Распоряжение Правительства Новосибирской области от 02.12.2010 № 241-рп
Об утверждении концепции и разработке долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 02.12.2010 N 241-рп г.Новосибирск Об утверждении концепции и разработке долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" В целях развития инновационной инфраструктуры Новосибирскойобласти, в соответствии с Законом Новосибирской области от 13.10.2008 N 289-па: 1. Утвердить прилагаемую концепцию долгосрочной целевойпрограммы "Создание научно-технологического парка в сферебиотехнологий в наукограде Кольцове на 2011-2015 годы" (далее -Концепция). 2. Министерству экономического развития Новосибирской области(Струков А.Н.) во взаимодействии с министерством образования, науки иинновационной политики Новосибирской области (Никонов В.А.),министерством промышленности, торговли и развития предпринимательстваНовосибирской области (Сёмка С.Н.), администрацией рабочего поселкаКольцово Новосибирской области (Красников Н.Г.) на основании Концепциидо 31.01.2011 разработать проект долгосрочной целевой программы"Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий внаукограде Кольцово на 2011-2015 годы". 3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.ГубернаторНовосибирской области В.А.Юрченко____________________ УТВЕРЖДЕНА распоряжением Правительства Новосибирской области от 02.12.2010 N 241-рп КОНЦЕПЦИЯ долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" I. Цели и задачи долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" (далее - Программа). Обоснование их соответствия приоритетам социально-экономического развития Согласно Стратегии социально-экономического развитияНовосибирской области на период до 2025 года, утвержденнойпостановлением Губернатора Новосибирской области от 03.12.2007 года,инновационное развитие является важнейшим стратегическим приоритетомразвития Новосибирской области. Стратегической целью инновационного развития Новосибирскойобласти является достижение долгосрочной конкурентоспособности региона(на внутренних и внешних рынках) в формирующейся экономике знаний засчет его превращения в главный инновационный центр востока страны.Стратегические направления формирования эффективной региональнойинновационной системы включают в себя развитие: системы научного и технического образования; системы генерации знаний; системы генерации технологий; системы технологического перевооружения предприятий; инновационной инфраструктуры. В Концепции долгосрочного социально-экономического развитияРоссийской Федерации до 2020 года в качестве одного из приоритетныхнаправлений инновационного развития экономики Российской Федерацииопределено развитие биотехнологий. Для эффективного использования и развития существующегопотенциала Новосибирской области в сфере биотехнологий и биоиндустриинеобходимо создание специального элемента региональной инновационнойсистемы - научно-технологического парка в сфере биотехнологий (далее -биотехнопарка). Для размещения биотехнопарка на территории Новосибирской областинаиболее подходящим местом является р.п. Кольцово, гдесконцентрированы научно-технический и инновационный потенциал в сферебиотехнологий и биоиндустрии, высококвалифицированные кадры, передовыенаукоемкие технологии и производства, преимущественнобиотехнологического профиля. В 2003 году р.п. Кольцове Указом Президента Российской Федерацииприсвоен статус наукограда Российской Федерации (на срок до 31 декабря2025 г.). Приоритетными для наукограда Кольцово определены следующиенаправления: научная, научно-технологическая и инновационнаядеятельность, экспериментальные разработки и подготовка кадров. В Стратегии развития Сибири до 2020 года, утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 5 июля 2010 года N1120-р, наукоград Кольцово обозначен одним из основных элементовразвития инновационной сферы Сибири, обеспечивающим динамику еевысокотехнологичного базиса в перспективе. Основой научно-производственного комплекса наукограда Кольцовоявляется ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора. Целью настоящей программы является созданиенаучно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукоградеКольцово. Основными задачами Программы являются: определение границ, решение вопросов правопользования земельнымиучастками, включаемыми в территорию биотехнопарка; создание объектов инженерной и транспортной инфраструктурынеобходимой для функционирования площадок биотехнопарка; создание инновационной инфраструктуры биотехнопарка; создание условий для привлечения, подготовки и закреплениявысококвалифицированных кадров. II. Система целевых индикаторов Программы В таблице представлены значения целевых индикаторов,характеризующих достижение цели и решение задач программы. |—————————————————————————————————|——————————|—————————————————————————————|| Показатель |Единица |Период реализации программы || |измерения | || | |—————|—————|—————|—————|—————|| | |2011 |2012 |2013 |2014 |2015 ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Выручка от продаж продукции |млрд. |6,1 |7,5 |8,2 |12,5 |15,8 ||компаний-резидентов |руб. | | | | | ||биотехнопарка | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Количество инновационных |ед. |30 |52 |75 |87 |95 ||проектов резидентов | | | | | | ||биотехнопарка (нарастающим | | | | | | ||итогом) | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Количество рабочих мест, |тыс. |0,5 |0,8 |1,1 |1,5 |1,9 ||созданных в компаниях-резидентах | | | | | | ||биотехнопарка (нарастающим | | | | | | ||итогом) | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Объем привлеченных внебюджетных |млрд. |0,2 |0,7 |1,2 |1.7 |2,2 ||инвестиций в создание и |руб. | | | | | ||оснащение комплекса зданий и | | | | | | ||сооружений технопарка | | | | | | ||(нарастающим итогом) | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Количество вновь созданных малых |ед. |15 |35 |50 |70 |100 ||инновационных предприятий | | | | | | ||(нарастающим итогом) | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Инвестиции в основной капитал за |млрд. |3,5 |4,25 |5,65 |5,8 |6,0 ||счет всех источников |руб. | | | | | ||финансирования | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Общий объем производства (работ, |млрд. |7,1 |8,1 |8,7 |12,8 |16,2 ||услуг) |руб. | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Количество подготовленных и |чел. |20 |50 |80 |110 |150 ||повысивших квалификацию | | | | | | ||специалистов | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Численность населения наукограда |тыс. чел. |12,8 |14,1 |15,5 |16,7 |18,5 ||Кольцово | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Численность занятых в экономике |тыс. чел. |6,9 |7,5 |8,6 |9,7 |10,5 ||наукограда Кольцово | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Среднемесячная начисленная |тыс. руб. |22,9 |24 |25,2 |26,5 |27,8 ||заработная плата | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Количество занятых в |тыс. чел. |3,1 |3,6 |4,2 |5,5 |6,1 ||научно-производственном | | | | | | ||комплексе | | | | | | ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————||Объем жилищного строительства |тыс. кв.