Постановление Мэрии города Новосибирска от 17.11.2020 № 3622
О проекте планировки территории, ограниченной Толмачевским шоссе, улицей Хилокской, границей города Новосибирска, в Ленинском район
МЭРИЯ ГОРОДАНОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От17.11.2020 N 3622
О проектепланировки территории, ограниченной Толмачевскимшоссе, улицей Хилокской, границей городаНовосибирска, в Ленинском район
В целях для выделения элементовпланировочной структуры, установления границ территорий общего пользования,границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства,определения характеристик и очередности планируемого развития территории, сучетом протокола общественных обсуждений и заключения о результатах общественныхобсуждений, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2017 N 411 «О Порядкеподготовки документации по планировке территории и признании утратившими силуотдельных решений Совета депутатов города Новосибирска», постановлением мэриигорода Новосибирска от 23.10.2018 N 3851 «О подготовке проекта планировки ипроектов межевания территории, ограниченной Толмачевскимшоссе, улицей Хилокской, границей городаНовосибирска, в Ленинском районе», руководствуясь Уставом города Новосибирска,ПОСТАНОВЛЕНИЕ:
1. Утвердить проект планировки территории,ограниченной Толмачевским шоссе, улицей Хилокской, границей города Новосибирска, в Ленинском районе(приложение).
2. Признать утратившим силу постановлениемэрии города Новосибирска от 21.11.2017 N 5202 «О проекте планировкитерритории, ограниченной Толмачевским шоссе, улицей Хилокской, границей города Новосибирска, в Ленинскомрайоне».
3. Департаменту строительства иархитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальномсайте города Новосибирска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Департаменту информационной политикимэрии города Новосибирска в течение семи дней со дня издания постановленияобеспечить опубликование постановления.
5. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Мэргорода Новосибирска А. Е. Локоть
Приложение
к постановлению мэрии
города Новосибирска
от 17.11.2020 N 3622
ПРОЕКТ
планировкитерритории, ограниченной Толмачевским шоссе, улицей
Хилокской , границей города Новосибирска, в Ленинском районе
1. Чертеж планировки территории(приложение 1).
2. Положение о характеристикахпланируемого развития территории (приложение 2).
3. Положения об очередности планируемогоразвития территории (приложение 3).
_________
Приложение 1
к проекту планировки территории, ограниченной
Толмачевским шоссе,улицей Хилокской, границей
города Новосибирска, в Ленинском районе
Приложение 2
к проекту планировки территории, ограниченной
Толмачевским шоссе, улицей Хилокской, границей
города Новосибирска, в Ленинском районе
ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристикахпланируемого развития территории
1.Общие положения
Проект планировки территории, ограниченнойТолмачевским шоссе, улицей Хилокской,границей города Новосибирска, в Ленинском районе (далее - проект планировки)разработан в отношении территории, ограниченной Толмачевскимшоссе, улицей Хилокской, границей городаНовосибирска, в Ленинском районе (далее - планируемая территория).
Площадь планируемой территории составляет510га. На планируемой территории вдоль Толмачевскогошоссе расположены объекты коммунально-складского назначения, вдоль ул. Хилокской - жилые кварталы.
В связи с преимущественнокоммунально-складским назначением планируемая территория относится к Кировскойпромышленной зоне, отделена от основной ее части р. Тулой и имеет транспортнуюсвязь по ул. Петухова.
Кировская промышленная зона сложилась какцелостное градостроительное образование в период активного промышленного ростагорода Новосибирска в прошлом веке. На момент формирования промышленной зоны еетерритория находилась на периферии города, возле его границ. В связи сразвитием жилой застройки южнее ул. Петухова градостроительный статус зоныизменился.
В последние годы происходит заметноеизменение состояния Кировской промышленной зоны за счет активного развитияторговых функций внутренних участков зоны. Внутри зоны возникли и работаютпредприятия, не относящиеся непосредственно к промышленному производству.
Население составляет 967 человек. Жилыекварталы характеризуются низкой плотностью населения и застройки: длямногоэтажной застройки 150-230 человек/га с высоким процентом износа жилищногофонда.
