Постановление Мэрии города Новосибирска от 18.05.2011 № 4151
О назначении публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Новосибирска "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе"
МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 18.05.2011 N 4151 О назначении публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Новосибирска "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе" В целях выявления и учета мнения и интересов жителей городаНовосибирска по проекту постановления мэрии города Новосибирска "Обутверждении проекта планировки территории, прилегающей к ул. Титова, вЛенинском районе", в соответствии с Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Обобщих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации", решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 N562 "О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске",постановлением мэрии города Новосибирска от 25.12.2009 N 547 "Оподготовке проекта планировки территории, прилегающей к ул. Титова, вЛенинском районе"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Назначить публичные слушания по проекту постановления мэриигорода Новосибирска "Об утверждении проекта планировки территории,прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе" (приложение). 2. Провести 21.06.2011 в 10.00 час. публичные слушания в зданииадминистрации Ленинского района города Новосибирска (ул.Станиславского, 6а). 3. Создать организационный комитет в следующем составе: Бородкин - председатель НП "Гильдия Владимир Васильевич Проектировщиков Сибири", профессор НГАХА, кандидат архитектуры, заслуженный архитектор Российской Федерации (по согласованию); Кучинская - главный специалист отдела Ольга Владимировна планировки и межевания территорий Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска; Лукьяненко - начальник Главного управления Игорь Иванович архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска; Новокшонов - заместитель начальника Главного Сергей Михайлович управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска; Позднякова - заместитель начальника Главного Елена Викторовна управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска - начальник отдела территориального планирования города; Поповский - председатель правления Игорь Викторович Новосибирского отделения Союза архитекторов Российской Федерации (по согласованию); Пономарев - глава администрации Ленинского Евгений Александрович района города Новосибирска; Фефелов - заместитель начальника Владимир Васильевич департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска - главный архитектор города; Фисенко - консультант отдела Наталья Владимировна территориального планирования города Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии города Новосибирска; Яцков - председатель Новосибирского Михаил Иванович городского комитета охраны окружающей среды и природных ресурсов. 4. Определить местонахождение организационного комитета поадресу: 630091, г. Новосибирск, Красный проспект, 50, кабинет 504,адрес электронной почты: NFisenko@admnsk.ru, контактный телефон227-54-48. 5. Предложить жителям города Новосибирска не позднее пяти днейдо даты проведения публичных слушаний направить в организационныйкомитет свои предложения по внесенному на публичные слушания проектупостановления мэрии города Новосибирска "Об утверждении проектапланировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе". 6. Организационному комитету организовать мероприятия,предусмотренные частью 5 статьи 28 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, для доведения до жителей города информации опроекте планировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинскомрайоне. 7. Возложить на Фефелова Владимира Васильевича, заместителяначальника департамента строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска - главного архитектора города, ответственность заорганизацию и проведение первого собрания организационного комитета. 8. Департаменту строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска разместить постановление на официальном сайте городаНовосибирска. 9. Управлению по взаимодействию со средствами массовойинформации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечитьопубликование постановления в установленном порядке. 10. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.Мэр города Новосибирска В.Ф.Городецкий____________________ Приложение к постановлению мэрии города Новосибирска от 18.05.2011 N 4151 Проект постановления мэрии города Новосибирска Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе В целях выделения элементов планировочной структуры,установления параметров планируемого развития элементов планировочнойструктуры, с учетом заключения по результатам публичных слушаний, всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации,решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966 "Опорядке подготовки документации по планировке территории городаНовосибирска", постановлением мэрии города Новосибирска от 25.12.2009N 547 "О подготовке проекта планировки территории, прилегающей к ул.Титова, в Ленинском районе"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории, прилегающей к ул.Титова, в Ленинском районе (приложение). 2. Департаменту строительства и архитектуры мэрии городаНовосибирска разместить постановление на официальном сайте городаНовосибирска. 3. Управлению по взаимодействию со средствами массовойинформации - пресс-центру мэрии города Новосибирска в течение семидней обеспечить опубликование постановления в установленном порядке. 4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя мэра города Новосибирска - начальника департаментастроительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.Мэр города Новосибирска В.Ф.Городецкий____________________ Приложение УТВЕРЖДЕНО постановлением мэрии города Новосибирска от N ПРОЕКТ планировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе 1. Чертеж проекта планировки территории, прилегающей к ул.Титова, в Ленинском районе. Красные линии; границы зон планируемогоразмещения объектов социально-культурного и коммунально-бытовогоназначения, иных объектов капитального строительства; границы зонпланируемого размещения объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения (приложение 1). 2. Чертеж проекта планировки территории, прилегающей к ул.Титова, в Ленинском районе. Линии, обозначающие дороги, улицы,проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур(приложение 2). 3. Положение о размещении объектов капитального строительстваместного значения, а также о характеристиках планируемого развитиятерритории, в том числе плотности и параметрах застройки территории ихарактеристиках развития систем социального, транспортногообслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых дляразвития территории (приложение 3).____________________ Приложение 3 к проекту планировки территории, прилегающей к ул. Титова, в Ленинском районе ПОЛОЖЕНИЕ о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории 1. Характеристика современного использования территории Планируемая территория расположена в границах Ленинского районагорода Новосибирска. Площадь территории составляет 1164,0 га.Территория ограничена с севера — ул. Широкой — ул. Невельского иполосой отвода Западно-Сибирской железной дороги; с востока - ул.Связистов; с юга и запада - полосой отвода железной дороги Кузбасскогонаправления. Застроенная часть территории состоит из земельных участковмногоэтажной (преимущественно 5 - 9-этажной) застройки в видекварталов и микрорайонов, примыкающих к автомагистралям, а такжеучастков индивидуальной жилой застройки, размещаемых в южной изападной частях района. Имеются объекты торгового,коммунально-складского назначения, объекты транспортной, инженернойинфраструктур. Существующий баланс использования территориипредставлен в таблице 1. Таблица 1 Баланс существующего использования территории|—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||N п. |Показатель территории |Единицы |Количество |Процент || | |измерения | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1 |2 |3 |4 |5 ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1 |Общая площадь района |га |1164 |100 ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.1 |Территория застройки |га |133,35 |11,45 || |многоэтажными жилыми | | | || |домами, в том числе | | | || |существующие | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.2 |Территория застройки |га |166,9 |14,33 || |индивидуальными | | | || |жилыми домами | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.3 |Территория делового, |га |14,32 |1,2 || |общественного и | | | || |коммерческого | | | || |назначения | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.4 |Территория объектов |га |12,77 |1,09 || |здравоохранения | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.5 |Территория объектов |га |19 |1,6 || |спортивного | | | || |назначения | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.6 |Территория |га |36,7 |3,15 || |производственных и | | | || |складских объектов | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.7 |Зона