м |23,5 |24,0 |24,5 |25,0 |25,5 ||—————————————————————————————————|——————————|—————|—————|—————|—————|—————| III. Анализ проблем К началу 2010 г. на территории наукограда Кольцово сформировалисьследующие объективно благоприятные условия для формированиябиотехнопарка: сложившийся территориальный биотехнологический кластер,объединяющий научно-исследовательский ипроизводственно-технологический потенциал эффективно функционирующихвысокотехнологичных производственных предприятий; близкое расположение крупнейших научных центров СО РАН, СО РАМН,СО РАСХН; конкурентоспособность и востребованность продукции, производимойнаучно-производственным комплексом Кольцово; наличие научно-инновационных предприятий в сфере биотехнологий,являющихся обладателями интеллектуальной собственности,производителями наукоемкой продукции и потенциальными создателямиинноваций; наличие научно-технических и инновационных проектов и идей,готовых к экспертизе и реализации; наличие инновационных проектов и идей, готовых к экспертизе иреализации; наличие экономических агентов, выражающих готовностьинвестировать в развитие технопарковой зоны собственные средства; наличие свободных земель, пригодных для размещения объектовбиотехнопарка; наличие объектов, находящихся в незавершенном строительстве, наземлях ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора, обеспеченных элементамиинженерной инфраструктуры; нахождение на территории Кольцово бизнес-инкубатора; активное жилищное строительство; развитая социальная инфраструктура; благоприятная экологическая обстановка. Вместе с тем существует ряд проблем, препятствующих эффективномуиспользованию научно-технического, инновационного и ресурсногопотенциала наукограда Кольцово: замедление темпов инновационного развития и недостаточнодинамичный процесс коммерциализации научных идей и разработок; отсутствие системной интеграционной политики и подходов в областиформирования и использования имущественных активов, научной ипроизводственной базы; дефицит площадок, обустроенных современными инженернымикоммуникациями для размещения производственных и офисных помещений; дефицит инженерных мощностей и стабильно функционирующихинженерных коммуникаций; недостаток технологического оборудования для прототипирования исоздания опытных образцов; недостаточно эффективное управление инновационными процессами, втом числе недостаточная поддержка инновационного бизнеса в такихнаправлениях деятельности, как подготовка проектных команд,составление бизнес-планов, проведение маркетинговых исследований,расчеты основных финансово-экономических показателей проектов дляпредставления инвесторам и т.п.; недостаток компетенций у стартующих участников инновационногопроцесса по созданию и развитию малых инновационных компаний; постепенная утрата созданных в предыдущие годы исследований иразработок, старение кадров; недостаточно эффективная связь между секторами научныхисследований, подготовки кадров и производства биотехнологическойпродукции; часть свободных земельных участков, пригодных для размещенияобъектов биотехнопарка и развития необходимой инфраструктуры,находится в распоряжении соседних муниципальных образованийНовосибирской области и Российской Федерации. IV. Обоснование необходимости решения проблемы в рамках программно-целевого подхода Масштаб и высокая общегосударственная значимость решаемых задачтребуют применения адекватных методов и механизмов. Создание биотехнопарка требует консолидированных усилий иресурсов, нескольких государственных заказчиков и исполнителейосновных мероприятий Программы, а также привлечение финансирования изразличных источников, что диктует применение программно-целевогоподхода. Наиболее эффективным инструментом, направленным на достижениестратегических целей на уровне субъекта Российской Федерации илирешение проблем, требующих комплексного подхода, является региональнаядолгосрочная целевая программа. V. Механизмы реализации Программы, система управления Программа реализуется при условиях скоординированной деятельностиорганов государственной власти Новосибирской области, администрациимуниципального образования р.п. Кольцово, научных, образовательных ипроизводственных организаций. Общее руководство и контроль хода реализации Программы будетосуществлять Наблюдательный Совет научно-технологического парка всфере биотехнологий в наукограде Кольцово (далее - НаблюдательныйСовет), в состав которого войдут представители органов государственнойвласти Новосибирской области, администрации наукограда Кольцово,руководители предприятий и организаций - резидентов биотехнопарка,ведущие ученые в сфере биотехнологий, специалисты в областиинновационного бизнеса, представители образовательных учреждений -партнеров биотехнопарка. Для осуществления функций по созданию и управлению биотехнопаркомпланируется создание управляющей компании. Наблюдательный Совет определяет основные направлениястратегического развития биотехнопарка, определяет функции иполномочия управляющей компании, а также порядок и условия еевзаимодействия с организациями, участвующими в создании объектовбиотехнопарка, и компаниями, расположенными на территории наукоградаКольцово, решает возникающие организационные вопросы, заслушиваетруководителей организаций -государственных заказчиков о выполненииПрограммы, осуществляет мониторинг конечных результатов долгосрочнойцелевой программы и т.д. Реализация и финансирование Программы осуществляются всоответствии с перечнем программных мероприятий на основаниинормативных правовых актов, действующих на территории Новосибирскойобласти, государственных контрактов (договоров), заключаемыхгосударственными заказчиками с поставщиками товаров, работ и услуг. Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счетбюджетных средств и внебюджетных источников. Государственные заказчики Программы заключают государственныеконтракты (договоры), обеспечивающие реализацию мероприятий в рамкахПрограммы, а также организуют текущий контроль за их выполнением. Государственные заказчики Программы: министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйстваНовосибирской области; министерство промышленности, торговли и развитияпредпринимательства Новосибирской области; министерство науки и образования Новосибирской области; министерство экономического развития Новосибирской области. VI. Возможные варианты решения проблемы, оценка преимуществ и рисков, возникающих при различных вариантах решения проблемы Реализация проекта биотехнопарка на основе взаимодействия науки,бизнеса, областных исполнительных органов государственной властиНовосибирской области, администрации наукограда Кольцово спривлечением федеральных органов государственной власти позволитувеличить интенсивность научной деятельности, обеспечить возможностькоммерциализации научных разработок компаний-резидентов биотехнопарка,увеличить объем новой инновационной и наукоемкой биотехнологическойпродукции, а также создать комфортные условия для проживания и ведениянаучной деятельности. Основными рисками, которые могут препятствовать достижениюзапланированных значений целевых показателей в ходе реализациимероприятий Программы, являются следующие: риски, связанные со сложностью решения вопросов по определениюграниц, по правопользованию земельными участками, находящимися враспоряжении Российской Федерации, муниципальных образованийНовосибирской области и планируемыми к включению в территориюбиотехнопарка; риски утраты ряда уникальных технологий и инновационныхпроизводств в связи с дефицитом и ненадлежащим состоянием существующихинженерных коммуникаций; риски, связанные с отсутствием (недостатком) финансированиянаучных разработок и исследований в сфере биотехнологии и вирусологии; риски, связанные с отсутствием выстроенной системы взаимодействиямежду наукой и бизнесом; риски недостаточного финансирования отдельных мероприятийпрограммы, связанных с изменениями федерального, областного илиместных бюджетов в ходе реализации программы; риски утраты научных школ и квалифицированных кадров, необходимыхдля реализации мероприятий программы. Основным способом снижения всех видов рисков должно статьэффективное управление инновационными процессами, конструктивноевзаимодействие всех участников программы, максимально возможнаяэкономическая обоснованность и прозрачность структуры принятия решенияотносительно включения в процесс реализации Программы тех или иныхучастников, мероприятий, объектов. VII. Оценка объема предполагаемого финансирования и предложения по его источникам Общая потребность в финансовых затратах на создание и развитиебиотехнопарка в наукограде Кольцово в 2011-2015 годах оценивается науровне 8,2 млрд. рублей. Сводные финансовые затраты по реализации Программы |———————————————————————————————|——————————————————————————————————————||Источники и направления |Финансовые затраты, млн. рублей ||расходов | ||———————————————————————————————|——————|———————————————————————————————|| |всего | в том числе по годам ||———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————|| | |2011 |2012 |2013 |2014 | 2015 ||———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————||Областной бюджет Новосибирской |1900 |200 |350 |450 |450 |450 ||области | | | | | | ||———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————||Местный бюджет р.п. Кольцово |100 |10 |15 |20 |25 |30 ||———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————||Частные инвесторы |6200 |700 |900 |1200 |1500 |1900 ||———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————||Итого |8200 |910 |1265 |1670 |1975 |2380 ||———————————————————————————————|——————|—————|—————|—————|—————|———————| Реализация и финансирование мероприятий Программыпредусматривается на принципах частно-государственного партнерства. Источниками финансирования Программы являются: средства областного бюджета Новосибирской области; средства местного бюджета р.п. Кольцово; средства частных инвесторов. VIII. Предполагаемый перечень проектов и основных направлений реализации мероприятий, достаточный для решения задач и достижения целей Программы Перечень проектов и основных направлений реализации мероприятийдолжен соответствовать целям и задачам Программы, прогнозу выделяемыхбюджетных средств и привлекаемых внебюджетных инвестиций. В соответствии с поставленными целями и обозначенными задачами врамках Программы предусматриваются следующие проекты и мероприятия поих реализации: 1. Определение границ, решение вопросов правопользованияземельными участками, включаемыми в территорию биотехнопарка. Перечень земельных участков, предполагаемых для использования присоздании биотехнопарка, и схема комплексной оценки территорийбиотехнопарка приведены в приложениях N 1, N 2 соответственно. 2. Создание объектов инженерной и транспортной инфраструктурынеобходимой для функционирования площадок биотехнопарка. Строительство инженерных сетей и дорожной инфраструктуры кобъектам биотехнопарка. Строительство путепровода через железнодорожные пути на въезде вр.п. Кольцово. Реконструкция генераторной подстанции "Барышевская" илистроительство новой генераторной подстанции. Развитие и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктурыжилого фонда, в том числе повышение эффективности потреблениятопливно-энергетических ресурсов в жилищном фонде. Реконструкция и модернизация систем водоснабжения иводоотведения, систем теплоснабжения и электроснабжения. Завершение строительства пожарного депо в р.п. Кольцово. 3. Создание инновационной инфраструктуры биотехнопарка. Строительство и технологическое оснащение центра коллективногопользования оборудованием (Биотехноцентра). Строительство общественно-делового бизнес-центра. Создание управляющего инновационно-финансового центра,обеспечивающего управление инновационной системой биотехнопарка иоказывающего следующие виды услуг резидентам биотехнопарка: поиск партнеров и привлечение инвестиций; патентное и лицензионное обеспечение и защита интеллектуальнойсобственности; маркетинговая поддержка, разработка и реализацияинформационно-рекламных мероприятий; содействие в оформлении разрешительной документации напроизводство наукоемкой продукции; содействие выходу на новые, в том числе внешние, рынки; обеспечение взаимодействия между резидентами биотехнопарка; организации совместных НИОКР; содействие в коммерциализации результатов научно-техническихразработок. Стимулирование создания новых малых инновационных компаний набазе перспективных научных разработок действующих предприятий. 