Приложение к Решению от 22.06.2011 г № 403 Порядок
Приложение документов не требуется, если претендент представлял их в департамент в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка.
3.14.Задаток для участия в торгах составляет 20 процентов начального размера арендной платы.
3.15.Победителем торгов признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы при условии выполнения условий конкурса.
3.16.В течение 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов департамент заключает с победителем договор аренды по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
В течение 3 дней со дня заключения договора аренды департамент направляет копию договора аренды в администрацию района.
4.Порядок размещения мобильных объектов
4.1.Физические и юридические лица, заинтересованные в размещении на территории города Новосибирска мобильного объекта, обращаются в администрацию района с письменным заявлением о согласовании его размещения с указанием предполагаемого срока размещения.
К заявлению прилагаются следующие документы:
план размещения мобильного объекта, с даты изготовления которого до даты регистрации заявления прошло не более 3 месяцев;
эскиз мобильного объекта (для летних кафе);
копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя);
копия устава (для юридического лица);
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (для юридического лица и индивидуального предпринимателя);
копия документа, подтверждающего полномочия руководителя (для юридического лица);
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
справка налогового органа по месту регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя) об отсутствии задолженности перед бюджетом города Новосибирска по налоговым платежам;
документы, подтверждающие пригодность мобильного объекта к эксплуатации вне помещений (для холодильных витрин).
С 1 июля 2012 года документы, предусмотренные абзацами пятым, седьмым, одиннадцатым настоящего пункта, заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
4.2.Заявление с приложенными к нему документами в течение 10 рабочих дней со дня его регистрации в администрации района рассматривается комиссией по вопросам размещения мобильных объектов, создаваемой главой администрации района (далее - районная комиссия), либо возвращается заявителю в случае несоответствия требованиям, предусмотренным пунктом 4.1 настоящего Порядка.
4.3.Персональный состав и регламент работы районной комиссии утверждаются приказом главы администрации района.
Районная комиссия формируется в составе не менее 7 членов, в том числе: председателя, заместителя председателя и иных членов районной комиссии.
Председатель районной комиссии планирует работу районной комиссии, утверждает повестку дня заседания районной комиссии, назначает дату и время заседания районной комиссии, председательствует на заседаниях районной комиссии, подписывает протоколы заседаний районной комиссии.
Заместитель председателя районной комиссии в период отсутствия председателя комиссии исполняет его обязанности.
Секретарь районной комиссии не является членом районной комиссии и обеспечивает документационное обеспечение работы районной комиссии.
4.4.По итогам рассмотрения заявления с приложенными к нему документами районная комиссия принимает решение о согласовании размещения мобильного объекта с указанием срока его размещения либо об отказе в согласовании размещения мобильного объекта.
4.5.Принятие решения об отказе в согласовании размещения мобильного объекта возможно по следующим основаниям:
несоответствие размещения мобильного объекта требованиям нормативных актов по безопасности движения транспорта, санитарным, экологическим и иным требованиям действующего законодательства, настоящего Порядка и иных муниципальных правовых актов города Новосибирска;
подача документов, содержащих недостоверные сведения.
Принятие решения об отказе в согласовании размещения мобильного объекта по иным основаниям не допускается.
4.6.При принятии районной комиссией решения о согласовании размещения мобильного объекта администрация района в течение 5 рабочих дней со дня его принятия оформляет и выдает заявителю паспорт мобильного объекта по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.
При принятии комиссией решения об отказе в согласовании размещения мобильного объекта комиссия в течение 3 рабочих дней со дня его принятия направляет заявителю отказ в согласовании размещения мобильного объекта с обоснованием причин отказа, выписку из протокола заседания комиссии и возвращает приложенные к заявлению документы.
