Постановление Мэрии города Новосибирска от 29.10.2010 № 3704
Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 29.10.2010 N 3704 Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе В целях выделения элементов планировочной структуры,установления параметров планируемого развития элементов планировочнойструктуры, с учетом заключения по результатам публичных слушаний, всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966 "Опорядке подготовки документации по планировке территории городаНовосибирска", постановлением мэра города Новосибирска от 30.06.2008 N494 "О подготовке проекта планировки территории, прилегающей к парку"Сосновый бор", в Калининском районе"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к парку"Сосновый бор", в Калининском районе (приложение). 2. Департаменту строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска разместить постановление на официальном сайте городаНовосибирска. 3. Управлению по взаимодействию со средствами массовойинформации - пресс-центру мэрии города Новосибирска в течение семидней обеспечить опубликование постановления в установленном порядке. 4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Боярского С.В.Мэр города Новосибирска В.Ф.Городецкий____________________ Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением мэрии города Новосибирска от 29.10.2010 N 3704 ПРОЕКТ планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе 1. Чертеж проекта планировки территории, прилегающей к парку"Сосновый бор", в Калининском районе. Красные линии, границы зонпланируемого размещения объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения, иных объектов капитальногостроительства (приложение 1). 2. Чертеж проекта планировки территории, прилегающей к парку"Сосновый бор", в Калининском районе. Линии, обозначающие дороги,улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур (приложение 2). 3. Положение о размещении объектов капитального строительстваместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории (приложение 3). Приложение 1 к проекту планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе Чертеж проекта планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе. Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства Приложение 2 к проекту планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе Чертеж проекта планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур Приложение 3 к проекту планировки территории, прилегающей к парку "Сосновый бор", в Калининском районе ПОЛОЖЕНИЕ О размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории 1. Характеристика современного использования территории Согласно Генеральному плану города Новосибирска территория,прилегающая к парку "Сосновый бор", в Калининском районе отнесена кзоне жилой застройки, промышленной зоне и лесопарковой зоне. Площадьтерритории проектирования в красных линиях составляет 327,9 га. В настоящее время на территории проекта планировки располагаетсямалоэтажная жилая застройка (2-, 3- и 5-этажные жилые дома,построенные в 50-е годы ХХ века), производственные сооруженияпредставлены территориями промышленной площадки Федеральногогосударственного объединения "Север" и производственной базой обществас ограниченной ответственностью "ВОСТОК". Лесопарковая зонапредставлена ПКиО "Сосновый бор". Зона медицинских учрежденийпредставлена территорией клинической больницы N 25. Существующий баланс использования территории представлен втаблице 1. Существующий баланс использования территории Таблица 1|————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————|| N | Показатель | Единица | Количество | Процент ||п. | | измерения | | ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||1 |Общая площадь района | га | 327,9 | 100 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||2 |Жилая застройка | га | 29,0 | 8,8 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||3 |Озеленение | га | 111,4 | 33,9 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||4 |Промышленные территории | га | 38,7 | 11,8 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||5 |Коммунальная зона | га | 29,0 | 8,8 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||6 |Территории больниц, спортивных | га | 30,0 | 9,1 || |сооружений и объектов отдыха и | | | || |оздоровления | | | ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||7 |Транспортные коммуникации | га | 50,2 | 15,3 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||8 |Общественно-деловая зона | га | | ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||9 |Неудобицы и овраги | га | 39,0 | 11,9 ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||10 |Численность населения | чел. | 6800 | - ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————||11 |Плотность населения по | чел./га | 234 чел./га | || |существующей жилой застройке | | | ||————|——————————————————————————————————|——————————————|———————————————|——————————| 2. Основные направления градостроительного развития территории Планировочная структура жилого района принята в соответствии сградостроительными