Постановление Главы администрации Новосибирской области от 14.02.2003 № 89

О создании муниципальных учреждений "Управляющая компания жилищно-комунальным хозяйством"

                                Г Л А В А
                   АДМИНИСТРАЦИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                            от 14.02.2003 N 89
             О создании муниципальных учреждений "Управляющая
                компания жилищно-коммунальным хозяйством"
       В соответствии с  подпрограммой  "Реформирование  и  модернизацияжилищно  -  коммунального  комплекса Российской Федерации" Федеральнойцелевой  программы  "Жилище"  на  2001  -  2010   годы,   утвержденнойПостановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2001 N 797,в целях проведения единой  государственной  политики  по  комплексномусодержанию  жилищного  фонда,  объектов  инженерной  инфраструктуры  ивнешнего благоустройства, повышения эффективности управления жилищно -коммунальным  комплексом  на  территории  городов областного значения,кроме  города  Новосибирска,  для  разделения  функций  заказчика   пообеспечению населения жилищно - коммунальными услугами и производителяэтих услуг,ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Рекомендовать  администрациям  городов   областного   значениясовместно   с  департаментом  энергетики  и  жилищно  -  коммунальногохозяйства  администрации  области  создать  муниципальные   учреждения"Управляющая  компания  жилищно  -  коммунальным  хозяйством" города инаделить их функциями заказчика.
       2. Рекомендовать главам администраций городов областного значенияпо согласованию с департаментом энергетики и жилищно  -  коммунальногохозяйства  администрации  области  назначить  директоров муниципальныхучреждений "Управляющая компания жилищно  -  коммунальным  хозяйством"города - заместителей глав администраций городов.
       3. Департаменту имущества  и  земельных  отношений  администрацииобласти    (Верховод   Д.Б.)   передать   государственное   имущество,необходимое для осуществления  деятельности  муниципальных  учреждений"Управляющая   компания   жилищно   -   коммунальным   хозяйством",  вмуниципальную собственность.
       4. Рекомендовать главам муниципальных образований:
       4.1. Утвердить  уставы  муниципальных   учреждений   "Управляющаякомпания  жилищно  - коммунальным хозяйством" города,  согласовав их сдепартаментом  энергетики  и   жилищно   -   коммунального   хозяйстваадминистрации области.
       4.2. Закрепить  за   муниципальными   учреждениями   "Управляющаякомпания  жилищно  -  коммунальным  хозяйством"  города  муниципальноеимущество,  необходимое для осуществления их  деятельности,  на  правеоперативного управления.
       5. Рекомендовать  администрациям  городов  области  совместно   сдепартаментом   энергетики   и   жилищно   -  коммунального  хозяйстваадминистрации  области  утвердить  структуру  управления   жилищно   -коммунальным   хозяйством   (приложение   1)  для  выполнения  функцийобеспечения оптимальных объемов и качества поставки  населению  городажилищно  -  коммунальных  услуг,  рационального расходования бюджетныхсредств,  проведения мер по  ресурсосбережению,  выбору  и  реализациинаиболее приоритетных инвестиционных проектов.
       6. Рекомендовать администрациям городов области утвердить штатныерасписания  муниципальных  учреждений  "Управляющая компания жилищно -коммунальным  хозяйством"  города,  предусмотрев   следующие   функцииотделов:
       РКЦ: расчет  и  сбор  платежей  с  населения  за  предоставляемыежилищно - коммунальные услуги, расчет льгот, субсидий, аккумулированиефинансовых   средств,   их   распределение   между   предприятиями   -поставщиками  жилищно  -  коммунальных  услуг через систему транзитныхсчетов (приложение 2);
       финансово -    бухгалтерский    отдел:   составление   финансовойотчетности,  разработка   нормативных   материалов   по   формированиюэкономически  обоснованных  тарифов  и  оплате труда,  разработка схеминвестиционных вложений;
       договорной отдел:    заключение    договоров   с   собственникамиимущества,  договоров найма и технического обслуживания с  населением,договоров  с предприятиями - поставщиками жилищно - коммунальных услуги т.д.;
       аварийно -  диспетчерская  служба:  сбор  информации о перебоях впредоставлении  услуг,  авариях,  регистрация  и  контроль   обращенийнаселения о качестве получаемых услуг,  передача информации об аварияхорганизациям - исполнителям услуг, контроль сроков устранения аварий ит.д.
       7. Рекомендовать    руководителям    муниципальных     учреждений"Управляющая  компания  жилищно  -  коммунальным  хозяйством" города вмесячный  срок  представить  в   администрации   городов   области   идепартамент   энергетики   и   жилищно   -   коммунального   хозяйстваадминистрации  области  на  согласование  сметы  доходов  и   расходовмуниципальных  учреждений "Управляющая компания жилищно - коммунальнымхозяйством" города.
       8. Предусмотреть  финансовое обеспечение муниципальных учреждений"Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" города:
       за счет средств бюджета муниципального образования на компенсациюразницы в тарифах населения, предоставление гражданам льгот и субсидийна оплату жилья и коммунальных услуг;
       за счет  средств,  поступающих  от  населения,  по  тарифам   длянаселения, утвержденным органами местного самоуправления.
       9. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителяглавы  администрации  области - руководителя департамента энергетики ижилищно - коммунального хозяйства Шаталова В.И.
       В.А.Толоконский
     