4.7.Основаниями для аннулирования паспорта мобильного объекта являются:
использование мобильного объекта не в соответствии с его целевым назначением;
несоблюдение требований нормативных актов по безопасности движения транспорта, санитарных, экологических и иных требований действующего законодательства;
необходимость предоставления земельного участка, занимаемого мобильным объектом, для капитального строительства;
неисполнение собственником (владельцем) мобильного объекта обязанности, предусмотренной пунктом 4.9 настоящего Порядка.
4.8.Решение об аннулировании паспорта мобильного объекта принимает районная комиссия.
Администрация района в течение 3 рабочих дней со дня принятия комиссией решения об аннулировании паспорта мобильного объекта направляет собственнику (владельцу) мобильного объекта выписку из протокола заседания комиссии об аннулировании паспорта и предписание о демонтаже мобильного объекта в порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Порядка.
4.9.В целях проведения работ по предотвращению аварий и ликвидации их последствий собственник (владелец) мобильного объекта обязан обеспечить беспрепятственный доступ на земельный участок, занимаемый мобильным объектом, и возможность выполнения данных работ, в том числе при необходимости произвести демонтаж мобильного объекта за собственный счет.
5.Приемка в эксплуатацию нестационарных объектов
5.1.Размещенные нестационарные объекты подлежат приемке в эксплуатацию, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта.
Мобильные объекты, за исключением летних кафе, не подлежат приемке в эксплуатацию.
5.2.Для приемки в эксплуатацию нестационарных объектов глава администрации района создает комиссию по приемке в эксплуатацию нестационарных объектов на территории соответствующего района города Новосибирска (далее - комиссия по приемке в эксплуатацию).
Персональный состав, положение о комиссии по приемке в эксплуатацию утверждаются приказом главы администрации района.
Комиссия по приемке в эксплуатацию формируется в составе не менее 7 человек, в том числе: председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов комиссии.
5.3.Для приемки в эксплуатацию нестационарных объектов физическое или юридическое лицо, разместившее нестационарный объект на территории города Новосибирска в соответствии с настоящим Порядком (далее - заявитель), обращается в администрацию района с заявлением о приемке в эксплуатацию нестационарного объекта.
К заявлению прилагаются копии договоров электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (для приемки в эксплуатацию нестационарных объектов, использующих электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение).
Не допускается требовать от заявителя иные документы, за исключением документов, предусмотренных настоящим пунктом.
5.4.Срок рассмотрения заявления, приложенных к нему документов и составления акта о приемке в эксплуатацию нестационарного объекта либо направления заявителю письменного уведомления об отказе в приемке в эксплуатацию нестационарного объекта должен составлять не более 30 дней со дня регистрации заявления в администрации района.
5.5.Комиссия по приемке в эксплуатацию в течение 10 дней со дня регистрации заявления в администрации района рассматривает заявление, приложенные к нему документы и определяет дату и время осмотра нестационарного объекта с учетом срока, предусмотренного пунктом 5.4 настоящего Порядка.
Дата и время осмотра нестационарного объекта сообщаются заявителю не позднее 3 дней до дня проведения осмотра.
5.6.Осмотр нестационарного объекта проводится в присутствии заявителя.
5.7.По результатам рассмотрения заявления, приложенных к нему документов и осмотра нестационарного объекта комиссия по приемке в эксплуатацию в течение 5 дней со дня осмотра нестационарного объекта составляет акт о приемке в эксплуатацию нестационарного объекта по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
В случае если имеются основания для отказа в приемке в эксплуатацию нестационарного объекта, предусмотренные пунктом 5.8 настоящего Порядка, администрация района направляет заявителю уведомление об отказе в приемке в эксплуатацию нестационарного объекта с обоснованием причин отказа и возвращает приложенные к заявлению документы.
5.8.Основаниями для отказа в приемке в эксплуатацию нестационарного объекта являются:
несоответствие заявления и приложенных к нему документов требованиям, предусмотренным пунктом 5.3 настоящего Порядка;
несоответствие места расположения нестационарного объекта, конструктивно-цветового изображения фасадов, элементов благоустройства прилегающей территории и сопутствующей инфраструктуры плану мобильного объекта (для летних кафе) и эскизу нестационарного объекта;
подача документов, содержащих недостоверные сведения.