сооружений и |га |201,26 |17,29 || |коммуникаций | | | || |железно-дорожного | | | || |транспорта | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.8 |Территория улично- |га |66,02 |5,67 || |дорожной сети | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.9 |Территория инженерной |га |1,46 |0,12 || |инфраструктуры | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.10 |Зона стоянок для |га |8,46 |0,7 || |легковых автомобилей | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.11 |Территория объектов |га |2,09 |0,18 || |войсковой части | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.12 |Территория озеленения |га |11,6 |0,99 ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.13 |Зона отдыха и |га |4,9 |0,42 || |оздоровления | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————||1.14 |Неиспользуемые |га |485,17 |41,68 || |территории (в том | | | || |числе предоставленные | | | || |для застройки) | | | ||—————|——————————————————————|——————————|———————————|————————| Численность населения территории по состоянию на начало 2010года составляла 59,9 тыс. человек, плотность населения жилых кварталов— 199 чел./га. На территории имеется ряд крупных объектов здравоохранения(Городская клиническая больница N 11, МНТК Микрохирургия глаза идругие), спортивных сооружений по ул. Забалуева, в том числетренировочные футбольные поля с искусственным покрытием. КТолмачевскому шоссе и линии железной дороги примыкаеткоммунально-складская зона "Клещиха". Существующее состояние озеленения территорий общего пользованияхарактеризуется наличием отдельных парков, скверов (по ул.Плахотного, ул. Забалуева, на территории Дома культуры завода"Сибтекстильмаш") и составляет менее 2,0 кв. м на 1 жителя в границахпроектируемой территории, что значительно ниже нормативных требований. В южной части территории размещается частично земельный участокс водоемом, обладающий потенциалом для формирования здесьрекреационных объектов. Плотность улично-дорожной сети составляет 2,7 км/кв. км, что неудовлетворяет нормативным требованиям. 2. Основные направления градостроительного развития территории 2.1. Основные положения Проект планировки выполнен с целью выделения элементовпланировочной структуры территории, установления характеристикпланируемого развития элементов планировочной структуры —микрорайонов, кварталов. Проектом планировки в соответствии с положениями Генеральногоплана города Новосибирска предусматриваются следующие основныемероприятия по развитию территории: размещение микрорайонов и кварталов малоэтажной, средне- имногоэтажной застройки, в том числе частично на территориисуществующей индивидуальной жилой застройки; размещение вдоль магистральных улиц городского значения, вкварталах общественно-деловой зоны объектов общественной застройки; развитие улично-дорожной сети с устройством новых магистральныхулиц городского, районного и местного значения; создание новых территорий озеленения, отдыха и оздоровленияобщего пользования, в том числе с обустройством водоемов. На территориях, прилегающих к магистральным улицам, - ул.Титова, ул. Связистов, ул. Широкой - ул. Невельского, ул.Порт-Артурской, проектируемой магистрали на продолжении ул. Дукача, -размещаются микрорайоны и кварталы средне- и многоэтажной застройки,объекты общественного назначения, элементы озеленения территорийобщего пользования. Массивы сохраняемой и формируемой индивидуальнойжилой застройки располагаются в южной части территории, приближенной кнабережным существующего водоема, а также в створе перспективногорасширения ул. Порт-Артурской. Их дальнейшее развитие будет направленона обеспечение нормативных показателей по благоустройству исоциальному обслуживанию территорий индивидуальной и малоэтажнойзастройки. На территориях, прилегающих к магистральным улицам городскогозначения, размещаются объекты общественного назначения городского ирайонного обслуживания. По ул. Титова в зоне размещения перспективнойконечной станции метрополитена Западная размещаются высотныеобщественно-жилые комплексы: офисные здания, деловые иобщественно-образовательные центры, гостиницы, а такжеторгово-развлекательные, культурно-досуговые комплексы,многоквартирные жилые дома, автостояночные многоярусные сооружения,озелененные бульвары. Обеспечение нормативных требований по размеру озелененныхтерриторий общего пользования, плотности улично-дорожной сети,размещению объектов культурно-бытового обслуживания населения требуетизыскания соответствующих земельных ресурсов. В условиях дефицитасвободных территорий, а также в связи с необходимостью улучшенияэкологической ситуациии, требуется проведение мероприятий поинженерной подготовке территории (вертикальной планировке, созданиюдренажных систем, ливневой канализации, рекультивации заболоченных и заторфованных земельных участков в западной части территории,очистке и благоустройству прибрежных зон водоемов) иперепрофилированию частей территории, ряда складских ипроизводственных объектов, расположенных по ул. Забалуева, ул.Связистов, ул. Филатова. Это обуславливает необходимость проведенияреконструкции кварталов существующей малоэтажной, средне- имногоэтажной застройки в пределах нормативной плотности населения: неболее 420 чел./га—для многоэтажной жилой застройки, 40 чел./га — дляиндивидуальной жилой застройки. Проектом предусмотрено формирование взаимосвязанной системыозеленения территории, в том числе комплексного благоустройства иозеленения: улиц, дорог, пешеходных связей; территорий общего пользования (парки, скверы); санитарно-защитных зон производственно коммунальных объектов; спортивных, рекреационных, оздоровительных объектов и ихкомплексов; территорий объектов лечебного назначения ограниченногопользования; территорий детских садов и школ; внутриквартальных, придомовых участков, спортивных и игровыхплощадок, мест отдыха населения. Предусматривается сохранение существующих зеленых насаждений взоне объектов здравоохранения, создание линейных парковых зон(пешеходных озелененных бульваров) на проектируемой территории сосуществлением мероприятий по рекультивации и благоустройствуводоемов. Планируется также размещение парковой зоны районного значенияна территории реконструируемого квартала, прилегающего к земельномуучастку городской клинической больницы N11. На расчетный срок планируется достигнуть следующих основныхпоказателей развития территории: численность населения составит 110769 человек при жилищнойобеспеченности 27,5 кв. м на человека; объем жилищного фонда недвижимости достигнет 2,999 млн. кв. м сучетом 1,787 млн. кв. м при строительстве новых объектов; объем общественного фонда недвижимости всех видов достигнет2,312 млн. кв. м; удельный показатель озеленения общего пользования на 1 жителя 9кв. м. Планируется, что трудовая занятость населения будет обеспеченаналичием объектов производственного, коммунального,общественно-делового, образовательного, медицинского, транспортного ииного назначения как в границах рассматриваемой территории, так и натерриториях других районов города. Кроме того, размещение крупных производственных зон наприлегающих периферийных территориях, в том числе в северной и южнойчастях вдоль ул. Станционной и Толмачевского шоссе, позволит создатьоптимальные условия для обеспечения занятости населения. 2.2. Размещение объектов капитального строительства различного Назначения Проектом устанавливаются зоны размещения объектов капитальногостроительства, включая объекты социально-культурного,коммунально-бытового назначения. В зонах существующих объектовпредусматривается возможность развития территории с размещением новыхобъектов капитального строительства соответствующего назначения. Зоныпланируемого размещения объектов капитального строительствапредназначены для размещения новых объектов на расчетный срок до 2030года: в зоне застройки средне- и многоэтажными жилыми домамиразмещаются многоквартирные жилые дома высотой 3-5 этажей и более 5этажей с придомовыми территориями, автопарковками местногообслуживания, с возможностью размещения как отдельно стоящих, так и впервых этажах жилых и общественных зданий, объектов местногообслуживания населения: магазинов, объектов общественного питания,аптек, отделений связи, сбербанков, приемных пунктов прачечных,химчисток. В соответствии с принятыми проектными решениямипредусмотрено размещение объектов дошкольного и общего среднегообразования, объектов жилищно-эксплуатационных служб; в зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домамиразмещаются индивидуальные жилые дома с приквартирными участками.