Постановление Главы администрации Новосибирской области от 29.06.2001 № 591
О проведении торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Утратил силу - Постановление Главы администрации Новосибирской области от 23.04.2003 г. N 248 От 29.06.2001 N 591 г. НовосибирскО проведении торгов (аукционов, конкурсов)по продаже гражданам и юридическим лицампредназначенных под застройку земельныхучастков или права их аренды вНовосибирской области В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от26.11.97 N 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицампредназначенных под застройку земельных участков, расположенных натерритории городских и сельских поселений, или права их аренды" и вцелях создания условий для привлечения инвестиций в экономикуНовосибирской области, стимулирования поступления дополнительныхсредств в бюджеты, обеспечения гласности при продаже гражданам июридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков,расположенных на территории городских и сельских поселений, или праваих аренды, обеспечения гарантий прав инвесторов на землю, повышенияответственности собственников и арендаторов земельных участков за ихцелевое использование и сохранность землиПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что продажа гражданам и юридическим лицампредназначенных под застройку земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Новосибирской области и расположенных натерриториях городских и сельских поселений, или права их аренды,осуществляется через торги (аукционы, конкурсы). Продавцом земельных участков или права аренды земельных участков,находящихся в государственной собственности Новосибирской области, наторгах (аукционах, конкурсах) определить комитет по управлениюгосударственным имуществом Новосибирской области. Предоставить правокомитету по управлению государственным имуществом Новосибирскойобласти выступать в качестве организатора указанных торгов либопередавать функции организатора торгов специализированной организациина основании договора. 2. Комитету по управлению государственным имуществомНовосибирской области в своей работе руководствоваться Порядкоморганизации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продажегражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных натерриториях городских и сельских поселений, или права их аренды,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от05.01.98 N 2 (с изменениями от 13.08.98 , 21.08.2000). 3. Образовать межведомственную комиссию Новосибирской области попроведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам июридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков илиправа их аренды в Новосибирской области. 4. Утвердить прилагаемые: Положение о межведомственной комиссии и ее состав; Порядок назначения начальной цены предмета торгов (аукционов,конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенныхпод застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирскойобласти. 5. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовойинформации. 6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы администрации - председателя комитета по управлениюгосударственным имуществом Новосибирской области Верховода Д.Б. И.о. главы администрации В.С.Косоуров_________________________ УТВЕРЖДЕНО постановлением главы администрации области от 29.06.2001 N 591 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии Новосибирской области по проведению земельных торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений,или права их аренды в Новосибирской области 1. Межведомственная комиссия Новосибирской области по проведениюземельных торгов (аукционов, конкурсов) образована при администрацииНовосибирской области (далее - межведомственная комиссия). Межведомственная комиссия является постоянно действующим органомдля проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам июридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков,расположенных на территориях городских и сельских поселений, или праваих аренды в Новосибирской области, а также для подведения итоговторгов и их анализа. 2. Межведомственная комиссия осуществляет рассмотрение вопросовземельных отношений при продаже гражданам и юридическим лицампредназначенных под застройку земельных участков, расположенных натерритории городских и сельских поселений, или права их аренды,продажа которых не запрещена законодательством Российской Федерации, вНовосибирской области через проведение торгов (конкурсов, аукционов). 3. Межведомственная комиссия в своей работе руководствуетсяПорядком организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) попродаже гражданам и юридическим лицам земельных участков,расположенных на территориях городских и сельских поселений, или праваих аренды, утвержденным постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 05.01.98 N 2 (с изменениями от 13.08.98, 21.08.2000). 