5.9.Акт о приемке в эксплуатацию нестационарного объекта составляется в двух экземплярах и подписывается председателем и членами комиссии по приемке в эксплуатацию, один экземпляр которого выдается заявителю.
5.10.В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в приемке в эксплуатацию нестационарного объекта, заявитель вправе вновь обратиться в администрацию района в порядке, предусмотренном настоящим разделом.
6.Демонтаж нестационарных объектов
6.1.Нестационарные объекты подлежат демонтажу по следующим основаниям:
установка нестационарного объекта в нарушение настоящего Порядка, в том числе в случае самовольного размещения нестационарного объекта;
расторжение договора аренды земельного участка (аннулирование паспорта мобильного объекта);
неисполнение собственником (владельцем) нестационарного объекта предписания администрации района об устранении нарушений действующего законодательства, предусматривающего демонтаж нестационарного объекта, освобождение занимаемого им земельного участка;
истечение срока договора аренды земельного участка (паспорта мобильного объекта).
6.2.При выявлении неправомерно размещенных и (или) эксплуатируемых на территории города Новосибирска нестационарных объектов администрация района в течение 10 дней со дня установления оснований, предусмотренных пунктом 6.1 настоящего Порядка, выдает собственнику (владельцу) нестационарного объекта предписание о демонтаже нестационарного объекта и освобождении занятого им земельного участка (далее - предписание) в срок, определенный предписанием.
Срок демонтажа нестационарного объекта определяется в зависимости от вида нестационарного объекта и должен составлять не менее 2 и не более 5 рабочих дней со дня выдачи предписания.
Срок, установленный предписанием, может быть продлен не более чем на 5 рабочих дней в случае невозможности осуществления собственником (владельцем) нестационарного объекта демонтажа по независящим от него причинам.
6.3.Если собственник (владелец) незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Новосибирска нестационарного объекта установлен, предписание выдается ему лично под роспись.
В случае невозможности вручения предписания собственнику (владельцу) нестационарного объекта по причине его уклонения от вручения или иной причине, предписание направляется ему по почте заказным письмом с уведомлением, о чем уполномоченным должностным лицом администрации района делается отметка на бланке предписания с указанием причины его невручения.
Если собственник (владелец) неправомерно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Новосибирска нестационарного объекта не установлен, на нестационарный объект вывешивается предписание и наносится соответствующая надпись с указанием срока демонтажа, о чем уполномоченным должностным лицом администрации района делается отметка на бланке предписания.
6.4.Демонтаж нестационарных объектов и освобождение земельных участков в добровольном порядке производится собственниками (владельцами) нестационарных объектов за собственный счет в срок, указанный в предписании.
В случае невыполнения собственником (владельцем) нестационарного объекта демонтажа в указанный в предписании срок, администрация района обращается в суд с требованием о демонтаже незаконно размещенного и (или) эксплуатируемого на территории города Новосибирска нестационарного объекта.
В случае если собственник (владелец) нестационарного объекта в указанный в предписании срок не установлен, главой администрации района издается приказ о демонтаже нестационарного объекта (далее - приказ о демонтаже), содержащий:
место расположения нестационарного объекта (земельного участка, на котором расположен нестационарный объект), подлежащего демонтажу;
основание демонтажа нестационарного объекта;
поручение уполномоченной организации о демонтаже нестационарного объекта и данные об уполномоченной организации, осуществляющей демонтаж нестационарного объекта;
персональный состав комиссии по демонтажу, в присутствии которой будет производиться демонтаж нестационарного объекта;
место хранения демонтированного нестационарного объекта и находящихся при нем в момент демонтажа материальных ценностей;
дату и время начала работ по демонтажу нестационарного объекта.
