Приложение к Постановлению от 16.08.2013 г № 7762 Порядок
Порядок выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска 1. общие положения
1.1.Порядок выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска (далее - Порядок) определяет процедуру выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений), расположенных на территории города Новосибирска (далее - паспорт фасадов), внесения изменений в паспорта фасадов.
1.2.Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
заявитель - физическое и (или) юридическое лицо, являющееся собственником (владельцем, пользователем, арендатором) здания (помещений в нем) (строения, сооружения);
фасад - наружная сторона здания (строения, сооружения);
элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение и другие элементы;
паспорт фасадов - документ, определяющий архитектурное решение всех фасадов здания (строения, сооружения), включая общие сведения об объекте, описание, изображение и фотофиксацию фасадов здания (строения, сооружения) и отдельных его элементов с указанием размеров, материала и состояния данных элементов.
1.3.Настоящий Порядок не распространяется на объекты индивидуального жилищного строительства.
2.Выдача паспортов фасадов
2.1.Выдача паспортов фасадов осуществляется от имени мэрии города Новосибирска департаментом строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска (далее - департамент).
2.2.Заявитель представляет (направляет) в департамент следующие документы:
2.2.1.Заявление об оформлении и выдаче паспорта фасадов по образцу согласно приложению.
2.2.2.Документ, удостоверяющий личность заявителя (в случае, если заявителем является физическое лицо).
2.2.3.Документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя).
2.2.4.Документы, подтверждающие наличие у заявителя права или обязанности по получению паспорта фасадов в отношении указанного им здания (строения, сооружения).
2.2.5.Чертеж фасадов здания (строения, сооружения) с указанием размеров.
2.2.6.Фотоизображение общего вида здания (строения, сооружения) с разных точек, размером не менее 10 x 15 см.
2.2.7.Описание внешнего вида фасадов здания (строения, сооружения) по состоянию на день обращения заявителя, составленное по форме согласно таблице раздела 1 "Сведения об объекте" типовой формы паспорта фасадов здания (строения, сооружения) на территории города Новосибирска (приложение 1 к Правилам благоустройства территории города Новосибирска, утвержденным решением Совета депутатов города Новосибирска от 27.06.2012 N 640).
2.3.В порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются следующие документы:
свидетельство о государственной регистрации юридического лица (в случае, если заявителем является юридическое лицо);
свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель);
кадастровый паспорт указанного заявителем здания (строения, сооружения).
Заявитель вправе представить документы, указанные в данном подпункте, по собственной инициативе.
2.4.Основаниями для отказа в выдаче паспорта фасадов являются:
непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктом 2.2;
представление документов, содержащих недостоверные сведения;
несоответствие описания внешнего вида фасадов здания (строения, сооружения) требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска;
отсутствие согласований (одного из согласований), предусмотренных подпунктом 2.5, либо отсутствие документов, подтверждающих полномочия лиц, согласовавших паспорт фасадов (не допускается отказ в выдаче паспорта фасадов в связи с несогласованием паспорта фасадов управляющей компанией в случае ее отсутствия).
2.5.Департамент в течение 15 дней со дня регистрации документов, предусмотренных подпунктом 2.2, рассматривает поступившие документы и при отсутствии оснований для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренных абзацами вторым - четвертым подпункта 2.4, оформляет паспорт фасадов и передает его заявителю для согласования с:
собственником (представителем собственника) здания (строения, сооружения) либо правообладателем (представителем правообладателя) земельного участка (в случае оформления паспорта фасадов на стадии строительства);
управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при наличии).
При наличии оснований для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренных абзацами вторым - четвертым подпункта 2.4, департамент в течение 15 дней со дня регистрации документов, указанных в подпункте 2.2, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в выдаче паспорта фасадов с указанием оснований отказа.
2.6.Заявитель в течение 20 дней со дня получения паспорта фасадов согласовывает паспорт фасадов с лицами, указанными в подпункте 2.5, и представляет его в департамент. Вместе с согласованным паспортом фасадов представляются документы, подтверждающие полномочия лиц, согласовавших паспорт фасадов.
При наличии основания для отказа, предусмотренного абзацем пятым подпункта 2.4, заявителю отказывается в выдаче паспорта фасадов в течение двух дней со дня истечения срока, указанного в настоящем подпункте, о чем департамент извещает заявителя путем направления (выдачи) письменного уведомления об отказе в выдаче паспорта фасадов с указанием основания отказа.
2.7.Департамент в течение 15 дней со дня регистрации представленного заявителем паспорта фасадов, согласованного с лицами, указанными в подпункте 2.5, обеспечивает согласование паспорта фасадов с:
отделом архитектуры и строительства администрации района (округа по районам) города Новосибирска;
начальником управления дизайна городской среды мэрии города Новосибирска - главным художником города (при необходимости);
уполномоченным органом в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (в случае, если объект является объектом культурного наследия).
При установлении факта, являющегося основанием для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренным абзацем третьим подпункта 2.4, департамент в течение 15 дней со дня регистрации представленного заявителем паспорта фасадов, согласованного с лицами, указанными в подпункте 2.5, направляет (выдает) заявителю письменное уведомление об отказе в выдаче паспорта фасадов с указанием оснований отказа.
2.8.Паспорт фасадов утверждается заместителем начальника департамента - главным архитектором города в течение пяти дней со дня согласования лицами, перечисленными в подпункте 2.7.
Паспорт фасадов выдается заявителю в течение трех рабочих дней со дня его утверждения.
2.9.Паспорт фасадов оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр паспорта фасадов хранится в архиве Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска, второй - у заявителя.
3.Внесение изменений в паспорт фасадов
3.1.Внесение изменений в паспорт фасадов производится в соответствии с требованиями пункта 2 с особенностями, предусмотренными подпунктами 3.2, 3.3.
3.2.Заявитель, заинтересованный во внесении изменений в паспорт фасадов, обращается в департамент с заявлением о внесении изменений в паспорт фасадов с указанием места нахождения здания (строения, сооружения), его назначения.
С заявлением представляются следующие документы:
документы, предусмотренные подпунктами 2.2.2, 2.2.3;
паспорт фасадов;
документ, содержащий описание предлагаемых изменений внешнего вида фасадов здания (строения, сооружения) (в случае изменения внешнего вида фасадов);
документ, подтверждающий наличие у заявителя права или обязанности по внесению изменения в паспорт фасадов в отношении указанного им здания (строения, сооружения).
3.3.При рассмотрении заявления о внесении изменений в паспорт фасадов вместо основания для отказа в выдаче паспорта фасадов, предусмотренного абзацем четвертым подпункта 2.4, заявителю отказывается во внесении изменений в паспорт фасадов в связи с несоответствием предлагаемых изменений требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальных правовых актов города Новосибирска.