Постановление Главы администрации Новосибирской области от 01.08.2001 № 713
О порядке приобретения жилья в Новосибирской области по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданам, лишившимся жилья в результате наводнения в республике Саха (Якутия) в 2001 году
Г Л А В А АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.08.2001 г. N 713 Утратилo силу - Постановление Губернатора Новосибирской области от 09.06.2008 г. N 244 О порядке приобретения жилья в Новосибирской области по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданам, лишившимся жилья в результате наводнения в республике Саха (Якутия) в 2001 году В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 22 июня 2001 года N 478 "О комплексе мер по ликвидациипоследствий наводнения 2001 года в Республике Саха (Якутия)"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемый Порядок приобретения жилья вНовосибирской области по государственным жилищным сертификатам,выданным гражданам, лишившимся жилья в результате наводнения вреспублике Саха (Якутия) в 2001 году. 2. Управлению строительства и архитектуры администрации области(Кинебас В.К.) осуществлять учет граждан - владельцев сертификатов,лишившихся жилья в результате наводнения в республике Саха (Якутия) в2001 году. Совместно с мэрией города Новосибирска и территориальнымиадминистрациями районов (городов) области оказывать содействие поподбору жилья гражданам - владельцам сертификатов. 3. Управлению финансов и налоговой политики администрации области(Аксененко С.В.) оплату стоимости жилого помещения, приобретаемого пожилищному сертификату, производить после поступления средств изфедерального бюджета при наличии зарегистрированного в установленномпорядке договора купли-продажи жилого помещения. 4. Рекомендовать мэру города Новосибирска Городецкому В.Ф.,главам территориальных администраций районов (городов) областиопределить должностных лиц, ответственных за работу по оказанию помощив подборе жилых помещений гражданам - владельцам сертификатов. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя главы администрации области Францева А.С. И.о. главы администрации В.С.Косоуров_________________________ УТВЕРЖДЕН постановлением главы администрации области от 01.08.2001 N 713 Порядок приобретения жилья в Новосибирской области по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданам, лишившимся жилья в результате наводнения в республике Саха (Якутия) в 2001 году 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила приобретения жилья вНовосибирской области по государственным жилищным сертификатам,выданным гражданам, лишившимся жилья в результате наводнения вреспублике Саха (Якутия) в 2001 году и разработан в соответствии спостановлениями Правительства Российской Федерации от 07 июня 1995года N 561 "О государственных жилищных сертификатах, выдаваемыхгражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результатечрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий", от 09 октября 1995 года N982 "Об утверждении Порядка выпуска и погашения государственныхжилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации,лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийныхбедствий" и от 22 июня 2001 года N 478 "О комплексе мер по ликвидациипоследствий наводнения 2001 года в республике Саха (Якутия)". Государственный сертификат является именной необращаемой ценнойбумагой и отчуждению в какой-либо форме не подлежит. 1.2. Стоимость покупки жилого помещения по установленнойсоциальной норме площади жилого помещения определяется исходя изсредней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья натерритории Новосибирской области. Расчет субсидии производится на дату выдачи сертификата иявляется неизменным на весь срок действия сертификата. 1.3. Средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жильяопределяется ежеквартально Государственным комитетом РоссийскойФедерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу наосновании данных, представленных Государственным комитетом РоссийскойФедерации по статистике и отделом ценообразования в строительствеуправления строительства и архитектуры администрации области. 1.4. Владелец сертификата имеет право приобрести на первичном иливторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц жилоепомещение (в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома),отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям,благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в томчисле в сельской местности), выбранного для постоянного проживания. Помещение оформляется в общую собственность всех членов семьивладельца сертификата в соответствии с действующим законодательством. 