На нестационарный объект вывешивается копия приказа о демонтаже и наносится соответствующая надпись с указанием даты проведения демонтажа, о чем уполномоченным должностным лицом администрации района делается отметка на приказе о демонтаже с указанием причины его невручения.
6.5.Демонтаж нестационарного объекта производится уполномоченной организацией в присутствии комиссии по демонтажу.
Демонтаж нестационарного объекта оформляется актом о демонтаже нестационарного объекта и описью находящегося при нем имущества по форме согласно приложению 5 к настоящему Порядку.
В случае необходимости при осуществлении демонтажа нестационарного объекта допускается его вскрытие работниками организации, уполномоченной произвести демонтаж, в присутствии членов комиссии по демонтажу, о чем делается соответствующая отметка в акте о демонтаже нестационарного объекта.
6.6.Демонтированный нестационарный объект и находящееся при нем имущество подлежат вывозу в специализированные места хранения демонтированных нестационарных объектов, которые определяются правовым актом мэрии.
Демонтированный нестационарный объект и находящееся при нем имущество передаются на хранение по договору, заключаемому администрацией района с собственником (владельцем) специализированного места хранения демонтированных нестационарных объектов.
Примерная форма договора хранения нестационарного объекта приведена в приложении 6 к настоящему Порядку.
6.7.Оплата работ по демонтажу нестационарного объекта, перемещению нестационарного объекта и находящегося при нем имущества в специализированные места хранения демонтированных нестационарных объектов и их хранению в размере фактически понесенных затрат осуществляется за счет средств бюджета города Новосибирска с последующим взысканием с собственника (владельца) нестационарного объекта в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
6.8.Если собственник (владелец) демонтированного нестационарного объекта установлен, демонтированный нестационарный объект выдается организацией, осуществляющей его хранение, лицу, подтвердившему право собственности на данный нестационарный объект и находящееся при нем имущество.
Демонтированный нестационарный объект выдается организацией, осуществляющей его хранение, собственнику (владельцу) данного объекта по его заявлению.
Собственник (владелец) демонтированного нестационарного объекта вправе беспрепятственно знакомиться с актом о демонтаже нестационарного объекта и описью находящегося при нем имущества, договором хранения, а также забрать демонтированный нестационарный объект и находящееся при нем имущество, отраженное в описи, хранимые в специализированном месте хранения демонтированных нестационарных объектов, после оплаты расходов, предусмотренных пунктом 6.7 настоящего Порядка.
6.9.Если в течение одного года с момента заключения договора хранения нестационарного объекта собственник (владелец) нестационарного объекта не обратился за получением нестационарного объекта, администрация района от имени мэрии обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на демонтированный нестационарный объект и находящееся при нем имущество как бесхозяйное в порядке, предусмотренном статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.Контроль за размещением и эксплуатацией
нестационарных объектов
7.1.Контроль за соблюдением настоящего Порядка при размещении и эксплуатации нестационарных объектов осуществляют администрации районов в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
7.2.При осуществлении контроля за соблюдением настоящего Порядка администрация района:
осуществляет учет нестационарных объектов и контроль за их размещением на территории района города Новосибирска;
осуществляет контроль за исполнением условий договора аренды, в том числе за целевым использованием и сроком использования земельного участка;
принимает меры по недопущению самовольного переоборудования (реконструкции) нестационарного объекта, в том числе влекущего придание ему статуса объекта капитального строительства;
выявляет факты неправомерной установки и эксплуатации нестационарных объектов;
принимает меры по демонтажу самовольно установленных нестационарных объектов;
осуществляет сбор, подготовку и направление материалов в суд (в том числе по взысканию задолженности по арендной плате и пени) и иные органы и организации в связи с нарушением настоящего Порядка;
осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
7.3.Департамент:
осуществляет учет поступления арендной платы по договорам аренды;
ежеквартально направляет в электронном виде в администрации районов информацию о задолженности по арендной плате за землю для организации работы по ее взысканию.