Приложение к Распоряжению от 02.06.2010 г № 8834-Р Положение
Положение о проведении смотра-конкурса на лучший многоквартирный дом, подъезд многоквартирного дома
1.Общие положения
1.1.Смотр-конкурс на лучший многоквартирный дом, подъезд многоквартирного дома (далее по тексту - смотр-конкурс) проводится ежегодно с целью развития и поддержки инициатив жителей в работе по благоустройству, содержанию и ремонту подъездов, многоквартирных домов и придомовых территорий.
1.2.Смотр-конкурс проводится по номинациям:
"Дом образцового содержания";
"Лучший подъезд".
1.3.Объектом смотра-конкурса по номинации "Дом образцового содержания" является многоквартирный дом, находящийся в эксплуатации не менее 10 лет, расположенный в городе Новосибирске.
1.4.Объектом смотра-конкурса по номинации "Лучший подъезд" является подъезд многоквартирного дома, находящегося в эксплуатации не менее 10 лет, расположенного в городе Новосибирске и состоящего из двух и более подъездов.
1.5.Смотр-конкурс проводится в два этапа:
районный этап смотра-конкурса;
городской этап смотра-конкурса.
1.6.Организацию и проведение районного этапа смотра-конкурса осуществляют комиссии по проведению районного этапа смотра-конкурса (далее по тексту - районная комиссия), создаваемые администрациями районов города Новосибирска (далее по тексту - администрация района).
1.7.Организацию и проведение городского этапа смотра-конкурса осуществляет комиссия по проведению городского этапа смотра-конкурса (далее по тексту - городская комиссия).
Состав и положение о городской комиссии утверждаются приказом начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города.
1.8.Проведение смотра-конкурса осуществляется на основании постановления мэрии города Новосибирска.
1.9.Смета расходов на проведение городского этапа смотра-конкурса утверждается постановлением мэрии города Новосибирска (далее по тексту - смета расходов).
2.Порядок проведения смотра-конкурса
2.1.Для участия в смотре-конкурсе старшие по домам, старшие по подъездам, иные лица, уполномоченные собственниками помещений в многоквартирном доме на участие в смотре-конкурсе (далее по тексту - лицо, уполномоченное на участие в смотре-конкурсе), совместно с организациями, оказывающими услуги и выполняющими работы по договору управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, иными объединениями собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - управляющая организация), направляют в администрацию района заявку на участие в смотре-конкурсе.
2.2.В заявке на участие в смотре-конкурсе указываются:
фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного на участие в смотре-конкурсе;
номинация смотра-конкурса;
характеристика конкурсного объекта;
адрес, контактный телефон лица, уполномоченного на участие в смотре-конкурсе.
2.3.Конкурсные объекты оцениваются по следующим критериям:
2.3.1.В номинации "Дом образцового содержания":
наличие старшего по дому и (или) домового совета, иных лиц, уполномоченных собственниками помещений многоквартирного дома на решение вопросов, связанных с управлением таким домом (наличие документа, подтверждающего полномочия старшего по дому; активное участие старшего по дому и (или) домового совета в работе с жителями многоквартирного дома по благоустройству и озеленению придомовых территорий, поддержанию чистоты в подъездах, проведении собраний с жителями многоквартирного дома; участие старшего по дому в организации сбора платы за жилое помещение и коммунальные услуги);
техническое состояние наружных конструктивных элементов многоквартирного дома (отсутствие разрушений цоколя, крылец, козырьков над входами в подъезды);
техническое состояние фасада многоквартирного дома (наличие звеньев водосточных труб, водоотводящего лотка на газонную часть, отсутствие разрушений карнизных и балконных плит, отмостков и приямков);
надлежащее санитарное состояние мест общего пользования многоквартирного дома (подъездов, кабин лифтов, балконов, лоджий, подвалов, чердаков);
техническое состояние лестничных клеток (исправность фурнитуры и остекления оконных рам; надлежащее крепление перильных ограждений; отсутствие разрушений ступеней лестничных маршей; установка входных металлических дверей; проведение ремонта во всех подъездах; сохранность почтовых ящиков; нахождение запорного устройства на люке выхода на чердак в закрытом состоянии; наличие приборов отопления);
информационное обеспечение (наличие и надлежащее состояние аншлагов, номерных знаков на здании, табличек на подъездах с указанием номеров подъездов, квартир, досок объявлений, информационного щита на придомовой территории или информационных стендов с размещением информации, предназначенной для жителей многоквартирного дома, в том числе информации о правилах пожарной безопасности);
техническое состояние подвальных и чердачных помещений (надлежащее содержание инженерных коммуникаций; наличие схем подвала и теплового узла; наличие металлических дверей, закрытых на запорное устройство);
освещение мест общего пользования (надлежащее техническое состояние электропроводки и линий связи; наличие исправного освещения у входа в здание и в подъезды; наличие исправного освещения лестничных клеток, подвальных помещений, оснащенность плафонами, энергосберегающими осветительными приборами; надлежащее состояние электрощитовых и поэтажных щитков);
оборудование детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм (скамеек, песочниц, ограждений газонов и т.п.);
озеленение придомовой территории (наличие цветников у подъездов многоквартирного дома, клумб, газонов, их регулярная очистка и подсев; своевременная обрезка кустарников и деревьев; цветочное оформление балконов; проявление иной творческой инициативы жителей многоквартирного дома в оформлении придомовой территории);
соответствие многоквартирного дома требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.