и природными факторами, в соответствии сутвержденным Генеральным планом города Новосибирска. Зонированием района выделяются: зона жилой застройки многоэтажными жилыми домами; общественно-деловая зона; зона инженерной и транспортной инфраструктуры; коммунальная зона; зоны объектов существующих медицинских учреждений; зона парков; зона объектов спортивного назначения. Современные принципы градостроительной политики позволяют создатьблагоприятные предпосылки для управления социальными процессами ирешить многие задачи по формированию жилой и общественно-деловой средывысокого качества. Границами проекта планировки являются существующая ипроектируемая структура улиц: с запада - проектируемая магистраль непрерывного движения, далееповорот на север проектируемой городской магистралью скоростногодвижения на жилые районы "Родники" и "Снегири"; с востока - проектируемая магистральная улица 1 класса, ул.Учительская; с юга - существующая ул. Богдана Хмельницкого. Площадь территории в границах проекта планировки составляет 340,0га. Основным принципом организации территории является разбивка нажилые кварталы, которая позволяет повысить эффективность использованиятерритории, формировать необходимое количество объектов обслуживаниявнутри кварталов (без переходов через районные и квартальные дороги).Жилая застройка внутри квартала может выполняться любой этажности собъектами обслуживания и обеспечивать возможность мероприятий поблагоустройству и озеленению. Архитектурно-планировочные решения проекта планировкиопределяются следующими положениями: упорядочение планировочной структуры селитебной территории засчет четкой структуры дорожной сети с расчетным количеством полосдвижения, сноса ветхого и аварийного фонда; размещение объектов обслуживания местного и общегородскогозначения; благоустройство территории, формирование магистральнойулично-дорожной сети городского и районного значения, организацияотвода поверхностных и талых вод, устройство пешеходных тротуаров; размещение объектов инженерной инфраструктуры и жизнеобеспечениядля создания комфортных условий проживания. Планировочная организация жилой застройки обусловленасуществующей застройкой и сложившимися зонами микрорайонов по ул.Богдана Хмельницкого. Объекты общественно-деловой зоны располагаются в частичнопристроенных и встроенных в первые этажи жилых зданий помещениях поул. Богдана Хмельницкого. Застройка микрорайонов вдоль ул. Богдана Хмельницкого остаетсябез изменений, так как полностью соответствует действующим нормамградостроительного проектирования территории города Новосибирска. В северо-западной части планировочного района предусматриваетсяреконструкция территории, занимаемой в настоящее времяпроизводственной базой, складскими помещениями и другими мелкимипроизводствами. На этой территории жилой застройки и вдоль ул.Объединения планируется размещение зоны общественно-деловой застройки. Общеобразовательные школы и детские сады расположены в предельнойпешеходной доступности от жилых домов микрорайона, в существующей зонедетских учреждений и внутри жилых кварталов. Проектом застройкипредполагается сохранение старых и строительство новыхобщеобразовательных школ (на 1000 жителей - 115 мест для учащихся).Каждая школа рассчитана на 1060 учащихся. Радиус доступности школ -500 м (согласно Местным нормативам градостроительного проектированиягорода Новосибирска, утвержденным постановлением мэра от 23.07.2007 N563-а (далее по тексту - Местные нормативы градостроительногопроектирования). В проекте предусмотрено сохранение старых и строительство новыхдетских садов (35 мест на 1000 жителей). Вместимость каждого детскогосада рассчитана на 140 человек. Радиус доступности - 300 м (согласноМестным нормативам градостроительного проектирования). Проектируемый баланс использования территории представлен втаблице 2. Проектируемый баланс использования территории Таблица 2|————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| N | Показатель | Единица |Количество | Процент ||п. | |измерения | | ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 1 |Общая площадь района | га | 327,9 | 100 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 2 |Жилая застройка | га | 33,3 | 9,8 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 3 |Озеленение | га | 111,4 | 32,7 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 4 |Промышленные территории | га | 25,2 | 7,5 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 5 |Коммунальная зона | га | 45,2 | 13,3 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 6 | Территории больниц, | га | 34,0 | 10,0 || |спортивных сооружений и | | | || |объектов отдыха и | | | || |оздоровления | | | ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 7 |Транспортные коммуникации | га | 68,4 | 20,1 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 8 |Общественно-деловая зона | га | 22,5 | 6,6 ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————|| 9 |Неудобицы и овраги | га | - | - ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————||10 |Численность населения | чел. | 8610 | - ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————||11 | Плотность населения | чел./га | 420 | || |по существующей жилой | | | || |застройке | | | ||————|———————————————————————————|———————————|————————————|————————————| Пешеходное движение осуществляется с помощью надземныхрегулируемых и нерегулируемых пешеходных переходов. Основу планировочной организации территории составляет"транспортный каркас", формируемый магистральной улично-дорожной сетьюгородского и районного значения в соответствии с Генеральным планомгорода Новосибирска на период до 2030 года. Основными элементами "транспортного каркаса" являются: отрезок Ельцовской магистрали скоростного движения, связывающейперспективный Ельцовский мост через реку Обь с Северным объездом(трассой "Байкал"); магистраль непрерывного движения меридионального направления поствору существующей ул. Бардина, далее по направлению к поселку Мочищес выходом на Северный объезд. Данная магистраль после завершениястроительства в полном объеме в перспективе соединит все городскиемагистрали существующих и проектируемых мостов через реку Обь вправобережной части города; ул. Учительская, которая скорректирована по направлению трассы ипараметрам поперечного профиля с четырехполосным движением, чтопридает ей статус магистральной улицы 1 класса; магистральная улица 2 класса, размещаемая в створе закрываемойсуществующей железнодорожной ветки (по северной границе ПКиО "Сосновыйбор"), которая выполняет роль дороги-дублера ул. Объединения и ул.Богдана Хмельницкого; трасса скоростного трамвая (в створе проектируемой Ельцовскоймагистрали), которая свяжет проектируемый район с жилым районом Пашинои с левобережной частью города. Поэтапная реализация мероприятий по формированию магистральнойулично-дорожной сети позволит обеспечить повышение уровнятранспортного обслуживания населения рассматриваемого района иприлегающих территорий (в том числе жилых районов "Снегири", "Родники"и др.), доступность ПКиО "Сосновый бор" как территории общегородскогозначения, снятие транспортной нагрузки с ул. Богдана Хмельницкого,создание условий для нового строительства и реконструкции существующейзастройки. 4. Инженерное обеспечение территории 4.1. Существующее положение Современная схема водоснабжения территории в границах проектапланировки представляет собой централизованную систему подачи воды.Основные магистрали закольцованы и имеют тупиковые отводы допотребителей. Вода по своему составу соответствует требованиям ГОСТ Р 51232-98"Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контролякачества" и СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиеническиетребования к качеству воды централизованных систем питьевоговодоснабжения. Контроль качества". Водопотребление существующей застройки составляет 3,57 тыс. куб.м/сутки. 4.2. Проектируемая система водоснабжения Для обеспечения комфортной среды проживания населения напроектируемой территории проектом планировки предусматриваетсяцентрализованная система водоснабжения - комплекс инженерныхсооружений и сетей: устройство закольцованной районной сети водоснабжения по всемдорогам; подключение проектируемой сети осуществляется от водовода Д 800мм по ул. Бардина. Удельное среднесуточное водопотребление на хозяйственно-питьевыенужды населения принято в соответствии со СНиП 2.04.02-84*"Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Расчетное количество воды на район составляет 6,92 тыс. куб.м/сутки, в том числе существующее водопотребление - 3,57 тыс. куб.м/сутки. Протяженность проектируемого транзитного водовода составит 2,8км. Водоводы прокладываются по газонам вдоль дорог. Глубина заложениятруб должна быть на 0,5 м больше расчетной глубины промерзания. 4.3. Проектируемая система канализации Для обеспечения комфортной среды проживания населения проектомпредполагается обеспечить централизованной системой водоотведенияадминистративно-хозяйственные здания и жилую застройку, расположенныена территории проектируемого района: строительство коллектора "Северный" Д 1000 мм по оврагу реки 2-яЕльцовка до Заельцовского дюкера, что позволяет подключить к немуновые проектируемые жилые районы; строительство районной сети канализации по всем дорогам. Самотечные сети канализации предполагается проложить с учетомсуществующих сетей и рельефа местности, что обеспечит оптимальныйотвод сточных вод от зданий. Сети канализации необходимо проложить по газонам вдоль дорог. Протяженность проектируемых коллекторов составит 9,3 км. Объем сточных вод от проектируемого участка принят в соответствиисо СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения" дляжителей, проживающих в домах, оборудованных канализацией. Суточнаянорма водоотведения принята равной норме водопотребления без учетарасхода воды на полив территорий и зеленых насаждений. Объем стоков проектируемой территории составляет 6,58 тыс. куб.м/сутки, в том числе существующие стоки - 3,4 тыс. куб. м/сутки. 