Плотность улично-дорожной сети составляет2,46 км/кв.км, что не соответствует нормативнымтребованиям.
Протяженность улично-дорожной сети всего14,3 км.
Уровень загрузки Толмачевскогошоссе, ул. Петухова, ул. Хилокской в настоящее времясоставляет 60 - 100 %, а на некоторых участках превысил 100 %.
Движение общественного транспортаорганизовано по магистральным улицам общегородского значения, протяженностьлиний - 7,6 км (автобус, маршрутное такси).
2. Характеристикипланируемого развития территории, в том числе плотность и параметры застройкитерритории (в пределах, установленных градостроительным регламентом)
2.1. Характеристики планируемого развитиятерритории
Проект планировки выполнен с цельювыделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общегопользования, границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства. Планировка и функциональное использование планируемой территориина расчетный срок до 2030 года формируется в виде сложно организованнойурбанизированной территории, которая сочетает одновременно несколько крупныхфункциональных зон (рекреационная, промышленная, жилая многоэтажная сотдельными участками общественно-делового использования). Генеральным планомгорода Новосибирска предусматривается изменение функционального использованиячасти территорий с целью обеспечения нормативного уровня благоустройства врамках решения задач по размещению объектов капитального строительстваразличного назначения, совершенствования архитектурно-планировочной организациигородской территории в целом, приведения ее в соответствие ссанитарно-экологическими и противопожарными требованиями.
2.2. Плотность и параметры застройкитерритории
В квартале 322.01.01.01 на расчетный срокпредприятия сохранят существующую специализацию. Проектом планировкирекомендуется провести мероприятия по уточнению и сокращению санитарно-защитныхзон до жилой застройки.
В микрорайоне 322.01.00 предусмотреносохранение и развитие существующей специализации коммунально-складских ипроизводственных площадок. Создание развитой дорожной сети позволитзакольцевать потоки транспорта внутри складской зоны, а проектируемыйпутепровод и магистральная дорога скоростного движения позволят осуществитьскоростное сообщение с предприятиями Ленинской промышленной зоны и обеспечитьвыход грузового транспорта на внешние трассы минуя застроенные территориигорода Новосибирска и села Толмачево. Дальнейшее развитие складской зонывозможно на юго-запад на территории Толмачевскогосельсовета Новосибирского района Новосибирской области.
В квартале 322.01.00.05 к расчетному срокупредлагается высвобождение территории от объектов некоммерческогосадоводческого товарищества «Трудовые резервы» с переводом в зону парков,скверов, бульваров, иных территорий озеленения. Также будут переведены в зонупарков, скверов, бульваров, иных территорий озеленения территории иныхсадоводческих объединений граждан в квартале 322.01.01.01.
Жилую застройку средней этажности вквартале 322.01.01.01 предлагается перепрофилировать под зону общественно-деловогоназначения. На планируемых территориях, прилегающих к оптовому рынку,предусмотрено формирование зон общественно-делового и торгового назначения.
Новый въезд на кладбище предусмотрен с ул.Малыгина в целях разведения потоков транспорта и пешеходов на площади перед Хилокским рынком.
В квартале 322.01.01.01 сохранятсямногоэтажная жилая застройка, муниципальное казенное общеобразовательноеучреждение города Новосибирска «Средняя общеобразовательная школа N 66» имуниципальное казенное дошкольное образовательное учреждение городаНовосибирска «Детский сад N 299». На территории, прилегающей к многоэтажнымжилым домам, планируется строительство детского сада на 125 мест.
3. Характеристикаобъектов капитального строительства
Проектом планировки предусматриваетсясохранениемногоэтажной жилойзастройки, муниципальногоказенногообщеобразовательного учреждения города Новосибирска «Средняяобщеобразовательная школа N 66» и муниципального казенного дошкольногообразовательного учреждения города Новосибирска «Детский сад N 299». Натерритории, прилегающей к многоэтажным жилым домам, планируется строительстводетского сада на 125 мест и реконструкция существующего детского сада спроектной мощностью 350 мест.
