Решение от 23.06.2010 г № 466
Об эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями города Искитима в 2009 году
Заслушав информацию администрации города Искитима об эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями города в 2009 году, Совет депутатов решил:
1.Информацию об эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями города Искитима в 2009 году принять к сведению.
2.Решение вступает в силу с момента принятия.
3.Решение опубликовать в газете "Искитимская газета".
Глава города
В.Г.ПФЕЙФЕР
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЛЯМИ ГОРОДА
ИСКИТИМА В 2009 ГОДУ
В структуре Администрации г. Искитима функции управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями г. Искитима возложены на управление имущества и земельных отношений (далее - УИ и ЗО). Управление состоит из двух отделов: отдела по управлению имуществом и отдела земельных отношений. По итогам за 2009 год в бюджете г. Искитима в составе собственных доходов города неналоговые доходы, администратором которых является УИ и ЗО (аренда имущества, аренда земли, доходы от приватизации, доходы от деятельности муниципальных предприятий, доходы от продажи земли и имущества, доходы от соц. найма, доходы от размещения объектов наружной рекламы, госпошлина за выдачу разрешений на размещение наружной рекламы) составили 23,4%, или 75347,3 тыс. руб.
Общая балансовая стоимость имущества города Искитима по состоянию на 01.01.2010 составляет 1 970 350 832,86 руб. (оперативное управление - 988 520 055,71 руб., хозяйственное ведение - 212 334 892,25 руб., муниципальная казна - 769 495 884 руб.), остаточная стоимость муниципального имущества составляет 1 192 979 048,79 руб. По состоянию на 01.01.2010 62,1% нежилых помещений находятся в пользовании муниципальных предприятий и учреждений, в основном это объекты социально-бюджетной сферы и коммунального хозяйства. В аренду передано 35,4% муниципального нежилого фонда, в основной массе это объекты жилищно-коммунального хозяйства. Доля площадей, переданных в безвозмездное пользование общественным организациям и муниципальным учреждениям, составляет 2,5% в общей площади муниципального нежилого фонда. По состоянию на 01.01.2010 количество муниципальных учреждений - 57, муниципальных унитарных предприятий - 11, муниципальных казенных предприятий - 2. В настоящее время в стадии ликвидации находятся МКП УК "ЖКХ", МУП Спектр, МУП "Бюро экологического нормирования".
В 2009 от аренды муниципального имущества в бюджет города поступило 29941,7 тыс. руб., что на 136% больше 2008 года (21938 тыс. руб.), на 141% больше 2007 года (21198 тыс. руб.). В условиях проводимой приватизации муниципального имущества и уменьшения количества сдаваемых в аренду площадей увеличение поступлений от арендной платы стало возможным за счет использования конкурсных процедур передачи имущества в аренду, а также более результативной работы с должниками.
В 2009 году организациями в бюджет города было перечислено 5 231 000 руб. платы за социальный наем муниципальных жилых помещений.
По состоянию на 01.01.2010 имеют разрешения на размещение наружной рекламы 187 рекламораспространителей, сумма собранной госпошлины за размещение наружной рекламы в 2009 году составила 117000 руб. В 2009 году по итогам конкурсов заключено 37 договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на общую сумму в годовом исчислении 545285 руб.
По состоянию на 01.01.2010 количество действующих договоров аренды земельных участков составляет 843, в том числе с юридическими лицами заключено 160 договоров, с физическими лицами заключено 542 договора, договоров по временным сооружениям заключено 141. За 2009 год юридическими и физическими лицами перечислено в бюджет г. Искитима 25166 тыс. руб. арендной платы за землю, что на 103% больше перечисленной арендной платы в 2008 году (24350 тыс. руб.), на 129% больше арендной платы 2007 года (18789,5 тыс. руб.).
Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Таблица. Аукционы по предоставлению земельных участков для строительства
| Количество | Доходы бюджета, т. руб. | |||||
| 2007 | 2008 | 2009 | 2007 | 2008 | 2009 | |
| Аукционы, в т.ч. | 19 | 24 | 37 | 5849 | 3603 | 6487 |
| Собственность | 8 | 4 | 23 | 845 | 958 | 3985 |
| Право аренды | 11 | 20 | 14 | 5004 | 2645 | 2502 |
Из анализа статистических данных, приведенных в таблице, можно сделать вывод, что, несмотря на экономический и финансовый кризис, продажа земельных участков посредством торгов позволяет увеличивать доходную часть бюджета города за счет арендных платежей, единовременных поступлений сумм от продажи участков и будет способствовать получению в бюджет земельного налога в долгосрочном периоде.
2008 г. | 2009 г. | |
Количество аукционов, всего | 27 | 37 |
Количество аукционов по поданным заявкам, в т.ч.: - одна заявка - две заявки - более 2-х заявок | 8 13 6 | 20 7 10 |
Среднее увеличение цены по результатам торгов | 65% | 74,2% |
За истекший год УИ и ЗО подготовлено 1780 постановлений - 67% от общего количества постановлений Администрации (2661), 186 распоряжений - 34% от общего количества (547). В 2009 году подготовлено 17 проектов решений (в 2008 году - 14) для рассмотрения и утверждения Советом депутатов г. Искитима.