Предусмотрена возможность размещения необходимых объектов местногообслуживания населения, в том числе: магазинов, объектов общественногопитания, аптек, отделений связи, сбербанков, приемных пунктовпрачечных и химчисток. Предусмотрено размещение объектов дошкольного иобщего среднего образования; в зоне делового, общественного и коммерческого назначенияразмещаются общественные здания административного назначения, офисы,бизнес-центры, банки, гостиницы и другие объекты. Здесь жепредусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки, застройкиторгового назначения — магазинов, торговых центров, продовольственногорынка; спортивных залов, развлекательных комплексов, выставочныхцентров, комплекс православной церкви, а также парковок местногообслуживания; в зоне объектов здравоохранения размещаются больницы,диспансеры, поликлиники, здания общей врачебной практики, станцияскорой медицинской помощи, парковки местного обслуживания; в зоне объектов спортивного назначения размещаютсяспортивно-оздоровительных комплексы и клубы, бассейны, бани-сауны,открытые игровые площадки и другие объекты, парковки местногообслуживания; в составе зоны озеленения размещаются сады жилых районов,скверы, бульвары, благоустроенные водоемы, объекты вспомогательногорекреационного назначения, парковки местного обслуживания, озелененныеучастки охранных зон инженерно-технических коммуникаций; в составе зоны коммунальных и складских объектов размещаютсясохраняемые производственные, автотранспортные, складские и сервисныепредприятия, могут размещаться новые предприятия аналогичного назначения сразмером санитарно-защитной зоны не более 50 м, станции техническогообслуживания автомобилей, автомойки; в зоне сооружений и коммуникаций железнодорожного транспортаразмещается путевое хозяйство железных дорог общего пользования собъектами обслуживания; в зоне улично-дорожной сети, ограниченной красными линиями,размещаются элементы городских улиц: проезжая часть, тротуары,технические полосы инженерных сетей, газоны, парковочные карманы идругие элементы; в зоне объектов инженерной инфраструктуры размещаютсясуществующие и планируемые объекты инженерной инфраструктуры. В составе всех зон, кроме объектов улично-дорожной сети, могутразмещаться объекты инженерно-технического обеспечения застройки. В соответствии с нормативными требованиями на проектируемойтерритории размещаются объекты социально-культурного икоммунально-бытового обслуживания населения районного значения:поликлиника с взрослым и детским отделениями, библиотеки, отделениясвязи, торговые центры, продовольственный рынок, детские школыискусств, дома детского творчества. Также могут размещаться другиенеобходимые службы коммунально-бытового обслуживания, охраныправопорядка: опорные пункты милиции, общественные уборные,жилищно-эксплуатационные службы жилых районов. Планируется, что численность населения проектируемой территориина расчетный срок составит 110,769 тыс. человек, средняя плотностьнаселения жилых кварталов - 254 чел./га. Проектируемый баланс использования территории представлен втаблице 2. Таблица 2 Проектируемый баланс использования территории (на2030 год)|——————|——————————————————————————————|————————————|————————||N п. |Показатель территории |Количество, |Процент || | |га | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1 |2 |3 |4 ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1 |Общая площадь района, в том |1164 |100 || |числе: | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.1 |Территория застройки |267,49 |22,98 || |многоэтажными жилыми домами, | | || |в том числе существующие | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.2 |Территория застройки |103,9 |8,9 || |индивидуальными жилыми домами | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.3 |Территория делового, |100,95 |8,7 || |общественного и коммерческого | | || |назначения, в том числе: | | ||——————|——————————————————————————————|————————————| ||1.3.1 |Районного и общегородского |35,9 | || |значения | | ||——————|——————————————————————————————|————————————| ||1.3.2 |В структуре жилых |44,95 | || |микрорайонов многоэтажной | | || |жилой застройки | | ||——————|——————————————————————————————|————————————| ||1.3.3 |В структуре жилых |20,1 | || |микрорайонов малоэтажной | | || |жилой застройки | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.4 |Территория объектов |16,3 |1,4 || |здравоохранения | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.5 |Территория объектов |19,57 |1,6 || |спортивного назначения | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.6 |Территория производственных и |10,62 |0,9 || |складских объектов | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.7 |Территория сооружений и |144,98 |12,45 || |коммуникаций железнодорожного | | || |транспорта | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.8 |Территория улично- дорожной |359,63 |30,89 || |сети | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.9 |Территория инженерной |7,35 |0,63 || |инфраструктуры | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.10 |Территория стоянок для |22,43 |1,92 || |легковых автомобилей | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.11 |Территория объектов войсковой |2,0 |0,2 || |части | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.12 |Территория озеленения |100,56 |8,63 ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————||1.13 |Территория отдыха и |8,4 |0,7 || |оздоровления | | ||——————|——————————————————————————————|————————————|————————| 2.3. Развитие системы транспортного обслуживания Предусматривается развитие существующих и строительство новыхэлементов системы транспортного обслуживания территории. Развитиеполучают общественный и индивидуальный транспорт, а такжевнутригородское и пригородное железнодорожное сообщение, формируютсяновые элементы внеуличных видов пассажирского транспорта —метрополитена и скоростного трамвая. Проектными мероприятиями предусмотрено повышение на расчетныйсрок показателя плотности улично-дорожной сети до 6,2 км/кв. км, чтообеспечит обслуживание перспективных транспортных нагрузок, а развитиемассовых скоростных видов транспорта позволит организовать устойчивыетранспортные связи проектируемой территории с другими частями города. Предусматривается реконструкция существующих и строительствоновых элементов магистральной улично-дорожной сети. Улично-дорожная сеть района проектирования ограничена с трехсторон скоростными магистралями и магистралью регулируемого движения 1класса с юга. С востока проектируемый район ограничивает скоростнаямагистраль по ул. Связистов, имеющая три полосы движения в каждомнаправлении. Все пересечения с ней запроектированы в разных уровнях.Перспективная магистраль, ограничивающая район с юга, сообщается с ул.Связистов с помощью правоповоротных съездов, позволяющих осуществитьвыход на двухуровневую развязку. Выезд со скоростной магистрали по ул.Связистов в проектируемый район осуществляется с помощьюправоповоротных съездов, запроектированных с устройствомпереходно-скоростных полос, через улицу перспективного направления(магистраль регулируемого движения 2 класса), ул. Пархоменко. Для обеспечения непрерывного движения при выезде изпроектируемого района разработана двухуровневая развязка (тип"неполный клеверный лист") на пересечении ул. Связистов и ул. Титова.В данной развязке отсутствует левый поворот при движении по ул. Титовав проектируемый район на ул. Связистов, данное обстоятельствообусловлено существующей застройкой. Радиусы левоповоротных съездовсоставляют 60 м, что позволяет осуществлять движение со скоростью 40км/час. На пересечении ул. Связистов и ул. Невельского запроектированаразвязка в двух уровнях. Ул. Невельского является скоростной магистралью, через которуюосуществляется связь между двумя скоростными магистралями. Примыканияул. Колхидской, ул. Порт-Артурской запроектированы с помощьюправоповоротных съездов с устройством переходно-скоростных полос,примыкание перспективной магистрали 1 класса - с устройством левогоповорота на путепроводе с ул. Невельского. Внутренняя система улично-дорожной сети представлена сетьюмагистралей регулируемого движения (ул. Титова, ул. Порт-Артурская,перспективные магистрали). Далее движение рассредотачивается по сетиулиц районного значения. Сеть улиц районного значения в основномпредставляет собой решетчатую структуру, что позволяет упорядочитьзастройку перспективных районов и создать устойчивые связи междумикрорайонами. Согласно принятой по проекту классификации улично-дорожной сетиоснову транспортного каркаса составляют: реконструируемые в перспективе ул. Связистов и ул. Широкая -ул. Невельского как магистрали скоростного движения; проект перспективной магистральной улицы общегородскогозначения (частично) непрерывного движения, идущей вдоль железнойдороги Кузбасского направления; перспективные магистральные улицы общегородского значениярегулируемого движения 1 класса — ул. Титова, ул. Порт-Артурская, ул.Дукача, проектируемая магистраль, идущая вдоль железной дорогиКузбасского направления, широтного и меридионального направления; реконструируемая магистральная улица общегородского значениярегулируемого движения 2 класса - ул. Рельефная - ул. Волховская; магистральные улицы районного значения — ул. Забалуева, ул.Колхидская, ул. Филатова, ул. Пархоменко, ул. Коммунальная(проектируемая) и другие. При проектировании магистралей непрерывного движения принятарасчетная скорость движения равная 60 км/час. В составе магистралейданной категории предусмотрено устройство разделительных полос. Пересечения улиц и дорог с магистралями скоростногонепрерывного движения предусмотрено в двух уровнях. Проектируемые дороги районного значения имеют расчетнуюскорость движения 60 км/час. Кроме этого, на территории микрорайоновпланируется сеть местных проездов. Трамвайные линии запроектированы в створе продолжения ул.