Решение Совета депутатов Новосибирской области от 25.10.1994 № 10 ОСД
О ставках земельного налога в Новосибирской области
Новосибирский областной Совет депутатов первого созыва РЕШЕНИЕ шестая сессияО ставках земельногоналога в Новосибирскойобласти В связи с принятием федерального закона Российской Федерации "Овнесении изменений и дополнений в закон РФ "О плате за землю"областной Совет депутатовРЕШИЛ: 1. Принять и утвердить Положение "О ставках земельного налога вНовосибирской области" согласно приложению N 1 с таблицами N 1, 2. 2. Рекомендовать для использования в районах области методикурасчета ставок земельного налога с учетом качества и местоположенияземель согласно приложению N 2 с таблицами 1, 2, 3. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления городов(поселков) разработать и утвердить дифференцированные ставкиземельного налога на участки в границах городов (поселков), взависимости от градостроительной ценности территории и другихпараметров. 4. Установить в 1994 году на земли сельскохозяйственногоназначения единый срок уплаты земельного налога не позднее 15 ноябрят.г. 5. Признать утратившими силу решения Малого Совета областногоСовета народных депутатов 05.02.92 N 7 "О введении в действие законаРСФСР "О плате за землю" и решение Малого Совета областного от03.09.92 N 80 "О внесении изменений в решение Малого Совета от05.02.92 N 7 "О плате за землю" полностью, а решение V сессииобластного Совета депутатов от 15.09.94 "Об установлении сроков уплатыземельного налога по Новосибирской области в 1994 году" в частиустановления срока уплаты за земли сельскохозяйственного назначения. 6. Настоящее решение подлежит опубликованию в газетах "Ведомости"и "Советская Сибирь" и вступает в силу со дня официальногоопубликования федерального Закона РФ "О внесении изменений идополнений в Закон РСФСР "О плате за землю". Председатель областного Совета депутатов А.П.Сычев г. Новосибирск, ул. Кирова, 3 "25" октября 1994 г. N 10 ОСД Приложение N 1 к решению шестой сессии областного совета депутатов от 25 октября 1994 года ПОЛОЖЕНИЕ О ставках земельного налога в Новосибирской области 1. Взимать земельный налог за сельскохозяйственные угодьясельскохозяйственных предприятий, а также за сельскохозяйственныеугодья в составе лесного фонда в зависимости от качества иместоположения земель согласно таблице N 1 приложения N 1. 2. Установить ставку земельного налога для предприятий,учреждений, организаций железнодорожного транспорта за земли,расположенные в полосе отвода железных дорог в размере 25% отсреднеобластной ставки земельного налога за пашни. 3. Земельный налог за земли водного фонда, земли, занятыеполигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, атакже за земельные участки в границах сельских населенных пунктов ивне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобногохозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения ивыпаса скота, взымается по среднерайонным ставкам согласно таблице N 2приложения N 1. 4. Принять минимальные ставки налога за один гасельскохозяйственных земель в размере: 211 рублей за пашню,многолетние насаждения, залежь; 106 рублей за сенокосы и пастбища и162 рубля за сельскохозяйственные угодья в среднем. 