4. Размещение объектов федерального значения
Существующие на планируемой территорииобъекты федерального значения на расчетный срок сохраняются. Размещение новыхобъектов не предусмотрено.
5.Размещение объектов регионального значения
Существующие на планируемой территорииобъекты регионального значения на расчетный срок сохраняются.
На расчетный срок предусматриваетсяразмещение следующих объектов регионального значения:
строительство пожарной части в квартале321.01.00.02.
6.Размещение объектов местного значения
На расчетный срок предусматривается размещениеследующих объектов местного значения:
строительство детского сада на 125мест(земельный участок площадью 0,44 га) в квартале 321.01.01.01;
реконструкция существующего детского садас увеличением количества мест до 350 (земельный участок площадью 1,12 га) вквартале 321.01.01.01.
На расчетный срок предусматриваетсяреконструкция существующих и строительство новых объектов улично-дорожной сети в пределах установленных проектом планировки красных линий:
строительство части магистральной улицынепрерывного движения «Юго-западный транзит» на участке по ул. Хилокской до границы города Новосибирска с транспортнымиразвязками в двух уровнях и с устройством обособленного полотна скоростноготрамвая;
строительство участков улиц в зонепроизводственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающуюсреду и зоне коммунальных и складских объектов.
7.Характеристики объектов транспортной инфраструктуры
Протяженность улично-дорожной сети вграницах проекта планировки составит 24,66 км, из них:
магистральные улицы общегородскогозначения непрерывного движения - 1,85 км;
магистральные улицы общегородскогозначения регулируемого движения - 8,49 км;
улицы и дороги научно-производственных,промышленных и коммунально-складских районов - 14,32 км.
Плотность улично-дорожной сети напланируемой территории - 4,25 км/кв. км.
К магистральным улицам общегородскогозначения непрерывного движения в границах планируемой территории относится ул. Хилокская. В местах пересечения с магистральнымиулицами общегородского значения регулируемого движения, Толмачевскимшоссе и ул. Петухова проектом планировки предлагаются многоуровневыетранспортные развязки.
Пешеходные переходы через ул. Хилокскую осуществляются в разных уровнях с проезжей частьюпо эстакадным переходам. Предусмотрены надземные пешеходные переходы через Толмачевское шоссе у железнодорожных станций.
Структуру общественного транспортапланируемой территории дополнят новые виды - троллейбус и скоростной трамвай.
Протяженность линий общественного пассажирскоготранспорта составит 15,93 км, в том числе:
автобуса - 8,47 км;
троллейбуса - 1,46 км;
скоростного трамвая - 2 км;
железной дороги - 4 км.
Маршруты автобуса предусмотрены помагистральным улицам. Проектом планировки предусмотрено продление троллейбуснойлинии по ул. Петухова.
В поперечнике ул. Петухова, ул. Хилокской предусмотрено размещение обособленного полотналинии скоростного трамвая с выходом на смежные территории.
Парк автотранспорта на планируемойтерритории предполагает строительство гаражей, паркингов, открытых стоянок,станций техобслуживания и автозаправочных станций.
Крупные паркинги располагаются в комплексес торговыми и общественными зданиями.Манежно-боксовыегаражи располагаются в зоне производственных объектов с различными нормативамивоздействия на окружающую среду и зоне коммунальных и складских объектов.Предусмотрены открытые автостоянки на специально выделенных территориях.
8.Характеристики объектов коммунальной инфраструктуры
8.1. Водоснабжение
Водоснабжение территории производственныхзон осуществляется от насосно-фильтровальной станции (далее - НФС) НФС-1. Схемасуществующих водопроводных сетей кольцевая, входит в состав второй зоны влевобережной части города Новосибирска.
Согласно материалам, предоставленным департаментомприродных ресурсов и охраны окружающей среды Новосибирской области, в границахпроекта планировки расположен участок недр местного значения «Толмачевский-2»,предоставленный в пользование для геологического изучения в целях поиска иоценки подземных вод и их добычи для питьевого и хозяйственно-питьевогоназначения. В границах отвода расположена водозаборная скважина N Б-326(координаты 54058’14.28” 82046’59.65”). Размеры участка согласно лицензионномуотводу составляют 30м.
