Решение от 26.02.2004 г № 164
О ставках земельного налога и арендной плате за городские земли
В соответствии с федеральным и областным законодательством (п. 3 ст. 2 Федерального закона от 09.08.94 N 22-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю", Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.95 N 562 "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.11.94 N 1204 "О порядке определения нормативной цены земли" и Решением двенадцатой сессии Новосибирского областного Совета депутатов первого созыва "Об индексации ставок земельного налога в Новосибирской области в 1995 г.", Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 г. N 378 п. 1 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 г.", Федеральным законом "О федеральном бюджете на 1997 год" ст. 13 от 26 февраля 1997 г. N 29-ФЗ, Федеральным законом "О федеральном бюджете на 1998 год" (коэффициент отсутствует), Федеральным законом "О федеральном бюджете на 1999 год" от 22.02.99 N 36-ФЗ, Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2000 год" от 31.12.99 N 227-ФЗ, Федеральным законом "О федеральном бюджете на 2002 год" от 30.12.2001 N 194-ФЗ, ст. 7 Федерального закона N 110-ФЗ от 24.07.2002 "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации"; Законом Новосибирской области N 93-ОЗ от 14.02.2003 "О границах пригородной зоны города Новосибирска", ст. 7 Федерального закона N 117-ФЗ от 07.07.2003 "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации"; Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1; Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Совет депутатов г. Бердска первого созыва решил:
1.Утвердить ставки земельного налога, с учетом дифференциации по градостроительным факторам, за городские земли согласно приложению N 1.
2.Установить налог на земли, представленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые постройками и сооружениями), личного подсобного хозяйства в пределах городской черты в размере 28,51 руб. за 100 кв. м.
3.Установить налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также индивидуальными и кооперативными гаражами и овощехранилищами в границах городской черты в размере 57,02 руб. за 100 кв. м.
4.Установить налог на земли, используемые для сельскохозяйственных целей (пашня, сенокос, пастбища, земли для хранения сельскохозяйственной продукции и сельскохозяйственного инвентаря, земли под предприятиями, производящими сельхозпродукцию) в пределах городской черты, в двукратном размере ставок ОАО "Новобердское" согласно приложению N 2.
5.Установить ставку земельного налога для предприятий, учреждений, организаций железнодорожного транспорта за земли, расположенные в полосе отвода железных дорог, в размере 25% от средней областной ставки земельного налога за пашню (24,40 x 0,25 = 6,1 за 1 га).
6.Размер, условия и сроки взимания арендной платы за городские земли устанавливать договорами. Арендную плату устанавливать соразмерно дифференцированным ставкам земельного налога в границах экономических зон города согласно приложениям N 3, N 4.
7.Установить с 2004 года базовые коэффициенты для расчета арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов по отношению к ставкам земельного налога согласно таблице:
Таблица 1
| N | Виды использования | Коэффициент применяемый к ставкам земельного налога |
| 1 | за земли под садами и огородами | 1,0 |
| 2 | за земли, занятые автобусными остановками со киосками встроенными | 7,0 |
| 3 | за земли, занятые объектами уличной торговли (киоски, лотки, павильоны) | 7,0 |
| 4 | вещевые рынки, продуктовые рынки, оптовые рынки | 4,0 |
| 5 | объекты недвижимости коммерческого назначения | 3,0 |
| 6 | за земли, занятые автостоянками | 4,0 |
| 7 | за земли сельскохозяйственного назначения | 1,0 |
| 8 | за земли, сдаваемые в аренду под индивидуальное жилищное строительство и подсобное хозяйство | 1,0 |
| 9 | за земли, занятые инженерными сетями | 1,0 |
| 10 | за объекты инженерного назначения: ЦТП и подстанции | 1,0 |
| 11 | за объекты, занятых коммерческими базами | 3,0 |
| 12 | за объекты, занятые производственными базами (строительными) | 1,0 |
| 13 | за земли, занятые под строительство объектов коммерческого назначения | 2,0 |
| 14 | за земли, занятые под строительство объектов культурного назначения | 1,0 |
| 15 | за земли, занятые под строительство общественных зданий | 1,0 |
| 16 | за земли, занятые под строительство административных зданий | 1,0 |
| 17 | за земли, занятые автозаправочными станциями | 8,0 |
| 18 | за земли, занятые под автосервис | 7,0 |
| 19 | за рекреационные земли, сдаваемые в аренду: | |
| - учреждения отдыха | 5,0 | |
| - детские оздоровительные учреждения, лагеря | 1,0 | |
| - лодочные станции | 1,0 | |
| - дачи индивидуальные на побережье | 1,5 | |
| - яхт-клубы | 3,0 | |
| - пляжи | 1,5 | |
| 20 | За земли, занятие реабилитационными центрами для инвалидов | 1,0 |
| 21 | За земли, занятые лечебно-оздоровительными учреждениями | 2,5 |
8.Размер арендной платы рассчитывается как произведение ставки земельного налога на коэффициент (согласно таблице 1) и на площадь земельного участка.
9.Установить арендную плату за земельные участки, предоставляемые гражданам для строительства индивидуальных жилых домов в размере 57,02 руб. за 100 кв. м.
10.Установить арендную плату за земельные участки, предоставленные гражданам для садоводства, огородничества, в размере 28,51 руб. за 100 кв. м.
11.Решение второй сессии территориального Совета депутатов г. Бердска третьего созыва N 21 от 26.02.2002 "О ставках земельного налога и арендной плате за городские земли в 2002 г.", Решение четвертой сессии территориального Совета депутатов г. Бердска третьего созыва N 45 от 20.06.2002 "О протесте прокурора на п. 3 Решения сессии территориального Совета депутатов N 21 от 26.02.2002 "О ставках земельного налога и арендной плате за городские земли в 2002 году", Решение четвертой сессии территориального Совета депутатов г. Бердска третьего созыва N 46 от 20.06.2002 "О протесте прокурора N 150т - 02 от 30.04.2002 на п. 8 Решения сессии территориального Совета депутатов N 21 от 26.02.2002 "О ставках земельного налога и арендной плате за городские земли в 2002 году" - считать утратившими силу.
12.Настоящее Решение подлежит опубликованию в СМИ и действует на территории г. Бердска с 01.01.2004, кроме ставок земельного налога за земли сельскохозяйственного использования в границах г. Бердска (приложение N 2), которые действуют с 01.01.2005.
13.Контроль за выполнением Решения возложить на заместителей главы администрации муниципального образования г. Бердска Каичеву Н.Н. и Стахеева В.А.
14.Пересмотреть схему экономического зонирования территории г. Бердска и ставки земельного налога с утверждением их в декабре 2004 года.
Глава городского самоуправления
А.Г.ТЕРЕПА
Приложения
2004-02-26 Приложение к Решению от 26 февраля 2004 года № 164 Ставки