4.4. Проектируемая система теплоснабжения Проектом предусматривается централизованная систематеплоснабжения, горячего водоснабжения для существующих, проектируемыхжилых, административных и общественных зданий. Тепловые нагрузки на отопление, вентиляцию и горячееводоснабжение жилых и общественных зданий определены на основании нормпроектирования, климатических условий, а также по укрупненнымпоказателям в зависимости от величины общей площади зданий исооружений согласно СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети". Проектом планировки предусмотрена централизованная систематеплоснабжения сохраняемых и проектных зданий планировочного района: реконструкция участка теплотрассы 2 Д 1000 мм от ул. Учительскойдо вновь проектируемой подкачивающей насосной станции (далее по тексту- ПНС) на нагрузку 60Гкал/час; от ПНС запроектирована кольцевая разводящая сеть теплотрассы поновым жилым и общественным кварталам; на существующей теплотрассе 2 Д 900 мм предусматриваетсястроительство новой ПНС-9 взамен демонтируемой ПНС-5; по створу Ельцовской магистрали прокладывается транзитнаятеплотрасса 3 Д 1000 мм для подключения жилых районов. Теплоснабжение кварталов предусматривается от существующихцентральных тепловых пунктов (далее по тексту - ЦТП). В кварталахтеплоснабжение предусматривается от ЦТП, подлежащих реконструкции сустановкой дополнительного оборудования. В кварталах с новойзастройкой предусматривается строительство новых ЦТП. Учитывая поэтапность застройки жилого района, строительство новойПНС предусматривается в две очереди: 1-я очередь - на нагрузку 30 Гкал/час; 2-я очередь - на нагрузку 30 Гкал/час. Технические решения: тепловые сети, проходящие в новых жилых и общественных кварталах,запроектированы с созданием замкнутых контуров; предусмотрена двухконтурная схема теплоснабжения от котельной (сзамкнутым первым контуром и теплообменниками на источнике); предусмотрена подземная прокладка тепловых сетей, сетиводоснабжения прокладываются отдельно; подключение 16 - 24-этажных домов предусматривается через своииндивидуальные тепловые пункты (далее по тексту - ИТП), подключениедомов меньшей этажности предусматривается через ИТП; подключение систем отопления в зоне централизованноготеплоснабжения от ТЭЦ рекомендуется предусмотреть по независимойсхеме; трассировка трубопроводов магистральных тепловых сетейпредусмотрена под газонами вдоль проезжей части с соблюдением СНиП41-02-2003 "Тепловые сети"; удаление дренажных вод предусматривается из тепловых камервыпусками в ливневую канализацию (с соблюдением уклонов и отметок дляобеспечения самотечного удаления воды); для повышения надежности теплоснабжения на участках тепловыхсетей до ЦТП предусмотрено устройство трубопроводов по ГОСТ 20295 (25кгс/кв. см), после ЦТП - по ГОСТ 10705 (16 кгс/кв. см); система теплоснабжения до ЦТП двухтрубная, после ЦТП -четырехтрубная; параметры теплоносителя после ЦТП - 130/70-С; протяженность проектируемых магистральных тепловых сетей составит2,3 км; протяженность проектируемых внутриквартальных тепловых сетейсоставит 4,8 км. Проектируемая тепловая нагрузка составляет 51,9 Гкал/час. 4.5. Проектируемая система электроснабжения Проектом планировки для электроснабжения потребителейэлектрической энергии предлагаются следующие мероприятия: воздушные линии (далее по тексту - ВЛ) ВЛ-110 кВ, ВЛ-220 кВвыносятся и укладываются кабельные линии (далее по тексту - КЛ) КЛ-110кВ и КЛ-220 кВ по техническому коридору, предусмотренному поЕльцовской магистрали; учитывая этапность освоения территории, в проекте выделены двеочереди: 1-я очередь - расчетная мощность 5 МВт. Предусматриваетсяподключение от подстанции (далее по тексту - ПС) ПС "Отрадная"кабельными линиями КЛ-10 кВ. На этой стадии необходимо выполнитьреконструкцию ПС "Отрадная" с установкой трансформаторов большеймощности и реконструкцию подводящих сетей 220 кВ; 2-я очередь - расчетная мощность 24,9 МВт. Для этого в проектеразмещается ПС 110/10кВ с автотрансформаторами не менее 63 МВт,которая запитывается от ПС "Отрадная" кабельными сетями КЛ-110 кВ. Все проектные линии среднего напряжения 10 кВ на территориипроектируемого участка рекомендуется выполнить подземно с применениемкабелей. Марку, сечение кабельных линий необходимо определить настадии разработки рабочей документации после уточнения нагрузок. Предполагается выполнить установку трансформаторных подстанций(далее по тексту - ТП), а также своевременное переоборудование,капитальный ремонт и замену трансформаторного оборудованиясуществующих ТП 10/0,4 кВ при необходимости. Подключение проектных ТПнеобходимо уточнить на этапе рабочего проектирования. Передачу потребителям электрической мощности предлагаетсявыполнить через проектную распределительную сеть 0,4 кВ от проектныхТП. Для определения расчетных электрических нагрузок проектируемогоучастка выполнен расчет по кварталам. Местоположение и мощность ТПнеобходимо уточнить на этапе дальнейшего проектирования. Проектируемая расчетная мощность ТП - 29,9 МВт. По результатам расчета можно сделать вывод о величине нагрузки накаждую проектную ТП и оценить степень ее загрузки. Все нагрузкиопределены с учетом использования электрических плит для приготовленияпищи в жилых домах этажностью 10 и более этажей согласно СНиП2.08.