Для обеспечения возможности развитиятерритории производственной зоны (П-1) предусматривается строительство:
на территории НФС-1 дополнительногорезервуара чистой воды объемом не менее 20000куб.м;
водопровода Д300мм по Толмачевскомушоссе от водовода Д1000 мм по ул. Связистов до водовода Д800ммтеплоэлектроцентрали (далее - ТЭЦ) ТЭЦ-6;
водопровода Д300мм по ул. Петухова отводопровода Д500мм по ул. Петухова до водопровода Д 300 мм по ул. Хилокской.
Прокладка планируемых магистральныхводопроводных сетей предусматривается в инженерных технических коридорах, невключаемых в границы застройки.
Для всех кварталов расход воды остаетсябез изменений. Протяженность проектируемых магистральных сетейводоснабжения составит 4,8 км.
8.2. Водоотведение
Существующая система водоотведенияохватывает средне- и многоэтажную жилую застройку, небольшую частьиндивидуальной застройки и часть промышленных предприятий.
Для обеспечения возможности развитиятерритории производственных зон предусматривается строительство системыводоотведения производственной зоны по Толмачевскомушоссе с подключением в коллектор Д800мм по Толмачевскомушоссе через канализационные насосные станции.
Прокладка проектируемых магистральныхканализационных сетей предусматривается в инженерных технических коридорах.
Для планируемой территории расход стоковостается без изменений.
Протяженность проектируемых магистральныхсетей водоотведения составит 17 км.
8.3. Теплоснабжение
Источником теплоснабжения планируемойтерритории является ТЭЦ-3 и Кировская районная котельная (далее -КРК). При этомчасть производственных и коммунально-складских зон отапливается от собственныхкотельных.
Температурный график ТЭЦ-3 -150/70С.
Потребители тепла в границах проектапланировки обеспечиваются централизованным теплоснабжением и горячимводоснабжением от центральных тепловых пунктов (далее -ЦТП). Температурныйграфик внутриквартальных тепловых сетей от ЦТП к потребителям - 150/70С.
Кроме жилой, административной иобщественной застройки к централизованной системе теплоснабжения подключеначасть индивидуального жилого сектора.
Нагрузка теплоснабжения существующей жилойзастройки от ТЭЦ-3 составляет 55,585 Гкал/час, нежилой застройки - 181,127Гкал/час. Нагрузка теплоснабжения существующей жилой застройки от КРКсоставляет 15,09 Гкал/час, нежилой застройки - 52,931 Гкал/час. Общая тепловаянагрузка территории в границах проекта планировки от ТЭЦ-3 составляет 236,712Гкал/час, от КРК- 68,021 Гкал/час.
Производственные и коммунально-складскиезоны планируемой территории обеспечиваются теплоснабжением от 10 котельных.
Проектом планировки предусматриваетсяцентрализованная система теплоснабжения для существующих, проектируемых жилых,административных и общественных зданий.
В реконструируемых кварталах теплоснабжениепредусматривается от ЦТП, подлежащих реконструкции с установкой дополнительногооборудования.
Предлагаемые проектом планировкитехнические решения:
предусмотрены подземная прокладка тепловыхсетей и коридоры для возможности устройства проходных каналов на участкахтепловых сетей до ЦТП;
подключение систем отопления в зонецентрализованного теплоснабжения от ТЭЦ-3 предусмотрено по зависимой схеме;
трассировка трубопроводов магистральныхтепловых сетей предусмотрена под газонами вдоль проезжей части с соблюдением СП124.13330.2012 «Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП41-02-2003»;
удаление дренажных вод предусматриваетсяиз тепловых камер выпусками в ливневую канализацию (с соблюдением уклонов иотметок для обеспечения самотечного удаления воды);
для повышения надежности теплоснабжения научастках тепловых сетей до ЦТП предусмотрено устройство трубопроводов подействующему ГОСТ 20295-85 «Государственный стандарт Союза ССР. Трубы стальныесварные для магистральных газонефтепроводов.Технические условия» на 25 кгс/кв. см, после ЦТП - по ГОСТ 10705-80«Межгосударственный стандарт. Трубы стальные электросварные. Техническиеусловия» на 16 кгс/кв. см;
параметры теплоносителя после ЦТП-150/70С.
