Постановление от 10.12.2010 г № 5487
Об отклонении предложений о внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска»
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании заключений комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска от 11.10.2010 N 16, от 01.11.2010 N 17 постановляю:
1.Отклонить предложения о внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска" :
1.1.В Правила землепользования и застройки города Новосибирска:
1.1.1.О дополнении пункта 2 статьи 21 абзацем следующего содержания:
"зона объектов культурного и исторического наследия;"
в связи с тем, что границы зон утверждены постановлением администрации Новосибирской области от 15.02.2010 N 46-па "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Новосибирска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны", карта границ территорий объектов культурного наследия утверждена решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска".
1.1.2.О дополнении статьи 22 частью 4 следующего содержания:
"4. На территорию зоны природной (Р-1) градостроительный регламент не распространяется."
в связи с несоответствием части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.1.3. О дополнении статьи 23 частью 4 следующего содержания:
"4. На территорию зоны озеленения (Р-2) градостроительный регламент не распространяется."
в связи с несоответствием части 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.1.4. О дополнении пункта 3 части 1 статей 24.1, 26, 27 абзацем следующего содержания:
"мемориальные комплексы, памятники истории и культуры;"
в связи с тем, что комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска одобрено предложение пункт 1 части 1 указанных статей дополнить абзацем следующего содержания:
"памятники, объекты монументально-декоративного искусства;",
а также пункт 2 части 1 указанных статей дополнить абзацем следующего содержания:
"мемориальные комплексы;".
1.1.5.О дополнении абзаца второго пункта 1 части 1 статьи 30 словами "с приусадебными земельными участками" в связи с тем, что согласно пункту 2 части 6 статьи 30 и пункту 2 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне в Правилах землепользования и застройки города Новосибирска установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, то есть для каждого объекта капитального строительства предусмотрен земельный участок установленной площади.
1.1.6.О дополнении абзаца третьего пункта 1 части 1 статьи 30 словами "с придомовыми земельными участками" в связи с тем, что согласно пункту 2 части 6 статьи 30 и пункту 2 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации применительно к каждой территориальной зоне в Правилах землепользования и застройки города Новосибирска установлены предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, то есть для каждого объекта капитального строительства предусмотрен земельный участок установленной площади.
1.1.7.Об установлении для дачных, садовых, огородных земельных участков предельного минимального размера - 0,45 га в связи с несоответствием статье 13 Закона Новосибирской области от 14.04.2003 N 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области".
1.1.8.Об установлении для земельных участков индивидуальных жилых домов предельного максимального размера - 0,12 га в связи с тем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации органом местного самоуправления в целях создания условий для устойчивого развития территории города, а также обеспечения большего количества граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, установлен оптимальный максимальный размер для таких участков.
1.2.Об изменении на карте градостроительного зонирования территории города Новосибирска в связи с несоответствием сложившейся планировке территории согласно пункту 4 части 1 статьи 34 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
1.2.1.Зоны коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 1 (не приводится).
1.2.2.Зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 2 (не приводится).
1.3.Об изменении на карте градостроительного зонирования территории города Новосибирска в связи с несоответствием Генеральному плану города Новосибирска:
1.3.1.Зоны природной (Р-1), зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории на зону стоянок для легковых автомобилей (СА) согласно приложению 3 (не приводится).
1.3.2.Зоны стоянок для легковых автомобилей (СА) в границах территории на зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) согласно приложению 4 (не приводится).
1.3.3.Зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории на зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) согласно приложению 5 (не приводится).
1.3.4.Зоны коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории на зону объектов здравоохранения (ОД-3) согласно приложению 6 (не приводится).
1.3.5.Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории на зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 7 (не приводится).
1.3.6.Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории на зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 8 (не приводится).
1.3.7.Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории на зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 9 (не приводится).
1.3.8.Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории на зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 10 (не приводится).
1.3.9.Зоны природной (Р-1) в границах территории на зону сельскохозяйственного использования (СХ) согласно приложению 11 (не приводится).
1.3.10.Зоны застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1) в границах территории на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) согласно приложению 12 (не приводится).
1.3.11.Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории на зону озеленения (Р-2) согласно приложению 13 (не приводится).
1.3.12.Зоны отдыха и оздоровления (Р-3) в границах территории на зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 14 (не приводится).
1.3.13.Зоны улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории на зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) согласно приложению 15 (не приводится).
1.3.14.Зоны природной (Р-1) в границах территории на зону сельскохозяйственного использования (СХ) согласно приложению 16 (не приводится).
2.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска:
2.1.Разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
2.2.Направить копии постановления заявителям.
3.Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Боярского С.В.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