Постановление от 24.10.2008 г № 1563
Об участии города Искитима в подготовке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Новосибирской области на 2009 год
ГЛАВА ГОРОДА ИСКИТИМА
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2008 г. N 1563
ОБ УЧАСТИИ ГОРОДА ИСКИТИМА В ПОДГОТОВКЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ
АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2009 ГОД
В целях:
- формирования заявки на предоставление финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, созданного в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон);
- создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
С учетом:
- методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол N 5 от 21.01.2008);
- приказа департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 08.08.2008 N 93 "Об утверждении Положения о порядке разработки адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год" (далее Приказ).
На основе следующих принципов:
- представление полной и достоверной информации собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для принятия решения об участии в региональной программе по переселению граждан;
- прозрачность и мотивированность принимаемых решений о формировании перечня аварийных многоквартирных домов, подлежащих включению в региональную программу по переселению граждан;
- эффективность расходования средств финансовой поддержки путем обеспечения высокой готовности собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах к принятию решений о переселении на стадии подготовки региональной программы по переселению граждан;
- обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращению сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
Постановляю:
1.Заместителю главы администрации города Искитима по ЖКХ (Горгулько С.Г.) обеспечить проведение необходимых организационных мероприятий для обеспечения участия города Искитима в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Новосибирской области на 2009 год (далее Программа).
2.Отделу городского хозяйства администрации города Искитима (Александрова Е.В.) подготовить до 01.11.2008 документы, необходимые для участия в Программе, и представить в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее Департамент).
3.Утвердить состав рабочей группы по координации и контролю за выполнением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Федеральным законом (приложение N 1).
4.Установить основной критерий ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения перечня таких домов в Программу и определения очередности переселения граждан - по наличию жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Искитиму (по соотношению количества муниципальных жилых помещений к общему количеству жилых помещений в многоквартирном доме - начиная с большего и по убыванию).
5.Утвердить, с учетом положений п. 4 настоящего постановления, следующие условия включения в перечень аварийных многоквартирных домов Программы:
5.1.Все собственники жилых помещений многоквартирного дома приняли единогласное решение об участии в Программе.
5.2.Истек установленный разумный срок сноса многоквартирных домов силами собственников.
5.3.Всеми собственниками жилых помещений многоквартирного дома выбраны конкретные варианты переселения и заключены предварительные договоры мены (купли-продажи) изымаемых жилых помещений со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме.
6.Утвердить:
6.1.Перечень многоквартирных домов, с указанием их адресов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год (приложение 2).
6.2.Планируемые сроки переселения граждан (приложение N 2).
6.3.Показатели выполнения региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на муниципальном уровне (приложение N 3).
7.Утвердить следующие условия изъятия жилых помещений у собственников и условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма:
7.1.Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Искитиму, производится в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.2.Переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, производится в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в приобретенные жилые помещения за счет средств бюджета города Искитима, средств финансовой поддержки Фонда и областного бюджета Новосибирской области.
8.Управлению имущества и земельных отношений администрации города Искитима (Михайлов А.Г.) в срок до 01.01.2009 разработать комплект документов - договор мены (купли-продажи), необходимых для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
9.При получении финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
9.1.Управлению финансов и налоговой политики администрации города Искитима (Коровина С.Г.) осуществлять финансирование расходов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с утвержденным бюджетом.
9.2.Заместителю главы администрации города Искитима, председателю постоянно действующей конкурсной комиссии (Завражин С.В.) подготовить и организовать открытый конкурс по приобретению жилья гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
9.3.Управлению имущества и земельных отношений (Михайлов А.Г.) по итогам конкурса, указанного в п. 9.2 настоящего постановления, зарегистрировать право собственности на жилые помещения в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО.
9.4.Отделу городского хозяйства администрации города Искитима (Александрова Е.В.) на основании постановления Главы города Искитима о предоставлении жилых помещений на условиях социального найма заключить договоры с гражданами, занимающими в переселяемых домах муниципальные жилые помещения.
10.Заместителю главы администрации города Искитима по строительству (Зубарев Ю.А.) в срок до 01.01.2009 разработать предложения о сносе многоквартирных домов, указанных в приложении N 2.
11.Председателю ликвидационной комиссии МКП "Управляющая компания ЖКХ" (Песегов В.Н.), директору ООО "Предприятие жилищно-коммунального хозяйства" города Искитима (Ващенко В.Н.) в срок до 01.01.2009 принять все необходимые меры для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, согласно приложению N 2.
12.В целях наиболее полного информирования населения о разработке и реализации мероприятий настоящего постановления, опубликовать данное постановление в газете "Искитимская газета", а также на официальном сайте администрации города Искитима (www.ISKITIM.Net).
13.Отделу городского хозяйства администрации города Искитима (Александрова Е.В.) организовать на постоянной основе работу справочной службы для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и этапов региональной программы по переселению граждан, разъяснения связанных с ее реализацией и возникающих у граждан вопросов по телефону 2-37-81, 4-70-10 и (или) с использованием почтовых отправлений и электронных отправлений (по мере необходимости).
14.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
В.Г.ПФЕЙФЕР
Приложения
2008-10-24 Приложение к Постановлению от 24 октября 2008 года № 1563 Состав
2008-10-24 Приложение к Постановлению от 24 октября 2008 года № 1563 Перечень
2008-10-24 Приложение к Постановлению от 24 октября 2008 года № 1563 Показатель