Протяженность проектируемых магистральныхтепловых сетей составит 1,4 км.
Для планируемой территории тепловаянагрузка остается без изменений.
8.4. Газоснабжение
На планируемой территории расположены трисуществующих газорегуляторных пункта ГРП-150, ГРП-159, ГРП-343.
Для планируемой территории расход газаостается без изменений.
8.5. Электроснабжение
Существующая схема электроснабженияпланируемой территории представляет собой самостоятельную систему, запитаннуюот существующих распределительных пунктов (далее - РП), которые получают питаниеот электрических подстанций (далее - ПС) ПС-110кВ «Вертковская»,ПС-110кВ «Кирзаводская» и ПС-220 кВ«Строительная».
Для равномерного распределенияэлектроэнергии на планируемой территории предусматривается использованиесуществующих РП 10 кВ и проектируемых РП 10 кВ со встроенными 2-трансформаторными подстанциями,размещенными в центре электрических нагрузок, с последующим равномернымперераспределением нагрузок между существующими и проектируемыми РП.
Инвестиционной программой открытогоакционерного общества «Региональные электрические сети» на 2016 - 2020 гг.,утвержденной приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетикиНовосибирской области от 19.05.2016 N102 (mjkh.nso.ru), предусмотренымероприятия по реконструкции с увеличением трансформаторной мощности (2х40МВА)на ПС 110 кВ «Вертковская».
Суммарная электрическая нагрузка нарасчетный срок составит 21738 кВт (19564 кВт с коэффициентом несовпадениямаксимумов нагрузки).
8.6. Сети связи
Планируемая территория находится в зонедействия автоматических телефонных станций АТС-3031, АТС-3534 и узла мультисервисного доступа УМСД-3044.
Требуемое количество номерной емкостипланируемой территории определено с учетом 100 % телефонизации квартир.
Проектом планировки предусматриваетсядальнейшее развитие распределительной оптической пассивной сети на базетехнологии GPON.
Предусмотрены инженерные коридоры вдольдорог под прокладку проектируемых сооружений связи.
8.7. Инженерная подготовка территории
Для организованного отвода ливневых италых вод с планируемой территории, защиты планируемой территории отподтопления, защиты от загрязнения бассейна р. Тулы проектом планировкипредусмотрены мероприятия по инженерной подготовке территории, организациикомплексной ливневой сети.
Характер мероприятий по инженернойподготовке принят в зависимости от направления естественных водотоков,характера сложившейся застройки и улично-дорожной сети с сохранениемсуществующей водосточной сети, ее развитием и совершенствованием.
Основными задачами вертикальной планировкии инженерной подготовки в проекте планировки являются:
реконструкция и совершенствованиесложившейся сети ливнеотвода;
организация стока поверхностных (дождевыхи талых) вод с планируемой территории;
обеспечение допустимых уклонов улиц,перекрестков, тротуаров для безопасного и удобного движения транспорта ипешеходов;
создание благоприятных условий дляразмещения зданий и прокладки подземных инженерных сетей;
защита от загрязнения поверхностным стокомакватории р. Тулы.
В основу планово-высотного решенияпланируемой территории положена существующая сеть улиц. Все существующиекапитальные покрытия сохраняются. Максимальный продольный уклон по улицам ипроездам принят 6 %, минимальный - 0,5 %. Участки улиц уклоном менее 0,5 %необходимо решать пилообразным профилем.
В проекте планировки предлагается создатьсеть ливневой канализации, объединяющей существующие и проектируемые водостоки.Сеть будет обеспечивать организованный сбор и отвод поверхностного стока вместа выпуска в водоем с очисткой загрязненной части стока. На планируемойтерритории выделено два локальных бассейна стока площадью 116 и 435 га.
