Приложение к Постановлению от 12.09.2016 г № 4105 Административный регламент

Образец

                             ДОГОВОР N ______
                     купли-продажи земельного участка
Город Новосибирск                               "___" ____________ 20___ г.
    Мэрия  города  Новосибирска,  именуемая в дальнейшем "Продавец", в лице
заместителя  начальника  департамента  земельных  и имущественных отношений
мэрии  города  Новосибирска  -  начальника управления по земельным ресурсам
мэрии города Новосибирска ________________________________, действующего на
основании доверенности от _________________ N _________, с одной стороны, и
______________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель", в лице
_______________________________, действующего на основании устава, с другой
стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1.1.   Продавец   передает,  а  Покупатель  принимает  в  собственность
земельный   участок  из  земель  населенных  пунктов  площадью  ___________
(_____________) кв. м, с  кадастровым номером 54:35:______________ согласно
кадастровому  паспорту  земельного  участка. Кадастровый паспорт земельного
участка является неотъемлемой частью Договора.
    1.2. На земельном участке, указанном в пункте 1.1 Договора, расположены
следующие объекты недвижимости: ________________________________ по адресу:
__________________________________________________________________________.
    1.3.  Покупатель осмотрел земельный участок на местности, ознакомился с
его  характеристиками,  подземными  и  наземными  сооружениями и объектами,
правовым  режимом  земель  и  не  имеет  претензий  к Продавцу по состоянию
земельного участка.
    1.4.  Местом исполнения настоящего Договора определен город Новосибирск
Новосибирской области.
             2. ЦЕНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
    2.1. Цена земельного участка составляет: ______________________________
(_________________________________________________________________) рублей.
    2.2.  Цена  земельного участка подлежит оплате Покупателем на расчетный
счет _________________________ в Сибирском ГУ Банка России, г. Новосибирск,
БИК ____________________, КПП ____________________.  Получатель: Управление
Федерального казначейства по Новосибирской области (департамент земельных и
имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ИНН __________________,
КБК ____________________, ОКТМО ____________________. Оплата производится в
течение десяти дней с момента подписания договора.

3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1.Продавец обязуется:
3.1.1.Принять оплату по договору в размере и сроки, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 Договора.
3.1.2.В течение трех рабочих дней со дня поступления всей суммы денежных средств от Покупателя передать земельный участок Покупателю по передаточному акту.
3.2.Покупатель обязуется:
3.2.1.Произвести оплату по договору в размере и сроки, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 Договора.
3.2.2.Принять земельный участок от Продавца по передаточному акту.
3.3.Договор аренды земельного участка от ______________ N ______, заключенный между Продавцом и Покупателем, считается расторгнутым с ______________.
3.4.Покупатель обязуется внести в бюджет города Новосибирска плату за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 54:35:__________________, определенную в размере арендной платы в порядке, установленном решением Совета депутатов города Новосибирска от ______________ N ______ за период с ___________ до даты регистрации права собственности на данный земельный участок; расчет платы за фактическое использование земельного участка приводится исходя из арендной платы, составляющей ________________ рублей в год.
3.5.Плата за фактическое использование земельного участка вносится Покупателем на расчетный счет _________________, БИК _________________. Получатель: ИНН _________________, КПП _________________, Управление Федерального казначейства по Новосибирской области (департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска), ОКТМО _________________, КБК _________________.
4.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Право собственности на земельный участок переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.В случае нарушения сроков внесения в бюджет города Новосибирска цены земельного участка, установленной договором, Покупатель выплачивает пеню в размере 0,1%% от неуплаченной суммы денежных средств за каждый день просрочки.
5.2.Просрочка платежа свыше 30 (тридцати) дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, считается отказом Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор считается расторгнутым. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.
6.РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
Споры по договору подлежат рассмотрению в федеральных судах общей юрисдикции, Арбитражном суде Новосибирской области.
7.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
Покупатель подтверждает, что все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, указанном в пункте 1.1 Договора, принадлежат на праве собственности Покупателю.
Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
один - для Продавца;
один - для Покупателя;
один - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.
8.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Покупатель:                             Продавец:
___________________________________     Мэрия города Новосибирска
Адрес:    Российская     Федерация,     Адрес:    Российская     Федерация,
Новосибирская    область,     город     Новосибирская    область,     город
Новосибирск, ______________________     Новосибирск, Красный проспект, 34
ИНН _______________________________
___________________________________     ___________________________________
       (подпись Покупателя)                     (подпись Продавца)
М.П. (при наличии)                      М.П.