4. Создание условий для привлечения, подготовки и закреплениявысококвалифицированных кадров. Создание и развитие совместно с учебно-образовательнымиучреждениями многоуровневой системы подготовки научных кадров ивысококвалифицированных специалистов. Создание комфортных и привлекательных условий для проживания,труда и отдыха специалистов компаний-резидентов биотехнопарка и членових семей: стимулирование жилищного строительства для обеспеченияпотребностей сотрудников и приглашенных специалистовкомпаний-резидентов биотехнопарка в собственном и арендном жилье; содействие в обеспечении жильем сотрудников компаний-резидентов биотехнопарка; обеспечение инженерной и транспортной инфраструктурой площадок,предназначенных для жилищного строительства, в том числеиндивидуального малоэтажного жилищного строительства; строительство жилья для обеспечения потребностей сотрудников иприглашенных специалистов компаний-резидентов в собственном и арендном жилье. Рост численности населения наукограда Кольцово потребуетзначительного расширения всей системы социального обслуживаниянаселения. В целях создания комфортных и привлекательных условий дляпроживания, труда и отдыха специалистов компаний-резидентовбиотехнопарка и членов их семей в рамках других программ Новосибирскойобласти и наукограда Кольцово необходима реализация мер по: развитию системы дошкольного и дополнительного образования; развитию системы здравоохранения; развитию системы физкультуры и спорта; развитию библиотечного обслуживания; улучшению социально-бытового обслуживания; сохранению и развитию рекреационных зон; совершенствованию системы общественного порядка и повышениеуровня личной безопасности граждан. На территории биотехнопарка планируется реализация крупныхпроизводственных и научно-инновационных проектов, в том числе: строительство комбината по глубокой переработке зерна; строительство завода по производству субстанций и готовых формантибиотиков; строительство научно-производственного биотехнологическогокомплекса ООО "СФМ Фарм"; строительство корпуса ЗАО "ИмДи" для расширения объемовпроизводства иммуноферментных тест-систем и организации производстваиммуночипов; производство вакцин (ЗАО "Вектор-БиАльгам", ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор"Роспотребнадзора); производство противовирусных препаратов (ЗАО Вектор-Медика", ОООНПП "Исследовательский центр"); производство иммуноферментных тест-систем (ЗАО "Вектор-Бест", ЗАО"ИмДи"); производство препаратов донорской плазмы, входящих в переченьжизненно необходимых и важнейших лекарственных средств (ЗАО"Вектор-БиАльгам"); модернизация и расширение производства кисломолочных бифидо- илактосодержащих препаратов и продуктов питания, используемых дляпрофилактики и лечения заболеваний желудочно-кишечного тракта (ЗАО"Вектор-БиАльгам"); производство липосомальной формы человеческого рекомбинантногоинтерферона "Липинт" и других форм иммуномодуляторов (ЗАО"Вектор-Медика"); производство химических препаратов и реагентов (ЗАО"Вектор-Бест"); производство ветеринарных препаратов (ООО "ДиаФарм",ООО НПП "Исследовательский центр", ООО НПФ "Сиббиотест"); производство косметических препаратов (ООО "Лаборатория НКО", ОООНПК "Абис"); производство инструментов и имплантантов длярентгенохирургической кардиологии (ООО "Ангиолайн интервеншионалдевайс"); производство пробиотических биопродуктов (ООО "Биокор", ООО "ДиаВеста", ЗАО "Вектор-БиАльгам"); производство принципиально новых высокоэффективных вихревыхреакторов и технологий (ООО "Центр вихревых технологий). IX. Обоснование эффективности реализации Программы В результате реализации мероприятий Программы ожидаетсядостижение следующих показателей бюджетной эффективности: объем налоговых поступлений от компаний-резидентов биотехнопаркав бюджетную систему Новосибирской области к 2015 году вырастет до 2млрд. рублей в год; за весь период реализации программы на каждый вложенный бюджетныйрубль придется более 11,6 рубля частных инвестиций в основной капитал. Социально-экономическая эффективность реализации Программыхарактеризуется следующими показателями: количество рабочих мест, созданных в компаниях-резидентахбиотехнопарка, к 2015 году составит 1,9 тыс.; численность населения наукограда Кольцово вырастет более чем вполтора раза по сравнению с 2010 годом и составит 18,5 тыс. человек; площадь введенного жилья в 2011-2015 годах составит 115,6 тыс.кв. м. ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 к концепции долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" Обобщенный план перспективного обустройства площадок биотехнопарка с перечнем земельных участков, необходимых для использования в биотехнопарке 1. Состав и назначение территорий, необходимых для осуществления проекта по созданию биотехнопарка Состав территорий, необходимых для осуществления проекта посозданию биотехнопарка, включает: производственную площадку N 1площадью 15,37 га, производственную площадку N 2 площадью 300,808 га,управленческую общественно-деловую зону (площадка N 3 площадью 28,804га и перспективная площадка N 4 площадью 246,31 га), площадку развитияобъектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5 площадью6,16 га), рекреационную зону, обслуживаемую органами местногосамоуправления Кольцово (площадка N 6 площадью 146,54 га), территориюперспективной жилой застройки (площадка N 7 площадью 126,98 га) икоммунально-складскую зону (площадка N 8 площадью 23,98 га). Формирование площадок предусматривается за счет присоединенияземель Российской Федерации (часть площадки N 2, часть площадки N 3,площадка N 5), за счет земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена (площадка N 1, часть площадкиN 2, часть площадки N 3, часть площадки N 7), за счет общедолевойсобственности граждан (часть площадки N 2), а также за счетприсоединения земель, передаваемых от Барышевского сельского поселения(часть площадки N 2, площадка N 4, площадка N 6, площадка N 7,площадка N 8). Общая площадь территории, необходимой для осуществления проектабиотехнопарка на территории р.п. Кольцово, составляет 894,952 га. Перечень земельных участков, необходимых для использования вбиотехнопарке, приведен в таблице. Производственная площадка N 1 примыкает непосредственно кбизнес-инкубатору, сформирована за счет земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена. На нейпредполагается разместить научно-производственный биотехнологическийкомплекс ООО "СФМ" с целью выпуска лекарственного препарата"Тромбовазим", препаратов интерального питания, а также биологическиактивных добавок к пище. Также предполагается размещение других резидентов биотехнопарка. Срок реализациипроекта - 2010-2015 годы. Инженерное обустройство этой площадки является объектоминвестиционной стратегии проекта и осуществляется в режимечастно-государственного партнерства. Производственная площадка N 2 формируется за счет земельРоссийской Федерации, процедуру передачи земельных участковпредполагается осуществить через Федеральный фонд содействия развитиюжилищного строительства. Площадка расположена вокруг территории ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор"Роспотребнадзора в границах его санитарной зоны. Проект предполагаетразмещение на ней двух функциональных зон: 1) промышленно-технологическая зона (планируемая площадь 297,293га), ориентированная на дальнейшее развитие состоявшихсябиотехнологических производств (ЗАО "ИмДи", ЗАО "Вектор-Бест", ЗАО"Вектор-БиАльгам"), завода антибиотиков и антиоксидантов и других. 