Постановление от 19.10.2009 г № 1932
Об участии города Искитима в подготовке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Новосибирской области на 2010 год
В целях:
- формирования заявки на предоставление финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, созданного в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон);
- создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- стимулирования реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
С учетом:
- методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол N 5 от 21.01.2008);
- приказа департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 05.10.2009 N 103 "О разработке региональной адресной программы Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год" (далее Приказ).
На основе следующих принципов:
- представление полной и достоверной информации собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах для принятия решения об участии в региональной программе по переселению граждан;
- прозрачность и мотивированность принимаемых решений о формировании перечня аварийных многоквартирных домов, подлежащих включению в региональную программу по переселению граждан;
- эффективность расходования средств финансовой поддержки путем обеспечения высокой готовности собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах к принятию решений о переселении на стадии подготовки региональной программы по переселению граждан;
- обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращению сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
Постановляю:
1.Заместителю главы администрации города по ЖКХ (Горгулько С.Г.) обеспечить проведение необходимых организационных мероприятий для обеспечения участия города Искитима в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Новосибирской области на 2010 год (далее Программа).
2.Отделу городского хозяйства администрации (Александрова Е.В.) подготовить до 20.10.2009 документы, необходимые для участия в Программе, и представить в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее Департамент).
3.Утвердить состав рабочей группы по координации и контролю за выполнением мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом (приложение N 1).
4.Утвердить следующие условия для включения аварийных многоквартирных домов в Перечень Программы:
4.1.Все собственники жилых помещений многоквартирного дома приняли единогласное решение об участии в Программе.
4.2.Истек установленный разумный срок сноса многоквартирных домов силами собственников.
4.3.Всеми собственниками жилых помещений аварийного многоквартирного дома выбраны конкретные варианты переселения и заключены предварительные договоры мены (купли-продажи) изымаемых жилых помещений.
5.Утвердить:
5.1.Перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год (приложение 2).
5.2.Планируемые сроки переселения граждан (приложение N 2).
5.3.Показатели выполнения региональной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на муниципальном уровне (приложение N 3).
6.Утвердить следующие условия изъятия жилых помещений у собственников и условия переселения граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма:
6.1.Изъятие жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Искитиму, производится в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6.2.Переселение граждан из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, в соответствии со статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, производится в приобретенные жилые помещения за счет средств бюджета города Искитима, средств финансовой поддержки Фонда и областного бюджета Новосибирской области.
7.Управлению имущества и земельных отношений администрации города (Михайлов А.Г.) в срок до 01.01.2010 разработать комплект документов - договор мены (купли-продажи), необходимых для реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
8.При получении финансовой поддержки государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства:
8.1.Управлению финансов и налоговой политики администрации города Искитима (Коровина С.Г.) осуществить финансирование расходов на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с утвержденной адресной программой и утвержденным бюджетом.
8.2.Заместителю главы администрации города по ЖКХ, председателю комиссии по размещению муниципального заказа (Горгулько С.Г.) подготовить и организовать открытый аукцион по приобретению жилья гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
8.3.Управлению имущества и земельных отношений (Михайлов А.Г.) по итогам конкурса, указанного в п. 8.2 настоящего постановления, зарегистрировать право собственности на жилые помещения в Управлении Федеральной регистрационной службы по НСО.
8.4.Отделу городского хозяйства администрации города Искитима (Александрова Е.В.) на основании постановления Главы города Искитима о предоставлении жилых помещений на условиях социального найма заключить договоры с гражданами, занимающими в переселяемых домах муниципальные жилые помещения.
9.Заместителю главы администрации города Искитима по строительству (Зубарев Ю.А.) в срок до 01.01.2010 разработать предложения о сносе многоквартирных домов, указанных в приложении N 2, и их дальнейшем использовании.
10.Председателю ликвидационной комиссии МКП "Управляющая компания ЖКХ" (Песегов В.Н.), директору ООО "Предприятие жилищно-коммунального хозяйства" города Искитима (Ващенко В.Н.), директору ООО "Жилсервис" (Тясто В.В.) в срок до 01.01.2010 принять все необходимые меры для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах согласно приложению N 2.
11.В целях наиболее полного информирования населения о разработке и реализации мероприятий настоящего постановления, опубликовать данное постановление в газете "Искитимская газета", а также на официальном сайте администрации города Искитима (www.admiskitim.ru).
12.Отделу городского хозяйства администрации города Искитима (Александрова Е.В.) организовать на постоянной основе работу справочной службы для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и этапов региональной программы по переселению граждан, разъяснения связанных с ее реализацией и возникающих у граждан вопросов по телефону 2-37-81, 4-70-10 и (или) с использованием почтовых отправлений и электронных отправлений (по мере необходимости).
13.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Горгулько С.Г.
Глава города
В.Г.ПФЕЙФЕР
Приложения
2009-10-19 Приложение к Постановлению от 19 октября 2009 года № 1932 Состав