Постановление Губернатора Новосибирской области от 27.09.2004 № 587
О передачи в аренду имущества, находящегося в собственности Новосибирской области, с использованием электронной системы мониторинга цен
ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27.09.2004 N 587 Утратилo силу - Постановление Губернатора Новосибирской области от 06.10.2008 г. N 393 О передаче в аренду имущества, находящегося в собственности Новосибирской области, с использованием электронной системы мониторинга цен В целях увеличения доходов от использования имущества,находящегося в собственности Новосибирской областиПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Установить, что департамент имущества и земельных отношенийНовосибирской области является организатором аукционов по продажеправа на заключение договоров аренды имущества, находящегося всобственности Новосибирской области, с использованием электроннойсистемы мониторинга цен. 2. Утвердить прилагаемые: Положение о проведении аукционов по продаже права на заключениедоговоров аренды имущества, находящегося в собственности Новосибирскойобласти, с использованием электронной системы мониторинга цен; Положение о комиссии по организации и проведению аукционов попродаже права на заключение договоров аренды имущества, находящегося всобственности Новосибирской области, с использованием электроннойсистемы мониторинга цен. 3. Внести в Положение о порядке сдачи в аренду государственногоимущества, находящегося в собственности Новосибирской области,утвержденное постановлением главы администрации области от 14.08.2002N 671 "Об аренде государственного имущества, находящегося всобственности области", следующие изменения: 3.1. Пункт 4.1 Положения изложить в редакции: "4.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду областногоимущества в департамент представляются: а) Арендодателем (балансодержателем): ведомость имущества, передаваемого в аренду; копия технического паспорта с экспликацией имущества,передаваемого в аренду; нотариально заверенная копия информационной справки БТИ обобъекте аренды (кроме случаев заключения договоров аренды недвижимогоимущества сроком менее 1 года); нотариально заверенная копия выписки из кадастра недвижимости наданный объект (кроме случаев заключения договоров аренды недвижимогоимущества сроком менее 1 года). б) Арендатором: заявка установленной формы, где определенно указано имущество,подлежащее передаче по договору аренды; учредительные документы арендатора; свидетельство о государственной регистрации арендатора; копия баланса арендатора и приложение к балансу (финансовыерезультаты); карта постановки на учет в налоговой инспекции; карта постановки на статистический учет". 3.2. Подпункт а) пункта 4.2 изложить в следующей редакции: "а) о проведении торгов (конкурса, аукциона, в том числе аукционас использованием электронной системы мониторинга цен". 3.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции: "4.3. Решение о проведении торгов (конкурса, аукциона, в томчисле аукциона с использованием электронной системы мониторинга цен)принимается: при поступлении в департамент нескольких заявок на аренду одногообъекта; по инициативе департамента, или по инициативе областногогосударственного унитарного предприятия, областного государственногоучреждения - балансодержателей имущества, передаваемого в аренду. В случае принятия решения о проведении конкурса департаментназначает организатора торгов. В качестве организатора торгов можетвыступать департамент, владелец имущества на праве хозяйственноговедения или оперативного управления, а также специализированныеорганизации. Организатор торгов проводит работу по подготовке ипроведению конкурса в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством, и по окончании представляет в департамент протоколрезультатов конкурса. Договор аренды заключается с лицом, выигравшимконкурс. В случае принятия решения о проведении аукциона с использованиемэлектронной системы мониторинга цен организатором конкурса являетсядепартамент. Организация аукциона с использованием электронной системымониторинга цен проводится в соответствии с Положением о проведенииаукционов по продаже права на заключение договоров аренды имущества,находящегося в собственности Новосибирской области, с использованиемэлектронной системы мониторинга цен, утвержденным губернаторомобласти". 3.4. В пункте 4.4 слова: "в течение 15 дней" заменить словами:"не позднее 20 дней". 4. Контроль за исполнением постановления возложить наруководителя департамента имущества и земельных отношенийНовосибирской области. В.А.