Постановление от 28.04.2014 г № 3493

О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 N 562 "О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске" постановляю:
1.Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
1.1.Обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-Нск" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального процента застройки с 40% до 10% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:081870:52 площадью 1,5095 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тухачевского в Первомайском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.2.Обществу с ограниченной ответственностью "Раритет-С" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка является неблагоприятной для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063540:1177 площадью 0,3171 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Волховская в Ленинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северной и западной сторон в габаритах объекта капитального строительства.
1.3.Местной православной религиозной организации "Приход храма во имя Михаила Архангела г. Новосибирска (Октябрьский район) Новосибирской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (на основании заявления в связи тем, что рельеф и конфигурация земельного участка являются неблагоприятными для застройки):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074220:0012 площадью 0,5036 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большевистская в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с юго-восточной стороны в габаритах объекта капитального строительства;
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:074220:0004 площадью 0,3278 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большевистская в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Выборной в габаритах объекта капитального строительства.
1.4.Гаражно-строительному кооперативу "Обь-Кам" (на основании заявления в связи с тем, что рельеф земельного участка является неблагоприятным для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:013980:71 площадью 1,1902 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Красина, 58в, в Дзержинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)) с 1 м до 0 м с северной, восточной сторон в габаритах объекта капитального строительства.
1.5.Перескокову Ивану Дмитриевичу (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:061115:3 площадью 0,0637 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Полярная, 79, в Ленинском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 2 м с северо-западной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.6.Обществу с ограниченной ответственностью "Вест" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072115:215 площадью 0,2065 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового и общественного назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.7.Обществу с ограниченной ответственностью "РОСТ" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей):
в части уменьшения минимального процента застройки с 60% до 2% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:13498 площадью 0,0958 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных в Центральном районе (зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1));
в части уменьшения минимального процента застройки с 60% до 3% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:101395:0006 площадью 0,0462 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Депутатская, 100, в Центральном районе (зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1)).
1.8.Открытому акционерному обществу "ТРАНСЕРВИС" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:101520:31 площадью 0,0941 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 40, в Центральном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Коммунистической, с 3 м до 0 м со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 54:35:101520:28, 54:35:101520:26, 54:35:101520:7, с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 54:35:101520:32;
в части увеличения максимального процента застройки с 70% до 100% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:101520:31 площадью 0,0941 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Коммунистическая, 40, в Центральном районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.9.Обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-Н" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:083920:86 площадью 0,2044 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Первомайская в Первомайском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с южной, юго-западной, юго-восточной сторон в габаритах объекта капитального строительства.
1.10.Закрытому акционерному обществу "ИнвестТЭК" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:064062:98 площадью 0,4112 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тихвинская в Ленинском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0 м со стороны ул. Титова и ул. Тихвинской в габаритах объекта капитального строительства.
1.11.Витухину Виталию Геннадьевичу (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:064250:105 площадью 0,6261 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ватутина, 27, в Ленинском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 0 м со стороны пр. Карла Маркса и ул. Ватутина в габаритах объекта капитального строительства.
1.12.Ивановой Елене Михайловне (на основании заявления в связи с тем, что рельеф земельного участка является неблагоприятным для застройки) в части увеличения максимального процента застройки с 30% до 40% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:063355:10 площадью 0,0540 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Расковой, 18, в Ленинском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)).
1.13.Обществу с ограниченной ответственностью "Сибирь-Развитие" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 19% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:084660:239 площадью 0,0581 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Березовая в Первомайском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)).
1.14.Открытому акционерному обществу "Газпромнефть-Новосибирск" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:014260:1 площадью 0,2551 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Есенина, 1б, в Дзержинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0 м с западной, северо-восточной и юго-восточной сторон в габаритах объекта капитального строительства.
1.15.Открытому акционерному обществу "Газпромнефть-Новосибирск" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельного участка неблагоприятна для застройки, наличием инженерных сетей на земельном участке):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063605:3604 площадью 0,1225 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Троллейная в Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 0 м с северо-западной, юго-восточной сторон;
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:063605:58 площадью 0,1134 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Троллейная в Ленинском районе (зона коммунальных и складских объектов (П-2)), с 3 м до 1 м с северо-восточной стороны.
1.16.Обществу с ограниченной ответственностью "Алекс Плюс" (на основании заявления в связи с тем, что конфигурация земельных участков является неблагоприятной для застройки):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072115:41 площадью 0,1093 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с южной и северной сторон земельного участка в габаритах объекта капитального строительства;
в части увеличения максимального процента застройки с 70% до 85% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:072115:41, площадью 0,1093 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1));
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:072115:214, площадью 0,1893 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)), с 3 м до 0 м с северной стороны земельного участка в габаритах объекта капитального строительства.
1.17.Обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙКОМПЛЕКС" (на основании заявления в связи с тем, что размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:051181:41 площадью 0,0786 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, (56), в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0 м с восточной и южной сторон в габаритах объекта капитального строительства.
1.18.Сиверскому Александру Ивановичу (на основании заявления в связи с тем, что рельеф земельного участка неблагоприятен для застройки) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:073415:04 площадью 0,0618 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Далидовича, 217, в Октябрьском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)), с 3 м до 1,2 м со стороны ул. Далидовича.
1.19.Закрытому акционерному обществу "Передвижная механизированная колонна N 1" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей):
в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:000000:12855 площадью 0,1178 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 0,5 м с восточной стороны земельного участка в габаритах объекта капитального строительства;
в части уменьшения минимального процента застройки с 40% до 28% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:12855 площадью 0,1178 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Петухова в Кировском районе (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)).
1.20.Обществу с ограниченной ответственностью "ТК БАКСИ" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального отступа от границ земельного участка, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, с кадастровым номером 54:35:061490:1476 площадью 0,1169 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Большая в Ленинском районе (зона производственных объектов с различными нормативными воздействиями на окружающую среду (П-1)), с 3 м до 2,75 м с северо-западной стороны, с 3 м до 1,75 м с юго-западной стороны в габаритах объекта капитального строительства.
1.21.Муниципальному казенному учреждению города Новосибирска "Управление капитального строительства" (на основании заявления в связи с неблагоприятным для застройки наличием инженерных сетей) в части уменьшения минимального процента застройки с 25% до 5% в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:082610:1076 площадью 0,1331 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Первомайская в Ленинском районе (зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)).
2.Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска провести 15.05.2014 в 16.00 час. публичные слушания по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 409.
3.Определить местонахождение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска по адресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 504, адрес электронной почты: espasskaya@admnsk.ru, контактный телефон 227-54-48.
4.Предложить гражданам, проживающим в пределах соответствующей территориальной зоны, правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, не позднее пяти дней до даты проведения публичных слушаний направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска свои предложения по внесенным на публичные слушания вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
5.Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
6.Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
7.Контроль за исполнением постановления возложить на начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
А.Е.ЛОКОТЬ