     ___________________________________________
                                                            Приложение 1
                                                   к постановлению главы
                                                   администрации области
                                                      от 14.02.2003 N 89
                             ----------------------+
                             ¦      НАСЕЛЕНИЕ      ¦
                             L----------------------
                  -----------+      /\     /\       -------------+
                  ¦ Договоры ¦      ¦      ¦        ¦  Договоры  ¦
                  ¦  найма   ¦      ¦      ¦        ¦технического¦
                  ¦          ¦      ¦      ¦        ¦обслуживания¦
                  L-----------      \/     \/       L-------------
        -----------------------------------------------------------------+
        ¦                      УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ                      ¦
        ¦                                                                ¦
        ¦              ---------------------------------+                ¦
        ¦              ¦        ОБЩЕЕ РУКОВОДСТВО       ¦                ¦
        ¦              L---------------------------------                ¦
        ¦   ------+  --------------+  -----------+  --------------+      ¦
        ¦   ¦ РКЦ ¦  ¦ Финансово - ¦  ¦Договорной¦  ¦ Аварийно -  ¦      ¦
        ¦   ¦     ¦  ¦бухгалтерский¦  ¦  отдел   ¦  ¦диспетчерская¦      ¦
        ¦   ¦     ¦  ¦    отдел    ¦  ¦          ¦  ¦    служба   ¦      ¦
        ¦   L------  L--------------  L-----------  L--------------      ¦
        L--------------------------------T--------------------------------
                                         ¦   --------------+
                                         ¦   ¦ Договоры на ¦
                                         ¦   ¦ выполнение  ¦
                                         ¦   ¦   заказа    ¦
                                         \/  L--------------
                           ---------------------------+
                           ¦  ПОДРЯДНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ   ¦
                           L---------------------------
                                                            Приложение 2
                                                   к постановлению главы
                                                   администрации области
                                                      от 14.02.2003 N 89
            ------------------------------+
            ¦          Население          ¦
            L--------------T---------------
                           ¦
                           \/
            ------------------------------+
            ¦     Управляющая компания    ¦
            ¦                             ¦
            ¦- - - - - - +   - - - - - - +¦         --------------+
            ¦¦Транзитный ¦   ¦Транзитный ¦¦<--------+   Бюджет    ¦
            ¦¦   счет    ¦   ¦   счет    ¦¦         L------T-------
            ¦L - - - - - -   L - - - - - -¦         -------+------+
            ¦                             ¦         ¦   Льготы    ¦
            L--------T-------------T-------         L------T-------
                     ¦             ¦                -------+------+
                     ¦             ¦                ¦   Субсидии  ¦
                     ¦             ¦                L------T-------
                     ¦             ¦                -------+------+
                     ¦             ¦                ¦   Дотации   ¦
                     ¦             ¦                L--------------
                     ¦             \/
                 ----+-------------------+
                -+---\/-----------------+¦
               -+----------------------+¦¦
               ¦ Подрядные организации ¦+-
               ¦                       +-
               L------------------------