Решение от 24.09.2014 г № 1160
О внесении изменений в Порядок определения размера и внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 N 960
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:
1.Внести в Порядок определения размера и внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, установленный решением Совета депутатов города Новосибирска от 22.04.2008 N 960 , следующие изменения:
1.1.Пункт 1.2 признать утратившим силу.
1.2.В пункте 2.2:
1.2.1.Подпункт "а" изложить в следующей редакции:
"а) по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в случае приобретения права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах);
на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;".
1.2.2.Абзац первый подпункта "б" после слов "без проведения торгов (конкурсов, аукционов) для строительства," дополнить словами "для целей, не связанных со строительством, в случае, указанном в пункте 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также".
1.2.3.Первое предложение абзаца двенадцатого подпункта "в" изложить в следующей редакции:
"устанавливается в пределах двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.".
1.3.В пункте 2.4 слова "размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок" заменить словами "двукратном размере".
1.4.Дополнить пунктом 2.5 следующего содержания:
"2.5. По истечении пяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства, за исключением жилищного строительства, арендная плата устанавливается в двукратном размере.".
1.5.Дополнить пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.".
1.6.Пункт 3.3 признать утратившим силу.
1.7.Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:
"3.4. При заключении договора аренды земельного участка предусматриваются случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.
Пересмотр размера арендной платы в одностороннем порядке осуществляется арендодателем в следующих случаях:
арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды;
при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, изменение арендной платы осуществляется в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости;
при заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата определена в размере, равном земельному налогу, изменение арендной платы осуществляется в связи с изменением размера земельного налога, но не чаще чем один раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение земельного налога.
В случаях, предусмотренных абзацами четвертым, пятым настоящего пункта, изменение арендной платы на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, не производится.".
2.Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е.С.).
Председатель Совета депутатов
города Новосибирска
Н.Н.БОЛТЕНКО
Мэр города Новосибирска
А.Е.ЛОКОТЬ