Постановление от 29.06.2012 г № 6450
О внесении изменений в Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 27.10.2010 N 3671
В целях совершенствования процедуры подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, руководствуясь статьей 38 Устава города Новосибирска, постановляю:
1.Внести следующие изменения в Порядок подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска, утвержденный постановлением мэрии города Новосибирска от 27.10.2010 N 3671 "Об утверждении Порядка подготовки правовых актов мэрии города Новосибирска о предоставлении земельных участков для строительства на территории города Новосибирска" :
1.1.Подпункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. ГУАиГ в течение 20 рабочих дней со дня принятия решения комиссией осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории с указанием вида разрешенного использования земельного участка и направляет в управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска с приложением топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500.".
1.2.В подпунктах 2.3, 2.6, 2.13 слово "Горкомзем" заменить словами "управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска" в соответствующем падеже.
1.3.В подпунктах 2.4, 2.6, 2.13, 3.8, 4.10 слова "правового управления мэрии города Новосибирска" заменить словами "управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска".
1.4.В подпункте 2.5 абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"получение заключения о соблюдении государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов (далее - санитарных правил) при размещении объекта капитального строительства;".
1.5.Абзац четвертый подпункта 2.7, абзац третий подпункта 3.10 изложить в следующей редакции:
"заключение о соблюдении санитарных правил при размещении объекта капитального строительства;".
1.6.В подпункте 2.11 абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"копии заключения о соблюдении санитарных правил при размещении объекта капитального строительства.".
1.7.В подпункте 3.3:
1.7.1.После аббревиатуры "ДСА" дополнить словами "в течение двух рабочих дней со дня подготовки".
1.7.2.Слова "департамент экономики и финансов мэрии города Новосибирска (далее по тексту - ДЭиФ)" заменить словами "департамент экономики, стратегического планирования и инвестиционной политики мэрии города Новосибирска (далее - ДЭСПиИП)".
1.8.В подпунктах 3.4, 3.5, 3.6 аббревиатуру "ДЭиФ" заменить аббревиатурой "ДЭСПиИП".
1.9.Абзац первый подпункта 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6. ДСА в течение 20 рабочих дней со дня принятия комиссией решения о проведении аукциона направляет в ДЗиИО следующие документы:".
1.10.Подпункт 3.7 изложить в следующей редакции:
"3.7. ДЗиИО в течение месяца со дня получения документов, указанных в подпункте 3.6, обеспечивает подготовку и издание постановления мэрии города Новосибирска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и проведении аукциона.".
1.11.В подпункте 3.8 исключить абзац третий.
1.12.В подпункте 3.9:
1.12.1.Абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.9. ДЗиИО в течение трех месяцев со дня издания постановления мэрии города Новосибирска об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и проведении аукциона обеспечивает:".
1.12.2.Абзац третий изложить в следующей редакции:
"получение заключения о соблюдении санитарных правил при размещении объекта капитального строительства;".
1.13.Подпункт 3.10 после аббревиатуры "ДЗиИО" дополнить словами "в течение двух рабочих дней со дня получения результатов деятельности, предусмотренной подпунктом 3.9,".
1.14.Подпункт 3.11 изложить в следующей редакции:
"3.11. Комиссия по торгам в течение десяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в подпункте 3.10, рассматривает их и обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска и размещает его на официальном сайте города Новосибирска.".
1.15.Подпункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заинтересованное лицо), обращаются в департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (далее - заявление). Заявления и обращения органов исполнительной власти Российской Федерации, Новосибирской области, осуществляющих предоставление земельных участков (далее - исполнительные органы государственной власти), регистрируются в день поступления в отделе организационно-контрольной и кадровой работы ДСА.".
1.16.Подпункт 4.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"для размещения протяженных инженерных коммуникаций над поверхностью земли (на опорах) и (или) имеющих места перехода из подземного исполнения в надземное.".
1.17.Подпункт 4.4 дополнить абзацами следующего содержания:
"Заинтересованному лицу отказывается в приеме заявления и документов, если:
заявление и документы не поддаются прочтению;
заявление и документы представлены в ненадлежащий орган;
заявление и документы представлены лицом, не уполномоченным представлять интересы заинтересованного лица;".
1.18.Подпункт 4.5 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
"в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления направляет в МУП г. Новосибирска "ГОРВОДОКАНАЛ" запрос о предоставлении технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;".
1.19.В подпункте 4.6 слово "тридцати" заменить словом "десяти".
1.20.В абзаце третьем подпункта 4.8 слова "со дня уведомления заинтересованного лица о принятом решении" заменить словами "со дня принятия решения".
1.21.В подпункте 4.9:
1.21.1.Абзац первый изложить в следующей редакции:
"Решение об отказе в размещении объекта принимается в следующих случаях:".