2) опытно-производственная зона (планируемая площадь 3,515 га),ориентированная на дальнейшее развитие субъектов малого и среднегопредпринимательства на базе имеющегосяпроизводственно-технологического центра общего пользования(используются резервные технологические возможности ЗАО"Вектор-Медика" и других биотехнологических производств). Инженерное обустройство этой площадки является объектоминвестиционной стратегии проекта. Земельный участок оптимальноподходит для размещения производственного комплекса биотехнопарка, таккак выполняются основные условия: близость участка к федеральнойтрассе, наличие железнодорожных подъездных путей, наличие возможностигазо-, водо- и энергоснабжения. На территории, непосредственно примыкающей к площадке N 2(площадь около 21 га), предполагается размещение крупногобиотехнологического комплекса по глубокой переработке зерна. Глубокая(безотходная) переработка сырья является отличительной особенностьюданного проекта. Планируется, что комбинат будет полностьюперерабатывать зерно для получения белка - глютена (ценный белок,улучшающий хлебопекарные свойства муки), спирта и фруктозных сиропов(заменители сахара, обычно используются в производстве напитков).Предполагаемая мощность комбината - 20 тысяч декалитров пищевогоспирта "Люкс" в сутки, 100 тонн глюкозо-фруктозных сиропов в сутки, 65тонн клейковины в сутки, 250 тонн кормосмеси в сутки, до 200 тысячтонн зерна в год. Срок реализации проекта - 2010-2015 годы. Размещение всех вышеперечисленных производств позволит обеспечитькомплексный подход к реализации проекта по инженерному обустройствуплощадки N 2 на ограниченной территории и максимально эффективнозадействовать другие имеющиеся площади. Планировочные решения носятпредварительный характер и будут уточнены с учетом интересоврезидентов биотехнопарка. Управленческая общественно-деловая зона (площадка N 3) находитсяв центре р.п. Кольцово, сформирована за счет земель РоссийскойФедерации и за счет земельных участков, государственная собственность на которыене разграничена. Процедуру передачи земельных участков предполагаетсяосуществить через Федеральный фонд содействия развитию жилищногостроительства. На данной площадке находится строящийся - жилой дом садминистративными помещениями и объектами социально-культурного ибытового назначения; на земельном участке, находящимся в собственностиРоссийской Федерации и переданном в управление ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор"Роспотребнадзора, расположено здание, в котором арендуются помещениямуниципальным унитарным энергетическим предприятием "Промтехэнерго",администрацией р.п. Кольцово, предпринимательскими организациями. На землях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения,планируется создание второй управленческой общественно-деловой зоны(площадка N 4). Данная площадка является зоной перспективной застройкии будет осваиваться в третью очередь строительства объектов технопарка(2014-2017 годы). Площадка развития объектов общественной социальной инфраструктуры(площадка N 5) расположена примерно в 2,5 км по направлению на востокот ориентира - административно-бытового комплекса ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор"Роспотребнадзора. Площадка N 5 формируется за счет земель Российской Федерации,процедуру передачи земель планируется осуществить через Федеральныйфонд содействия развитию жилищного строительства. На площадке N 5 расположены: здания муниципальных общежитий N 1 иN 2, находящиеся на балансе администрации рабочего поселка Кольцово;пожарные гидранты - 4 шт., колодцы канализационные - 23 шт. Часть земель, свободных от застройки, планируется использовать вцелях строительства объектов здравоохранения и социальной сферы, атакже для строительства домов экономического класса для молодыхспециалистов биотехнопарка. На территориях, присоединяемых от Барышевского сельскогопоселения, будет размещена рекреационная зона (площадка N 6),планируется малоэтажное жилищное строительство (площадка N 7) икоммунально-складская зона (площадка N 8). 2. Основные этапы освоения территорий биотехнопарка Освоение территорий биотехнопарка планируется осуществить в триочереди в период 2011-2015 годов: I очередь освоения территорий (2011 год) включает в себяследующие мероприятия: площадка N 1 (производственные и офисные помещения, не требующиесанитарной зоны): вертикальная планировка участка; обустройствоинженерной инфраструктуры; строительство основных производственныхобъектов научно - производственного биотехнологического комплекса ООО"СФМ" за счет средств частных инвесторов (тромбовазин); площадка N 2: разработка проектно-сметной документации нареконструкцию и строительство объектов инженерной инфраструктуры;строительство завода по производству каркасного домостроениязаводского изготовления на основе легких стальных тонкостенныхконструкций; размещение резидентов биотехнопарка. II очередь освоения территорий (2012-2013 гг.) включает в себяследующие мероприятия: площадка N 1: размещение резидентов биотехнопарка; площадка N 2: реконструкция и строительство объектов инженернойинфраструктуры; строительство и запуск завода по производствусубстанций и готовых форм антибиотиков; строительство завода попереработке твердых бытовых отходов; размещение резидентовбиотехнопарка; площадка N 5: строительство объектов здравоохранения и социальнойсферы; строительство домов экономического класса для молодыхспециалистов. III очередь освоения территорий (2014-2015 гг.) включает в себяследующие мероприятия: площадка N 2; строительство корпусов ЗАО "ИмДи" для расширенияпроизводства иммуночипов и диагностических тест-систем; размещениерезидентов биотехнопарка; жилищное строительство; площадка N 4: создание управленческой общественно-деловой зоны наземлях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения; площадка N 6: создание рекреационной зоны на землях,присоединяемых от Барышевского сельского поселения; площадка N 7: строительство жилых домов на землях,государственная собственность на которых не разграничена, а также наземлях, присоединяемых от Барышевского сельского поселения; площадка N 8: создание коммунально-складской зоны на землях,присоединяемых от Барышевского сельского поселения. Таблица Перечень земельных участков, предполагаемых для использования при создании биотехнопарка |——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| N |Кадастровый |Номер |Форма |Местоположение |Категория земель |Площадь |Разрешенное |Предполагаемое ||передаваемого |квартал |земельного |собственности |(адрес) | |участка |использование |использование в ||земельного | |участка | | | |(га) | |технопарке ||участка | | | | | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| Производственная площадка N 1 ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 1 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, |Земли населенных |15,37 |Для строительства |Для размещения || | | |участки, |Новосибирский район, |пунктов | |научно-производственного |производственных || | | |государственная |р.