Постановление от 08.04.2011 г № 3008
Об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска", на основании заключения по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от 24.03.2011, рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска о предоставлении и об отказе в предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства от 25.03.2011 постановляю:
1.Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1.Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирское предприятие Росводоканал" (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в связи с нарушением требований части 8 статьи 67, части 1 статьи 69 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", а также пункта 29 постановления Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации":
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:021205:0001 площадью 0,0497 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Депутатская, 9, в Железнодорожном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Депутатской и со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:021205:11;
в части увеличения с 40% до 41% максимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:021205:0001 площадью 0,0497 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Депутатская, 9, в Железнодорожном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.2.Обществу с ограниченной ответственностью "ЛИНИКЕР" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка, а также в связи с тем, что инженерно-геологические характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки) в связи с отсутствием оснований для обращения, установленных частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в связи с нарушением требований частей 1, 2 статьи 53, части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности":
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:064655:48 площадью 0,1067 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Забалуева в Ленинском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)), с 3 м до 1,2 м с юго-западной и юго-восточной стороны земельного участка; с 3 м до 0 м со стороны ул. Забалуева;
в части увеличения с 40% до 80% максимального процента застройки в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064655:48 площадью 0,1067 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Забалуева в Ленинском районе (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)).
1.3.Лавренову И.М. (на основании заявления в связи тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:101095:42 площадью 0,0612 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Мичурина, 25, в Центральном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 1 м со стороны ул. Мичурина, ул. Гоголя, земельного участка с кадастровым номером 54:35:101095:21, в связи с несоответствием предлагаемого вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства приложению 14 "Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года" к Генеральному плану города Новосибирска.
1.4.Обществу с ограниченной ответственностью "Центральная-Альфа" (на основании заявления в связи с неблагоприятной для застройки конфигурацией земельного участка) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:101350:17 площадью 0,1962 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ленина, 3, в Центральном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0,6 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:101350:6, в связи с нарушением требований частей 1, 6 статьи 67 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
2.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
3.Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Исполняющий обязанности
мэра города Новосибирска
А.Е.КСЕНЗОВ