Постановление Мэрии города Новосибирска от 11.11.2020 № 3502
О подготовке проекта межевания территории квартала 263.01.00.02 в границах проекта планировки территории, ограниченной ул. Трикотажной, полосой отвода железной дороги, границей города Новосибирска, перспективным направлением ул. Фрунзе, в Дзержинском районе
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От11.11.2020 N3502
Оподготовке проекта межевания территории квартала 263.01.00.02 в границах проектапланировки территории, ограниченной ул. Трикотажной, полосой отводажелезной дороги, границей города Новосибирска, перспективным направлениемул. Фрунзе, в Дзержинском районе
В целях подготовки документации попланировке территории города Новосибирска, в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядкеподготовки документации по планировке территории, внесения в нее изменений и ееотмены и признании утратившими силу отдельных решений Совета депутатов городаНовосибирска», постановлением мэрии города Новосибирска от 15.03.2019 N 899 «О проектепланировки и проектах межевания территории, ограниченной ул. Трикотажной,полосой отвода железной дороги, границей города Новосибирска, перспективнымнаправлением ул. Фрунзе, в Дзержинском районе», руководствуясь Уставом городаНовосибирска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить задание на выполнениеинженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировкетерритории (приложение 1).
2. Подготовить проект межевания территорииквартала 263.01.00.02 в границах проекта планировки территории, ограниченнойул. Трикотажной, полосой отвода железной дороги, границей города Новосибирска,перспективным направлением ул. Фрунзе, в Дзержинском районе (далее - проект)согласно схеме (приложение 2).
3. Определить содержание проекта(приложение 3).
4. Установить срок подготовки проекта сучетом необходимых согласований и проведения общественных обсуждений - до конца2022 года.
5. Предложить физическим и юридическимлицам в течение четырнадцати дней со дня официального опубликованияпостановления представить предложения о порядке, сроках подготовки и содержаниипроекта в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирскапо адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, город Новосибирск,Красный проспект, 50, кабинет515, почтовый индекс: 630091.
6. Департаменту строительства иархитектуры мэрии города Новосибирска:
6.1. В течение трех дней со дня изданияпостановления разместить постановление на официальном сайте города Новосибирскав информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
6.2. Со дня официального опубликованияпостановления осуществить прием и регистрацию предложений физических июридических лиц о порядке, сроках подготовки и содержании проекта.
6.3. В течение семи дней со дня окончаниясрока, указанного в пункте 5 настоящего постановления, с учетом предложенийфизических и юридических лиц осуществить разработку и утверждение задания наразработку проекта.
7. Департаменту информационной политикимэрии города Новосибирска в течение трех дней со дня издания постановленияобеспечить опубликование постановления.
8. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Исполняющийобязанности
мэрагорода Новосибирска Г.П. Захаров
Приложение 1
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 11.11.2020 N 3502
ЗАДАНИЕ
на выполнение инженерных изысканий,необходимых для подготовки
документации по планировке территории
1. Общие положения
1.1. Основные сведения об объектеинженерных изысканий.
Наименование: территория квартала263.01.00.02 в границах проекта планировки территории, ограниченной ул.Трикотажной, полосой отвода железной дороги, границей города Новосибирска,перспективным направлением ул. Фрунзе, в Дзержинском районе (далее-территория).
Местоположение: город Новосибирск,Дзержинский район, территория, ограниченная проспектом Дзержинского,планировочными кварталами 263.01.00.01, 263.02.01.07.
1.2. Основания для выполнения инженерныхизысканий:
Градостроительный кодекс РоссийскойФедерации («Российская газета», 2004, N 290);
постановление Правительства РоссийскойФедерации от 31.03.2017 N 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерныхизысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории,перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации попланировке территории, и о внесении изменений в постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 19 января 2006 г. N 20» («Собрание законодательстваРоссийской Федерации», 2017, N 15 (Часть VII));
решение Совета депутатов городаНовосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядке подготовки документации попланировке территории, внесения в нее изменений и ее отмены и признанииутратившими силу отдельных решений Совета депутатов города Новосибирска»(«Бюллетень органов местного самоуправления города Новосибирска», 2017, N 22).
1.3. Заказчик: физическое лицо, поинициативе которого принимается решение о подготовке документации по планировкетерритории.
