Закон от 25.12.2006 г № 77-ОСД
О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об использовании земель на территории Новосибирской области»
Статья 1
Внести в Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года N 108-ОЗ "Об использовании земель на территории Новосибирской области" (с изменениями, внесенными Законами Новосибирской области от 24 ноября 2003 года N 156-ОЗ, от 11 октября 2004 года N 227-ОЗ, от 14 марта 2005 года N 276-ОЗ, от 26 сентября 2005 года N 326-ОЗ) следующие изменения:
1) статью 2 признать утратившей силу;
2) статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Собственность области на землю
К собственности области относятся:
а) земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности области;
б) земельные участки, предоставленные органам государственной власти Новосибирской области, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти области;
в) земельные участки, приобретенные областью по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством;
г) иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.";
3) статью 4 признать утратившей силу;
4) в статье 5:
а) подпункт "с" изложить в следующей редакции:
"с) установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица;";
б) дополнить подпунктом "т.1" следующего содержания:
"т.1) установление минимального срока аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от их разрешенного использования;";
в) в подпункте "ф" слова "о намерении продать эту долю" заменить словами "о невостребованных земельных долях";
5) в статье 6:
а) подпункт "ю" изложить в следующей редакции:
"ю) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;";
б) подпункт "я" изложить в следующей редакции:
"я) осуществление организации и финансирования мероприятий по проведению территориального землеустройства земельных участков в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;";
в) дополнить подпунктом "я.1" следующего содержания:
"я.1) иные полномочия, не отнесенные к полномочиям Российской Федерации, органов местного самоуправления.";
6) в абзаце первом и подпунктах "б", "в", "г" пункта 2 статьи 10 слова "глава администрации области" в соответствующем падеже заменить словами "Губернатор области" в соответствующем падеже;
7) статью 15 изложить в следующей редакции:
"1. Право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Законом имеют следующие категории граждан Российской Федерации:
а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы - для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства;
б) лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, - в качестве мер социальной защиты для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества;
в) нетрудоспособные члены семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию по случаю потери кормильца (имеющие право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации, - для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества;
г) инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда", - для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества;
д) многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент предоставления земельного участка - три и более), семьи, имеющие детей-инвалидов, - для индивидуального жилищного строительства в сельской местности; садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства;
е) лица, которым были предоставлены земельные участки для садоводства, дачного строительства до 29 октября 2001 года - дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и лица, которым вновь предоставляются земельные участки для указанных целей из несельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;
ж) инвалиды первой, второй и третьей групп - для целей, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 2 статьи 13 настоящего Закона;
з) пенсионеры по старости, имеющие звание ветерана труда или почетное звание "Ветеран труда Новосибирской области", - для целей, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 2 статьи 13 настоящего Закона;
и) молодые специалисты, окончившие высшие и средние профессиональные образовательные учреждения и работающие в сфере сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения и культуры в сельских населенных пунктах, - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства;
к) лица, необоснованно репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные, - для индивидуального жилищного строительства в сельской местности; садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства;
л) граждане, имеющие в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до вступления в силу настоящего Закона, - на земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании и на которых расположены указанные жилые дома, в том числе в случае отсутствия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки;
м) граждане, имеющие в общей долевой собственности жилые дома, право на долю в праве общей собственности на которые возникло хотя бы у одного из них до вступления в силу настоящего Закона, - на земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании и на которых расположены указанные жилые дома, в том числе в случае отсутствия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки;
н) граждане, имеющие в общей долевой собственности жилые дома, - на земельные участки, находящиеся в их фактическом пользовании и на которых расположены указанные жилые дома, в том числе в случае отсутствия правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки, если хотя бы один из участников общей долевой собственности на жилой дом имеет право в соответствии с федеральными законами или законами области на получение земельного участка в собственность бесплатно;
о) лица, имеющие регистрацию по месту постоянного проживания в сельском поселении не менее пяти лет и работающие в одной из организаций, расположенных в соответствующем сельском поселении, а также пенсионеры, имеющие регистрацию по месту постоянного проживания в сельском поселении не менее пяти лет, - для индивидуального жилищного строительства по месту их проживания;
п) граждане, являющиеся членами садоводческих некоммерческих объединений граждан, доход которых ниже прожиточного минимума.
2. В случае отсутствия кадастрового плана на земельные участки, указанные в подпунктах "л", "м", "н" пункта 1 настоящей статьи, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
3. Земельные участки предоставляются в собственность гражданам бесплатно в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами области.";
8) в пункте 4 статьи 16, в пункте 2 статьи 19, абзаце первом пункта 2 и пункте 6 статьи 23 слова "глава администрации области" в соответствующем падеже заменить словами "Губернатор области" в соответствующем падеже;
9) в пункте 2 статьи 24 слова "в газете "Советская Сибирь" или в городских и районных газетах" заменить словами "в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области, и (или) в иных периодических печатных изданиях, учредителями которых являются органы государственной власти области и органы местного самоуправления";
10) в пунктах 1, 2 статьи 25, пункте 2 статьи 28 слова "главы администрации области" заменить словами "Губернатора области";
11) статью 33 дополнить абзацем следующего содержания:
"Полномочия, предусмотренные подпунктом "ю" статьи 6 настоящего Закона, осуществляются администрацией области в период до 1 января 2010 года".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Новосибирской области
В.А.ТОЛОКОНСКИЙ
г. Новосибирск
25 декабря 2006 года
N 77-ОЗ