Титова, ул. Широкой — ул. Невельского, ул. Связистов. Согласно утвержденному Генеральному плану города Новосибирскапредусмотрено продление линии метрополитена от станций Площадь КарлаМаркса, Площадь Станиславского до перспективной станции в местепересечения ул. Титова и ул. Порт-Артурской. Сооружение линии и конечной станции метрополитена будутспособствовать формированию здесь крупного пересадочного транспортногоузла, что повлечет за собой организацию дополнительных маршрутовназемного общественного транспорта, обеспечивающих связи станцииметрополитена с прилегающими территориями. Важную роль в общей схеме внутригородских (межрайонных)пассажирских перевозок будет играть городская электричка, маршрутыкоторой пролегают по существующим железнодорожным путям в северной июжной частях проектируемой территории. Учитывая периферийный характер проектируемой территории,наличие крупных формируемых рекреационно-оздоровительных ифизкультурно-спортивных зон (прилегающих к ул. Забалуева, ул. Титова,к существующему водоему в юго-восточной части и др.) проектомпредлагается организация достаточно разветвленной сети пешеходныхнаправлений и зон. Пешеходные направления планируются в виде линейных парковыхтерриторий - бульваров, ориентированных на основныеобщественно-деловые зоны, лечебные, спортивные и рекреационныеобъекты, связывающие эти объекты с остановками массового пассажирскоготранспорта. На пересечениях пешеходных направлений с магистральными улицамии дорогами, а также в территориях крупных транспортных развязокпланируется сооружение внеуличных пешеходных переходов. Согласно Местным нормативам градостроительного проектированиягорода Новосибирска расчетный уровень автомобилизации принимается 400машин на 1000 жителей. Исходя из этого, общее количество легковых автомобилей,принадлежащих населению, проживающему в границах проектируемойтерритории (порядка НО тыс. человек) составит 44 тыс. единиц. Количество мест постоянного хранения, вместимость временныхавтостоянок у объектов различного назначения регламентируется Местныминормативами градостроительного проектирования города Новосибирска. Места постоянного хранения легковых автомобилей, принадлежащихгражданам, проживающим в зонах малоэтажной жилой застройки,предусматриваются в границах придомовых земельных участков. В зоне средне- и многоэтажной жилой застройки организация местпостоянного хранения автомобилей планируется посредством устройствамногоярусных (под- земных, полуподземных, встроенных) гаражей, а также открытыхохраняемых стоянок. Предусматривается многоуровневая система постоянного ивременного хранения индивидуального автотранспорта. Выделяются зоныразмещения многоуровневых парковочных комплексов районного уровня срадиусами доступности до 1500 м, автостоянки местного обслуживанияразмещаются в границах кварталов. В составе проезжей части проездовмагистральных улиц устраиваются полосы, используемые для временногохранения автотранспорта. Проектом предусматривается размещение зон крупных автостоянок вобщественно-деловых и рекреационных центрах проектируемого района. На территории формируется сеть комфортных и безопасныхпешеходных связей, оборудованных наземными и подземными переходами,платформами, мостами, -для обеспечения надежных связей районовпроживания населения с местами приложения труда, изолированных ипересекающихся в разных уровнях с железнодорожными линиями. 2.4. Развитие системы инженерно-технического обеспечения В настоящее время на проектируемой территории имеются городскиеи местные системы инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение территории осуществляется от магистральноговодовода Д 1200 мм по ул. Связистов. Основные магистрали Д 500 мм, Д400 мм, Д 300 мм закольцованы и имеют тупиковые отводы допотребителей. Для целей пожаротушения предусмотрены пожарные гидрантына кольцевых магистральных трубопроводах и противопожарные резервуарына территории промышленных зон. Расход воды на нуждыхозяйственно-питьевого водопотребления составляет 14342 куб. м/сутки.Протяженность существующих магистральных водоводов и районных сетейсоставляет 21,7 км. Территория в границах проекта планировки имеет централизованнуюсистему бытовой канализации. Внутриквартальные самотечные системыбытовой канализации подключаются к магистральному городскомуколлектору Д 1500 мм по ул. Связистов. Канализование зданий натерритории, ограниченной ул. Пархоменко, ул. Колхидской, ул. Забалуеваи ул. Халтурина, обеспечивается при помощи канализационной насоснойстанции. Некоторые здания оснащены септиками и выгребами, в том числе ив частном секторе. Вывоз сточных вод из выгребов осуществляетсяассенизаторскими машинами на канализационные очистные сооружениягорода. Отсутствие централизованной системы водоотведения в частномсекторе снижает уровень комфорта проживания людей, негативносказывается на состояние окружающей природной среды. Теплоснабжение потребителей города Новосибирска осуществляетсяот четырех теплоэлектроцентралей (далее - ТЭЦ) ОАО "Новосибирскэнерго"(ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5), суммарной мощностью 4882 Гкал/час и отболее 300 котельных. Магистральные тепловые сети от всех ТЭЦ выполнены по всемугороду, закольцованы и имеют перемычки с магистральными сетямикотельных. Источник теплоснабжения проектируемого участка являетсятеплоэлектроцентраль ТЭЦ-3, расположенная в Ленинском районе.Температурный график ТЭЦ -150/70 °С. Потребители тепла в границах проекта планировки обеспечиваютсяцентрализованным теплоснабжением и горячим водоснабжением отцентральных тепловых пунктов (далее - ЦТП). Схема подключениясуществующих потребителей — зависимая. Температурный графиквнутриквартальных тепловых сетей от ЦТП к потребителям - 150/70 °С. Линия статического давления — 127 м. в. ст. Зона действия ТЭЦ — ул. Порт-Артурская — ул. Невельского — ул.Фасадная — ул. Титова — ул. Связистов. Территория в границах проекта планировки территорий,прилегающих к ул. Титова в Ленинском районе, газифицирована. Система газоснабжения смешанная, состоящая из кольцевых итупиковых газопроводов, по числу ступеней давления системагазоснабжения — двухступенчатая. Система электроснабжения существующей застройки в границахпроекта планировки территории централизованная. На рассматриваемой территории расположены две понизительныетрансформаторные подстанции (далее - ПС): ПС-110/10 кВ Ересная иПС-110/10 кВ Кирзаводская - каждая с двумя трансформаторами мощностьюпо 25 МВА. По проектируемой территории проходят транзитные высоковольтныевоздушные линии (далее ВЛЭП) напряжением 110 и 220 кВ: ВЛЭП-220 кВ ТЭЦ-3 - ПС Дружная (Коченево) протяженностью 1,3 кмпо данному району; ВЛЭП-110 кВ ТЭЦ-3 - ПС Дружная (Коченево) протяженностью 1,8 кмпо данному району; ВЛЭП-110 кВ ПС Текстильная - ПС Кирзаводская протяженностью3,25 км по данному району с отпайкой к ПС Ересная длиной 1,25 км. Существующая нагрузка запитана от ряда трансформаторныхподстанций ТП-10/0,4 кВ разных годов ввода в эксплуатацию, странсформаторным оборудованием различной мощности и степени износа.Существующие трансформаторные подстанции запитаны на напряжении 10 кВот ЗРУ-10 кВ ПС Ересной и ПС Кирзаводской по кабельным линиям,проложенным в земле. Все сети и объекты энергосистемы существующейзастройки территории находятся в удовлетворительном состоянии. Для дальнейшего развития территории, обеспечения новых иреконструируемых объектов застройки необходимо строительство новыхинженерных сетей и сооружений. На расчетный срок предусматриваютсямероприятия по развитию систем инженерно-технического обеспечениятерритории. 2.4.1. Водоснабжение Предусматривается развитие централизованной системыводоснабжения - комплекса инженерных сооружений и сетей: строительство водовода Д 800 мм, Д 1000 мм от водовода Д 1200мм по ул. Связистов - ул. Широкой до водовода Д 800 мм ТЭЦ-6 ОАО"Новосибирсктеплоэнерго"; перекладка существующих участков водопровода Д 500 мм по ул.Холмистой, проходящих транзитом, согласно проекту планировки, черезмикрорайоны, по створам новых дорог; создание закольцованных районных сетей водопровода по улицам. Для магистральных водоводов и районных кольцевых сетейназначаются технические коридоры в соответствии с расчетным диаметромтрубопроводов, регламентированными Местными нормативамиградостроительного проектирования города Новосибирска. Удельное среднесуточное водопотребление населения нахозяйственно-питьевые нужды за 1 год от максимального водопотребленияв сутки принято до 2015 года 325 л/чел., до 2030 года - 280 л/чел, всоответствии с утвержденной схемой водоснабжения города Новосибирска,разработанной ОАО "Сибгипрокомунводоканал" в 2009 году. Расчетное количество воды на район на 2015 год составляет 17494куб. м/сутки, на 2030 год - 37186 куб. м/сутки. Схема трубопроводов системы водоснабжения территории выполненана основании схемы водоснабжения города Новосибирска на период 2015 -2030 годы, разработанной институтом ОАО "Сибгипрокомунводоканал". В существующей застройке запланировано выполнить поэтапнуюзамену существующих сетей на полиэтиленовые в зависимости от степениизноса и застройки территории. Протяженность проектируемых магистральных водоводов и районныхсетей составит 35,1 км. 2.4.2. Водоотведение Предусматривается развитие централизованной системы бытовойканализации -комплекса инженерных сооружений и сетей: строительства магистрального самотечного коллектора Д 600 мм, Д1000 мм, Д 1200 мм от территории застройки по ул. Титова, ул.