1.21.2.Абзац девятый исключить.
1.21.3.Абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:
"несоответствия предлагаемого использования земельного участка санитарным правилам;".
1.21.4.Дополнить абзацем следующего содержания:
"принятия решения об утверждении границ территории общего пользования, озелененной территории общего пользования.".
1.22.Абзац второй подпункта 4.11 изложить в следующей редакции:
"К выписке из протокола решения комиссии о выборе земельного участка прилагается схема земельного участка в соответствии с одним из вариантов размещения объекта, перечень документов, необходимых для подготовки акта о выборе земельного участка, в том числе предварительная схема планировочной организации земельного участка, выполненная на топографической основе в масштабе 1:500, заключение о соблюдении санитарных правил при выборе земельного участка под строительство, выданное специализированным учреждением здравоохранения, соглашение о порядке сноса объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, расположенных на земельном участке (далее - необходимые документы).".
1.23.Подпункт 4.12 изложить в следующей редакции:
"4.12. После принятия комиссией решения о выборе земельного участка:
ДСА совместно с департаментом информационной политики мэрии города Новосибирска в течение десяти рабочих дней осуществляет опубликование в Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска и размещает на официальном сайте города Новосибирска принятое решение комиссии о выборе земельного участка, информируя население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства;
ГУАиГ в течение десяти рабочих дней направляет в администрацию соответствующего района города Новосибирска (далее - администрация района) и Главное управление благоустройства и озеленения мэрии города Новосибирска (далее - ГУБО) запросы о выдаче условий освоения земельного участка согласно принятому решению комиссии о выборе земельного участка;
администрация района и ГУБО в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса ГУАиГ направляют в ГУАиГ условия освоения земельного участка.".
1.24.Подпункт 4.13 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае непредставления документов, предусмотренных подпунктом 4.11, до истечения срока действия решения комиссии о выборе земельного участка заинтересованному лицу отказывается в размещении объекта.".
1.25.Подпункт 4.15 изложить в следующей редакции:
"4.15. Проект постановления мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании места размещения объекта подлежит согласованию заинтересованным лицом и руководителями следующих структурных подразделений мэрии города Новосибирска:
ГУАиГ - в течение двух рабочих дней;
ДСА - в течение двух рабочих дней;
управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска - в течение двух рабочих дней;
ДЭСПиИП - в течение одного рабочего дня;
управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска - в течение трех рабочих дней;
комитета распорядительных документов мэрии города Новосибирска - в течение четырех рабочих дней.".
1.26.Подпункт 4.20 изложить в следующей редакции:
"4.20. Проект постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для строительства подлежит согласованию руководителями следующих структурных подразделений мэрии города Новосибирска:
ГУАиГ - в течение одного рабочего дня;
управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска - в течение одного рабочего дня;
ДЭСПиИП - в течение одного рабочего дня;
управления нормативно-правовой работы мэрии города Новосибирска - в течение одного рабочего дня;
комитета распорядительных документов мэрии города Новосибирска - в течение трех рабочих дней.".
1.27.Дополнить новым подпунктом 4.23 следующего содержания:
"4.23. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства принимается в следующих случаях:
отсутствия полномочий мэрии города Новосибирска по принятию решения о предоставлении земельного участка;
истечения срока действия постановления мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании места размещения объекта;
невыполнения обязательств по сносу объектов в соответствии с постановлением мэрии города Новосибирска о предварительном согласовании места размещения объекта;
отсутствия полномочий у лица, обратившегося с заявлением о подготовке постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для строительства;
расположения запрашиваемого земельного участка в зоне планируемого размещения объекта капитального строительства регионального, федерального или местного значения;
несоответствия предлагаемого использования земельного участка санитарным правилам;
нахождения предполагаемого места размещения объекта в охранной зоне объектов культурного наследия, запрещающей строительство, в соответствии с федеральным законодательством.".
1.28.Подпункты 4.23, 4.24, 4.25 считать подпунктами 4.24, 4.25, 4.26 соответственно.
1.29.Подпункт 4.26 изложить в следующей редакции:
"4.26. В течение десяти рабочих дней со дня истечения срока, указанного в подпункте 4.24, управление по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска информирует ГУАиГ о том, что заинтересованным лицом не заключен договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) или не осуществлена государственная регистрация права постоянного бессрочного пользования земельным участком.
ГУАиГ в течение десяти рабочих дней со дня получения указанной информации осуществляет подготовку проекта постановления мэрии города Новосибирска об отмене постановления мэрии города Новосибирска о предоставлении земельного участка для строительства.".
1.30.Приложение к Порядку изложить в редакции приложения к настоящему постановлению.
2.Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска и начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