В проекте предусмотрена очистказагрязненной части поверхностного стока на очистных сооружениях, устраиваемыхна устьевых участках коллекторов ливневой канализации перед выпуском в водоемы.Перед сбросом поверхностный сток в распределительной камере разделяется назагрязненный и условно чистый. Загрязненная часть стока поступает на очистныесооружения, а остальная часть стока считается условно чистой и сбрасывается вприлегающий водоем.
Очистные сооружения приняты закрытого типадля стабилизации температурного режима. Очистные сооружения предназначены дляочистки от плавающего мусора, взвешенных частиц и маслонефтепродуктов.
Очистку поверхностного стокапредполагается производить:
с территории бассейна N 1, как и внастоящее время, - выпуском в городскую ливневую сеть с отводом за пределыпланируемой территории;
с территории бассейна N 2 - после очисткивыпуском в р. Тулу за пределами планируемой территории.
На территории всех промышленныхпредприятий необходима организация предварительной очистки ливневого стокаперед сбросом в общесплавную сеть.
9. Основныетехнико-экономические показатели проекта планировки территории
Основные технико-экономические показателиразвития планируемой территории представлены в таблице.
Таблица
Основныетехнико-экономические показатели развития
планируемойтерритории
| N п/п | Показатель | Единица измерения | Современное состояние | Состояние на расчетный срок до 2030 года |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Территория | |||
| 1.1 | Площадь планируемой территории, в том числе: | га | 510 | 510 |
| 1.1.1 | Зоны рекреационного назначения, в том числе: | га | 1,06 | 16,84 |
| 1.1.1.1 | Парки, скверы, бульвары, иные территории озеленения общего пользования | га | 0,94 | 2,08 |
| 1.1.1.2 | Озелененные территории ограниченного пользования | га | - | 14,74 |
| 1.1.1.3 | Зона объектов культуры и спорта | га | 0,12 | - |
| 1.1.2 | Общественно-деловые зоны, в том числе: | га | 18,36 | 70,02 |
| 1.1.2.1 | Зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения, в том числе многоэтажных жилых домов | га | - | 10,51 |
| 1.1.2.2 | Зона специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки | га | 16,35 | 56,0 |
| 1.1.2.3 | Зона специализированной малоэтажной общественной застройки | га | - | 0,45 |
| 1.1.2.4 | Зона объектов дошкольного, начального общего, основного общегои среднего общего образования | га | 2,01 | 3,06 |
| 1.1.3 | Жилые зоны, в том числе: | га | 13,32 | 3,4 |
| 1.1.3.1 | Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | га | 7,71 | - |
| 1.1.3.2 | Зона застройки многоэтажными жилыми домами | га | 2,65 | 3,4 |
| 1.1.3.3 | Зона застройки индивидуальными жилыми домами | га | 2,96 | - |
| 1.1.4 | Производственные зоны, в том числе: | га | 302,86 | 301,37 |
| 1.1.4.1 | Зона объектов производственной деятельности | | 164,11 | 159,74 |
| 1.1.4.2 | Зона коммунальных и складских объектов | га | 138,75 | 141,63 |
| 1.1.5 | Зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе: | га | 114,74 | 73,67 |
| 1.1.5.1 | Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта | га | 45,29 | 4,18 |
| 1.1.5.2 | Зона сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена | га | 4,92 | 2,92 |
| 1.1.5.3 | Зона улично-дорожной сети | га | 64,35 | 66,57 |
| 1.1.5.4 | Зона объектов инженерной инфраструктуры | га | 0,18 | 1,63 |
| 1.1.6 | Зоны специального назначения, в том числе: | га | 47,98 | 44,7 |
| 1.1.6.1 | Зона кладбищ и крематориев | га | 39,54 | 35,71 |
| 1.1.6.2 | Зона военных и иных режимных объектов и территорий | га | 8,44 | 8,45 |
| 1.1.6.3 | Зона объектов религиозного назначения | | - | 0,54 |
| 1.1.7 | Зона ведения садоводства и огородничества | га | 11,67 | - |
| 2 | Население | |||
| 2.1 | Численность населения | человек | 967 | 1350 |