2.3.2.В номинации "Лучший подъезд":
наличие старшего по подъезду или иного лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома на решение вопросов, связанных с управлением таким домом (наличие документа, подтверждающего полномочия старшего по дому; активное участие старшего по подъезду в работе с жителями многоквартирного дома по поддержанию чистоты в подъезде);
техническое состояние наружных конструктивных элементов многоквартирного дома (отсутствие разрушений цоколя, крыльца, козырька над входом в подъезд; наличие звеньев водосточных труб, водоотводящего лотка на газонную часть, отсутствие разрушений карнизных и балконных плит);
санитарное состояние мест общего пользования в подъезде многоквартирного дома (лестничных клеток, кабины лифта, балконов и лоджий, подвалов и чердаков; отсутствие самовольно размещенных рекламных объявлений на входных дверях и стенах подъезда);
техническое состояние подъезда (исправность фурнитуры и остекления оконных рам; надлежащее крепление перильных ограждений; отсутствие разрушений ступеней лестничных маршей; установка входных металлических дверей; проведение ремонта подъезда; сохранность почтовых ящиков; нахождение запорного устройства на люке выхода на чердак в закрытом состоянии; наличие приборов отопления);
информационное обеспечение (наличие и надлежащее состояние табличек на подъезде с указанием номера подъезда, квартир; наличие досок объявлений и информационного щита с размещением информации, предназначенной для жителей многоквартирного дома, в том числе информации о правилах пожарной безопасности);
освещение мест общего пользования (наличие исправного освещения у входа в подъезд; наличие исправного освещения лестничных клеток, подвальных помещений, оснащенность плафонами, энергосберегающими осветительными приборами; надлежащее состояние электрощитовых и поэтажных щитков);
состояние придомовой территории (санитарное состояние придомовой территории; наличие цветников у подъезда многоквартирного дома, клумб, газонов, их регулярная очистка и подсев; своевременная обрезка кустарников и деревьев);
художественное оформление подъезда (цветочное оформление подъезда; проявление творческой инициативы жителей).
2.4.Оценка конкурсных объектов производится по критериям, указанным в подпункте 2.3 настоящего Положения, по десятибалльной системе.
2.5.Районные комиссии определяют конкурсные объекты, набравшие максимальное количество баллов в районном этапе смотра-конкурса, и направляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска (далее по тексту - КЖКХ) заявку на участие в городском этапе смотра-конкурса.
2.6.На основании заявок на участие в городском этапе смотра-конкурса КЖКХ формирует и утверждает график осмотра конкурсных объектов и направляет его в администрации районов.
2.7.Городская комиссия при участии представителей администраций районов проводит осмотр конкурсных объектов и оценивает их по критериям, указанным в подпункте 2.3 настоящего Положения, по десятибалльной системе.
2.8.Победителями смотра-конкурса по каждой из номинаций признаются десять участников конкурса, объекты которых набрали максимальное количество баллов.
3.Награждение победителей смотра-конкурса
3.1.Победители смотра-конкурса в номинации "Дом образцового содержания" награждаются Благодарственным письмом мэра города Новосибирска и денежными премиями.
3.2.Победители смотра-конкурса в номинации "Лучший подъезд" награждаются Благодарственным письмом департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города и денежными премиями.
3.3.Размер денежных премий определяется сметой расходов.
3.4.Звания "Дом образцового содержания", "Лучший подъезд" присваиваются победителям смотра-конкурса на один год.
3.5.Городская комиссия премирует жителей, лиц, уполномоченных на участие в смотре-конкурсе, принявших участие в подготовке конкурсных объектов к смотру-конкурсу.
3.6.Премирование осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет управляющей организации, обслуживающей конкурсные объекты, в течение 30 дней после подведения итогов смотра-конкурса.
3.7.Управляющие организации в соответствии с решением городской комиссии производят выплату денежных средств и в течение 30 дней направляют в КЖКХ документы, подтверждающие произведенную выплату.