Порт-Артурской до коллектора Д 1200 по ул. 2-й Станционной; создание районной сети канализации вдоль улиц; замена существующих керамических и чугунных трубопроводов напластиковые; строительства канализационных насосных станций: четырех в жилыхи общественных зонах и одной в промышленно-складской зоне. Для магистральных коллекторов и районных трубопроводовназначаются технические коридоры в соответствии с расчетным диаметромтрубопроводов. Для канализационных насосных станций назначаютсясанитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 -20 м. Протяженность проектируемых магистральных коллекторов ирайонных сетей составит 25,4 км. Суточная норма водоотведения принята равной нормеводопотребления и составляет 280 л/чел, в сутки максимальноговодопотребления. Расчетный расход сточных вод от проектируемой территориисоставляет 37186 куб. м/сутки. 2.4.3. Теплоснабжение Общая тепловая нагрузка территории в границах проектапланировки составляет 421,01 Гкал/час (с учетом существующихнагрузок). В данном проекте рассмотрено два варианта теплоснабжения: 1 вариант - централизованная система теплоснабжения (далее -ЦТП) для существующих, проектируемых жилых, административных иобщественных зданий; 2 вариант - ЦТП для существующих и частично для проектируемыхобъектов; для проектируемых - теплоснабжение предусматривается от 2локальных котельных. В котельных устанавливаются котлы с параметрамитеплоносителя 150/70 °С. Внутри микрорайонов проектируются ЦТП.Параметры теплоносителя после ЦТП составляют 130/70 °С. В микрорайонах 13,15,17,19,22,23 существующая тепловая нагрузкапокрывает потребность в тепле, требуемой по проекту планировки. Планируется выполнить реконструкцию существующих ЦТП —установить пластинчатые теплообменники, насосы с частотно-регулируемымприводом, регуляторы температуры. Для повышения надежноститеплоснабжения на участках тепловых сетей, где давно не проводилисьремонтные работы, выполнить замену трубопроводов и арматуры в тепловыхкамерах. Для сокращения теплопотерь выполнить ремонт тепловойизоляции. Предусматривается устройство повысительных насосных станцийводоснабжения отдельно от ЦТП, с обеспечением возможности последующейпередачи повысительных насосных станций и ЦТП в аренду или натехническое обслуживание профильным организациям - МУЛ "Горводоканал"и ОАО "Новосибирскгортеплоэнерго". Для теплоснабжения микрорайонов 21, 27, 25, 28 существующейтепловой нагрузки недостаточно для покрытия потребности в тепле вновьвозводимых объектов. Требуется выполнить реконструкцию существующихЦТП. В кварталах с новой застройкой предусматривается строительствоновых ЦТП. Приняты следующие технические решения: тепловые сети, проходящие в новых жилых и общественныхкварталах, запроектированы с созданием кольцевых сетей; предусмотрена двухконтурная схема теплоснабжения от котельной(с замкнутым первым контуром и теплообменниками на источнике); предусмотрена подземная прокладка тепловых сетей, сетиводоснабжения прокладываются отдельно; предусмотрено подключение систем отопления в зонецентрализованного теплоснабжения от ТЭЦ по независимой схеме; предусмотрено подключение 16 —24-этажных домов через своииндивидуальные тепловые пункты (далее — ИТП), подключение домовменьшей этажности - через ЦТП; предусмотрена трассировка трубопроводов магистральных тепловыхсетей под газонами вдоль проезжей части с соблюдением СНиП 41-02-2003"Тепловые сети"; при подземной прокладке предусмотрены коридоры для возможностиустройства проходных каналов на участках тепловых сетей до ЦТП; предусмотрено удаление дренажных вод из тепловых камервыпусками в ливневую канализацию (с соблюдением уклонов и отметок дляобеспечения самотечного удаления воды); для повышения надежности теплоснабжения на участках тепловыхсетей до ЦТП предусмотрено устройство трубопроводов (по ГОСТ) на 25кгс/кв. см, после ЦТП - на 16 кгс/ кв. см; система теплоснабжения до ЦТП - двухтрубная, после ЦТП -четырехтрубная; параметры теплоносителя после ЦТП приняты 130/70 °С. Для потребителей тепла первой категории предусмотренотеплоснабжение от двух независимых источников. Протяженность проектируемых магистральных тепловых сетейсоставит 5,5 км. Протяженность проектируемых внутриквартальных тепловых сетейсоставит 2,8км. Тепловая нагрузка составляет — 421,01 Гкал/час. 2.4.4. Газоснабжение Система газоснабжения территории принята смешанная, состоящаяиз кольцевых и тупиковых газопроводов, двухступенчатая. Газиспользуется на нужды отопления части коммунально-бытовых ипромышленных потребителей, для приготовления пиши (газовые плиты) вжилых домах. Объекты потребления природного газа запланированы впределах разрешенных для территории. Классификация проектируемых и существующих газопроводов: вид транспортируемого газа - природный; давление газа - низкое 0,003 МПа и высокое 0,6 МПа; местоположение относительно земли — подземное; назначение в системе газораспределения — распределительные; принцип построения (распределительные газопроводы) — кольцевые,тупиковые. Проектируемые газопроводы высокого давления подключаются ксуществующей газораспределительной сети города Новосибирска в районеул. Связистов. В двух проектируемых котельных в качестве топлива используетсягаз. 2.4.5. Электроснабжение Расчетная электрическая мощность проектируемой территориисоставит 47995 кВт. За основу проектных решений приняты концептуальные мероприятия,предусмотренные Генеральным планом города Новосибирска (приложение 23"Планируемое развитие электрических сетей в городе Новосибирске"). Проектом планировки для развития централизованногоэлектроснабжения потребителей электрической энергии, расположенных натерритории проектируемого участка, предусматриваются следующиемероприятия: Строительство понизительной трансформаторной подстанцииПС-110/10 кВ глубокого ввода с двумя трансформаторами мощностью 40 МВАкаждый. Разность нагрузок в микрорайонах 20, 23, 26, 27, 28покрывается за счет дополнительных мощностей ПС-НО кВ Ересной и ПС-110кВ Кирзаводской, по кабельным линиям 10 кВ. Дополнительные мощностиПС-110 кВ Ересной и ПС-110 кВ Кирзаводской планируется получить послеих реконструкции, предусматривающую замену трансформаторов мощностью25 МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА. Строительство проектируемой ПС запланировано в зоне объектовинженерной инфраструктуры микрорайона 36. Площадь, отводимая длярасположения подстанции, составляет 2 га, что позволяет на ее базеорганизовать складское хозяйство и предусмотреть возможностьдальнейшего расширения и модификации. Сооружение кабельного коллектора по техническому коридору длявыполнения глубокого ввода НО кВ от опорной ПС Текстильной допроектируемой ПС-ПОкВ. Прокладка в кабельном коллекторе двух ниток из трех одножильныхкабелей с изоляцией из сшитого полиэтилена на напряжение 110 кВ отразных секций источника питания РУ-110 кВ ПС Текстильной до вводныхустройств НО кВ проектируемой ПС. Реконструкция ПС-110 кВ Ересной, предусматривающая повышение еемощности путем замены двух трансформаторов мощностью 25 МВА натрансформаторы мощностью 40 МВА. Реконструкция ПС-110 кВ Кирзаводской, предусматривающаяповышение ее мощности путем замены двух трансформаторов мощностью 25МВА на трансформаторы мощностью 40 МВА. Согласно требованиям РД 34.20.185-94 линии ПО кВ на селитебнойтерритории должны выполняться кабельными с подземной прокладкой.Исходя из этого, существующую двухцепную ВЛЭП-110 кВ ПС Текстильной -ПС Кирзаводской на участке от внешней границы микрорайона 13 довнутренней границы микрорайона 20 и отпайку к ПС Ересная планируетсяперевести в кабельную с сооружением кабельного коллектора потехническому коридору с прокладкой в проектируемом коллекторе двухниток из трех одножильных кабелей 110 кВ с изоляцией из сшитогополиэтилена длиной 3,6 км. Для равномерного распределения электрической энергии попроектируемой территории на напряжении 10 кВ предусматриваетсястроительство четырех распределительных пунктов (далее РП) РП-10 кВ совстроенными в них двухтрансформатерными понизительными подстанциями(далее ТП) ТП-10/0,4 кВ с трансформаторами мощностью 1000 - 1250 кВА.Оптимальная проходная мощность РП-10 кВ составляет 12 МВт.