1.4. Источник финансирования: собственныесредства заказчика.
1.5. Виды инженерных изысканий:
инженерно-геологические изыскания.
1.6. Цель выполнения инженерных изысканий,необходимых для подготовки документации по планировке территории (далее -инженерные изыскания):
подготовка проекта межевания территории.
1.7. Задачи инженерных изысканий:
1.7.1. Установление границ земельныхучастков, на которых предполагается расположить объекты капитального строительства.
1.7.2. Разработка мероприятий поинженерной защите от опасных природных и техногенных процессов и устранению илиослаблению их влияния, подготовка предложений и рекомендаций для принятиярешений об организации такой защиты.
1.7.3. Ведение государственного фондаматериалов и данных инженерных изысканий и формирование информационных системобеспечения градостроительной деятельности всех уровней.
1.7.4. Получение материалов:
о природных условиях территории и факторахтехногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения дляобеспечения рационального и безопасного использования территории;
необходимых для обоснования проведениямероприятий по организации поверхностного стока вод, частичному или полномуосушению территории и других подобных мероприятий, инженерной защиты иблагоустройства;
необходимых для установления границземельных участков.
1.8. Перечень нормативных правовых актов идокументов, в соответствии с требованиями которых необходимо выполнятьинженерные изыскания:
Федеральный закон от 30.12.2015 N 431-ФЗ«О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета»,2016, N 1);
постановление Правительства РоссийскойФедерации от 31.03.2017 N 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерныхизысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории,перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации попланировке территории, и о внесении изменений в постановление ПравительстваРоссийской Федерации от 19 января 2006 г. N 20» («Собрание законодательстваРоссийская Федерации», 2017, N 15 (Часть VII));
постановление Правительства РоссийскойФедерации от 22.04.2017 N 485 «О составе материалов и результатов инженерныхизысканий, подлежащих размещению в государственных информационных системахобеспечения градостроительной деятельности, Едином государственном фонде данныхо состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также о форме и порядке их представления»(«Собрание законодательства Российской Федерации», 2017, N 18);
решение Совета депутатов городаНовосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядке подготовки документации попланировке территории и признании утратившими силу отдельных решений Советадепутатов города Новосибирска» («Бюллетень органов местного самоуправлениягорода Новосибирска», 2017, N 22);
СП 47.13330.2016 «Свод правил Инженерныеизыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакцияСНиП 11-02-96», утвержденный приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1033/пр»(далее - СП 47.13330.2016);
СП 317.1325800.2017 «Свод правил.Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производстваработ», утвержденный приказом Минстроя России от 22.12.2017 N 1702/пр (М.,2017).
1.9. Этапы выполнения инженерныхизысканий:
I этап: ознакомление исполнителя стерриторией (рекогносцировочное обследование) и изучение исходных материалов;
II этап: разработка исполнителем программыинженерных изысканий и ее утверждение заказчиком;
III этап: выполнение инженерных изысканий;
IV этап: составление и передача заказчикурезультатов инженерных изысканий.
1.10. Перечень передаваемых во временноепользование исполнителю инженерных изысканий, результатов ранее выполненныхинженерных изысканий и исследований и иных исходных материалов.
2. Основные требования к материалам ирезультатам инженерных изысканий
2.1. Требования по обеспечению контролякачества при выполнении инженерных изысканий.
2.1.1. Исполнитель инженерных изысканий(далее - исполнитель) обязан обеспечивать внутренний контроль качествавыполнения и приемку полевых, лабораторных и камеральных работ. Задачавнутреннего контроля качества - проверка исполнителем соответствия выполняемыхили выполненных работ требованиям задания, программы и нормативных техническихдокументов.
Для обеспечения внутреннего контролякачества работ исполнитель обязан иметь систему контроля качества и приемкиинженерных изысканий. Система контроля качества инженерных изысканийразрабатывается в виде стандарта организации или положения о системе контролякачества и должна содержать требования к организации контроля и приемки работ исоответствующие формы актов.
2.1.2. Внешний контроль качествавыполнения инженерных изысканий осуществляется застройщиком, техническимзаказчиком (далее - заказчик). Заказчик осуществляет контроль качестваинженерных изысканий собственными силами или с привлечением независимыхорганизаций. Задача контроля качества со стороны заказчика - проверкасоответствия выполненных или выполняемых исполнителем работ и их результатовтребованиям задания, программы, нормативных технических документов.