5. Установить налог за земли, предоставленные (приобретенные) длясадоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятыепостройками и сооружениями) в пределах городской, поселковой черты вразмере 10 рублей за квадратный метр. 6. Установить налог за земли сельскохозяйственного использованияв пределах городской (поселковой) черты в двукратном размере ставокналога по видам сельскохозяйственных угодий аналогичного качествасогласно таблице N 1 приложения N 1. При затруднении определениякачества почв - по двукратной средней ставке близлежащего сельскогорайона. 7. Органам местного самоуправления за все земельные участки,находящиеся в их ведении в границах сельских населенных пунктов, атакже вне их черты, используемые гражданами для ведения личногоподсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства,сенокошения и выпаса скота, предоставляется право повышать ставкиземельного налога, но не более чем в два раза. 8. Утвердить границу пригородной зоны г. Новосибирска, включив внее земли городов областного подчинения: Искитима, Бердска, Оби;Новосибирского и Мошковского районов; части Искитимского района(Быстровского, Бурмистровского, Улыбинского, Совхозного,Чернореченского, Тальменского, Верх-Коенского сельсоветов); частиТогучинского района (Репьевского, Буготакского, Борцовского иУсть-Каменского сельсоветов); части Ордынского района (кромеПролетарского, Филипповского, Верх-Алеусского, Устюжанинского,Рогалевского, Верх-Чикского, Петровского сельсоветов); частиКолыванского района (кроме Пономаревского, Пихтовского, Королевскогосельсоветов). 9. Земельный налог в пригородной зоне г. Новосибирска для всехкатегорий налогоплательщиков, кроме сельскохозяйственных предприятий,взимается по установленным ставкам соответствующего района области скоэффициентом их увеличения в 2,2 раза на основании Закона РСФСР "Оплате на землю". 10. Установить долю средств от земельного налога и арендной платыза сельскохозяйственные угодья, перечисляемую органами местногосамоуправления на специальный бюджетный счет области в размере 30%, изкоторых 20% зачисляются в федеральный бюджет, 10% - в областной. Установить долю централизации средств от земельного налога иарендной платы за городские земли в размере 40%, из которых 20%зачисляются в федеральный бюджет и 20% - в областной. 11. Земельный налог и арендную плату использовать исключительнона следующие цели: финансирование мероприятий по землеустройству,ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и повышению ихплодородия, освоению новых земель, на компенсацию собственных затратземлепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанныемероприятия, и процентов за их использование. Средства на эти цели используются по соответствующим нормативам. Средства, поступающие от взимания налога и арендной платы засельскохозяйственные угодья расходуются на указанные цели только длянужд собственников, владельцев и пользователей сельскохозяйственныхземель. Неиспользование в течение года остатки средств не изымаютсянаправляются по целевому назначению в следующем году. ИО главы администрации Новосибирской области В.