Строительство распределительных пунктов предполагается в центрахнагрузок микрорайонов 11, 22, 18, 27. РП-1, РП-2, РП-4 запитываются отЗРУ-10 кВ проектируемой ПС-110/10 кВ, РП-3 запитывается от ЗРУ-10 кВПС Ересной. Для запитки конечных потребителей электроэнергии на напряжении0,4 кВ на проектируемой территории планируется строительство рядапонизительных трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ странсформаторами мощностью 630 - 1000 - 1250 кВА. Определениеколичества и мощности ТП разрабатываются в проектах детальнойпланировки на основании технических условий энергоснабжающихорганизаций, выдаваемых на основании утвержденной в установленномпорядке схемы развития электрических сетей района, и в объем данногопроекта планировки не входят. Обеспечение питания на напряжении 10 кВ распределительныхпунктов РП-10 кВ и трансформаторных понизительных подстанций ТП-10/0,4кВ осуществляется с помощью кабельных линий 10 кВ, прокладываемыхподземно. Подключение РП-10 кВ предусмотрено от ЗРУ-10 кВ проектируемойПС-110/10 кВ. Подключение части ТП-10/0,4 кВ предусмотрено от РП-10кВ. Часть ТП-10/0,4 кВ, расположенных в непосредственной близости отпроектируемой ПС (микрорайоны 1, 2, За, 36, 4, 5а), запитываютсянапрямую от ЗРУ-10 кВ ПС. Ряд ТП-10/0,4 кВ, расположенных в непосредственной близости отсуществующей ПС Кирзаводской (микрорайоны 20, 21, 28), запитываютсянапрямую от ЗРУ-10 кВ ПС Кирзаводской. Передача потребителям электрической энергии на напряжении 0,4кВ производится от проектируемых трансформаторных подстанций 10/0,4 кВчерез распределительные сети, выполненные кабелями на номинальноенапряжение 1 кВ, прокладываемыми в земле. 2.5. Мероприятия по защите территории от воздействия опасных геологических процессов, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного Характера Значительная часть территории характеризуется наличием высокихуровней вод. Водоносный горизонт питается атмосферными осадками,сбросом промышленных вод, утечками инженерных коммуникаций. В настоящее время территория в границах проекта планировки неимеет централизованной системы дождевой канализации. Отвод дождевых,талых и поливомоечных вод выполняется открытым способом по проездам,дорогам и лоткам в незастроенные заболоченные участки территории иискусственные водоемы. Для предотвращения опасного воздействия на дорожные покрытия,строительные конструкции и сооружения необходимо проведениесоответствующих мероприятий. Предусмотрена вертикальная планировка территории с организациейотвода поверхностного стока в закрытую систему ливневой канализации.В ходе дальнейшего проведения проектно-изыскательских работ,направленных на реализацию объектов капитального строительства,необходимо уточнение инженерно-геологических и гидрогеологическихусловий площадки строительства и перечня проектных мероприятий.Проектные мероприятия могут быть направлены на устранение утечек изводонесущих коммуникаций и сооружений, повышение проектных отметокрельефа площадки строительства. Организация рельефа предусматривает отвод поверхностных стоковс территории кварталов по лоткам проезжей части улично-дорожной сети сдальнейшим сбросом в систему закрытой ливневой канализации.Вертикальная планировка осложнена тем, что часть не имеетестественного стока. Предусматривается строительство централизованнойсистемы ливневой канализации с размещением новых коллекторов в составесуществующей и проектируемой улично-дорожной сети. Комплекс планируемых к строительству инженерных сооружений исетей включает в себя: магистральный самотечный коллектор Д 1200 мм, Д 2000 мм, Д 2500мм от территории застройки по ул. Невельского до коллектора 2 Д 2500мм по ул. Широкой с дальнейшим поступлением стоков в Западныйколлектор и на площадку проектируемых очистных сооружений N 5; магистральный самотечный коллектор Д 2000 мм от территориизастройки по ул. Волховской до коллектора Д 2000 мм по ул. Связистов -бульвар Победы с дальнейшим поступлением стоков на площадкупроектируемых очистных сооружений N 8 на берегу реки Тулы; создание районной сети канализации вдоль улиц с устройствомдождеприемных колодцев. Протяженность проектируемых магистральных коллекторов ирайонных сетей составит 31,8 км. Схема водоснабжения территории предусматриваетсяцентрализованная, подключенная к сетям водоснабжения города. Сетикольцевые устраиваются из полиэтиленовых труб. На кольцевых участкахводопровода для пожаротушения устанавливаются пожарные гидранты. Кобъектам должен обеспечиваться беспрепятственный доступ пожарнойтехники по проезжей части улиц и местных проездов. Предусматриваетсяразмещение пожарного депо в коммунальной зоне, прилегающей кТолмачевскому шоссе, с обеспечением нормативного времени обслуживанияпожарными службами экстренного реагирования города. Предотвращение образования взрыво- и пожароопасной среды наобъектах теплоснабжения обеспечивается: применением герметичного производственного оборудования; соблюдением норм технологического режима; контролем состава воздушной среды и применением аварийнойвентиляции; установлением в помещениях котельных сигнализатороввзрывоопасных концентраций, срабатывание которых происходит придостижении 20 % величины нижнего предела воспламеняемости, савтоматическим включением звукового сигнала в помещении операторной. Качество питьевой воды в распределительной сети должноконтролироваться ежедневно при помощи отбора проб из контрольныхточек, где определяются микробиологические, органолептическиепоказатели и количество общего железа. Качество питьевой воды, поступающей в дома жителей, должносоответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01. Надежность водоснабжения обеспечивается: защитой водных источников и резервуаров чистой воды отрадиационного, химического и бактериологического заражения; усилением охраны водоочистных сооружений, котельных города идругих жизнеобеспечивающих объектов; наличием резервного электроснабжения; заменой устаревшего оборудования на новое, применением новыхтехнологий производства; обучением и повышением квалификации работников предприятий; созданием аварийного запаса материалов. С целью предотвращения аварий на канализационных объектахнеобходимо предусмотреть: планово-предупредительные ремонты оборудования и сетей; замену и модернизацию морально устаревшего технологическогооборудования; установление дополнительной запорной арматуры. С учетом природно-климатических условий и низкой устойчивостиландшафтов к антропогенной нагрузке, техногенные аварии трудноустранимы и могут привести к чрезвычайным ситуациям территориальногомасштаба, что требует особых мер по защите населения и природнойсреды. На автомобильных дорогах планируется провести следующиемероприятия: улучшение качества зимнего содержания дорог, особенно надорогах с уклонами, перед мостами, на участках пересечения смагистральными трубопроводами, в период гололеда; устройство ограждений, разметка, установка дорожных знаков,улучшение освещения на автодорогах; комплекс мероприятий по предупреждению и ликвидации возможныхэкологических загрязнений при эксплуатации мостов и дорог (водоотвод спроезжей части, борьба с зимней скользкостью на мостах без примененияхлоридов и песка, укрепление обочин на подходах к мостам, закреплениеоткосов насыпи, озеленение дорог); укрепление обочин, откосов насыпей, устройство водоотводов идругих инженерных мероприятий для предотвращения размывов напредмостных участках; регулярная проверка состояния постоянных автомобильных мостовчерез реки и овраги; очистка дорог в зимнее время от снежных валов, сужающихпроезжую часть и ограничивающих видимость. 3. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения 3.1. Размещение объектов капитального строительства федерального Значения Существующие на территории объекты капитального строительствафедерального значения сохраняются на расчетный срок. Размещение новыхобъектов не предусмотрено. 3.2. Размещение объектов капитального строительства регионального Значения Существующие на территории объекты капитального строительстварегионального значения сохраняются на расчетный срок. Размещение новыхобъектов не предусмотрено.3.3. Размещение объектов капитального строительства местного значения На расчетный срок предусматривается размещение и строительствоновых объектов общего среднего и дошкольного образования: школ на 1000 мест в микрорайонах 1, З-б, 4,10, 12-6, 16, 27; школы на 250 мест в микрорайоне 8; школы на 650 мест в микрорайоне 14; школы на 650 мест в микрорайоне 18; школы на 550 мест в микрорайоне 26; детских садов на 120 мест в микрорайонах 1, 2, 3-а, 5-а, 14; детского сада на 145 мест в микрорайоне З-б; детских садов на 170 мест в микрорайонах 4, 12-6, 26, 27; детских садов на 65 мест в микрорайонах 7, 8, 9; детского сада на 130 мест в микрорайоне 10; детского сада на 105 мест в микрорайонах 18,28; детских садов на 445 мест в микрорайоне 16; детского сада на 225 мест в микрорайоне 17; детского сада на 237 мест в микрорайоне 23. Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждениярасположены в нормативной пешеходной доступности от жилых комплексовкварталов (микрорайонов). Радиус доступности для школ принят 500 м, для детских садов —300 м для многоэтажной застройки и 500 м для малоэтажной застройки. Нормативные показатели вместимости на 1 тысячу жителейсоставляют: для объектов дошкольного образования — 35 мест; для объектов начального общего и среднего общего школьногообразования — 115 мест. Расчет параметров системы обслуживания населения осуществлен всоответствии с Местными нормативами градостроительного проектированиягорода Новосибирска представлен в таблице 3.