Постановление от 16.10.2009 г № 2800
Об участии города Бердска в подготовке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год
В целях формирования заявки на предоставление финансовой поддержки Фонда, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с учетом методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления Фонда (протокол от 21.01.2008 N 5), и приказом департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 05.10.2009 N 103 "О разработке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год", постановляю:
1.Начальнику управления ЖКХ администрации города Бердска Куличкову В.А. обеспечить участие муниципального образования города Бердска в подготовке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год (далее - Программа).
2.Утвердить перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы (приложение N 1), показатели выполнения Программы (приложение N 2), планируемые объемы и источники финансирования Программы (приложение N 3).
3.Заместителю главы администрации - начальнику управления финансов и налоговой политики администрации города Бердска Штопу В.В. предусмотреть в проекте бюджета города на 2010 год расходы на реализацию Программы согласно приложению N 3.
4.Установить следующие критерии ранжирования аварийных многоквартирных домов для включения перечня таких домов в региональную программу по переселению граждан и определения очередности переселения граждан:
1) в первую очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, в которых уже начато переселение граждан, а также в которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников;
2) во вторую очередь включать аварийные многоквартирные дома, где всеми собственниками жилых помещений выбраны конкретные варианты переселения и заключены предварительные договоры мены или купли-продажи изымаемых жилых и нежилых помещений со всеми собственниками помещений в аварийном многоквартирном доме;
3) в третью очередь в перечень включать аварийные многоквартирные дома, в которых общие собрания собственников помещений приняли единогласное решение об участии в региональной программе по переселению граждан и не истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников.
5.Принять следующие условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, и условия изъятия жилых помещений у собственников:
1) переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, производить в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в жилые помещения, построенные путем участия в соинвестировании за счет средств бюджета города Бердска, средств финансовой поддержки Фонда и областного бюджета Новосибирской области, направляемых на строительство квартир в многоквартирных домах, все помещения в которых будут переданы в муниципальную собственность;
2) изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию городу Бердску, производить в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российского Федерации;
3) переселение граждан, являющихся собственниками жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, осуществлять в соответствии с заключенными предварительными договорами следующими способами:
- путем выкупа изымаемого жилого помещения;
- путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого вновь построенного жилого помещения в многоквартирном доме с зачетом его стоимости в выкупную цену.
6.Установить срок для сноса силами собственников помещений в многоквартирных аварийных домах - один год.
7.Выкуп нежилых помещений в аварийных многоквартирных жилых домах производить в соответствии со статьями 239, 279 - 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8.Опубликовать данное постановление в газете "Бердские новости".
9.Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Бердска Мартьянова Е.В.
И.о. Главы муниципального образования
Е.В.МАРТЬЯНОВ
Приложения
2009-10-16 Приложение к Постановлению от 16 октября 2009 года № 2800 Перечень