Приложение к Постановлению от 25.05.2006 г № 96 Обращение
Обращение новосибирского областного совета депутатов к президенту Российской Федерации В.В. Путину, председателю совета Федерации федерального собрания Российской Федерации С.М. Миронову, председателю государственной думы федерального собрания Российской Федерации Б.В. Грызлову, председателю правительства Российской Федерации М.Е. Фрадкову о законодательном урегулировании вопроса предоставления реестра собственников помещений в многоквартирном доме
Проводимая в стране реформа жилищно-коммунального хозяйства, введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме сообща владеют, пользуются и в установленных пределах распоряжаются общим имуществом в таком доме.
Для принятия решений необходимо проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что о проведении общего собрания в многоквартирном доме должен быть уведомлен каждый собственник в данном многоквартирном доме.
На этапе созыва и проведения общих собраний возникают проблемы, связанные с отсутствием необходимых сведений (адрес, фамилия, имя, отчество собственника, площадь помещения, находящегося в собственности) о собственниках помещений для уведомления о проведении общего собрания.
Отсутствие у инициатора проведения общего собрания информации обо всех собственниках помещений в соответствующем многоквартирном доме может привести к нарушению права собственника на участие в общем собрании и, как следствие, к обжалованию в судебном порядке принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения.
Установленный в настоящее время размер платы за предоставление указанной информации приводит к значительным организационным расходам для инициаторов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и может служить препятствием для его проведения.
В связи с изложенным Новосибирский областной Совет депутатов обращается с предложением:
- внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающие обязанности Федеральной регистрационной службы и органов местного самоуправления по предоставлению собственнику помещения в многоквартирном доме - инициатору проведения общего собрания - реестра собственников помещений в данном доме за плату, не превышающую сумму затрат на изготовление копии реестра.