п. Кольцово, ул. | | |биотехиологического |объектов, не || | | |собственность |Технопарковая, 1; | | |комплекса ООО "СФМ Фарм" |требующих санитарной || | | |на которые не |земельный участок | | |- земельный участок |защитной зоны || | | |разграничена |расположен в | | |площадью 4 га | || | | | |юго-западной части р.п. | | | | || | | | |Кольцово по направлению | | | | || | | | |на юго-запад от | | | | || | | | |ориентира | | | | || | | | |Бизнес-инкубатор | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Общая площадь производственной площадки N 1: |15,37 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| Производственная площадка N 2 ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 2 |54:19:190103 |:288/1 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |19,369 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | | |производственных || | | | |р.п. Кольцово, участок | | | |объектов || | | | |расположен на | | | | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | | | || | | | |"Вектор" | | | | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:244 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |2,996 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных || | | | |р.п. Кольцово, участок | | |перспективной застройки |объектов || | | | | | | |согласно ген. плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:228 | |расположен на | |0,654 |Для производственных нужд | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |(для строительства блока | || | | | |"Вектор" Рос | | |общего назначения корпуса | || | | | |потребнадзор а | | |30а с инженерными сетями | || | | | | | | |и б лагоустр ойством | || | | | | | | |согласно ген. плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:243 | | | |11,755 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для строительства | || | | | | | | |объектов независимого | || | | | | | | |строительства корпусов | || | | | | | | |205,211 с сетями и | || | | | | | | |благоустройством и | || | | | | | | |перспективной застройки | || | | | | | | |согласно ген. плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:241 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |6,436 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных || | | | |р.п. Кольцова, участок | | |корпуса 208 с сетями и |объектов || | | | |расположен на | | |благоустройством согласно | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |ген. плану) | || | | | |"Вектор" | | | | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:269 | | | |8,325 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для строительства | || | | | | | | |перспективной застройки | || | | | | | | |согласно ген. плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:264 |Земли РФ |Новосибирская область. |Земли населенных |0,618 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для размещения, |производстве иных || | | | |р.п. Кольцове участок | | |эксплуатации и |объектов || | | | |расположен на | | |обслуживания корпуса 36 с | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |инженерными сетями и | || | | | |"Вектор" | | |благоустройств ом) | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:233 | | | |1,475 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для размещения, | || | | | | | | |эксплуатации и | || | | | | | | |обслуживания корпуса 13 с | || | | | | | | |инженерными сетями и | || | | | | | | |благоустройством согласно | || | | | | | | |ген. плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:239 | | | |1,27 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для размещения. | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | | | | | | |эксплуатации и | || | | | | | | |обслуживания корпуса 15 с | || | | | | | | |инженерными сетями и | || | | | | | | |благоустройством) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:248 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |5,76 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для размещения, |производственных || | | | |р.п. Кольцове, участок | | |эксплуатации и |объектов || | | | |расположен на | | |обслуживания | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦВБ | | |механизированной мойки N | || | | | |"Вектор" | | |60В, гаража, | || | | | |Роспотребнадзора | | |производственного | || | | | | | | |комплекса N 60 с | || | | | | | | |инженерными сетями и | || | | | | | | |благоустройством) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:262 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |8,18 |Дня производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | | |производственных || | | | |р.п. Кольцова, участок | | | |объектов || | | | |расположен на | | | | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | | | || | | | |"Вектор" | | | | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:238 | | | |1,35 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для размещения, | || | | | | | | |эксплуатации и | || | | | | | | |обслуживания зданий; | || | | | | | | |корпус N 107а, корпус107; | || | | | | | | |сооружение 111а; корпус | || | | | | | | |115 (трансформаторная | || | | | | | | |подстанция -16) с | || | | | | | | |инженерными сетями и | || | | | | | | |благоустройством) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:245 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |2,59 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для размещения, |производственных || | | | |р.п. Кольцово, участок | | |эксплуатации и |объектов || | | | |расположен на | | |обслуживания зданий с | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |инженерными сетями и | || | | | |"Вектор" Рос | | |благоустройством: корпус | || | | | |потребнадзора | | |104/1, корпус 102, корпус | || | | | | | | |108, корпус 106, убежище | || | | | | | | |гражданской обороны, | || | | | | | | |входящее в состав корпуса | || | | | | | | |108 | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:260 | | | |1,43 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для размещения, | || | | | | | | |эксплуатации и | || | | | | | | |обслуживания здания | || | | | | | | |конюшни, корпус 101 с | || | | | | | | |сетями и б даго устройств | || | | | | | | |о м | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:227 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |5,29 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных || | | | |р.