Толоконский-------------------------------------------------- УТВЕРЖДЕНО Постановлением губернатора Новосибирской области от 27.09.2004 N 587 ПОЛОЖЕНИЕ о проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды имущества, находящегося в собственности Новосибирской области, с использованием электронной системы мониторинга цен 1. Общие положения 1.1. Положение определяет порядок и условия проведения аукционовпо продаже права на заключение договоров аренды имущества,находящегося в собственности Новосибирской области, (далее - областноеимущество) с использованием электронной системы мониторинга цен. 1.2. Целью принятия настоящего Положения является обеспечение: передачи в аренду областного имущества на наиболее выгодныхусловиях; публичности и прозрачности процедуры проведения аукционов; возможности участия в аукционах любых юридических лиц, физическихлиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. 1.3. Предметом аукционов является право на заключение договорааренды областного имущества, находящегося в хозяйственном ведении угосударственных унитарных предприятий Новосибирской области иоперативном управлении у областных государственных учреждений, сиспользованием электронной системы мониторинга цен (далее -электронные аукционы). 1.4. Право на заключение договора аренды областного имуществапредоставляется участнику электронного аукциона, предложившемунаибольший размер арендной платы (победителю электронного аукциона). 1.5. В качестве организатора электронных аукционов выступаетдепартамент имущества и земельных отношений Новосибирской области(далее - организатор). 1.6. Продажа права на заключение договора аренды областногоимущества на электронном аукционе является процедурой открытогоаукциона. 2. Формирование заявок на участие в электронном аукционе по продаже права на заключение договоров аренды областного имущества 2.1. В электронном аукционе могут участвовать любые юридическиелица, а также физические лица, зарегистрированные в качествеиндивидуальных предпринимателей (далее - участники). 2.2. Решение о продаже права на заключение договора арендыобластного имущества на электронном аукционе принимается организаторомпо собственной инициативе при поступлении нескольких заявок на арендуодного объекта или по инициативе государственных унитарных предприятийНовосибирской области и областных государственных учреждений -балансодержателей областного имущества, передаваемого в аренду (далее- балансодержатели). 2.3. Для проведения электронного аукциона балансодержателипредоставляют организатору следующие документы: ведомость областного имущества, передаваемого в аренду; копию технического паспорта с экспликацией областного имущества,передаваемого в аренду; краткую письменную характеристику областного имущества,передаваемого в аренду; целевое использование областного имущества, передаваемого варенду. 2.4. Организатор размещает информацию о проведении электронногоаукциона (далее - извещение) в газете "Советская Сибирь" не менее чемза 30 дней до проведения электронного аукциона. 2.5. Извещение должно содержать следующую информацию: предмет электронного аукциона; форму проведения электронного аукциона; местоположение (адрес), площадь, а также основные характеристикиобъекта недвижимости, передаваемого в аренду; функциональное назначение и разрешенное использование объектааренды; начальный размер арендной платы; шаг электронного аукциона; адрес места приема заявок, дату, время начала и окончания приемазаявок и документов от участников, а также условия получениядокументов о предмете электронного аукциона (проект договора аренды ипр.); адрес и телефон организатора; срок для заключения договора аренды областного имущества. Организатор несет ответственность за достоверность публикуемойинформации и соответствие содержания информационных сообщенийзаконодательству. 2.6. Начальный размер арендной платы при проведении электронногоаукциона равен сумме годовой арендной платы, рассчитанной по методике,утвержденной распоряжением департамента имущества и земельныхотношений администрации Новосибирской области от 06.09.2002 N 1194-р. 2.7. Заявки на участие в электронном аукционе и необходимыедокументы, указанные в пункте 4.1 Положения о порядке сдачи в арендугосударственного имущества, находящегося в собственности Новосибирскойобласти, утвержденного постановлением главы администрацииНовосибирской области от 14.08.2002 N 671, представляются участникамина регистрацию организатору. 2.8. Организатор несет ответственность за сохранностьпредставленных заявок, документов, конфиденциальность сведений обучастниках, подавших заявки до момента оглашения результатовэлектронного аукциона. 2.9. С момента опубликования извещения организатор предоставляетвозможность участникам предварительно ознакомиться с областнымимуществом, передаваемым в аренду. 