Приложение к Постановлению от 28.08.2012 г № 394-П Порядок
Порядок определения цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности новосибирской области или государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплаты (далее — порядок)
1.Настоящий Порядок регулирует определение цены земельных участков, которые находятся в государственной собственности Новосибирской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, их оплату.
2.Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется в следующем порядке:
1) 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при приобретении в собственность земельных участков, находящихся на праве аренды, независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
2) для остальных собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, - в размере, кратном размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в населенных пунктах, а также за пределами границ населенных пунктов, согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку.
3.Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, установленный договором купли-продажи, который не превышает 90 дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка.
Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого земельного участка, а также срока рассрочки в установленных в соответствии с настоящим пунктом пределах принадлежит покупателю земельного участка.