Таблица 3 Расчет параметров системы обслуживания населения с учетомчисленности населения в 110769 человек|————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————||Nп. |Наименование объектов |Единицы |Норматив |Рас- |Пока- |Размер земель- || | |измерения |вмести |чет- |затели |ного участка, га || | | |мости на 1 |ные |по | || | | |тыс. жителей |пока- |проек- | || | | | |затели |ту | || | | | | | | || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————|———————|| | | | | | |по |по || | | | | | |расчету |про- || | | | | | | |екту ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————|———————|| | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————|———————||1 |2 |3 |4 |6 |7 |8 |9 ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————|———————|| |Объекты дошкольного |место |35 |3877 |3877 |14,01 |17,48 || |образования | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————|———————|| |Объекты начального |мест |115 |12738 |12738 |22,8 |26,6 || |общего и среднего | | | | | | || |(полного) общего | | | | | | || |образования | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————|———————|| |Объекты торговли, в |кв. м |60 |6646 |9969 |Встроенные || |том числе: |торговой | | | |помещения || | |площади | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерчес || | | | | | |кого назначения || | | | | | |(ОД-1) ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————||3.1 |Объекты торговли |кв. м |30 |3323 | | || |непродовольственных товаров | | | | | || | |торговой | | | | || | |площади | | | | || | | | | | | || | | | | | | || | | | | | | || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————||1 |2 |3 |4 |6 |7 |8 |9 ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————|| |Объекты общественного |место |8 |886 |886 |Встроенные || |питания | | | | |помещения || | | | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объ- || | | | | | |екты в зоне || | | | | | |делового, об- || | | | | | |щественного || | | | | | |и коммерчес- || | | | | | |кого назначе- || | | | | | |ния (ОД-1) ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Объекты бытового |рабочее |1,4 |155 |155 |Встроенные || |обслуживания |место | | | |помещения || | | | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объ- || | | | | | |екты в зоне || | | | | | |делового, об- || | | | | | |щественного || | | | | | |и коммерчес- || | | | | | |кого назначе- || | | | | | |ния (ОД-1) ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Раздаточные пункты |кв. м |3 |332 |332 |Встроенные || |молочной кухни |общей | | | | || | |площади | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Аптеки |объект |1на20 |6 |6 |Встроенные || | | |тыс. жителей | | |помещения в || | | | | | |зоне делового, || | | | | | |общественного и || | | | | | |коммерческого || | | | | | |назначения || | | | | | |(ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Отделения связи |объект |11У-У |9 |9 |Встроенные || | | |группы - | | |помещения в || | | |до 9 тыс. | | |зоне делового, || | | |жителей | | |общественного и || | | | | | |коммерческого || | | | | | |назначения || | | | | | |(ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————||1 |2 |3 |4 |6 |7 |8 |9 ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————|| |Филиалы сберегательных |место |1 место |55- |55- |Встроенные || |банков | |на2-3 |37 |37 |помещения в || | | |тыс. | | |зоне делового, || | | |жителей | | |общественного и || | | | | | |коммерческого || | | | | | |назначения || | | | | | |(ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Ремонтно-эксплуатационные |объект |1на20 |6 |6 |Встроенные || |службы | |тыс. | | |помещения || | | |жителей | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерческого || | | | | | |назначения (ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Помещения досуга |кв. м |50 |5538 |5538 |Встроенные || |и любительской деятельности |площади | | | |помещения || | | | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерческого || | | | | | |назначения (ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|——————————————————|| |Помещения для |кв. м |70-80 |8861 |8861 |Встроенные || |физкультурно-оздоровительных |площади | | | |помещения || |занятий |пола | | | |или отдельно || |населения | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерческого || | | | | | |назначения (ОД-1) || | | | | | | || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————---—|———————|———————|——————————||1 |2 |3 |4 |6 |7 |8 |9 ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————---—|———————|———————|——————————|| |Опорный пункт ох- |кв. м пло- |10 |1107 |1107 |Встроенные || |раны порядка |щади | | | |помещения || | | | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерческого || | | | | | |назначения (ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|—————---|———————|———————|——————————|| |Поликлиники для |посещений |4,8 |532 |532 |0,5 |0,5 || |детей |в | | | | | || | |смену | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————---—|———————|———————|——————————|| |Поликлиники общего типа |Посещений |12 |1329 |1329 |1,3 |1,3 || | |в смену | | | | | || | | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————---—|———————|———————|——————————|| |Станции скорой и |санитарный |0,1 |И |И |0,55 |0,55 || |неотложной медицинской |автомобиль | | | | |Размещены || |помощи | | | | | |в зоне || | | | | | | |объектов || | | | | | | |здраво- || | | | | | | |охра- || | | | | | | |нения || | | | | | | |(ОД-3) || | | | | | | |сов- || | | | | | | |местно || | | | | | | |с поли- || | | | | | | |клиниками || | | | | | | | || | | | | | | | || | | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|——----——|———————|———————|——————————|| |Библиотеки |объект |1 на |1 |1 |Встроенные || | | |район | | |помещения || | | | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерческого || | | | | | |назначения (ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|—----———|———————|———————|——————————||1 |2 |3 |4 |6 |7 |8 |9 ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————|| |Спортивные залы |кв. м пола |60-80 |8861 |8861 |Встроенные || |Плавательные бас- |кв. м зер- |20-25 |2769 |2769 |помещения || |сейны |кала воды | | | |или отдельно || | | | | | |стоящие объекты в || | | | | | |зоне || | | | | | |объектов || | | | | | |спортивного || | | | | | |назначения || | | | | | |(Р-4) и в зоне || | | | | | |делового, || | | | | | |общественного || | | | | | |и коммерческого || | | | | | |назначения (ОД-1) || | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————|| |Территориальные |объект |1на50 |2 |2 |3 |3 || |центры социальной | |тыс. детей | | | | || |помощи семье и | | | | | | || |детям | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————|| |Дома-интернаты для | |2 | |2 |5,5 |5,5 || |детей инвалидов | | | |объ- | | || | | | | |ект | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————|| |Пожарное депо | |Согласно |1 |1 |1,26 |1,26 || | | |действующему |объ- |объ- | | || | | |законодательству |ект |ект | | || | | | | | | | || | | | | | | | ||————|—————————————————————————————|———————————|—————————————————|————————|———————|———————|——————————| На расчетный срок предусматривается размещение новых объектовозеленения общего пользования: сада жилого района, прилегающего к территории здравоохранения(МНТК Микрохирургия глаза) площадью 7,18 га в микрорайоне 17; городского парка, прилегающего к водоему с благоустроеннойнабережной, площадью 22,8 га в микрорайоне 20; пешеходных бульваров общей протяженностью 12,3 км. На расчетный срок предусматривается реконструкция существующихи строительство новых объектов улично-дорожной сети в пределахустановленных проектом красных линий: строительство магистральной дороги скоросного движения по ул.Широкой -ул. Невельского протяженностью 5,9 км с устройствомобособленного полотна скоростного трамвая и строительствомтранспортных развязок; строительство магистральной дороги скоростного движения (безназвания) на западной части проектируемой территории протяженностью0,95 км и транспортных развязок; реконструкция магистральной дороги скоростного движениясоответствующей протяженности по ул. Связистов (3,98 км) состроительством транспортных развязок; строительство проектируемой магистрали, частично непрерывногодвижения протяженностью (1,98 км), частично городского значениярегулируемого движения 1 класса протяженностью (3,6 км) (безназвания), пролегающей вдоль железной дороги Кузбасского направления,со строительством транспортных развязок; расширение участков и увеличение протяженности магистральнойулицы городского значения регулируемого движения 1 класса по ул.Титова (2,98 км) с использованием существующих участков проезжейчасти, устройством обособленного полотна городского трамвая,строительством транспортных развязок; расширение участков магистральной улицы городского значениярегулируемого движения 1 класса по ул. Порт-Артурской (2,2 км) состроительством транспортной развязки; строительство магистральной улицы городского значениярегулируемого движения 1 класса по ул. Дукача (1,72 км); реконструкция магистральной улицы городского значениярегулируемого движения 2 класса по ул. Рельефной - ул. Волховской(2,25 км); строительство и расширение участков магистральных улицрайонного значения соответствующей протяженности по ул. Забалуева(3,47 км), ул. Колхидской (2,89 км), ул. Филатова (0,5 км), ул.