4. Межведомственная комиссия имеет право: получать от государственных органов власти Новосибирской областии органов местного самоуправления ответы на запросы о характеристикахучастков, условиях их передачи в аренду и другие необходимые данные; привлекать при необходимости специализированные организации иэкспертов для оценки коммерческой ценности земельного участка; снимать с рассмотрения земельные участки, которые по мнениюмежведомственной комиссии, не обеспечены необходимой документациейсоответствующего качества. 5. Межведомственная комиссия обязана: не разглашать сведения, имеющие служебный или конфиденциальныйхарактер; информировать заинтересованные физические и юридические лица опринятых решениях; оформлять решения протоколами; осуществлять свою работу в соответствии с действующимифедеральными законами и законами Новосибирской области. 6. Межведомственная комиссия рассматривает предложения по продажегражданам и юридическим лицам земельных участков или права арендыземельных участков, предназначенных под застройку, поступающие оторганов государственной власти Новосибирской области, регулярно (помере их поступления), но не реже, чем один раз в месяц. 7. Межведомственная комиссия рассматривает земельные участки,выставляемые на торги, по их месторасположению и целевому назначению. 8. Решения межведомственной комиссии принимаются простымбольшинством голосов членов межведомственной комиссии, участвующих взаседании. При равенстве голосов председатель межведомственнойкомиссии имеет право решающего голоса. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если внем участвовало не менее 2/3 членов межведомственной комиссии. 9. Результаты заседания межведомственной комиссии оформляютсяпротоколом. 10. Члены межведомственной комиссии осуществляют своюдеятельность на безвозмездной основе. 11. Изменения и дополнения настоящего Положения и прекращениедеятельности межведомственной комиссии осуществляется постановлениемглавы администрации Новосибирской области. УТВЕРЖДЕН постановлением главы администрации области от 29.06.2001 N 591 СОСТАВ межведомственной комиссии по проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской областиВерховод - председатель комитета по управлениюДмитрий Бенидиктович государственным имуществом Новосибирской области, председатель межведомственной комиссииТюренков - заместитель председателя комитета поСергей Витальевич управлению государственным имуществом Новосибирской области, заместитель председателя межведомственной комиссии Члены комиссии:Каплин - начальник отдела имущественныхИван Валентинович комплексов учреждения юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по согласованию)Мулин - заместитель директора ГУП "ФондМихаил Викторович имущества Новосибирской области"Наумов Михаил Петрович - начальник отдела использования земель и растениеводства департамента агропромышленного комплекса администрации областиРыбаков - заместитель председателя комитета поЮрий Иванович земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку Новосибирского областного Совета депутатов (по согласованию)Савко - начальник отдела архитектуры управленияВладимир Михайлович строительства и архитектуры администрации областиСемендилова - главный специалист отдела приватизацииОльга Георгиевна и управления пакетами акций комитета по управлению государственным имуществом Новосибирской областиСуханова - начальник отдела землепользования,Ирина Юрьевна землеустройства и платежей комитета по земельным ресурсам и землеустройству Новосибирской областиТимофеев - начальник отдела природных ресурсовВалерий Аркадьевич комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Новосибирской областиЦируленко - главный специалист отделаЛюдмила Анатольевна валютно-денежного обращения и ценных бумаг управления финансов и налоговой политики администрации области УТВЕРЖДЕН постановлением главы администрации области от 29.06.2001 N 591 ПОРЯДОК назначения начальной цены предмета торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков или права их аренды в Новосибирской области 1. Предметом торгов является предназначенный под застройкуземельный участок с установленными границами и правовым режимом либоправо аренды этого земельного участка. 2. В качестве продавца земельного участка или права его арендывыступает комитет по управлению государственным имуществомНовосибирской области. Организатором торгов может быть либо продавец,либо специализированная организация, действующая на основании договорас продавцом. 3. Начальная цена предмета торгов не может быть ниже 5-кратнойставки земельного налога и устанавливается в пределах от этой величиныдо нормативной цены земли в зависимости от градостроительной ценностиземельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости иуровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры. 4. Сумма задатка устанавливается в размере 20% начальной ценыпредмета Торгов. 5. Определение начальных цен и суммы задатка предмета торговоформляется протоколом. 6. Распределение средств, поступающих от продажи земельныхучастков, находящихся в государственной собственности, или права ихаренды, осуществляется в соответствии с Указом Президента РоссийскойФедерации от 05.03.2001 N 262.