1.5. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещениев пределах размера общей площади жилья, указанной в сертификате. Есливладельцу сертификата требуются дополнительные средства (сверхпредоставленной субсидии) для оплаты приобретаемого жилого помещения,то он использует на эти цели собственные средства. Если стоимостьприобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения меньшеразмера компенсации, разница в стоимости возвращается в федеральныйбюджет. 2. Координация работы по реализации государственных жилищных сертификатов 2.1. Владелец сертификата обращается в управление строительства иархитектуры администрации области для регистрации данного сертификата. 2.2. Владелец сертификата сдает подлинник сертификата вуправление финансов и налоговой политики администрации области. 2.3. Управление финансов и налоговой политики администрацииобласти в течение пяти рабочих дней с момента предъявления сертификатаделает запрос в Министерство финансов Республики Саха (Якутия) оправомочности владельца сертификата. 2.4. При получении подтверждения от Министерства финансовРеспублики Саха (Якутия) о праве владельца сертификата на получениеобщей площади жилья, указанной в сертификате, управление строительстваи архитектуры администрации области передает в мэрию городаНовосибирска, территориальные администрации районов (городов) областисписки граждан с расчетной стоимостью жилья по жилищным сертификатам ипотребностью в жилой площади для оказания помощи в подборе жилыхпомещений гражданам - владельцам сертификатов. Мэрия города Новосибирска, территориальные администрации районов(городов) области осуществляют работу по подбору соответствующегосанитарным нормам жилого помещения из имеющегося в распоряжении жильяили с привлечением риэлтерских фирм. 2.5. Владелец сертификата представляет в управление финансов иналоговой политики администрации области зарегистрированный вустановленном порядке договор купли-продажи жилого помещения. 2.6. Управление финансов и налоговой политики администрацииобласти в течение пяти рабочих дней со дня представления владельцемсертификата договора купли-продажи жилого помещения осуществляетпроверку: а) соответствия зарегистрированного договора купли-продажи жилогопомещения данным паспорта (документа, его заменяющего) владельцасертификата; б) соответствия стоимости жилого помещения по договорукупли-продажи размеру предоставляемой владельцу сертификатакомпенсации. При отсутствии замечаний управление финансов и налоговой политикиадминистрации области в тот же срок принимает договор купли-продажижилого помещения для последующей оплаты. Оригинал договора купли-продажи жилого помещения хранится вуправлении финансов и налоговой политики администрации области до егооплаты. В трехдневный срок после оплаты оригинал договоракупли-продажи жилого помещения возвращается владельцу жилищногосертификата. Управление финансов и налоговой политики администрации областинаправляет в Министерство финансов Российской Федерации оригиналгосударственного жилищного сертификата и заявку на компенсациюстоимости жилья, составленную согласно приложению. Приложение к Порядку приобретения жилья в Новосибирской области по государственным жилищным сертификатам, выданным гражданам, лишившимся жилья в результате наводнения в республике Саха (Якутия) в 2001 г. Штамп администрации Министерство финансов Новосибирской области Российской Федерации N ______ дата _______ г. Москва, ул. Ильинка, 9 Заявка администрации Новосибирской области на компенсацию стоимости жилья, предоставляемого владельцам государственных жилищных сертификатов+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+¦ N ¦ Реквизиты государственного сертификата ¦ Сведения ¦ Размер ¦ Средняя ¦¦ п/п +----------------------------------------------------------------------------------¦ о предоставляемом ¦ компенсации,¦ стоимость ¦¦ ¦ Фамилия, ¦ Серия,¦ Количество ¦ Размер ¦ Наименование ¦ Дата ¦ Дата ¦ жильем, общая ¦ тыс. руб. ¦ 1 кв. м ¦¦ ¦ имя, ¦ номер ¦ членов ¦ общей ¦ органа, ¦ выдачи ¦ предъявления ¦ площадь жилья ¦ ¦ общей ¦¦ ¦ отчество ¦ ¦ семьи ¦ площади ¦ выдавшего ¦ ¦ сертификата ¦ (кв. м) ¦ ¦ площади ¦¦ ¦ владельца ¦ ¦ ¦ жилья, ¦ сертификат ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (кв. м) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦+-----+-----------+-------+------------+---------+--------------+---------+--------------+-------------------+-------------+-----------¦¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+