Пархоменко (1,1 км), ул. Коммунальной (проектируемой) (1,57 км); строительство участков улиц местного значения: ул. Коммунальной(1,33 км), ул. Спортивной (1,25 км), проектируемых (без названия)(7,14 км) Основные показатели развития территории представлены в таблице4. 4. Основные показатели развития территории Таблица 4|————————|———————————————————————————————|————————————|———————————|———————||N п. |Наименование показателей |Единица |Состояние |Всего || | |измерения |на 2010 |на 2030|| | | |год |год ||————————|———————————————————————————————|————————————|———————————|———————|| ||————————|———————————————————————————————|————————————|———————————|———————||1 |2 |3 |4 |5 ||————————|———————————————————————————————|————————————|———————————|———————||1. Территория ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1 |Площадь проектируемой |га |1164 |1164 || |территории, в том числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.1 |Территории жилой |га |300,25 |371,39 || |застройки, в том числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.1.1 |Средне- и многоэтажной |га |133,35 |267,49 || |застройки | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.1.2 |Индивидуальными и |га |166,9 |103,9 || |малоэтажными жилыми домами | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.2 |Территории общественно- |га |14,32 |100,95 || |деловой застройки, в том | | | || |числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.2.1 |Объектов делового, |га |6,85 |65.05 || |общественного и | | | || |коммерческого назначения | | | || |(с включением жилой | | | || |застройки) | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.2.2 |Объектов здравоохранения |га |12,77 |16,3 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.2.3 |Объектов |га |19 |19,57 || |спортивно-оздоровительного | | | || |назначения | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.3 |Территории |га |36,7 |10,62 || |производственных и | | | || |складских объектов | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.4 |Территории сооружений и |га |201,26 |144,98 || |коммуникаций | | | || |железнодорожного | | | || |транспорта | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.5 |Территории объектов |га |1,46 |7,35 || |инженерной инфраструктуры | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.6 |Территории стоянок для |га |8,46 |22,43 || |легковых автомобилей | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.7 |Территории объектов |га |2,09 |2,0 || |войсковой части | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.8 |Территории озеленения |га |11,6 |100,56 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.9 |Территории отдыха и |га |4,9 |8,4 || |оздоровления | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.10 |Территории улично-дорожной |га |66,02 |359,63 || |сети | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.1.11 |Не используемой территории |га |485,17 | || |(в том числе | | | || |предоставленные для | | | || |застройки) | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||1.2 |Обеспеченность озеленением |кв. м/чел. |1,9 |9 || |общего пользования | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————|| 2.Население ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||2.1 |Численность населения |тыс. чел. |59,9 |110,8 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||2.2 |Плотность населения |чел./га |51,4 |95,2 || |планировочного района | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||2.3 |Плотность населения |чел./га |195,4 |253,8 || |территорий жилой застройки | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3. Жилищный фонд ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.1 |Средняя обеспеченность |кв. м/чел. |21 |27,5 || |населения общей площадью | | | || |жилья | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.2 |Общий объем жилищного |тыс. кв. м |1266,6 |2999 || |фонда, в том числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.2.1 |Средне- и многоэтажная |тыс. кв. м |1075,3 |2812,9 || |застройка | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.2.2 |Индивидуальная застройка |тыс. кв. м |191,3 |186 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.3 |Существующий сохраняемый |тыс. кв. м |- |1211,8 || |жилищный фонд, в том | | | || |числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.3.1 |Средне- и многоэтажная |тыс. кв. м |- |1075,3 || |застройка | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.3.2 |Малоэтажная и |тыс. кв. м |- |135,5 || |индивидуальная застройка | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.4 |Убыль жилищного фонда, в |тыс. кв. м |- |54,8 || |том числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.4.1 |Средне- и многоэтажная |тыс. кв. м |- |- || |застройка | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.4.2 |Малоэтажная и |тыс. кв. м |- |54,8 || |индивидуальная застройка | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||3.5 |Объем нового жилищного |тыс. кв. м |- |1787,2 || |строительства, всего | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения | |————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.1 |Детские дошкольные |мест |1447 |3877 || |учреждения, всего | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.2 |Общеобразовательные школы, |мест |3347 |12738 || |всего | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.3 |Детские школы искусств |мест |- |886 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.4 |Детско-юношеские |тыс. кв. м |- |1662 || |спортивные школы | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.5 |Детские поликлиники |посещенийв | |532 || | |смену | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.6 |Поликлиники общего типа |посещенийв | |1329 || | |смену | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.7 |Предприятия торговли всех |тыс. кв. м | |9969 || |видов |торговой | | || | |площади | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.8 |Физкультурно-спортивные |кв. м пола |- |8862 || |залы, помещения, всего | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||4.9 |Бассейны |кв. м | |2769 || | |зеркала | | || | |воды | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5. Транспортная инфраструктура ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1 |Протяженность улично-дорожной |км |32,29 |72,65 || |сети, в том числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.1 |Магистральные улицы, в том |км |6,59 |32,55 || |числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.1.1 |Городские, скоростного |км |- |13 || |движения | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.1.2 |Городские, непрерывного |км |- |2 || |движения | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.1.3 |Городские, регулируемого |км |- |15,35 || |движения 1 класса | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.1.4 |Городские, регулируемого |км |6,59 |2,2 || |движения 2 класса | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.2 |Улицы районного значения |км |7 |7 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.1.3 |Улицы местного значения |км |18,7 |33,1 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.2 |Пешеходные улицы |км |- |- ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.3 |Плотность улично-дорожной сети |км/ |2,7 |6,2 || | |кв.км | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.4 |Плотность магистральной сети |км/ |0,56 |2,7 || | |кв.км | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.5 |Протяженность линий |км |20,7 |45,66 || |общественного транспорта, в | | | || |том числе: | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.5.1 |Автобуса |км |7,5 |21,2 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.5.2 |Трамвая обычного |км |1,27 |3 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.5.3 |Трамвая скоростного |км |- |7,2 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.5.4 |Метрополитена |км |0,00 |2,31 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.5.5 |Пригородных электропоездов |км |11,95 |11,95 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.6 |Протяженность пешеходных |км |- |12,3 || |бульваров | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||5.7 |Парковочных мест, в гаражных |тыс. | |44,3 || |комплексах |машино- | | || | | мест | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||6. Инженерное оборудование и благоустройство территории ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||6.1 |Водопотребление |тыс. куб. |14,52 |37,21 || | |м/ сутки | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||6.2 |Водоотведение |тыс. куб. |13,76 |37,21 || | |м/ сутки | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||6.3 |Потребление тепла на |Гкал/час |147,41 |421,01 || |отопление, вентиляцию, горячее | | | || |водоснабжение | | | ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————||6.4 |Потребление электроэнергии |МВт |22,66 |47,99 ||————————|———————————————————————————————|————————————|——————————|————————|