| 2.2 | Плотность населения жилой зоны | человек/га | 73 | 420 |
| 3 | Жилищный фонд | |||
| 3.1 | Общая площадь жилых домов | кв. м | 20395 | 32400 |
| 4 | Объекты местного значения в области образования | |||
| 4.1 | Средняя общеобразовательная школа | мест | 400 | 400 |
| 4.2 | Детские сады | мест | 65 | 475 |
| 5 | Транспортная инфраструктура | |||
| 5.1 | Протяженность улично-дорожной сети всего, в том числе: | км | 14,3 | 24,66 |
| 5.1.1 | Магистральные улицы общегородского значения непрерывного движения | км | - | 1,85 |
| 5.1.2 | Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения | км | 7,6 | 8,49 |
| 5.1.3 | Улицы и проезды местного значения | км | 6,7 | 14,32 |
| 5.2 | Протяженность линий общественного пассажирского транспорта, в том числе: | км | 7,6 | 15,93 |
| 5.2.1 | Автобуса | км | 7,6 | 8,47 |
| 5.2.2 | Троллейбуса | км | - | 1,46 |
| 5.2.3 | Скоростного трамвая | км | - | 2,00 |
| 5.3 | Плотность улично-дорожной сети | км/кв.км | 2,46 | 4,25 |
| 6 | Сооружения улично-дорожной сети | |||
| 6.1 | Транспортные развязки в разных уровнях | единиц | - | 3 |
| 6.2 | Путепроводы через железнодорожные пути | единиц | - | - |
| 6.3 | Внеуличные пешеходные переходы | единиц | 1 | 5 |
10. Реализацияпроекта планировки
На последующих стадиях проектированияследует:
уточнить состав очистных сооруженийповерхностных стоков с учетом обеспечения степени их очистки в соответствии стребованиями нормативных документов, в том числе СанПиН 2.1.5.980-00.2.1.5«Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов.Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила инормы»;
рассмотреть возможность строительствапутепровода через железную дорогу на продолжении ул. Порт-Артурской врайоне Толмачевского шоссе;
при разработке проектного решениятранспортной развязки на пересечении ул. Станционной, Толмачевскогошоссе и автомобильной магистральной улицы вдоль границы города Новосибирскапредусмотреть съезды с эстакады через железную дорогу и нормативные радиусыповоротов.
_________
Приложение 3
к проекту планировки территории, ограниченной
Толмачевским шоссе,улицей Хилокской, границей
города Новосибирска, в Ленинском районе
ПОЛОЖЕНИЕ
об очередностипланируемого развития территории
Первый этап строительства, реконструкциинеобходимых для функционирования объектов и обеспечения жизнедеятельностиграждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в томчисле включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры,программы комплексного развития социальной инфраструктуры: квартал321.01.01.01.
Объекты капитального строительства:
дошкольная образовательная организация(детский сад) на 125 мест в квартале 321.01.01.01.
Срок реализации первого этапа - 2022 год.
Второй этап строительства, реконструкциинеобходимых для функционирования объектов и обеспечения жизнедеятельностиграждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в томчисле включенных в программы комплексного развития систем коммунальнойинфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры,программы комплексного развития социальной инфраструктуры: кварталы321.01.01.01, 321.01.00.02, 321.01.00.05.
Объекты капитального строительства:
реконструкция муниципального казенногодошкольного образовательного учреждения города Новосибирска «Детский сад N 299»с увеличением числа мест до 350 в квартале 321.01.01.01;
строительство пожарной части в квартале321.01.00.02.
Объекты транспортной инфраструктуры:
элементы улично-дорожной сети,предусмотренные к строительству в границах проекта планировки.
Объекты инженерной инфраструктуры:
строительство сетей водоснабжения;
строительство сетей водоотведения;
строительство сетей теплоснабжения;
строительство сетей электроснабжения.
Срок реализации второго этапа - 2030 год.
_________