2.2. Состав результатов инженерныхизысканий:
технический отчет по результатаминженерных изысканий в общем виде, содержащий разделы и сведения в соответствиис пунктом 4.39 СП 47.13330.2016;
предложения и рекомендации для принятиярешений по организации инженерной защиты территории от опасных природных итехногенных процессов и устранению или ослаблению их влияния;
технический отчет по результатаминженерно-геологических изысканий должен содержать разделы и сведения всоответствии с пунктом 6.2.2.3 СП 47.13330.2016.
2.3. Форма, формат результатов инженерныхизысканий и порядок их передачи.
Материалы и результаты инженерныхизысканий представляются для размещения в государственных информационныхсистемах обеспечения градостроительной деятельности, Едином государственномфонде данных о состоянии окружающей среды, ее загрязнений на бумажных иэлектронных носителях в формате, позволяющем обеспечить их размещение вуказанных информационных системах.
Графические материалы и результатыинженерных изысканий представляются в форме векторной и (или) растровой модели.
Информация в текстовой формепредставляется в форматах DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX и ODF.
Информация в растровой моделипредставляется в форматах TIFF, JPEG и PDF.
Информация в векторной моделипредставляется в обменных форматах GML и SHP.
В случае невозможности представленияданных в вышеуказанных форматах могут быть использованы обменные форматыMIF/MID, DWG и SXF (совместно с файлами описания RSC).
Представляемые пространственные данныедолжны иметь привязку к системе координат.
Инженерно-топографический план выполняетсяв масштабе 1:500.
_________
Приложение 2
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 11.11.2020 N 3502
СХЕМА
границ территории квартала 263.01.00.02 вграницах проекта планировки территории, ограниченной ул. Трикотажной, полосойотвода железной дороги, границей города Новосибирска, перспективнымнаправлением ул. Фрунзе, в Дзержинском районе
Площадьтерритории - 21,03 га
_________
Приложение 3
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 11.11.2020 N 3502
СОДЕРЖАНИЕ
проекта межевания территории квартала263.01.00.02 в границах проекта планировки территории, ограниченной ул.Трикотажной, полосой отвода железной дороги, границей города Новосибирска,перспективным направлением ул. Фрунзе, в Дзержинском районе
1. Проект межевания территории состоит изосновной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этогопроекта.
2. Основная часть проекта межеваниятерритории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории.
2.1. Текстовая часть проекта межеваниятерритории включает в себя:
2.1.1. Перечень и сведения о площадиобразуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.
2.1.2. Перечень и сведения о площадиобразуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общегопользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которыхпредполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных илимуниципальных нужд.
2.1.3. Вид разрешенного использованияобразуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории.
2.1.4. Целевое назначение лесов, вид(виды) разрешенного использования лесного участка, количественные икачественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесногоучастка в границах особо защитных участков лесов (в случае если подготовкапроекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположенияграниц образуемых и (или) изменяемых лесных участков).
2.1.5. Сведения о границах территории, вотношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координатхарактерных точек этих границ в системе координат, используемой для веденияЕдиного государственного реестра недвижимости.
2.2. На чертежах межевания территорииотображаются:
2.2.1. Границы существующих элементовпланировочной структуры.
2.2.2. Красные линии, утвержденные всоставе проекта планировки территории, или красные линии, утверждаемые,изменяемые проектом межевания территории в соответствии с пунктом 2 части 2статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.2.3. Линии отступа от красных линий вцелях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений.
2.2.4. Границы образуемых и (или)изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, втом числе в отношении которых предполагаются их резервирование и (или) изъятиедля государственных или муниципальных нужд.
2.2.5. Границы публичных сервитутов.
3. Материалы по обоснованию проектамежевания территории включают в себя чертежи, на которых отображаются:
3.1. Границы существующих земельныхучастков.
3.2. Границы зон с особыми условиямииспользования территорий.
3.3. Местоположение существующих объектовкапитального строительства.
3.4. Границы особо охраняемых природныхтерриторий.
3.5. Границы территорий объектовкультурного наследия.
3.6. Границы лесничеств, участковыхлесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частейлесотаксационных выделов.
_________