2.10. За 5 дней до проведения электронного аукциона организаторпередает отделу формирования и размещения областного заказа управленияцелевых программ и инвестиционной политики департамента экономики ипланирования администрации области (далее - отдел формирования иразмещения областного заказа) оперативную заявку установленной формы,в которой указывается полный список участников по соответствующимпредметам электронного аукциона (не менее 2-х по каждому предмету),перечень областного имущества, выставляемого на электронный аукцион,разбитый по лотам, начальный размер арендной платы, шаг аукциона,местоположение, площадь, целевое использование, а также копиюизвещения. 2.11. Отдел формирования и размещения областного заказаотправляет сформированную заявку оператору электронной системы. 3. Порядок проведения электронного аукциона по продаже права на заключение договоров аренды областного имущества 3.1. Электронный аукцион проводится на электронной площадкеоператора электронной системы по электронному адресу -http://www.goszakaznso.ru. 3.2. Оператор электронной системы, после получения сформированнойзаявки, в трехдневный срок размещает на своем сайте(http://www.goszakaznso.ru) объявление о проведении электронногоаукциона. В это время происходит регистрация участников на сайте(выдача логина и пароля для доступа к участию в электронном аукционе).Электронный аукцион проводится не ранее чем через три дня послеразмещения объявления о его проведении. 3.3. Электронный аукцион проводится в указанные на электронномсайте http://www.goszakaznso.ru дату и время, с проведениеммониторинга предложений участников на повышение размера арендной платыобластного имущества по выставленным лотам. Время проведения аукционаможет быть продлено при поступлении предложений участников поповышению цен. 3.4. Оператор электронной системы направляет организатору иотделу формирования и размещения областного заказа полную информацию орезультатах проведенного электронного аукциона и его участниках непозднее чем через пять дней после его проведения. 3.5. Выигравшим электронный аукцион признается участник,предложивший наиболее высокий размер арендной платы. В случае еслиучастники предложили одинаковый размер арендной платы, победителемпризнается участник, который первый предложил указанную цену наэлектронном аукционе. 3.6. Электронный аукцион, в котором участвовал только одинучастник, признается несостоявшимся. 3.7. Решение о результатах электронного аукциона и определениепобедителя электронного аукциона принимает комиссия по организации ипроведению аукционов по продаже права на заключение договоров арендыимущества, находящегося в собственности Новосибирской области, сиспользованием электронной системы мониторинга цен (далее - аукционнаякомиссия). 3.8. Аукционная комиссия вправе не утверждать результатыэлектронного аукциона по отдельным лотам или в целом в случае, еслицена предложений участников меньше начальной цены. 3.9. Решение о победителе электронного аукциона оформляетсяпротоколом аукционной комиссии. 3.10. В течение трех дней со дня подписания протокола оннаправляется организатору для оформления договора аренды. 3.11. Договор аренды областного имущества между организатором ипобедителем электронного аукциона заключается в срок не позднее 20-тидней с момента подписания протокола. УТВЕРЖДЕНО Постановлением губернатора Новосибирской области от 27.09.2004 N 587 ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды имущества, находящегося в собственности Новосибирской области, с использованием электронной системы мониторинга цен 1. Состав комиссии 1.1. Персональный состав комиссии утверждается руководителемдепартамента имущества и земельных отношений Новосибирской области. 1.2. В состав комиссии включается не менее трех представителейдепартамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, атакже по одному представителю от департамента экономики и планированияадминистрации области, управления финансов и налоговой политикиНовосибирской области. 2. Организация работы комиссии 2.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. 2.2. Подготовку заседаний комиссии осуществляет секретарь. 2.3. Заседание комиссии проводит председатель. 2.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на немприсутствует не менее двух третьих членов комиссии. Члены комиссиипринимают участие в ее заседании без права замены. 2.5. Решение комиссии принимается простым большинством голосовчленов комиссии. При равенстве голосов, голос председателя комиссииявляется решающим. Заседание комиссии оформляется протоколом. 2.6. Члены комиссии имеют право на отражение в протоколе особогомнения по подведению результатов электронного аукциона. 2.7. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членамикомиссии.