Решение от 22.04.2004 г № 190
О разрешении обмена объектами недвижимости
В соответствии с Основными положениями по управлению и распоряжению муниципальным имуществом г. Бердска, утвержденными Решением Совета депутатов г. Бердска N 61 от 24.04.2003, на основании обращения арендатора муниципального имущества, учитывая необходимость размещения и взаимодействия городских служб, обеспечивающих работу с населением города, с администрацией муниципального образования г. Бердска, Совет депутатов муниципального образования г. Бердска решил:
1.Разрешить администрации муниципального образования г. Бердска осуществить обмен муниципального нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: г. Бердск, ул. Ленина, 83, площадью 306 кв. м, на нежилые помещения, расположенные в центральной части города, площадью не менее 306 кв. м, в том числе по ул. Островского, 55, пригодные для размещения муниципальных (государственных) учреждений. Мену производить с учетом рыночной оценки обмениваемых объектов.
2.Администрации муниципального образования г. Бердска представить на согласование комиссии по землепользованию, охране природы и управлению муниципальной собственностью Совета депутатов г. Бердска договор мены согласно п. 1 настоящего Решения.
3.По окончании оформления сделки мены обеспечить оформление соответствующих изменений в Реестре муниципального имущества г. Бердска.
Глава городского самоуправления
А.Г.ТЕРЕПА
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Г. БЕРДСКА
"О РАЗРЕШЕНИИ ОБМЕНА ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ"
Арендатором муниципального нежилого помещения площадью 306 кв. м (из них торговая площадь - 121,7 кв. м, площадь складских помещений - 122,3 кв. м, площадь подсобных помещений - 61,8 кв. м) по ул. Ленина, 83, используемого под книжный магазин - ИПБЮЛ Волошиной М.В. приобретено в собственность нежилое встроенно-пристроенное помещение площадью 180 кв. м, расположенное на 1-ом этаже вновь построенного жилого дома по адресу: г. Бердск, ул. Островского, 55, с отдельным входом, пригодное для использования под офис. По данным оценщиков рыночная цена продажи 1 кв. м арендуемого помещения составила 11,6 тыс. руб. При положительном решении об обмене арендатору будет вменено в обязанность сохранение существующего профиля магазина и осуществление социального заказа города.
Социальная значимость данного решения
Встроенно-пристроенные нежилые помещения, находящиеся на первом этаже вновь построенного жилого дома по адресу: ул. Островского, 55, уже реализованы по инвестиционным договорам городским службам - ОГУП "Новосибирскоблтехинвентаризация", комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Бердска, Федеральная Кадастровая Земельная палата, и запланированы для использования под служебные кабинеты.
Задачи и цели решения:
При разрешении мены обеспечить организацию "единого взаимодействующего окна" для решения социальных задач населения по оформлению прав на объекты недвижимости, это позволит сосредоточить городские службы, обеспечивающие работу с населением города, в одном централизованном пункте. Кроме этого, на близлежащей территории Центра государственно-эпидемиологической службы предполагается новое строительство, в котором возможно приобретение на оставшиеся средства помещения площадью не менее 125 кв. м, а на стадии проектирования - возможно и больше. Также будет обеспечено взаимодействие с администрацией муниципального образования г. Бердска в связи с расположением "единого окна" в центральной части города.
Обмен указанных помещений будет производиться в соответствии с требованиями действующего законодательства путем заключения договора мены с обязательным условием равноценности, подтверждения арендаторами права собственности на объекты, предлагаемые на обмен (предоставление документов, зарегистрированных в Учреждении юстиции).