п. Кольцове, участок | | |инженерно-лабораторного |объектов || | | | |расположен на | | |блока корпуса 30 с | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | |инженерными сетями и | || | | | |"Вектор" | | |благоустройством согласно | || | | | |Роспотребнадзора | | |ген. плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:229 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |1.15 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, р. |пунктов | |(для строительства |производственных || | | | |п. Кольцо во, участок | | |перспективной застройки с |объектов || | | | |расположен на | | |инженерными сетями и | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ BБ | | |благоустройством согласно | || | | | |"Вектор" | | |ген. плану) | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:10 | | | |0,32 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для размещения и | || | | | | | | |обслуживания | || | | | | | | |производственного здания) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:5 | | | |0,45 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для размещения и | || | | | | | | |обслуживания | || | | | | | | |производственного Здания" | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:256 | | | |0,69 |Для производственных нужд | || | | | | | | |(для строительства | || | | | | | | |корпуса 75 согласно ген. | || | | | | | | |плану) | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 3 |54:19:190103 |:271 |Земли РФ |Новосибирская область, |Земли населенных |0,48 |Для производственных нужд |Для размещения || | | | |Новосибирский район, |пунктов | |(для строительства |производственных || | | | |р.п. Кольцове, участок | | |корпуса 209 согласно ген. |объектов || | | | |расположен на | | |плану) | || | | | |промплощадке ФГУН ГНЦ ВБ | | | | || | | | |"Вектор" | | | | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 4 |54:18:164801 | |Общедолевая |Новосибирская |Земли |57,23 | |Для размещения || | | |собственность |область, Новосибирский |сельскохозя | | |производственных || | | |граждан |район, р.п. Кольцово, | йственного | | |объектов || | | | |участок расположен в |назначения | | | || | | | |северо-восточной части | | | | || | | | |территории р.п. Кольцово | | | | || | | | |по направлению на север | | | | || | | | |от ориентира | | | | || | | | |промышленная зона ФГУН | | | | || | | | |ГНЦ ВБ "Вектор" | | | | || | | | |Роспотребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 5 |54:19:000000 |:О37О |Земельные |Новосибирская |Земли |50 |Для веления сельского |Для размещения || | | |участки, |область, Новосибирский |сельскохозя | |хозяйства |производственных || | | |государстве |район, р.п. Кольцове, | йственного | | |объектов || | | |иная |участок расположен в |назначения | | | || | | |собственность |северо-восточной части | | | | || | | |на которые не |территории р.п. Кольцове | | | | || | | |разграничена |по направлению на север | | | | || | | | |от ориентира | | | | || | | | |промышленная зона ФГУН | | | | || | | | |ГНЦ ВБ "Вектор" Рос | | | | || | | | |потребнадзора | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 6 |54:19:164801 |Часть |Общедолевая |Новосибирская область, |Земли |73 | |Для размещения ||(часть) | |земельного |собственность |Новосибирский район. |сельскохозя | | |производственных || | | |граждан | | йственного | | |объектов || | | | | |назначения | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |участка | |МО Барышевский сельсовет | | | | || | |(без номер | | | | | | || | |а) | | | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 7 |54:19 164801 |:198 | |Новосибирская область, |Земли |24,58 |Для строительства |Для размещения || | | | |Новосибирский район, МО |сельскохозя | |терминально-с кладского |производственных || | | | |Барышевский сельсовет | йственного | |комплекса класса А |объектов || | | | | |назначения | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|| | |:200 | | |Земли |15,41 | | || | | | | |промышленности, | | | || | | | | |энергетики, | | | || | | | | |транспорта, | | | || | | | | |связи, | | | || | | | | |радиовещания, | | | || | | | | |телевидения, | | | || | | | | |информатики, | | | || | | | | |земли для | | | || | | | | |обеспечения | | | || | | | | |космической | | | || | | | | |деятельности, | | | || | | | | |земли обороны, | | | || | | | | |безопасности и | | | || | | | | |земли иного | | | || | | | | |специального | | | || | | | | |назначения | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Общая площадь производственной площадки N 2: |300,808 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Управленческая общественно-деловая зона N I (площадка N 3) ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|——————————————-——————||Участок N 8 |54:19.190102 |425 |Земли РФ |Новосибирская область. |Земли населенных |1,45 |Для завершения |Для создания || | | | |Новосибирский район, р.п.|пунктов | |строительства жилого |общественно-деловой || | | | |Кольцово, земельный| | |дома с |зоны || | | | |участок расположен в| | |административными | || | | | |центре поселка | | |помещениями и | || | | | | | | |объектами | || | | | | | | |социально-культурного | || | | | | | | |и бытового назначения | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————————----—|———————————-—————————|| | |:896 |Земли РФ | | |1,179 |Для эксплуатации | || | | | | | | |здания | || | | | | | | |автоматизированной | || | | | | | | |телефонной станции на | || | | | | | | |10000 номеров | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————————----—|——————-——————————————|| | |:402 |Земли РФ | | |0,175 |Для эксплуатации | || | | | | | | |здания | || | | | | | | |распределительного | || | | | | | | |пункта 6-10 с линией | || | | | | | | |электропередач | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————————----—|—————-———————————————|| | | |Земельные | | |26 | | || | | |участки | | | | | || | | |государственная | | | | | || | | |собственность, | | | | | || | | |на которых не | | | | | || | | |разграничена | | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|—————————————————----—————|—---————————-————————||Общая площадь управленческой общественно-деловой зоны N 1 (площадка N 3): |28,804 | | ||———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————-——|————————|——————————————————————————|——————————————-——————||Управленческая общественно-деловая зона N 2 (площадка N 4) ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|————————————————————----——|——————————————-——————||Участок N 9 |54:19:164601 |Часть | |Новосибирская область, | |246,31 |Для размещения |Для создания || | |земельного | |Новосибирский район, МО| | |автодороги |общественно-деловой || | |участка :51| |Барышевский сельсовет | | | |зоны ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————----————|—---—————————————-———||Общая площадь управленческой общественно-деловой зоны N 2 (площадка N 4): |246,31 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Площадка развития объектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5) ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|————————————————-————||Участок N 10 |54:19:190101 |:170 (часть|Земли РФ |Новосибирская область. |Земли населенных |1,6 |Для производственных |Для строительства || | |участка) | |Новосибирский район, р.