Н.Киселев г. Новосибирск, Красный проспект, 18 "25" октября 1994 N 10 ОЗ_________________________ Таблица N 1 к приложению N 1 "Положения о ставках земельного налога в Новосибирской области" Среднерайонные ставки земельного налога по видам сельскохозяйственных угодий+--------------------------------------------------------------------------+¦ N N ¦ Районы ¦ Средний размер земельного налога, руб/га ¦¦ п/п ¦ +-----------------------------------------------¦¦ ¦ ¦ пашня, многолетние ¦ сенокосы ¦ пастбища ¦¦ ¦ ¦ насаждения, залежь ¦ ¦ ¦+-----+--------------------+--------------------+-------------+------------¦¦ 1. ¦ Баганский ¦ 916 ¦ 288 ¦ 181 ¦¦ 2. ¦ Карасукский ¦ 818 ¦ 331 ¦ 223 ¦¦ 3. ¦ Краснозерский ¦ 844 ¦ 294 ¦ 244 ¦¦ 4. ¦ Купинский ¦ 938 ¦ 251 ¦ 186 ¦¦ 5. ¦ Чистоозерный ¦ 895 ¦ 274 ¦ 168 ¦¦ 6. ¦ Барабинский ¦ 1090 ¦ 362 ¦ 267 ¦¦ 7. ¦ Доволенский ¦ 660 ¦ 336 ¦ 215 ¦¦ 8. ¦ Здвинский ¦ 806 ¦ 362 ¦ 274 ¦¦ 9. ¦ Кочковский ¦ 1492 ¦ 436 ¦ 326 ¦¦ 10. ¦ Татарский ¦ 1057 ¦ 352 ¦ 238 ¦¦ 11. ¦ Чановский ¦ 961 ¦ 366 ¦ 246 ¦¦ 12. ¦ Венгеровский ¦ 944 ¦ 372 ¦ 267 ¦¦ 13. ¦ Каргатский ¦ 1012 ¦ 377 ¦ 255 ¦¦ 14. ¦ Куйбышевский ¦ 1063 ¦ 397 ¦ 267 ¦¦ 15. ¦ Убинский ¦ 995 ¦ 391 ¦ 286 ¦¦ 16. ¦ Усть-Таркский ¦ 937 ¦ 343 ¦ 235 ¦¦ 17. ¦ Чулымский ¦ 1082 ¦ 399 ¦ 311 ¦¦ 18. ¦ Болотнинский ¦ 1765 ¦ 643 ¦ 573 ¦¦ 19. ¦ Искитимский ¦ 1953 ¦ 645 ¦ 537 ¦¦ 20. ¦ Коченевский ¦ 1703 ¦ 512 ¦ 386 ¦¦ 21. ¦ Маслянинский ¦ 1436 ¦ 637 ¦ 476 ¦¦ 22. ¦ Мошковский ¦ 1580 ¦ 662 ¦ 536 ¦¦ 23. ¦ Новосибирский ¦ 2166 ¦ 609 ¦ 497 ¦¦ 24. ¦ Ордынский ¦ 1763 ¦ 537 ¦ 492 ¦¦ 25. ¦ Сузунский ¦ 1861 ¦ 637 ¦ 540 ¦¦ 26. ¦ Тогучинский ¦ 1929 ¦ 610 ¦ 476 ¦¦ 27. ¦ Черепановский ¦ 2158 ¦ 662 ¦ 529 ¦¦ 28. ¦ Колыванский ¦ 1508 ¦ 624 ¦ 495 ¦¦ ¦ (Пихтовская зона)* ¦ 211 ¦ 106 ¦ 106 ¦¦ 29. ¦ Кыштовский ¦ 211 ¦ 106 ¦ 106 ¦¦ 30. ¦ Северный ¦ 211 ¦ 106 ¦ 106 ¦¦ ¦ среднее по области ¦ 1255 ¦ 386 ¦ 291 ¦+--------------------------------------------------------------------------+ * - Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов Таблица N 2 к приложению N 1 "Положения о ставках земельного налога в Новосибирской области" Среднерайонные ставки земельного налога за земли водного фонда, земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, а также за земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота+---------------------------------------------+¦ N N ¦ Районы ¦ Ставка налога ¦¦ п/п ¦ ¦ руб/га ¦¦ ¦ ¦ ¦¦ ¦ ¦ ¦+-----+--------------------+------------------¦¦ 1. ¦ Баганский ¦ 593 ¦¦ 2. ¦ Карасукский ¦ 552 ¦¦ 3. ¦ Краснозерский ¦ 608 ¦¦ 4. ¦ Купинский ¦ 587 ¦¦ 5. ¦ Чистоозерный ¦ 439 ¦¦ 6. ¦ Барабинский ¦ 549 ¦¦ 7. ¦ Доволенский ¦ 412 ¦¦ 8. ¦ Здвинский ¦ 470 ¦¦ 9. ¦ Кочковский ¦ 1071 ¦¦ 10. ¦ Татарский ¦ 662 ¦¦ 11. ¦ Чановский ¦ 505 ¦¦ 12. ¦ Венгеровский ¦ 536 ¦¦ 13. ¦ Каргатский ¦ 504 ¦¦ 14. ¦ Куйбышевский ¦ 566 ¦¦ 15. ¦ Убинский ¦ 541 ¦¦ 16. ¦ Усть-Таркский ¦ 522 ¦¦ 17. ¦ Чулымский ¦ 572 ¦¦ 18. ¦ Болотнинский ¦ 1315 ¦¦ 19. ¦ Искитимский ¦ 1560 ¦¦ 20. ¦ Коченевский ¦ 1182 ¦¦ 21. ¦ Маслянинский ¦ 1053 ¦¦ 22. ¦ Мошковский ¦ 1235 ¦¦ 23. ¦ Новосибирский ¦ 1774 ¦¦ 24. ¦ Ордынский ¦ 1398 ¦¦ 25. ¦ Сузунский ¦ 1421 ¦¦ 26. ¦ Тогучинский ¦ 1424 ¦¦ 27. ¦ Черепановский ¦ 1797 ¦¦ 28. ¦ Колыванский ¦ 1052 ¦¦ ¦ (Пихтовская зона)* ¦ 162 ¦¦ 29. ¦ Кыштовский ¦ 162 ¦¦ 30. ¦ Северный ¦ 162 ¦¦ ¦ среднее по области ¦ 769 ¦+---------------------------------------------+ * - Пихтовская зона: земли Пихтовского, Пономаревского, Королевского сельсоветов Приложение N 2 к решению шестой сессии областного совета депутатов от 25 октября 1994 года МЕТОДИКА расчета ставок земельного налога на сельскохозяйственные земли Новосибирской области Методика расчета ставок земельного налога на сельскохозяйственныеземли Новосибирской области разработана на базе концепциирационального использования агроклиматических ресурсов и ряда частныхмоделей. Ставки могут рассчитываться в границах административныхрайонов, отдельных землепользователей и рабочих участков. При обосновании и выборе методики были учтены следующие условия: 1. Среднеобластная ставка земельного налога определяетсязаконодательно, поэтому основной задачей является обоснованиедифференциации этой ставки внутри области. 2. Информация для расчета ставок должна быть доступнойземлепользователям, быть унифицированной и на территории областипредставлена по единой методике. 3. При расчете ставок, кроме продуктивности сельхозземель,необходимо учитывать их местоположение, а также технологическиесвойства почв. 4. Расчеты ставок могут выполнять как вручную, отдельнымиземлепользователями (согласно закона "О плате за землю"), так и попрограммному обеспечению на ЭВМ. 5. Методика должна использоваться в течении ряда лет, бездополнительных затрат на расчеты, и позволять расширение базы данныхдля изменения корректирующих коэффициентов. Этим же требованиям должнаотвечать программа расчета на ЭВМ. Эти условия выполнены в представленной разработке и на данныйпериод она отвечает требованиям универсальности, простоты идостаточной точности. Информация для расчета корректирующих коэффициентов и ставокземельного налога для каждого землепользования имеются в хозяйствахобласти в "Материалах внутрихозяйственной оценки земель" (1987-1992гг.). В качестве критерия для дифференциации ставок налога насельскохозяйственные земли используется расчет земельной ренты 1,которая зависит от плодородия почв, затрат на производство иреализацию продукции. Она пропорциональна чистому доходу. В настоящеевремя, в условиях неустойчивости финансовой системы и инфляции, ошибкарасчета земельного налога по ренте 1 значительно превышает ошибку егорасчета по чистому доходу. Поэтому для обоснования ставок налогаиспользуется индекс чистого дохода. Соотношение выручки и затрат, определяющее чистый доход, иобусловленное плодородием и технологическими свойствами почв,местоположением рабочих участков (их удалением от производственныхцентров и рынков сбыта), является достаточно устойчивым и определяетэкономические нормативы рационального сельскохозяйственногоиспользования земель. Для получения характеристики реальной ценности сельхозугодий,расчет проводится в сопоставимых энергетических эквивалентах(мегаджоулях). Это позволяет использовать нормативные показатели назатраты, для производства сельскохозяйственной продукции без сложныхперерасчетов в связи с быстро изменяемыми