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений". 4.6. Проектируемая связь и информатизация Проектом предусматривается реконструкция существующихавтоматических телефонных станций (далее по тексту - АТС) АТС-2760 иАТС-271 и строительство новой АТС. Инженерные коридоры вдоль дорог позволяют обеспечить прокладкутелефонной канализации. 4.7. Инженерная подготовка территории Анализ современного состояния территории проектируемого участкапоказал, что данный тип рельефа благоприятен и удовлетворяеттребованиям застройки, прокладки улиц и дорог. По особенностям рельефа данная территория относится ко IIкатегории. Территория имеет скатный профиль с уклоном в южномнаправлении. Водораздел проходит за пределами проектируемого района. Для обеспечения сбора и отвода поверхностных вод необходимовыполнить вертикальную планировку территории. Сброс поверхностных водосуществляется по внутриквартальным проездам в сеть закрытой ливневойканализации. При вертикальной планировке было сформировано четыре площадистока: территория вдоль ул. Богдана Хмельницкого и ул. АлександраНевского; территория жилой и спортивной застройки вдоль ул. Объединения; территория промышленной и коммунальной зоны; территория вновь формируемой общественно-деловой и жилой зонывдоль Ельцовской магистрали. По закрытой ливневой канализации стоки поступают на очистныесооружения и после очистки до требуемых параметров сбрасываются вгородской ливневый коллектор, прокладываемый по руслу реки 2-яЕльцовка. 5. Основные технико-экономические показатели Таблица 3|————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| N | Показатель | Единица |Современное | Расчетный ||п. | | измерения | состояние | срок, 2030 || | | | | год ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| 1 |Общие показатели ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||1.1 |Численность населения | тыс. чел. | 6,8 | 13,0 ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||1.2 |Плотность населения | чел./га | 234 | 420 ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| 2 |Жилищный фонд ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||2.1 |Существующий сохраняемый |тыс. кв. м | 159,9 | 159,9 || |жилищный фонд | общей | | || | | площади | | || | | квартир | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||2.2 |Новое жилищное |тыс. кв. м | | 185,2 || |строительство | общей | | || | | площади | | || | | квартир | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| 3 |Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||3.1 |Детские дошкольные | мест | 1650 | 1890 || |учреждения | | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||3.2 |Общеобразовательная школа | мест | 2570 | 3300 ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||3.3 |Поликлиника (детское и |посещений в | 450/110 | 900/200 || |взрослое отделения) | смену | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| 4 |Транспортная инфраструктура ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||4.1 |Протяженность | км | 7,2 | 18,6 || |улично-дорожной сети (без | | | || |учета квартальных | | | || |проездов) | | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||4.2 |Плотность улично-дорожной | км/кв. км | 2,2 | 5,4 || |сети | | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||4.3 |Гаражи и стоянки для | тыс. | 3,2 | 10,8 || |хранения легковых |машино-мест | | || |автомобилей, всего | | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————|| 5 |Инженерная инфраструктура и благоустройство территории ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||5.1 |Водопотребление |тыс. куб. | 3,57 | 6,9 || | |м/ сутки | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||5.2 |Водоотведение |тыс. куб. | 3,4 | 6,58 || | |м/ сутки | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||5.3 |Электропотребление |МВт | 13,18 | 43,1 ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||5.4 |Услуги связи |абонентских | 2800 | 5870 || | |портов | | ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————||5.5 |Расход тепла |Гкал/час. | 130,5 | 182,4 ||————|——————————————————————————|————————————|————————————|——————————————| 6. Реализация проекта планировки В связи с формированием улично-дорожной сети с магистральнымидорогами непрерывного движения и магистральными улицами общегородскогозначения непрерывного движения необходимо разработать шумозащитныерешения относительно жилой застройки. В рамках перспективного развития улично-дорожной сети городаНовосибирска и строительства магистральной улицы непрерывного движенияпо ул. Бардина необходимо провести мероприятия по определениювозможности сохранения здания кинотеатра "Космос". Для обеспечения комфортного использования рекреации ПКиО"Сосновый Бор" необходимо разработать план пешеходных связей сэлементами благоустройства. При проведении мероприятий по развитию инженерной инфраструктурына территории проекта планировки необходимо уточнить месторасположениеперспективной насосной станции и согласовать с ОАО"Новосибирскгортеплоэнерго.