п.|пунктов | |нужд (для |объектов || | | | |Кольцове Участок| | |эксплуатации и |здравоохранения и || | | | |находится примерно я 2,5| | |обслуживания |социальной сферы || | | | |км по направлению на| | |общежитий N 1 и N 2 с | || | | | |восток от ориентира| | |сетями и | || | | | |-административно-бытовой | | |благоустройство м) | || | | | |комплекс ФГУН ГНЦ ВБ| | | | || | | | |"Вектор" Роспотребнадзора| | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|————————————————————----——|—————————————-———————|| | |: 174 |Земли РФ | | |4,56 |Для производственных |Для строительства || | |(часть | | | | |нужд (для |ДОМОВ || | |участка) | | | | |эксплуатации и |экономического || | | | | | | |обслуживания дорог и |класса для молодых || | | | | | | |инженерных сетей и |специалистов и || | | | | | | |перспективного |других объектов || | | | | | | |строительства) |биотехнопарка ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————----————|—---——————————————-——||Общая площадь площадки развития объектов общественной социальной инфраструктуры (площадка N 5): |6,16 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Рекреационная зона (площадка N 6) ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|————————————————————----——|————————————————-————||Участок N 11 |54:19:164801 |Часть | |Новосибирская область. | |34,6 | |Для создания || | |земельного | |Новосибирский район, МО| | | |рекреационной зоны || | |участка | |Барышевскнй сельсовет | | | | || | |(без | | | | | | || | |номера) | | | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|—————————————————-———||Участок N 12 |54:19:164801 |:81 (входит| | | |111,94 | |Для создания || | |в единое| | | | | |рекреационной зоны || | |землепо | | | | | | || | | льзование | | | | | | || | |54:19:0000 | | | | | | || | |00:158) | | | | | | || | |(дорога) | | | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|———————————————————----———|——————————————————-——|| | |Часть | | | | | | || | | земельного| | | | | | || | |участка | | | | | | || | |(без | | | | | | || | |номера) | | | | | | ||——————————————|——————————————|———————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————-----———|—---—————————————————||Общая площадь рекреационной зоны (площадка N 6): |146,54 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Территории жилой застройки (площадка N 7) ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 6 |54:19:164801 |Часть |Общедолевая |Новосибирская область, |Земли |15,68 | |Для жилищного ||(часть) | |земельного |собственность |Новосибирский район, МО |сельскохозя | | |строительства || | |участка |граждан |Барышевский сельсовет, с | йственного | | | || | |(без | |северо-восточной стороны |назначения | | | || | |номера) | |VIII микрорайона р.п. | | | | || | | | |Кольцово (прирезка) | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 13 |54:19:164901 |Часть | |Новосибирская |Земли |52,19 |Для ведения сельского | ||(часть) | |земельного | |область. Новосибирский |сельскохозя | |хозяйства | || | |участка | |район, Барышевский | йственного | | | || | |:116 | |сельсовет, с северной |назначения | | | || | | | |стороны ЗАО Птицефабрика | | | | || | | | |"Ново-Барышевская", с | | | | || | | | |западной стороны | | | | || | | | |микрорайона Новоборский | | | | || | | | |р.п. Кольцове | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 14 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, | |13,71 |Для индивидуальной и | || | | |участки, |Новосибирский район, | | |усадебной жилой застройки | || | | |государственная |р.п. Кольцове | | | | || | | |собственность | | | | | || | | |на которые не | | | | | || | | |разграничена | | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 15 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, | |13,76 |Для индивидуальной и | || | | |участки, |Новосибирский район р.п. | | |усадебной жилой застройки | || | | |государственная |Кольцове | | | | || | | |собственность | | | | | || | | |на которые не | | | | | || | | |разграничена | | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 16 |54:19:190102 | |Земельные |Новосибирская область, | |31,64 |Для многоэтажной жилой |Для жилищного || | | |участки, |Новосибирский район, | | |застройки, 4-10 этажей и |строительства || | | |государственная |р.п. Кольцова | | |выше | || | | |собственность | | | | | || | | |на которые не | | | | | || | | |разграничена | | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||i Общая площадь территорий жилой застройки (площадка N 7): |126,98 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Коммунально-складская зона (площадка N 8) ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 17 |54:19:164901 |Часть | |Новосибирская область, |Земли |9,00 |Для ведения сельского |Для создания || | |земельного | |Новосибирский район, |сельскохозяйстве | |хозяйства |коммунально- || | |участка | |р.п. Кольцове, |иного назначения | | | складской зоны || | |:108 | | | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Участок N 13 |54:19:164901 |Часть | |Новосибирская область, | |14,98 | | ||(часть) | |земельного | |Новосибирский район, | | | | || | |участка | |Барышевский сельсовет, с | | | | || | |:116 | |северной стороны ЗАО | | | | || | | | |Птицефабрика | | | | || | | | |"Ново-Барышевская" | | | | ||——————————————|—————————————|————————————|————————————————|—————————————————————————|—————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————||Общая площадь коммунально-складской зоны (площадка N 8): |23,98 | | ||——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————|——————————————————————————|—————————————————————|Применяемые сокращения:МО - муниципальное образование;РФ - Российская Федерация;ФГУН ГНЦ ВБ "Вектор" Роспотребнадзора - Федеральное государственноеучреждение науки государственный научный центр вирусологии ибиотехнологии "Вектор" Роспотребнадзора. ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 к концепции долгосрочной целевой программы "Создание научно-технологического парка в сфере биотехнологий в наукограде Кольцово на 2011-2015 годы" Схема комплексной оценки территорий биотехнопаркаСхему см. в оригинале.