ценами на основные фонды,энергоресурсы и др. При расчете ставок налога на пахотные угодья, многолетниенасаждения и залежь использовались показатели относительнойпродуктивности пахотных земель (по баллу продуктивности зерновыхкультур), а также оценивались технологические свойства рабочихучастков и местоположение хозяйств. По технологическим свойствам учитывались следующие параметры: - рельеф участков; - контурность участков - их конфигурации и площадь, влияющие натехнологичность их использования; - каменистость. Для учета местоположения определялись энергетические затраты навнутрихозяйственные и внутрирайонные (от хозяйств до райцентров)перевозки в зависимости от расстояния и категории дорог. Учитываябольшое значение железнодорожного сообщения для жизнеобеспечения ипроизводственной деятельности в сельскохозяйственных районах области(доставка ГСМ, удобрений, сельхозтехники и др.), в расчет принималосьтакже удаление райцентров от железнодорожных станций. Корректирующийкоэффициент по этому показателю принимается для района, а не длякаждого хозяйства в отдельности. Расчет ставок земельного налога на пашню, многолетние насаждения,залежь проводится по следующей схеме: установленная для области ставка земельного налога (1255 руб/гана 1994 г.) делится на среднеобластной интегральный индекс чистогодохода (0,594, постоянная расчетная величина), учитывающий поправки натехнологические свойства и местоположение земель районов области(1255:0,594=2113). Для получения ставки налога, цену единицы индексачистого дохода по конкретному хозяйству или рабочему участку(2113х0,5303=1121, табл. 3, строка 11). Методика расчета ставок налогас учетом корректирующих коэффициентов представлена в табл. 3. ВОрдынском районе значительная часть грузов транспортируется речнымтранспортом, поэтому вместо коэффициента 0,0018, используетсярасчетный коэффициент 0,00055. Учитывая удобность местоположения на ихудаление от райцентра принимается за ноль. Расчет земельного налога с естественных кормовых угодий. Расчет ставок производится по упрощенной схеме, поскольку на этихугодьях условно-постоянные затраты практически равны нулю. Поэтомувеличина чистого дохода пропорциональна продуктивности угодий, а наего индекс определяется как произведение баллов продуктивности нанормативную величину - 0,031. Нормативная величина получена порасчетам затрат на механизированные работы по уборке и вывозу сена сестественных сенокосов. Ставка земельного налога определяется как произведениесреднеобластной цены балла индекса чистого дохода (2113) на индексчистого дохода конкретного угодья (балл продуктивности умноженный нанормативную величину 0,031). Таблица N 1 к приложению N 2 "Методика расчета ставок земельного налога на сельскохозяйственные земли Новосибирской области" Индексы чистого дохода в зависимости от продуктивности земель по зерновым культурам +-------------------------------------------------------------------+ ¦Прод-сть¦Индекс ¦Прод-сть¦Индекс ¦Прод-сть¦Индекс ¦Прод-сть¦Индекс ¦ ¦зерн-х, ¦чистого¦зерн-х, ¦чистого¦зерн-х, ¦чистого¦зерн-х, ¦чистого¦ ¦ балл ¦дохода ¦ балл ¦дохода ¦ балл ¦дохода ¦ балл ¦дохода ¦ +----------------+----------------+----------------+----------------¦ ¦ 14,0 0,1316¦ 21,0 0,2536¦ 28,0 0,5861¦ 35,0 1,0280¦ ¦ 14,2 0,1317¦ 21,2 0,2609¦ 28,2 0,5974¦ 35,2 1,0417¦ ¦ 14,4 0,1318¦ 21,4 0,2683¦ 28,4 0,6089¦ 35,4 1,0555¦ ¦ 14,6 0,1319¦ 21,6 0,2759¦ 28,6 0,6205¦ 35,6 1,0694¦ ¦ 14,8 0,1320¦ 21,8 0,2837¦ 28,8 0,6321¦ 35,8 1,0832¦ ¦ 15,0 0,1321¦ 22,0 0,2916¦ 29,0 0,6439¦ 36,0 1,0972¦ ¦ 15,2 0,1322¦ 22,2 0,2996¦ 29,2 0,6557¦ 36,2 1,1112¦ ¦ 15,4 0,1327¦ 22,4 0,3078¦ 29,4 0,6675¦ 36,4 1,1252¦ ¦ 15,6 0,1335¦ 22,6 0,3162¦ 29,6 0,6795¦ 36,6 1,1393¦ ¦ 15,8 0,1346¦ 22,8 0,3246¦ 29,8 0,6915¦ 36,8 1,1535¦ ¦ 16,0 0,1361¦ 23,0 0,3333¦ 30,0 0,7037¦ 37,0 1,1676¦ ¦ 16,2 0,1378¦ 23,2 0,3420¦ 30,2 0,7158¦ 37,2 1,1819¦ ¦ 16,4 0,1399¦ 23,4 0,3509¦ 30,4 0,7281¦ 37,4 1,1962¦ ¦ 16,6 0,1423¦ 23,6 0,3599¦ 30,6 0,7404¦ 37,6 1,2105¦ ¦ 16,8 0,1449¦ 23,8 0,3690¦ 30,8 0,7528¦ 37,8 1,2248¦ ¦ 17,0 0,1478¦ 24,0 0,3783¦ 31,0 0,7653¦ 38,0 1,2393¦ ¦ 17,2 0,1510¦ 24,2 0,3876¦ 31,2 0,7778¦ 38,2 1,2537¦ ¦ 17,4 0,1544¦ 24,4 0,3971¦ 31,4 0,7904¦ 38,4 1,2682¦ ¦ 17,6 0,1581¦ 24,6 0,4067¦ 31,6 0,8031¦ 38,6 1,2828¦ ¦ 17,8 0,1620¦ 24,8 0,4165¦ 31,8 0,8159¦ 38,8 1,2974¦ ¦ 18,0 0,1662¦ 25,0 0,4263¦ 32,0 0,8287¦ 39,0 1,3120¦ ¦ 18,2 0,1705¦ 25,2 0,4362¦ 32,2 0,8475¦ 39,2 1,3267¦ ¦ 18,4 0,1752¦ 25,4 0,4463¦ 32,4 0,8545¦ 39,4 1,3414¦ ¦ 18,6 0,1800¦ 25,6 0,4564¦ 32,6 0,8675¦ 39,6 1,3561¦ ¦ 18,8 0,1851¦ 25,8 0,4667¦ 32,8 0,8805¦ 39,8 1,3709¦ ¦ 19,0 0,1903¦ 26,0 0,4771¦ 33,0 0,8936¦ 40,0 1,5363¦ ¦ 19,2 0,1958¦ 26,2 0,4875¦ 33,2 0,9068¦ 42,2 1,5515¦ ¦ 19,4 0,2015¦ 26,4 0,4981¦ 33,4 0,9200¦ 42,4 1,5668¦ ¦ 19,6 0,2074¦ 26,6 0,5088¦ 33,6 0,9333¦ 42,6 1,5851¦ ¦ 19,8 0,2134¦ 26,8 0,5195¦ 33,8 0,9467¦ 42,8 1,5975¦ ¦ 20,0 0,2197¦ 27,0 0,5304¦ 34,0 0,9601¦ 43,0 1,6129¦ ¦ 20,2 0,2261¦ 27,2 0,5414¦ 34,2 0,9736¦ 43,2 1,6283¦ ¦ 20,4 0,2327¦ 27,4 0,5524¦ 34,4 0,9871¦ 43,4 1,6438¦ ¦ 20,6 0,2395¦ 27,6 0,5635¦ 34,6 1,0007¦ 43,6 1,6593¦ ¦ 20,8 0,2465¦ 27,8 0,5747¦ 34,8 1,0143¦ 43,8 1,6748¦ +-------------------------------------------------------------------+ Таблица N 2 к приложению N 2 "Методика расчета ставок земельного налога на сельскохозяйственные земли Новосибирской области" Корректирующие коэффициенты на технологичесике свойства и местоположение рабочих участков +-------------------------------------------------------------------+ ¦ Показатели ¦ Средне- ¦Корректирующий¦ ¦ ¦ областные ¦ коэффициент*¦ ¦ ¦ значения ¦ ¦ +----------------------------------------+-----------+--------------¦ ¦ Технологические свойства: ¦ ¦ ¦ ¦ (по рабочим участкам) ¦ ¦ ¦ ¦1. Энергоемкость почв, балл (Эо) ¦ 105 ¦ 0,0025 ¦ ¦2. Рельеф, балл (Ро) ¦ 100 ¦ 0,0025 ¦ ¦3. Контурность, балл (Ко) ¦ 90 ¦ 0,0025 ¦ ¦4. Каменистость, балл (Мо) ¦ 100 ¦ 0,0025 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Местоположение: ¦ ¦ ¦ ¦(расстояния, в эквивалент. км) ¦ ¦ ¦ ¦5. от рабочего участка дохозяйства (РРо)¦ 8 ¦ 0,0079 ¦ ¦6. от хозяйства до райцентра ** (Рх) ¦ 44,6 ¦ 0,0032** ¦ ¦7. от райцентра до железнодорожной (Жо) ¦ ¦ ¦ ¦ станции ¦ 28 ¦ 0,0018*** ¦ +-------------------------------------------------------------------+ * - корректирующий коэффициент индекса чистого дохода на единицу отклонения от среднеобластного