Решение от 27.04.2017 г № 69
О внесении изменений в решение Совета депутатов города Бердска от 27.04.2016 N 734 «О порядке предоставления в аренду (пользование) муниципального имущества города Бердска»
В целях приведения нормативных правовых актов муниципального образования города Бердска в соответствие действующему законодательству, руководствуясь пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 11 статьи 27 Устава города Бердска, Совет депутатов города Бердска решил:
1.Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду (пользование) муниципального имущества города Бердска", утвержденное решением Совета депутатов города Бердска от 27.04.2016 N 734 (далее - Положение), следующие изменения:
1) второй абзац пункта 4.3 раздела IV Положения исключить;
2) второй абзац пункта 4.7 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
"Администрация города в течение 30 дней с даты поступления обращения направляет письменный ответ заявителю о возможности предоставления имущества либо об отказе в такой возможности.
Основания для отказа в предоставлении в аренду имущества:
- на момент рассмотрения обращения имущество не свободно от прав третьих лиц;
- имущество планируется к использованию для муниципальных нужд.";
3) второй абзац пункта 4.9 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
"Администрация города в двухнедельный срок с момента поступления обращения направляет в адрес учреждения (предприятия) письменный ответ о согласии (отказе) передачи муниципального имущества в аренду (пользование).";
4) пункт 4.10 раздела IV Положения изложить в следующей редакции:
"4.10. Перечень объектов муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), подлежащих передаче в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Перечень), утверждается постановлением администрации города Бердска после согласования с Советом депутатов города Бердска, с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением Перечня имуществом (при наличии принятых предложений).
Формирование, ведение и обязательное опубликование Перечня осуществляет отдел по управлению муниципальным имуществом.
Перечень должен содержать следующие сведения о включенном в него имуществе: наименование, место нахождения, площадь.
При формировании Перечня в него включается имущество (здания, строения, сооружения, нежилые помещения) при наличии следующих условий:
- имущество входит в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска;
- имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);
- отсутствует необходимость использования имущества органами местного самоуправления города Новосибирска для осуществления предусмотренных законодательством полномочий;
- в случае нахождения имущества во владении и (или) в пользовании субъекта малого и среднего предпринимательства имеется письменное согласие такого субъекта малого и среднего предпринимательства на включение имущества в Перечень.
Перечень может быть изменен путем внесения изменений в сведения о включенном в Перечень имуществе, включения или исключение из него имущества.
Имущество включается в Перечень на основании предложений:
- органов местного самоуправления города Бердска;
- структурных подразделений администрации города Бердска;
- субъектов малого и среднего предпринимательства;
- организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Предложение о включении имущества в Перечень, поступившее в отдел по управлению муниципальным имуществом, должно быть рассмотрено в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, содержащего такое предложение.
Основаниями для исключения имущества из Перечня являются:
- списание имущества, гибель или уничтожение имущества;
- прекращение права собственности города Бердска на имущество;
- невостребованность имущества субъектами малого и среднего предпринимательства, организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия решения об исключении такого имущества из Перечня (в том числе отсутствие заявок от субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства);
- необходимость использования имущества органами местного самоуправления города Бердска для осуществления предусмотренных законодательством полномочий (в отношении имущества, которое не передано во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).
Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Перечень, изменения в Перечень подлежат обязательному опубликованию в официальном печатном издании муниципального образования города Бердска - в газете "Бердские новости", а также размещению на официальном сайте администрации города Бердска и (или) на официальных сайтах информационной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения.";
5) первый абзац пункта 5.6 раздела V Положения изложить в следующей редакции:
"5.6. Капитальный ремонт переданного в аренду объекта недвижимости, в случае его необходимости, производится Арендатором за свой счет. Условия проведения капитального ремонта предварительно согласовываются с Арендодателем. При согласовании необходимо предусмотреть:
- виды, объем и стоимость работ по капитальному ремонту;
- срок проведения капитального ремонта.";
6) второй абзац пункта 7.4 раздела VII Положения дополнить следующим предложением:
"В течение 30 дней с момента его обращения заявителю направляется письменное уведомление о принятом комиссией решении";
7) первый абзац пункта 7.10 раздела VII Положения изложить в следующей редакции:
"7.10. Размер арендной платы изменяется Арендодателем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением уровня инфляции - путем умножения размера арендной платы на коэффициент инфляции по Новосибирской области (индекс потребительских цен) за предшествующий финансовый год (для договоров, заключенных на срок более 1 года) - не позднее второго квартала текущего года;
- в случае увеличения стоимости арендованного имущества, произведенного за счет бюджетных средств, - по результатам проведения оценки рыночной стоимости арендной платы, проведенной не позднее 3 месяцев с момента фактического улучшения объекта.";
8) подпункт "ж" пункта 2.2 раздела 2 приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции:
"ж) произвести, в случае необходимости, за свой счет капитальный ремонт арендуемого объекта недвижимости. Условия проведения капитального ремонта предварительно согласовываются с Арендодателем;";
9) подпункты "е" и "к" пункта 2.2 раздела 2 приложения N 3 к Положению исключить.
2.Опубликовать решение в газете "Бердские новости" и разместить на официальном сайте администрации города Бердска.
Председатель Совета депутатов
В.Г.БАДЬИН
Глава города Бердска
Е.А.ШЕСТЕРНИН