

 

 

 

    Приложение2

     кпостановлению мэрии

     городаНовосибирска

     от08.07.2020 N 2031

 

 

 СОДЕРЖАНИЕ

проектапланировки территории, ограниченной ул. Лескова, ул. Автогенной, полосой отводажелезной дороги, ул. Восход и ул. Бориса Богаткова, в Октябрьском районе

 

1.Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежитутверждению, и материалов по ее обоснованию.

2.Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

2.1.Чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

2.1.1.Красные линии.

2.1.2.Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.

2.1.3.Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2.2.Положение о характеристиках планируемого развития территории.

2.3.Положения об очередности планируемого развития территории.

3.Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:

3.1.Карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городскогоокруга, межселенной территории муниципального района с отображением границэлементов планировочной структуры.

3.2.Результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемойисполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях если выполнениетаких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территориитребуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.3.Обоснование определения границ зон планируемого размещения объектовкапитального строительства.

3.4.Схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) ипешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры иучитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении натерритории, а также схему организации улично-дорожной сети.

3.5.Схему границ территорий объектов культурного наследия.

3.6.Схему границ зон с особыми условиями использования территории.

3.7.Обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначенияобъектов регионального значения, объектов местного значения нормативамградостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов,а также применительно к территории, в границах которой предусматриваетсяосуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории,установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателямминимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной,транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимальнодопустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения.

3.8.Схему, отображающую местоположение существующих объектов капитальногостроительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу,объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общегопользования и их береговым полосам.

3.9.Варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройкитерритории в соответствии с проектом планировки территории (в отношенииэлементов планировочной структуры, расположенных в жилых илиобщественно-деловых зонах).

3.10.Перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и погражданской обороне.

3.11.Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

3.12.Обоснование очередности планируемого развития территории.

3.13.Схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженернойзащиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным ПравительствомРоссийской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3.14.Иные материалы для обоснования положений по планировке территории.

 

 

_________

 

 

 

Приложение3

кпостановлению мэрии

городаНовосибирска

от08.07.2020 N 2031

 

 

 СОДЕРЖАНИЕ

проектовмежевания территории, ограниченной ул. Лескова, ул. Автогенной, полосой отводажелезной дороги, ул. Восход и ул. Бориса Богаткова, в Октябрьском районе

 

1.Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежитутверждению, и материалов по обоснованию этого проекта.

2.Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть ичертежи межевания территории.

2.1.Текстовая часть проекта межевания территории включает в себя:

2.1.1.Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числевозможные способы их образования.

2.1.2.Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будутотнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, втом числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие длягосударственных или муниципальных нужд.

2.1.3.Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии спроектом планировки территории.

2.1.4.Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесногоучастка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведенияо нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случаеесли подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определенияместоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков).

2.1.5.Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания,содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системекоординат, используемой для ведения Единого государственного реестранедвижимости.

2.2.На чертежах межевания территории отображаются:

2.2.1.Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.

2.2.2.Красные линии, утвержденные в составе проекта планировки территории, иликрасные линии, утверждаемые, изменяемые проектом межевания территории всоответствии с пунктом 2 части 2 статьи 43 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации .

2.2.3.Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещениязданий, строений, сооружений.

2.2.4.Границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номераобразуемых земельных участков, в том числе в отношении которых предполагаютсяих резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд.

2.2.5.Границы публичных сервитутов.

3.Материалы по обоснованию проекта межевания территории включают в себя чертежи,на которых отображаются:

3.1.Границы существующих земельных участков.

3.2.Границы зон с особыми условиями использования территорий.

3.3.Местоположение существующих объектов капитального строительства.

3.4.Границы особо охраняемых природных территорий.

3.5.Границы территорий объектов культурного наследия.

3.6.Границы лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационныхвыделов или частей лесотаксационных выделов.

 

 

_________