Приложение к Решению от 08.06.2011 г № 31 Информация
Информация об эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями города Искитима в 2010 году
В структуре администрации г. Искитима функции управления и распоряжения муниципальным имуществом и землями г. Искитима возложены на управление имущества и земельных отношений (далее - Управление). Управление состоит из двух отделов: отдел управления имуществом и отдел земельных отношений.
Муниципальная собственность является одной из составляющих экономической базы местного самоуправления и служит для эффективного осуществления полномочий местного значения, решения задач жизнеобеспечения населения.
По итогам 2010 года поступления в бюджете г. Искитима, администрируемые Управлением, в составе собственных доходов (аренда имущества, аренда земли, доходы от приватизации, доходы от деятельности муниципальных предприятий, доходы от продажи земли и имущества, доходы от соц. найма, доходы от размещения объектов наружной рекламы) составили 24,6% от общей суммы, или 94 769 тыс. руб.
На конец 2010 года объем муниципального имущества составил по балансовой стоимости 2 169 млн. руб., в том числе в оперативном управлении - 1 185 млн. рублей, в хозяйственном ведении - 218 млн. рублей, в муниципальной казне - 766 млн. рублей. За 2010 год объем муниципального имущества по балансовой стоимости за счет строительства и ввода в эксплуатацию новых объектов (мостовой переход через р. Черную - 72,3 млн. руб., резервуар чистой воды - 49 млн. руб.), передачи имущества в муниципальную собственность из областной собственности увеличился на 10%.
На базе муниципального имущества осуществляли свою деятельность 65 муниципальных предприятий и учреждений, охватывающих своей деятельностью все сферы жизнедеятельности города: жилищно-коммунальное хозяйство, культуру, образование, спорт, здравоохранение, социальную сферу. В 2010 года реорганизовано 4 муниципальных образовательных учреждения дополнительного образования и МОУ "Межшкольный учебный комбинат". Ликвидировано Муниципальное унитарное предприятие "Бюро экологического нормирования".
За муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления закреплено 82% объема муниципального имущества. В целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в аренду передано 15% муниципального нежилого фонда. Доля площадей, переданных в безвозмездное пользование общественным организациям и муниципальным учреждениям, составляет 3% в общей площади муниципального нежилого фонда.
Поступления от выполнения Прогнозного плана приватизации муниципального имущества города Искитима на 2009 - 2010 гг. составили 13,8 млн. рублей. За год заключено 8 договоров купли-продажи помещений общей площадью 700 кв. метров. Относительно прошлого года доходы от продажи муниципального имущества в 2010 году увеличились в 2 раза. Нереализованными в 2010 году остались 3 объекта недвижимости по причине отсутствия заявок на участие в аукционе.
Одной из эффективных форм использования муниципального имущества является передача имущества в аренду. Основными принципами передачи имущества в аренду являются: конкурсная основа, обеспечивающая равный доступ участников, создание условий для обеспечения населения необходимыми услугами в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения, поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства. Процедура проведения торгов (аукционов, конкурсов) по передаче муниципального имущества в аренду позволяет значительно увеличить поступления в бюджет города. Однако количество заявок при проведении торгов в ряде случаев ограничивается единственным участником, что, несомненно, является одним из негативных последствий экономического кризиса. В связи с выкупом арендуемых помещений сокращается количество сдаваемых в аренду помещений. Так, по состоянию на 01.01.2011 действует 390 договоров аренды нежилых помещений и движимого имущества, что на 105 договоров меньше по сравнению с показателем по состоянию на 01.01.2010. За отчетный год получено арендной платы на сумму 40,7 млн. рублей, что составляет 131% планового задания.
Количество действующих договоров аренды земельных участков на 01.01.2011 составляет 837, в том числе с юридическими лицами заключено 172 договора, с физическими лицами заключено 513 договоров и 152 договора по временным сооружениям. Арендной платы за землю перечислено в городской бюджет на сумму 28,0 млн. руб., что составляет 105% планового задания. Управлением ведется оперативный контроль за поступлением арендной платы за аренду имущества и земельные участки, принимаются меры по взысканию задолженности с неплательщиков. Осуществляется периодическая сверка расчетов по актам. Неплательщикам направляются письма-предупреждения, претензии о погашении задолженности, направляются исковые заявления в суд.
Активно пользуются правом выкупа и выкупают земельные участки под объектами недвижимости собственники этой недвижимости. За 2010 год было продано 619 земельных участков. Получено средств в городской бюджет от продажи земли 7 млн. рублей.
В 2010 году организациями в городской бюджет было перечислено платы за наем муниципальных жилых помещений в размере 4 741 тыс. рублей, что составляет 105% планового задания.
По состоянию на 01.01.2011 имеют разрешения на размещение наружной рекламы 75 рекламораспространителей, сумма собранной госпошлины за размещение наружной рекламы в 2010 году составила 153 тыс. рублей.
В 2010 году проведено 20 аукционов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. По итогам конкурсов заключено 13 договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на общую сумму в годовом исчислении 190 тыс. рублей.
В течение года Управлением проводилась работа с физическими и юридическими лицами в части оформления прав на имущество и земельные участки, так, на оформление прав на земельные участки были приняты документы от 935 граждан и юридических лиц.
За истекший год подготовлено постановлений 1783, что составляет 70% от общего количества постановлений администрации (2562), 127 распоряжений - 23% от общего количества (545).
В 2010 году подготовлено 10 проектов решений для рассмотрения и утверждения Советом депутатов г. Искитима. Все решения утверждены Советом депутатов г. Искитима в полном объеме.
На обращения граждан и юридических лиц выдано 520 выписок из реестра муниципального имущества. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области зарегистрировано право собственности на 593 объекта, из них квартиры - 544, нежилые помещения и здания - 35, земельные участки - 14.
Основной и главной задачей управления имущества и земельных отношений на 2011 год является дальнейшее повышение эффективности использования как муниципального имущества, так и земель города Искитима.