показателя ** - учитывая удобство местоположения хозяйств Новосибирского района, корректирующий коэффициент на их удаление от райцентра принимается за ноль ***- в Ордынском районе значительная часть грузов транспортируется речным транспортом, поэтому вместо коэффициента 0,0018 используется коэффициент 0,0055 Таблица N 3 к приложению N 2 "Методика расчета ставок земельного налога на сельскохозяйственные земли Новосибирской области" Методика расчета земельного налога (на примере хозяйств Баганского и Кочковского районов)* +-------------------------------------------------------------------+ ¦ ¦Баганский¦ Кочковский ¦ ¦ Показатели ¦ +-------------------¦ ¦ ¦Баганское¦Троицкое¦Кочковское¦ ¦ ¦ АО ¦ АО ¦ ОПХ ¦ +-------------------------------------------------------------------+ ПАШНЯ: 1. Продуктивность по зерновым, балл 23,7 27,9 34 2. Индекс чистого дохода (табл.1) 0,3644 0,5804 0,9601 Поправки: а) на технологические свойства рабочих участков 3.1 Энергоемкость почв, балл 99 108 109 3.2 Поправка на энергоемкость почв (Эо-Эу)х0,0025, ед./балл** 0,015 -0,0075 -0,01 4.1 Рельеф, балл 100 101 100 4.2 Поправка на рельеф (Ро-Ру)х0,0025, ед./балл 0 -0,0025 0 5.1 Контурность, балл 93,6 93,6 94,1 5.2 Поправка на контурность*** (Ку-Ко)х0,0025, ед./балл 0,009 0,009 0,01025 6.1 Каменистость, балл 100 100 100 6.2 Поправка на каменистость (Мо-Му)х0,0025, ед./балл 0 0 0 б) на местоположение (расстояния, эквивалентные километры) 7.1 от райцентра до ж.д. станции 0 127 127 7.2 Поправка на удаление от ж.д. (Жо-Жр)х0,0018, ед./км 0,0504 -0,1782 -0,1782 8.1 от хозяйства до райцентра 16 46 14 8.2 Поправка на удаление от райцентра (Ро-Рх)х0,0032, ед./км 0,0915 -0,0045 0,0979 9.1 от хозяйства до рабочего участка 8 5,7 13,5 9.2 Поправка на удаление от раб. участка (РРо-РРр)х0,0079, ед./км 0 0,01817 -0,04345 10. Интегральный индекс чистого дохода /сумма строк с учетом знаков(+) (-): 2+3.2+4.2+5.2+6.2+7.2+8.2+9.2/ 0,5303 0,4149 0,8366 11. Земельный налог, р/га**** 1121 877 1768 (цена индекса х индекс чистого (2113 х (2113 х (2113 х дохода) 0,5303) 0,4149) 0,8366) 12. СЕНОКОСЫ: 12.1 бонитет, балл 4,6 5,6 6,8 12.2 индекс чистого дохода 0,1426 0,1736 0,2108 (бонитет х 0,031) 12.3 земельный налог, р/га 301 367 445 (см. строку 11) 13. ПАСТБИЩА: 13.1 бонитет, балл 3,1 4,1 5,2 13.2 индекс чистого дохода 0,0961 0,1271 0,1612 (бонитет х 0,031) 13.3 земельный налог 203 269 341 (см. строку 11) --------------------------------------------------------------------- * - информация о продуктивности, технологических свойствах и местоположении рабочих участков имеется в "Материалах внутрихозяйственной оценки земель" (1987-1992гг) в каждом хозяйстве. ** - в коэффициентах (Эо, Эу) и ниже "о"- среднеобластное значение, "у, х, р" - соответственно рабочего участка, хозяйства, района. *** - в отличие от других показателей, расчитывается разность между коэффициентом по хозяйству и среднеобластным. **** - цена индекса чистого дохода равна среднеобластной ставке земельного налога (1255 р/га) деленной на среднеобластной интегральный индекс чистого дохода, учитывающий продуктивность, технологические свойства и местоположение земель (0,594).